Решение от 21 марта 2019 г. по делу № А12-45125/2018

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

город Волгоград

«21» марта 2019г. Дело № А12-45125/2018

Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2019г., решение в полном объеме изготовлено 21 марта 2019 г.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Муравьев А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гузенко А.Ю. ознакомившись с материалами дела по иску Волгоградского открытого акционерного общества "Химпром" (ОГРН <***> ИНН <***>) к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>), Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), с участием в деле в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (ОГРН <***> ИНН <***>) о признании права собственности на объекты недвижимости.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 представитель по доверенности №26/13-03юр от 09.01.2019г., после перерыва - ФИО2 представитель по доверенности №26/13-01юр от 09.01.2019г.

от ответчиков:

Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области – не явился, извещен

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда – не явился, извещен,

Администрация Светлоярского муниципального района Волгоградской области – не явился, извещен, заявление о рассмотрении в отсутствие представителя,

от третьего лица – не явился, извещен,

Волгоградское открытое акционерное общество «Химпром» (далее ВОАО «Химпром», истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с требованием к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (далее ответчик-1), Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда (далее ответчик-2), Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области (далее ответчик-3) о признании права собственности на объекты недвижимости.

Требования истца к ответчикам 1 и 2 о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

№п/п

Наименование ОКС

Адрес ОКС

Сведения о ГКН

1
Корпус 1389 X. Ультрафильтрация химических стоков

400057 Волгоград ул.Промысловая

34:34:070103:1223

2
Дамба санитарно-защитной зоны

Волгоградская обл., г. Волгоград, Кировский р-н

34:34:070101:159

3
Ливнесброс санитарно-защитной зоны предприятия из ж/б труд 01500 мм

Волгоградская обл., г. Волгоград, Кировский р-н

34:34:000000:56059

4
Благоустройство 1 очереди санитарно-защитной зоны, ливнесбросные сети J1- 1

Волгоградская обл., г. Волгоград, Кировский р-н

34:34:070101:160

5
Благоустройство 1 очереди санитарно-защитной зоны, дренажная дамба ливнесбросной сети JI-1

Волгоградская обл., г. Волгоград, Кировский р-н

34:34:070101:161

6
Благоустройство 1 очереди санитарно-защитной зоны, ливнесбросные сети JI- 5

Волгоградская обл., г. Волгоград, Кировский р-н

34:34:070105:771

7
Благоустройство 1 очереди санитарно-защитной зоны, дренажные дамбы ливнесбросной сети JI-5

Волгоградская обл., г. Волгоград, Кировский р-н

34:34:070105:772

Требования к ответчику 1 о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

№п/п

Наименование ОКС

Адрес ОКС

Сведения о ГКН

1
Здание склада 1219А

400057 <...> д 23

34:34:070103:393

2
Здание склада 1219Б

400057 Волгоград ул. Промысловая 23

34:34:070103:379

3
Очистка леточных и дымовых газов

400057 Волгоград ул. Промысловая 23

34:34:070103:757

4
ДЭХТФ водоснабжение и канализация

<...> д 23

34:34:070103:1033

5
Хозяйственный противопожарный водопровод корпуса 1631, 1630 в составе ДЭХТФ

400057 Волгоград ул. Промысловая 23

34:34:070103:1028

6
ДЭХТФ электроснабжение

<...> д 23

34:34:000000:55883

7
Крытая стоянка для автотранспорта

400057 <...> д 23

34:34:070103:555

8
Градирня 2-ая у к-с 1329 Б

400057 <...> д 23

34:34:070103:468

9
Градирня 2-ая с вентиляторами корпуса 1329 А

400057 <...> д 23

34:34:070103:469

Корпус № 234 производственный

<...> д 23

34:34:070103:1976

Корпус 260 станция перекачки конденсата

400057 Волгоград ул.Промысловая, 23

34:34:070103:1339

Корпус 1448 установка термообезвреживающих отходов

400057 Волгоград ул.Промысловая, 23

34:34:070103:1297

Внеплощадочный водовод Д 200 м

<...>

34:34:000000:55971

Трансформаторная подстанция производства хлорметила корпус № 1446

400057 Волгоград ул.Промысловая, 23

34:34:070103:1663

Требований к ответчикам 1 и 3 о признании права собственности на следующий объект недвижимости:

№ п/п

Наименование ОКС

Адрес ОКС

Сведения о ГКН

1
Пруды-испарители от ПК5100 до ПК 28836,85, ограждающая дамба по периметру 28 337 м. Пруд S - 500 м?

