Решение от 26 мая 2020 г. по делу № А64-644/2020

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«26» мая 2020г. Дело № А64-644/2020

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2020 года

Полный текст решения изготовлен 26 мая 2020 года

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судьи Тишина А.А.при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Горшевской Л.В. рассмотрел в судебном заседании дело № А64-644/2020по исковому заявлению Акционерного общества "Железнодорожная торговая компания" в лице Воронежского филиалаг. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 Тамбовская обл., г. Мичуринск (ОГРНИП 318682000028700, ИНН <***>)о взыскании задолженности в размере 222 277,73 руб.

при участии в судебном заседании:от истца: ФИО2 - представитель, доверенность № 9-ВФ от 29.11.2019г.от ответчика: не явился, извещен отводов не заявлено

установил:

Акционерное общество "Железнодорожная торговая компания" в лице Воронежского филиала обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества АО «ЖТК» №0010514-ЖТК-ВРН-21-09-2018/11 за период июнь-сентябрь 2019 г. в размере 188 678,53 руб., пени в размере 33 599,20 руб. за период с 11.06.2019 г. по 31.01.2020 г., с 01.02.2020 г. и по дату фактической оплаты долга, расходов по уплате государственной пошлины в размере 7 446 руб.

Определением суда от 11.02.2020 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцу предлагалось представить оригинал искового заявления, платежного поручения об уплате государственной пошлины с отметкой банка, ответчику - письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности, контррасчет пени.

Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В установленные сроки в Арбитражный суд Тамбовской области от сторон не поступило каких-либо документов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по правилам искового судопроизводства, предусмотренное п. 2 ч. 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: необходимо выяснить дополнительные обстоятельства, исследовать дополнительные доказательства.

Определением суда от 14.04.2020г. арбитражный суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору аренды недвижимого имущества АО «ЖТК» №0010514-ЖТК-ВРН-21-09-2018/11 за период июнь-сентябрь 2019 г. в размере 188 678,53 руб., пени в размере 33 479,27 руб. за период с 11.06.2019 г. по 31.01.2020 г., с 01.02.2020 г. и по дату фактической оплаты долга за каждый день просрочки в размере 0,1 % от просроченной суммы арендной платы.

Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд принимает уточнение исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Из материалов дела следует, что АО "Железнодорожная торговая компания" является собственником нежилого здания магазина по адресу Тамбовская область, г.Мичуринск, микр. «Кочетовка», ул. 7-го Ноября, кадастровый номер 68:26:0000015:0001:68:212:001:007763910, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности 68АА №690254 от 20.11.2007 года.

21 сентября 2018г. года между АО "Железнодорожная торговая компания" и ИП ФИО1 был заключен договор аренды недвижимого имущества АО «ЖТК» №0010514-ЖТК-ВРН-21-09-2018/11 (далее - Договор), согласно которому арендатор принял во временное владение и пользование недвижимое имущество – часть здания магазина №22 площадью 454,5 кв.м. по адресу Тамбовская область, г.Мичуринск, микр. «Кочетовка», ул. 7-го Ноября, д.22.

01 ноября 2018 года арендуемое имущество было передано Ответчику, о чём Сторонами был подписан акт приема-передачи.

Услуги по аренде имущества были оказаны Ответчику с 21 сентября 2018 года по 30 сентября 2019 года, после чего договор был расторгнут по соглашению сторон.

Согласно пункта 3 соглашения от 30.09.2019г. о расторжении договора, прекращение действия договора по соглашению влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны от ответственности за нарушения, если таковые имели место при заключении или исполнении договора.

Согласно п. 3.2.3. договора Арендатор обязуется вносить арендную плату в установленный договором срок.

В соответствии с п. 5.2. договора внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до десятого числа оплачиваемого месяца включительно.

