Постановление от 13 сентября 2023 г. по делу № А41-36904/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ул. Селезнёвская, д. 9, г. Москва, ГСП-4, 127994, официальный сайт: http://www.fasmo.arbitr.ru e-mail: info@fasmo.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-36904/22
13 сентября 2023 года
город Москва


Резолютивная часть постановления объявлена 06 сентября 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Кузнецова В.В., судей: Ананьиной Е.А., Петропавловской Ю.С., при участии в заседании:

от истцов: от ФИО1: ФИО2, доверенность от 12.05.2022; от АО «ОРБИТА-ПЛЮС»: ФИО2, доверенность от 12.05.2022;

от ответчиков: представители не явились, извещены; от третьих лиц: представители не явились, извещены; рассмотрев 06 сентября 2023 года в судебном заседании кассационную жалобу

третьего лица - Росимущества на решение от 30 декабря 2022 года Арбитражного суда Московской области, на постановление от 03 апреля 2023 года Десятого арбитражного апелляционного суда по делу № А41-36904/22 по иску ФИО1, АО «ОРБИТА-ПЛЮС» о признании отсутствующим права собственности

к ТУ Росимущества в Московской области, ФГБНУ ФНЦО,

третьи лица: Росимущество, Управление Росреестра по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области, Администрация Раменского городского округа, Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и АО «ОРБИТА-ПЛЮС» (далее - общество) обратились в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ТУ Росимущества в Московской области и ФГБНУ ФНЦО о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Верейское, ОПХ «Быково», входящего в единое землепользование с кадастровым номером 50:23:0000000:46, в части его наложения на принадлежащий ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:1668 в координатах согласно заключению судебной экспертизы; о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Верейское, ОПХ «Быково», входящего в единое землепользование с кадастровым номером 50:23:0000000:46, в части его наложения на принадлежащие АО «ОРБИТА-ПЛЮС» земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21 и 50:23:0030142:1667 в координатах согласно заключению судебной экспертизы; о признании отсутствующим права постоянного бессрочного пользования ФГБНУ ФНЦО на часть земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Верейское, ОПХ «Быково», входящего в единое землепользование с кадастровым номером 50:23:0000000:46, в части его наложения на принадлежащий ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:1668 в координатах согласно заключению судебной экспертизы; о признании отсутствующим права постоянного бессрочного пользования ФГБНУ ФНЦО на часть земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10,

расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Верейское, ОПХ «Быково», входящего в единое землепользование с кадастровым номером 50:23:0000000:46, в части его наложения на принадлежащие АО «ОРБИТА-ПЛЮС» земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21 и 50:23:0030142:1667 в координатах согласно заключению судебной экспертизы (с учетом принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнений).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Росимущество, Управление Росреестра по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области, Администрация Раменского городского округа и Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 30 декабря 2022 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 03 апреля 2023 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Росимущество обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Заявитель жалобы считает судебные акты незаконными и необоснованными, как принятые с неправильным применением норм материального и процессуального права.

Ответчики и третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель истцов возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя истцов, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, кассационная инстанция не находит оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.

Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:1668, площадью 2.000+/-16 кв.м, по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Верейское, с. Быково (запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) от 18.08.2020 № 50:23:0030142:1668-50/145/2020-6).

Обществу принадлежат на праве собственности:

земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:12, площадью 7.500 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: мойка с крытой автостоянкой, почтовый адрес ориентира: Московская область, Раменский район, с/п Верейское, <...> (запись в ЕГРН от 03.06.2010 № 50-50-23/087/2010-371);

земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:20, площадью 1.020+/-22 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, Раменский район, с/п Верейское, <...> (запись в ЕГРН от 04.04.2014 № 50-50-23/035/2014-210);

земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:21, площадью 3.610+/-42 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, Раменский район, с/п Верейское, <...> (запись в ЕГРН от 10.01.2014 № 50-50-23/220/2013-119);

земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:1667, площадью 10.349+/-36 кв.м, местоположение: Московская область, Раменский район, с/п

Верейское, с. Быково, (запись в ЕГРН от 30.01.2020 № 50:23:0030142:166750/023/2020-1).

Право постоянного бессрочного пользования, а затем право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:12, площадью 7.500 кв.м, возникло у ЗАО «ОРБИТА-ПЛЮС» (правопредшественник общества) на основании постановления от 27.01.1998 № 150 Главы Раменского района Московской области о предоставлении в бессрочное пользование; постановления от 18.07.2006 № 2364 Главы Раменского района Московской области о предоставлении в собственность за плату; договора купли-продажи от 02.11.2009, заключенного между ЗАО «ОРБИТА- ПЛЮС» и Комитетом по управлению имуществом Раменского муниципального района. На земельном участке с кадастровым номером 50:23:0030142:12 находится объект недвижимости «Мойка и крытая автостоянка», принадлежащая на праве собственности обществу.