Волгоградская область, Светлоярский р-н

34:26:120301:103

В ходе судебного заседания от 07 февраля судом объявлен перерыв до 11 февраля 2019 г. на 12 час. 00 мин.

В ходе судебного заседания истец уточнил требования в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), и просил признать право собственности ВОАО «Химпром» к соответчикам 1 и 2 на следующие объекты недвижимого имущества:

№ п/п

Наименование ОКС

Адрес ОКС

Сведения о ГКН

1
Корпус 1389 X. Ультрафильтрация химических стоков

400057 Волгоград

ул. Промысловая

34:34:070103:1223

2
Дамба санитарно-защитной зоны

34:34:070101:159

3
Ливнесброс санитарно-защитной зоны предприятия из ж/б труд 01500 мм

34:34:000000:56059

4
Благоустройство 1 очереди санитарнозащитной зоны, ливнесбросные сети JI- 1

34:34:070101:160

5
Благоустройство 1 очереди санитарнозащитной зоны, дренажная дамба ливнесбросной сети Л-1

34:34:070101:161

6
Благоустройство 1 очереди санитарнозащитной зоны, ливнесбросные сети Л- 5

34:34:070105:771

7
Благоустройство 1 очереди санитарнозащитной зоны, дренажные дамбы ливнесбросной сети Л-5

34:34:070105:772

Признать право собственности истца к ответчику -1 на следующие объекты недвижимого имущества:

№
п/п

Наименование ОКС

Адрес ОКС

Сведения о ГКН

8
Здание склада 1219А

400057 <...> д 23

34:34:070103:393

9
Здание склада 1219Б

34:34:070103:379

Очистка леточных и дымовых газов

34:34:070103:757

ДЭХТФ водоснабжение и канализация

34:34:070103:1033

Хозяйственный противопожарный водопровод корпуса 1631, 1630 в составе ДЭХТФ

34:34:070103:1028

ДЭХТФ электроснабжение

34:34:000000:55883

Крытая стоянка для автотранспорта

34:34:070103:555

Градирня 2-ая у к-с 1329 Б

34:34:070103:468

Градирня 2-ая с вентиляторами корпуса 1329 А

34:34:070103:469

Корпус № 234 производственный

34:34:070103:1976

Корпус 260 станция перекачки конденсата

34:34:070103:1339

Корпус 1448 установка термообезвреживающих отходов

34:34:070103:1297

Внеплощадочный водовод Д 200 м

34:34:000000:55971

Трансформаторная подстанция производства хлорметила корпус № 1446

34:34:070103:1663

Признать право собственности истца к соответчикам 1 и 3 на следующие объекты недвижимого имущества:

22

Пруды-испарители от ПК5100 до ПК 288736,85, ограждающая дамба по периметру 28 337 м. Пруд S - 500 м?

Волгоградская область, Светлоярский район

34:26:120301:103

23

Пруд-испаритель 500 га с ограждающими дамбами протяженностью 28 337 м, в т ч закрепленными откосами 7 500 м.

34:26:120301:104

В соответствии со ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение в суде соответствующей инстанции, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление истца принято судом к рассмотрению.

В ходе судебного заседания истец заявил ходатайство о выделении части требований в отдельное производство.

Стороны не возражали против удовлетворения ходатайства истца о выделении части требований в отдельное производство.

В соответствии с частью 3 статьи 130 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции вправе выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство, если признает раздельное рассмотрение требований соответствующим целям эффективного правосудия.

Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, а также, что требования о признании права собственности заявлены к разным ответчикам по разным правовым основаниям, удовлетворил ходатайство истца.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 11 февраля 2019 года выделил в отельное производство требования о признании права собственности по следующим объектам недвижимости к ответчику 1:

Здание склада 1219Б

400057 Волгоград ул. Промысловая 23

34:34:070103:379

1.

Корпус 1448 установка термообезвреживающих отходов

400057 Волгоград ул. Промысловая, 23

34:34:070103:1297

2.