Арендная плата ИП ФИО1 в месяц, по договору составляла 113 622,64 руб., в том числе НДС 17 332,27 руб. На основании дополнительного соглашения № 2 от 01.12.2018г. к Договору, арендуемая площадь была уменьшена до 234,7 кв. м., в связи с чем месячная арендная плата по договору с 01.12.2018г. составила 58 673,78 руб., в том числе НДС (18%) 8 950,24 руб.

В связи с повышением, с 01.01.2019 года ставки налога на добавленную стоимость до 20%, 01.12.2018 года АО "Железнодорожная торговая компания" и ИП ФИО1 заключили дополнительное соглашение № 1 от 01.12.2018г. к Договору на увеличение арендной платы.

На основании данного дополнительного соглашения месячная арендная плата ИП ФИО1 с 01.01.2019г. составила 59 668,25 руб. в месяц, в том числе НДС (20%) 9 944,71 руб.

В нарушение условий Договора ответчик не исполнил своего обязательства по уплате арендной платы.

По состоянию на 31.01.2020г. задолженность Ответчика по арендной плате за период с июня 2019г. по сентябрь 2019г. составляет 188 678,53 руб.

Согласно п. 6.2 договора за несвоевременную оплату арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки.

По состоянию на 31 января 2020 г. сумма пени составляет 33 479,27 руб. (согласно уточненным исковым требованиям).

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия Исх.№73 от 24.07.2019г. с требованиями о погашении задолженности.

Однако ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате задолженности не исполнено.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Судом установлено, что представитель ответчика в предварительное судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в том числе путем публичного уведомления на официальном сайте Арбитражного суда Тамбовской области http://tambov.arbitr.ru.

Согласно ч. 4 ст. 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются арбитражным судом по месту их жительства. При этом место жительства индивидуального предпринимателя определяется на основании выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Как следует из ст. 2 Закона РФ № 5242-1 от 05.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу подп. «д» п. 2 ст. 5 Федерального закона № 129-ФЗ от 08.08.2001 г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее - Федерального закона № 129-ФЗ) в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) в числе прочих сведений об индивидуальном предпринимателе содержатся сведения о месте жительства в РФ (указывается адрес - наименование субъекта РФ, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры, - по которому индивидуальный предприниматель зарегистрирован по месту жительства в установленном законодательством РФ порядке.

Исходя из п. 1 ст. 6 Федерального закона № 129-ФЗ содержащиеся в Едином государственном реестре сведения являются открытыми и общедоступными, зарегистрированное лицо отвечает за достоверность указанных общедоступных сведений.

В случае изменения сведений, индивидуальный предприниматель обязан в трехдневный срок сообщить о данном факте в регистрирующий орган для внесения изменений в ЕГРИП (п. 5 ст. 5 Федерального закона № 129-ФЗ).

Как видно из материалов дела, арбитражный суд определением от 14.04.2020г. перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Копия данного судебного акта была направлена ответчику по юридическому адресу: <...>, указанному в тексте искового заявления и представленной в материалы дела выпиской из ЕГРИП.

Указанное почтовое отправление вернулось в арбитражный суд с отметкой отделения почтовой связи об истечении срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 постановления Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в организациях почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП "Почта России" от 17.05.2012 N 114-П утвержден Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, в силу пунктов 20.15 и 20.17 которого при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Почтовые отправления разряда "Судебное" хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней со дня их поступления в отделение почтовой связи.

Следовательно, возвращение в арбитражный суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "По истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность организации почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Таким образом, если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением копии судебного акта по приглашению органа почтовой связи, то арбитражный суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Кроме того, Ответчик не представил доказательств вины организации почтовой связи по доставке корреспонденции, наличие уважительных причин невозможности получения корреспонденции по своему юридическому адресу.

В случае невозможности фактического вручения судебного извещения по всем адресам, по которым оно направлено судом на основании части 4 статьи 121 АПК РФ, в том числе по месту нахождения филиала или представительства юридического лица, представителя лица, участвующего в деле, по иному адресу, указанному в ходатайстве лица, участвующего в деле, это лицо считается извещенным надлежащим образом при наличии одного из условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 123, 136 АПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, присутствующего в заседании суда, считает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца в предварительном судебном заседании поддержал исковые требования, представил документы во исполнение определения суда от 11.02.2020г.