Право аренды, а затем право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:20, площадью 1.020+/-22 кв.м, возникло у ЗАО «ОРБИТА-ПЛЮС» на основании постановления от 29.12.2008 № 4184 Главы Раменского района Московской области о предоставлении в аренду; договора аренды от 19.01.2009 № 2694; постановления от 03.03.2014 № 241 Главы Раменского района Московской области о предоставлении в собственность за плату; договора купли-продажи от 03.03.2014, заключенного между ЗАО «ОРБИТА-ПЛЮС» и Комитетом по управлению имуществом Раменского муниципального района.

Право аренды, а затем право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:21, площадью 3.610+/-42 кв.м, возникло у ЗАО «ОРБИТА-ПЛЮС» на основании постановления от 29.12.2008 № 4184 Главы Раменского района Московской области о предоставлении в аренду; договора аренды от 19.01.2009 № 2693; постановления от 17.12.2013 № 1220 Главы Раменского района Московской области о предоставлении в собственность за плату; договора купли-продажи от 20.12.2013, заключенного между ЗАО «ОРБИТА-ПЛЮС» и Комитетом по управлению имуществом Раменского муниципального района. На земельном участке с кадастровым номером 50:23:0030142:21 находится объект недвижимости, нежилое здание с кадастровым номером 50:23:0030142:384.

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:1668, площадью 2.000+/-16 кв.м, принадлежащий на праве собственности Регусевичу С.Е., а также земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:1667, площадью 10.349+/36 кв.м, принадлежащий на праве собственности обществу, образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:23.

Право аренды, а затем право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:23, площадью 12.349 кв.м, возникло у ЗАО «ОРБИТА-ПЛЮС» на основании постановления от 05.10.2009 № 3329 Главы Раменского района Московской области о предоставлении в аренду; договора аренды от 26.10.2009 № 2905; постановления от 26.01.2012 № 3488 Главы Раменского района Московской области о предоставлении в собственность за плату; договора купли-продажи от 03.12.2012, заключенного между ЗАО «ОРБИТА-ПЛЮС» и Комитетом по управлению имуществом Раменского муниципального района. На земельном участке с кадастровым номером 50:23:0030142:23 находится объект недвижимости, складское здание, принадлежащее в настоящее время на праве собственности ФИО1

Земельные участки, принадлежащие ФИО1 и обществу, а также объекты недвижимости, на них расположенные, используются исключительно ФИО1 и обществом. Никаких объектов, принадлежащих иным лицам, в том числе Российской Федерации, на спорных земельных участках не имеется.

При получении в 2021 году градостроительного плана земельного участка на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:21 общество узнало, что все принадлежащие ему земельные участки имеют в ЕГРН пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:23:0030142:10.

Аналогично пересекается по сведениям ЕГРН с земельным участком с кадастровым номером 50:23:0030142:10 земельный участок ФИО1 с кадастровым номером 50:23:0030142:1668.

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:10 по сведениям ЕГРН входит в состав единого землепользования, имеющего кадастровый номер 50:23:0000000:46, адрес: Московская область, Раменский район, с/п Верейское, ОПХ «Быково».

Согласно выпискам из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:46, собственником указанного земельного участка является Российская Федерация, запись о регистрации права собственности от 15.08.2008 № 50-5023/101/2008-024, указанный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГБНУ ФНЦО, регистрационная запись от 12.07.2019, запись № 50:56:0000000:46-50/023/2019-1.

Решением Арбитражного суда Московской области от 06.02.2017 по делу № А41-21145/16 удовлетворен иск ГСК «ВИХРЬ-2», признано отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Верейское, ОПХ «Быково», входящего в единое землепользование с кадастровым номером 50:23:0000000:46, в части его наложения на принадлежащие ГСК «ВИХРЬ-2» земельные участки.

Указанным судебным актом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, входящего в единое землепользование с участком с кадастровым номером 50:23:0000000:46, является Российская Федерация.

При этом судебными актами установлено, что на спорном земельном участке с кадастровым номером 50:23:0030142:10 не располагаются и ранее не располагались здания, строения, сооружения, находящиеся или находившиеся в собственности Российской Федерации.

Согласно кадастровым паспортам на земельные участки от 27.04.2006 с кадастровым номером 50:23:0030142:12, от 26.08.2008 с кадастровым номером 50:23:0030142:20, от 26.08.2008 с кадастровым номером 50:23:0030142:21, от 16.01.2009 с кадастровым номером 50:23:0030142:23, из которого в результате решения собственника о разделе земельного участка образовались земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0030142:1668 и 50:23:0030142:1667, сведений о пересечении указанных участков с границами иных участков в ГКН не имелось.