Внеплощадочный водовод Д 200 м

<...>

34:34:000000:55971

3.

Трансформаторная подстанция производства хлорметила корпус № 1446

400057 Волгоград ул. Промысловая, 23

34:34:070103:1663

Требований к ответчикам – 1 и 2 о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

Корпус 1389 X. Ультрафильтрация химических стоков

400057 Волгоград

ул. Промысловая

34:34:070103:1223

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Материалами дела подтверждается факт получения своевременно направленной судом копии определения о принятии искового заявления к производству ответчиками, по их юридическим адресам, указанному в выписке из единого государственного реестра юридических лиц.

Таким образом, в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ ответчик считается извещенными арбитражным судом надлежащим образом.

Ответчики, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явились, представили отзывы, возражения против рассмотрения дела в судебном заседании первой инстанции не представили.

Суд, изучив представленные в дело документы,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Химпром» образовано в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерное общество».

В процессе приватизации ВОАО «Химпром» были утверждены План приватизации (далее «План приватизации») и акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 г. (решение Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области №760 от 30.12.1993 г.).

В соответствии с Планом приватизации ВОАО «Химпром» были переданы объекты недвижимости (Приложении 1 - свод объектов недвижимости).

11.03.2009г. поступило заявление ОАО «Нижноватомэнергосбыт» о признании несостоятельным (банкротом) ВОАО «Химпром».

29.04.2009 г. в отношении ВОАО «ХИМПРОМ» ведена процедура банкротства - наблюдения.

26.11.2012 г. ВОАО «ХИМПРОМ» признан банкротом и в отношении должника введена процедура банкротства - конкурсное производство.

В ходе инвентаризации имущества были обнаружены объекты недвижимости, которые не были поставлены на кадастровый учет, но числились на бухгалтерском учете. В связи с открывшимся обстоятельством было принято решение о кадастрировании объектов.

ВОАО «Химпром» с указанной целью был заключен договор от 24.10.2013 №026/98 с МУП «Центральное межрайонное БТИ» и дополнительное соглашение с ООО «НПК Бюро Кадастра Таганрога» о привлечении специалиста для оформления кадастровых паспортов и технических планов на 2225 объектов основных средств ВОАО «Химпром» (Определением АС Волгоградской области от 11.05.2018 г.).

В результате объекты недвижимости были поставлены на кадастровый учет.

Указанные объекты недвижимости расположены на земельных участках ГКН 34:34:070103:8, 34:26:120301:11 - правообладатель: Департамент муниципального имущества администрации Волгограда; 34:34:070103:29 - правообладатель: Росимущество.

С целью разрешения вопроса о правах на спорное имущество, ВОАО «Химпром» получило выписки из ЕГРН на спорные объекты недвижимости - право собственности, ограничения (обременения) отсутствуют (выписки - приложение №12).

Группа объектов представлены 6-тью сооружениями, которые составляют санитарно-защитную зону территории завода. Право собственности возникло в связи с указанием объектов недвижимости в пункте № 9 приложения № 2 к Плану приватизации как «Санитарно-защитная зона».

На кадастровый учет «Санитарно-защитная зона» поставлена как несколько отдельных объектов:

Объект № 1. Дамба санитарно-защитной зоны (34:34:070101:159). Год строительства 1976. Имеет инвентарный номер 7628. Согласно инвентарной карточки имеется следующее описание: Дамба выполнена из суглинистого грунта шириной 12, переменной высоты 1,15 до 1,89 дл. 1800п/м. Дамба №2 - 700 п/м, дамба №3 - 550 п/м.

На указанный объект выдан кадастровый паспорт.

Объект № 2: Ливнесброс санитарно-защитной зоны предприятия из ж/б труд диаметром 1500 мм (34:34:000000:56059). Год строительства 1977. Имеет инвентарный номер 7696. Согласно инвентарной карточке имеет описание: Ливнесброс выполнен из ж/бетонных труб диаметр 1500мм. дл. 255 п/м. Сопрягающая камера размером 5,0*4,5 м. выполнена из монолитного бетона с покрытием из сборных ж/бетонных плит. Сопрягающее сооружения с сероудерживающей металической решёткой.