Суд приобщил к материалам дела представленные документы.

Изучив материалы дела, суд считает возможным окончить подготовку к судебному разбирательству и перейти в судебное заседание.

О возможности перехода в основное судебное заседание в порядке ст. 137 АПК РФ ответчик уведомлен путем указания в определении о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, назначении предварительного судебного заседания от 14.04.2020г.

Представитель истца в судебном заседании устно уточнил исковые требования, в части взыскания суммы пени, в связи с допущенной арифметической ошибкой и поддержал уточненные исковые требования, просил взыскать с ответчика основной долг в размере 188 678,53 руб. и пени в размере 33 479, 27 руб.

Суд в порядке ст.49 АПК РФ принял к рассмотрению уточненные исковые требования.

Дополнений и ходатайств от сторон не поступило.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

При этом суд руководствовался следующим.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Обязательства сторон возникают из договора аренды недвижимого имущества АО «ЖТК» №0010514-ЖТК-ВРН-21-09-2018/11 от 21.09.2018г.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки определяются договором аренды.

Судом установлено, что АО "Железнодорожная торговая компания" является собственником нежилого здания магазина по адресу Тамбовская область, г.Мичуринск, микр. «Кочетовка», ул. 7-го Ноября, кадастровый номер 68:26:0000015:0001:68:212:001:007763910, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности 68АА №690254 от 20.11.2007 года.

21 сентября 2018г. года между АО "Железнодорожная торговая компания" и ИП ФИО1 был заключен договор аренды недвижимого имущества АО «ЖТК» №0010514-ЖТК-ВРН-21-09-2018/11 (далее - Договор), согласно которому арендатор принял во временное владение и пользование недвижимое имущество – часть здания магазина №22 площадью 454,5 кв.м. по адресу Тамбовская область, г.Мичуринск, микр. «Кочетовка», ул. 7-го Ноября, д.22.

01 ноября 2018 года арендуемое имущество было передано Ответчику, о чём Сторонами был подписан акт приема-передачи.

Услуги по аренде имущества были оказаны Ответчику с 21 сентября 2018 года по 30 сентября 2019 года, после чего договор был расторгнут по соглашению сторон.

Согласно пункта 3 соглашения от 30.09.2019г. о расторжении договора, прекращение действия договора по соглашению влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны от ответственности за нарушения, если таковые имели место при заключении или исполнении договора.

Согласно п. 3.2.3. договора Арендатор обязуется вносить арендную плату в установленный договором срок.

В соответствии с п. 5.2. договора внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до десятого числа оплачиваемого месяца включительно.

Арендная плата ИП ФИО1 в месяц, по договору составляла 113 622,64 руб., в том числе НДС 17 332,27 руб. На основании дополнительного соглашения № 2 от 01.12.2018г. к Договору, арендуемая площадь была уменьшена до 234,7 кв. м., в связи с чем месячная арендная плата по договору с 01.12.2018г. составила 58 673,78 руб., в том числе НДС (18%) 8 950,24 руб.

В связи с повышением, с 01.01.2019 года ставки налога на добавленную стоимость до 20%, 01.12.2018 года АО "Железнодорожная торговая компания" и ИП ФИО1 заключили дополнительное соглашение № 1 от 01.12.2018г. к Договору на увеличение арендной платы.

На основании данного дополнительного соглашения месячная арендная плата ИП ФИО1 с 01.01.2019г. составила 59 668,25 руб. в месяц, в том числе НДС (20%) 9 944,71 руб.

В нарушение условий Договора ответчик не исполнил своего обязательства по уплате арендной платы.

По состоянию на 31.01.2020г. задолженность Ответчика по арендной плате за период с июня 2019г. по сентябрь 2019г. составляет 188 678,53 руб.