Пересечение принадлежащих ФИО1 и обществу земельных участков с земельным участком с кадастровым номером 50:23:0030142:10 послужило

основанием для обращения истцов в Арбитражный суд Московской области с соответствующим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суды с учетом выводов эксперта обоснованно исходили из того, что в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667 и 50:23:0030142:1668 и в границах пересечений (наложений) с границами земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10 объекты, принадлежащие Российской Федерации и (или) ФГБНУ ФНЦО, отсутствуют.

Документы кадастрового учета и регистрации права Российской Федерации и (или) ФГБНУ ФНЦО на объекты строительства на исследуемых земельных участках, судам не представлены.

Удовлетворяя заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанций правомерно руководствовались следующим.

Способы судебной защиты лицом своих нарушенных или оспариваемых прав определены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в тех случаях, когда для защиты того или иного права закон предусматривает определенные способы защиты, лицо, считающее свое право нарушенным, может воспользоваться только предусмотренным законом способом.

Избранный заявителем способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

Согласно пункту 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22), в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Согласно

пункту 53 Постановления № 10/22, ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Согласно пункту 1 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Пункт 2 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

Согласно статье 17 Земельного кодекса Российской Федерации, в федеральной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности Российской Федерации, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 17.04.2006 № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации») (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) дополнен статьей 3.1, в которой определены критерии разграничения государственной собственности на землю, позволяющие земельные участки считать отнесенными к соответствующему уровню государственной собственности.

Согласно статье 3.1 Федерального закона № 137-ФЗ, в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся:

земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации;

земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;

земельные участки, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве аренды, праве безвозмездного срочного пользования у государственных академий наук, а также у организаций, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных таким государственным академиям наук;

земельные участки, предоставленные в аренду Государственной компании «Российские автомобильные дороги» федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства;

иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

Суды установили, что земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:10 сформирован без учета актов органа местного самоуправления, постановлений Главы Раменского муниципального района, которыми спорные земельные участки предоставлены обществу на праве постоянного бессрочного пользования, аренды и собственности.

В ходе рассмотрения дела № А41-21145/16 установлено, что в регистрирующий орган для регистрации права собственности за Российской

Федерацией не представлялись как правоустанавливающие документы на спорный участок, так и доказательства факта разграничения права государственной собственности на спорный земельный участок, произведенного в установленном законом порядке. Регистрация прав в Российской Федерации носит заявительный характер. Доказательств обращения компетентного исполнительного органа государственной власти либо действующего по его поручению лица о регистрации права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок не представлено.

В этой связи суды обоснованно заключили, что запись в ЕГРН от 15.08.2008 о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:46 № 50-50-23/101/2008-024, а также запись в ЕГРН от 12.07.2019 о регистрации права постоянного бессрочного пользования ФГБНУ ФНЦО № 50:56:0000000:46-50/023/2019-1 нарушают права ФИО1 и общества.

В целях установления фактических границ и площади спорных земельных участков, определения причин наложения границ суд первой инстанции определением от 18.10.2022 назначил по делу землеустроительную экспертизу, проведение которой поручил эксперту ООО «ГК «Эксперт» ФИО3

Перед экспертом суд поставил следующие вопросы:

1. Определить с выездом на место, соответствует ли фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030142:10, 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667 и 50:23:0030142:1668 сведениям ЕГРН о местоположении границ? Отобразить графически.

2. Накладываются ли границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667 и 50:23:0030142:1668 на границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10 и иными участками, входящими в состав землепользования с кадастровым номером 50:23:0000000:46?

3. Определить, имеются ли в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667 и

50:23:0030142:1668 и (или) в границах наложений, установленных при исследовании по вопросу 2, объекты, принадлежащие Российской Федерации и (или) ФГБНУ ФНЦО? Отобразить графически.

По результатам экспертизы в материалы дела представлено заключение эксперта № 10/2022/45, в котором эксперт пришел к следующим выводам.

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:10 входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 50:23:0000000:46 категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Ведение сельского хозяйства на обследуемой и прилегающих территориях не осуществляется (рис. 1), признаков фактического использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, в том числе строений и сооружений по обеспечению сельского хозяйства, закрепления границ на местности, не выявлено.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667 и 50:23:0030142:1668, используемых единым массивом, частично закреплены ограждениями по периметру, определить местоположение границ и площадь земельных участков по фактическому пользованию в полном объеме не представляется возможным. На территории указанных участков расположены нежилые здания общественного и складского назначений, объекты инженерного обеспечения, обустроены проезды и места стоянки автотранспортных средств.

При этом существующие строения, сооружения, ограждения и иные объекты фактического использования земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667 и 50:23:0030142:1668 полностью расположены в границах таких земельных участков по ЕГРН, пересечений объектов фактического использования с границами по ЕГРН земельных участков лиц, не являющихся сторонами по делу, не выявлено (стр. 12 чертеж № 1).