На указанный объект выдан кадастровый паспорт, в котором в качестве наименования указано «Ливнесброс санитарно-защитной зоны предприятия из ж/б труб диаметр 1500 мм».

Объект № 3-4: Благоустройство 1 очереди санитарно-защитной зоны, ливнесбросные сети Л-1 (34:34:070101:160 и 34:34:070101:161) Год строительства 1990. Имеет инвентарный номер 7824. Согласно инвентарной карточке имеет описание: Ливнесбросные сети А-1 1420п.м., Л-5 403 п.м. и дренажные дамбы.

На объект с ГКН 34:34:070101:160 выдан кадастровый паспорт, в котором в качестве наименования указано «Благоустройство 1 очереди санитарно-защитной зоны, ливнесбросные сети Л-1. Площадью 5739 кв.м.».

На объект с ГКН 34:34:070101:161 выдан кадастровый паспорт, в котором в качестве наименования указано «Благоустройство 1 очереди санитарно-защитной зоны, дренажная дамба ливнесбросной сети Л-1. Площадь 15378 кв.м.».

Объект № 5-6. Благоустройство 1 очереди санитарно-защитной зоны, ливнесбросные сети Л-5 (34:34:070105:771 и 34:34:070105:772): Год строительства 1990. Имеет инвентарный номер 7824. Согласно инвентарной карточке имеет описание: Ливнесбросные сети А-1 1420 п.м., Л-5 403 п.м. и дренажные дамбы.

На указанные объекты выданы кадастровые паспорта, в которых в качестве наименования указано «Благоустройство 1 очереди санитарно - защитной зоны, ливнесбросные сети Л-5».

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке (ГКН 34:34:070103:29), предоставленном ВОАО ХИМПРОМ в аренду для производственной деятельности в соответствии с распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Волгоградской области № 214-р от 14.06.2004 г., сроком на 49 лет (с 01.07.2004 по 30.06.2053) по договору аренды земельного участка № 189 от 14.07.2004 г.

Право собственности истца возникло в результате приватизации.

Объект № 7 в пункте № 42 приложения № 2 к Плану приватизации объект указан как «Корпус № 1219»

Объект № 7: Здание склада 1219А (34:34:070103:393), год строительства 1969. Имеет инвентарный номер 00944. Согласно инвентарной карточке имеет описание: Одноэтажное здание, площадь по наружному обмеру 112 м2, высота 3,0м., строительный объем 392 м3, фундамент железобетонный, стены металлический профиль и лист, проемы ворота металлические, пол бетонный, инженерное обеспечение освещение, текущее использование склад.

На указанный объект выдан кадастровый паспорт, в котором в качестве наименования указано «Здание склада 1219А».

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке (ГКН 34:34:070103:29), предоставленном ВОАО ХИМПРОМ в аренду для производственной деятельности в соответствии с распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Волгоградской области № 214-р от 14.06.2004 г., сроком на 49 лет (с 01.07.2004 по 30.06.2053) по договору аренды земельного участка № 189 от 14.07.2004 г.

Право собственности истца возникло в результате приватизации.

Объект № 8. Очистка ленточных и дымовых газов (34:34:070103:757), год строительства 1993.

В пункте № 12 приложения № 2 к Плану приватизации объект указан как «ОПУ "очистка, ленточных и дымовых газов», имеет инвентарный номер 7897. Согласно инвентарной карточке имеет следующее описание: располагается в Юго-Восточной части основной площадки, в цехе 40 корп.154Г и представляет собой открытую этажерку с бункером, дымососами и пылевыми вентиляторами. Территория, прилегающая к установке, забетонирована. Для обслуживания установки имеются переходные площадки и лестницы.

На указанный объект выдан кадастровый паспорт, в котором в качестве наименования указано «Очистка леточных и дымовых газов».

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке (ГКН 34:34:070103:29), предоставленном ВОАО ХИМПРОМ в аренду для производственной деятельности в соответствии с распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Волгоградской области № 214-р от 14.06.2004 г., сроком на 49 лет (с 01.07.2004 по 30.06.2053) по договору аренды земельного участка № 189 от 14.07.2004 г.