Ответчик доказательств, подтверждающих уплату арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, не представил. На день рассмотрения спора доказательства полного или частичного возмещения задолженности отсутствуют. Расчет ответчиком не оспорен.

Иск в части взыскания основного долга по арендной плате за период июнь-сентябрь 2019г. в сумме 188 678,53 руб. заявлен обосновано, подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик не исполнил обязательство по своевременному внесению арендных платежей, истец на основании статьи 330 ГК РФ начислил пени.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Согласно п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если договором установлена неустойка за неисполнение обязанностей, связанных (последствиями прекращения основного обязательства, то условие о неустойке сохраняет силу и после прекращения основного обязательства, возникшего на основании этого договора (пункт 3 статьи 329 ГКРФ).

Окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно п. 6.2 договора за несвоевременную оплату арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422).

Таким образом, согласно нормам гражданского права стороны вправе самостоятельно определять в договоре размер неустойки, обеспечивающий исполнение обязательств.

При заключении договора аренды размер неустойки за просрочку внесения арендных платежей в размере 0,1% был установлен соглашением сторон.

По состоянию на 31 января 2020 г. сумма пени составляет 33 479,27 руб. (согласно уточненным исковым требованиям).

Расчет пени судом проверен, арифметически верен.

Доказательств, подтверждающих оплату пени в полном объеме, ответчик не представил, ходатайства о снижении размера пени не заявлял, отзыв на исковое заявление, контррасчет пени в материалы дела не представил.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу названной нормы основанием для снижения размера взыскиваемой неустойки является несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, уменьшение неустойки является правом, а не обязанностью суда, а наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явно несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В силу п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитор; возлагается на ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Однако, как следует из материалов дела, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушенного обязательства (статьи 9, 65 АПК РФ).

Иск в части взыскания неустойки в сумме 33 479,27 руб. заявлен обосновано, подлежит удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать пени по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Арбитражный суд считает правомерным требование истца о взыскании с ответчика неустойки по день фактического исполнения обязательства, в размере 0,1 % от просроченной суммы арендной платы каждый день просрочки, начиная с 01.02.2020.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно ч. 4 ст. 131 АПК РФ, в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления. При этом арбитражный суд может отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 настоящего Кодекса.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Акционерного общества "Железнодорожная торговая компания" в лице Воронежского филиала о взыскании с Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженности по договору аренды недвижимого имущества АО «ЖТК» №0010514-ЖТК-ВРН-21-09-2018/11 от 21.09.2018г. за период июнь-сентябрь 2019 г. в размере 188 678,53 руб., пени в размере 33 479,27 руб. за период с 11.06.2019 г. по 31.01.2020 г., с 01.02.2020 г. и по дату фактической оплаты долга.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судебные расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (Тамбовская обл., г. Мичуринск, ОГРНИП 318682000028700, ИНН <***>) в пользу Акционерного общества "Железнодорожная торговая компания" в лице Воронежского филиала (г. Воронеж, ул. Кольцовская, д.22, ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по договору аренды недвижимого имущества АО «ЖТК» №0010514-ЖТК-ВРН-21-09-2018/11 от 21.09.2018г. за период июнь-сентябрь 2019 г. в размере 188 678,53 руб., пени в размере 33 479,27 руб. за период с 11.06.2019 г. по 31.01.2020 г., с 01.02.2020 г. и по дату фактической оплаты долга за каждый день просрочки в размере 0,1 % от просроченной суммы арендной платы, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 443 руб.

3. Возвратить истцу из федерального бюджета госпошлину в сумме 3 руб., уплаченную по платежному поручению №92 от 21.01.2020г.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Истцу выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в Девятнадцатый апелляционный арбитражный суд (394006, Воронеж, ул. Платонова, дом 8), а также в порядке кассационного обжалования в Арбитражный суд Центрального округа в течении двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через арбитражный суд Тамбовской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда www.19aac.ru или Арбитражного суда Центрального округа.

Судья Тишин А.А.