На основании вышеизложенного фактическое использование земельных участков 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667 и

50:23:0030142:1668 соответствует местоположению границ земельных участков по ЕГРН.

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 50:23:0000000:46, пересекаются с объектами фактического использования и кадастровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667 и 50:23:0030142:1668 (стр. 12 чертеж № 1).

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:21 по сведениям ЕГРН и фактическому пользованию по всей площади расположен в пределах кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, площадь пересечения 3.610 кв.м, в таблице № 1 приведены координаты характерных точек выявленной области пересечения.

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:1667 по сведениям ЕГРН и фактическому пользованию по всей площади расположен в пределах кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, площадь пересечения 10.349 кв.м, в таблице № 2 приведены координаты характерных точек выявленной области пересечения.

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:1668 по сведениям ЕГРН и фактическому пользованию по всей площади расположен в пределах кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, площадь пересечения 2.000 кв.м, в таблице № 3 приведены координаты характерных точек выявленной области пересечения.

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10 частично пересекают кадастровые границы и фактическое пользование земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:12, площадь пересечения составляет 3.993 кв.м, в таблице № 4 приведены координаты характерных точек выявленной области пересечения.

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10 частично пересекают кадастровые границы и фактическое пользование земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:20, площадь

пересечения составляет 129 кв.м, в таблице № 5 приведены координаты характерных точек выявленной области пересечения.

В границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667 и 50:23:0030142:1668 и в границах пересечений (наложений) с границами земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10 объекты, принадлежащие Российской Федерации и (или) ФГБНУ ФНЦО, отсутствуют.

Документы кадастрового учета и регистрации права Российской Федерации и (или) ФГБНУ ФНЦО на объекты строительства на исследуемых земельных участках в материалы дела не представлены.

Суды, исследовав заключение № 10/2022/45, подготовленное ООО «ГК «Эксперт», с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к правомерному выводу о том, что представленное заключение соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об экспертной деятельности, содержит полные и однозначные ответы на поставленные вопросы, в исследовательской части содержится мотивированное описание исследования и произведенных измерений, в связи с чем данное заключение отвечает критериям относимости, допустимости и достаточности доказательств, выводы судебной экспертизы приняты судами в качестве доказательства.

Оснований для проведения по делу дополнительной экспертизы суды не установили.

Суды правомерно отметили, что истцами избран надлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку, как установлено судом в рамках дела № А41-21145/16, запись в ЕГРН от 15.08.2008 о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:46 № 50-5023/101/2008-024, а также запись в ЕГРН от 12.07.2019 о регистрации права постоянного бессрочного пользования ФГБНУ ФНЦО № 50:56:0000000:46- 50/023/2019-1 нарушают права истцов, что в силу пункта 52 Постановления № 10/22 является основанием предъявления иска о признании права отсутствующим в границах пересечений земельных участков.

В соответствии с пунктом 2 Постановления № 10/22, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

При этом иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

Результатом разрешения судом требования об установлении границ земельного участка является установление границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве, границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

По смыслу разъяснений, данных в пунктах 2, 52, 53 и 56 Постановления № 10/22, иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка (иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения), должно рассматриваться в исковом порядке.

Таким образом, как правомерно указали суды, последствием внесения в ЕГРН сведений об отсутствии прав на часть земельного участка в определенных границах является установление границ участка, исключающее наложение границ.

Учитывая обстоятельства, установленные судом в рамках дела № А4121145/16, а также наличие пересечений земельных участков истцов с земельными участками ответчиков, что подтверждено экспертным заключением, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции находит выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными, сделанными

при правильном применении норм материального и процессуального права, с установлением всех обстоятельств по делу, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора по существу.

Доводы кассационной жалобы о нарушении судами норм материального права судебной коллегией суда кассационной инстанции отклоняются, поскольку основаны на неверном толковании этих норм.

Указанные в кассационной жалобе доводы были предметом рассмотрения и оценки судов при принятии обжалуемых актов. Каких-либо новых доводов кассационная жалоба не содержит, а приведенные в жалобе доводы не опровергают правильности принятых по делу судебных актов.

Доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке имеющихся в деле доказательств, что в силу положений статьи 286 и части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выходит за пределы полномочий суда кассационной инстанции.

Нарушений судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, могущих повлиять на правильность принятых судами судебных актов либо влекущих безусловную отмену последних, судом кассационной инстанции не выявлено.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов, по делу не имеется.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 30 декабря 2022 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 03 апреля 2023 года по делу № А41-36904/22 оставить без изменения, кассационную жалобу Росимущества - без удовлетворения.

Председательствующий-судья В.В. Кузнецов Судьи Е.А. Ананьина

Ю.С. Петропавловская