Объект № 9-11. В пункте № 33 приложения № 2 к Плану приватизации группа объектов указана как «ДХТВ м и ТТФ», которая поставлена на кадастровый учет в следующем виде:

Объект № 9: ДЭХТФ водоснабжение и канализация (34:34:070103:1033), год постройки 1991, имеет инвентарный номер 88058. Согласно инвентарной карточке имеет описание: СЕТИ: объект ДЭХТФ водоснабжения и канализации к-с 1630,1631.

На указанный объект выдан кадастровый паспорт, в котором в качестве наименования указано «ДЭХТФ водоснабжение и канализация».

Объект № 10: хозяйственный противопожарный водопровод корпуса 1631, 1630 в составе ДЭХТФ (34:34:070103:1028), год постройки 1989. Имеет инвентарный номер 7807. Согласно инвентарной карточке имеет описание: хоз. противопожарный водопровод к-са 1631,1630 в составе ДЭХТР от К-1,357,2 до т.1 протяженность 267,6 п.м. и от К 3235 до К 3246-192,8п.м.

На указанный объект выдан кадастровый паспорт, в котором в качестве наименования указано «Хозяйственный противопожарный водопровод корпуса 1631, 1630 в составе ДЭХТФ. Сооружение состоит из 10 контуров».

Объект № 11: ДЭХТФ электроснабжение (34:34:000000:55883), год строительства 1991. Имеет инвентарный номер 88060. Согласно инвентарной карточке имеет описание: Модель-ААБ2 3X185 ОБЪЕКТ «ДЭХТФ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ».

На указанный объект выдан кадастровый паспорт, в котором в качестве наименования указано «ДЭХТФ электроснабжение».

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке (ГКН 34:34:070103:29), предоставленном ВОАО ХИМПРОМ в аренду для производственной деятельности в соответствии с распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Волгоградской области № 214-р от 14.06.2004 г., сроком на 49 лет (с 01.07.2004 по 30.06.2053) по договору аренды земельного участка № 189 от 14.07.2004 г.

Объект № 12: Крытая стоянка для автотранспорта (34:34:070103:555), год строительства 1985.

В пункте № 19 приложения № 2 к Плану приватизации объект указан как «Теплая стоянка автомобилей цех 61», имеет инвентарный номер 402.

На указанный объект выдан кадастровый паспорт, в котором в качестве наименования указано «Крытая стоянка для автотранспорта».

Объект № 13-14: в пункте № 45 приложения № 2 к Плану приватизации объект указан как «Реконструкция градирни - к-с 1329», который поставлен на кадастровый учет в следующем виде:

Объект № 13: градирня 2-ая у к-с 1329 Б (34:34:070103:468), год строительства 1976, имеет инвентарный номер 7683.

На указанный объект выдан кадастровый паспорт, в котором в качестве наименования указано «Градирня 2-ая у к-с 1329 Б».

Объект № 14: градирня 2-ая с вентиляторами корпуса 1329 А (34:34:070103:469), год строительства 1976, имеет инвентарный номер 7682.

На указанный объект выдан кадастровый паспорт, в котором в качестве наименования указано «Градирня 2-ая с вентиляторами корпуса 1329 А».

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке (ГКН 34:34:070103:29), предоставленном ВОАО ХИМПРОМ в аренду для производственной деятельности в соответствии с распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Волгоградской области № 214-р от 14.06.2004 г., сроком на 49 лет (с 01.07.2004 по 30.06.2053) по договору аренды земельного участка № 189 от 14.07.2004 г.

Объект № 15: Корпус № 234 производственный (34:34:070103:1976), год строительства 1971

На странице № 1 приложения № 1 к Плану приватизации объект указан как «к-с 23 «А», имеет инвентарный номер 507 (в том числе в Плане приватизации). Также имеется дополнительная инвентарная карточка № 107 от 12.1972 г. ввиду того, что свободное место в первоначальной карточке кончилось.

На указанный объект выдан кадастровый паспорт, в котором в качестве наименования указано «Корпус № 234 производственный».

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке (ГКН 34:34:070103:29), предоставленном ВОАО ХИМПРОМ в аренду для производственной деятельности в соответствии с распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Волгоградской области № 214-р от 14.06.2004 г, сроком на 49 лет (с 01.07.2004 по 30.06.2053) по договору аренды земельного участка № 189 от 14.07.2004 г.

Объект № 16: Корпус 260 станция перекачки конденсата (34:34:070103:1339), год строительства 1993.

В пункте № 13 приложения № 2 к Плану приватизации объект указан как «Станция перекачки конденсата к-с 260», имеет инвентарный номер 541.

На указанный объект выдан кадастровый паспорт, в котором в качестве наименования указано «Корпус 260 станция перекачки конденсата».

Также имеется технический журнал по эксплуатации задания, согласно которому дата приемки в эксплуатацию значится 1963 г., также как и в паспорте на здание.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке (ГКН 34:34:070103:29), предоставленном ВОАО ХИМПРОМ в аренду для производственной деятельности в соответствии с распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Волгоградской области № 214-р от 14.06.2004 г., сроком на 49 лет (с 01.07.2004 по 30.06.2053) по договору аренды земельного участка № 189 от 14.07.2004 г.

Объект № 17-18: В пункте № 6 приложения № 2 к Плану приватизации объект указан как «Пруды испарители», который поставлен на кадастровый учет в следующем виде:

Объект № 17: Пруды-испарители от ПК5100 до ПК 288736,85, ограждающая дамба по периметру 28 337 м. Пруд S - 500 м? (34:26:120301:103), год строительства 1982. Имеет инвентарный номер 7773. Согласно инвентарной карточке имеет описание: Пруд протяженностью 7500 п.м. камнем по слою щебня и песка.

На указанный объект выдан кадастровый паспорт в котором в качестве наименования указано «Пруды-испарители от ПК5100 до ПК288?36,85, ограждающая дамба по периметру 28 337 м. Пруд S - 500 м?», общая площадь 1 553 366,0 кв. м.

Объект № 18: Пруд-испаритель 500 га с ограждающей дамбой протяженностью 28337 м, в т.ч. Закрепленными откосами 7500 м. (34:26:120301:104), год строительства 1990.

ВОАО «Химпром» было зарегистрировано в ЕГРЮЛ в 2002 г. и является правопреемником имущественных прав и обязанностей Государственного предприятия - Волгоградского ордена Ленина и ордена Октябрьской революции производственного объединения «Химпром» имени С.М. Кирова, основанного в 1931 году, в соответствии с п. 3 Решения Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от № 760 от 30.12.1993 года.

14.02.1994 года в соответствии с Указом Президента РФ «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» от 01 июля 1992 года, было учреждено ВАООТ « Химпром».

17 июля 1998 года ВАООТ «Химпром» было переименовано в ВОАО «Химпром».

Спорное имущество указано в Плане приватизации ВОАО «Химпром», большинство объектов спорного имущества было поставлено на бухгалтерский учет в период с 1931 - 1998 г.г.

ВОАО «Химпром» добросовестно и открыто владеет объектами недвижимости более 18 лет, поставило спорные объекты на бухгалтерский учет (инвентарные карточки) несет бремя по содержанию и обслуживанию спорного имущества

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 11. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

ВОАО «Химпром» был зарегистрирован в ЕГРЮЛ в в 2002 г., спорное имущество указано в Плане приватизации, большинство объектов спорного имущество было поставлено на бухгалтерский учет в период с 1931-1998 гг.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума от 29.04.2010 N 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона о регистрации, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права.

На основании вышеизложенного ВОАО «Химпром» является законным собственником спорного имущества, право собственности на которое возникло на основании Плана приватизации. Право является ранее возникшим и считается действительным и в отсутствии государственной регистрации в ЕГРН.

Основанием для применения вещно-правового способа защиты в виде обращения в суд с иском о признании права собственности является отсутствие у истца возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, поскольку в правоустанавливающих документах отсутствует надлежащее описание спорных объектов, необходимое для регистрации права собственности.

Таким образом, установить идентичность объектов недвижимости, в отношении которого заявлен настоящий иск, объекту, указанному в документах о приватизации, может только суд путем исследования представленных в дело доказательств.

В соответствии с п. 19 Пленума № 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Однако, в соответствии с пунктом 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение" заявление об установлении наличия или отсутствия права (права собственности, права из обязательства и др.) не подлежит рассмотрению в порядке особого производства. Такое требование может быть заявлено только путем предъявления иска и должно рассматриваться в порядке искового производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 N 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение», заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подлежит оставлению без рассмотрения, если требование возникло из спора о праве; такое требование может быть рассмотрено в общем порядке.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, достоверно подтверждающие, что все спорные объекты вошли в состав приватизированного правопредшественником истца имущества, разрешение спора о признании права собственности на эти объекты невозможно без установления и привлечения к участию в деле в качестве ответчика собственника земельного участка, на котором расположены спорные объекты.

Таким образом, для признания права собственности на недвижимость необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на основании приобретательской давности, ответчиком в котором будет собственник земельного участка.

На основании вышеизложенного можно определить ответчиком является Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, поскольку оно было прежним собственником спорных объектов недвижимости.

Требования к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, поскольку он является правообладателем земельных участков, и к Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области на которых расположены объекты недвижимости, удовлетворению не подлежат.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзацах 1 и 2 пункта 2 Информационного письма от 18.01.2011 № 144 разъяснил, что решение принимается судом исходя из установленных им фактов, существующих на дату принятия решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 АПК РФ арбитражный суд при разбирательстве дела обязан непосредственно исследовать все доказательства по делу.

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Стороны согласно ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, требования истца, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме в части к ответчику 1, а к ответчику 2 и 3 удовлетворению не подлежат.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Статьей 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 49, 65, 70, 106, 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за Волгоградским открытым акционерным обществом "Химпром" (ОГРН <***> ИНН <***>) право собственности на объекты недвижимого имущества:

№ п/п

Наименование ОКС

Адрес ОКС

Сведения о ГКН

1
Дамба санитарно-защитной зоны

Волгоградская обл., г. Волгоград, Кировский р-н

34:34:070101:159

2
Ливнесброс санитарно-защитной зоны предприятия из ж/б труд 01500 мм

Волгоградская обл., г. Волгоград, Кировский р-н

34:34:000000:56059

3
Благоустройство 1 очереди санитарно-защитной зоны, ливнесбросные сети JI- 1

Волгоградская обл., г. Волгоград, Кировский р-н

34:34:070101:160

4
Благоустройство 1 очереди санитарно-защитной зоны, дренажная дамба ливнесбросной сети Л-1

Волгоградская обл., г. Волгоград, Кировский р-н

34:34:070101:161

5
Благоустройство 1 очереди санитарно-защитной зоны, ливнесбросные сети Л- 5

Волгоградская обл., г. Волгоград, Кировский р-н

34:34:070105:771

6
Благоустройство 1 очереди санитарно-защитной зоны, дренажные дамбы ливнесбросной сети Л-5

Волгоградская обл., г. Волгоград, Кировский р-н

34:34:070105:772

7
Здание склада 1219А

400057 <...> д 23

34:34:070103:393

8
Очистка леточных и дымовых газов

400057 Волгоград ул. Промысловая 23

34:34:070103:757

9
ДЭХТФ водоснабжение и канализация

<...> д 23

34:34:070103:1033

10

Хозяйственный противопожарный водопровод корпуса 1631, 1630 в составе ДЭХТФ

400057 Волгоград ул. Промысловая 23

34:34:070103:1028

11

ДЭХТФ электроснабжение

<...> д 23

34:34:000000:55883

12

Крытая стоянка для автотранспорта

400057 <...> д 23

34:34:070103:555

13

Градирня 2-ая у к-с 1329 Б

400057 <...> д 23

34:34:070103:468

14

Градирня 2-ая с вентиляторами корпуса 1329 А

400057 <...> д 23

34:34:070103:469

15

Корпус № 234 производственный

<...> д 23

34:34:070103:1976

16

Корпус 260 станция перекачки конденсата

400057 Волгоград ул. Промысловая, 23

34:34:070103:1339

17

Пруды-испарители от ПК5100 до ПК 288736,85, ограждающая дамба по периметру 28 337 м. Пруд S - 500 м.

Волгоградская область, Светлоярский р-н

34:26:120301:103

18

Пруд-испаритель 500 га с ограждающими дамбами протяженностью 28 337 м, в т ч закрепленными откосами 7.500 м.

Волгоградская область, Светлоярский район

34:26:120301:104

В удовлетворении заявленных требований Волгоградского открытого акционерного общества "Химпром" (ОГРН <***> ИНН <***>) к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>), Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : <***> (доб. 5152), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.