Решение от 25 сентября 2020 г. по делу № А73-6739/2020

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-6739/2020
г. Хабаровск
25 сентября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 22.09.2020.


Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Н.Л.Коваленко,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Почта России» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 131000, <...>; 680000, <...> -Амурского, д. 28 )

к публичному акционерному обществу «Ростелеком» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 191002, <...>; 680000, <...>)

о признании права собственности

третье лицо: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 07.10.2019г. № 27АА 1477694;

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 13.05.2020г. № 0804/29/68/20;

от третьего лица: не явился.

Акционерное общество «Почта России» (далее – АО «Почта России») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Ростелеком» (далее – ПАО «Ростелеком») о признании права собственности Российской Федерации на нежилые помещения гаража, общей площадью 151,4 кв.м., литер А, с номерами по плану строения № 6 – площадью 10,3 кв.м., № 8 – площадью 141,1 кв.м. (по данным технической инвентаризации по состоянию на 18.08.2004), находящиеся в нежилом одноэтажном здании гаража с инвентарным номером № 725, условным номером объекта 27:11:0010104:761, расположенном по адресу: <...>.

В соответствии с положениями статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (далее – МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО).

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении в соответствии с доводами, приведенными в исковом заявлении и возражениях на отзыв.

Третье лицо в отзыве поддержало исковые требования АО «Почта России», указав, что АО «Почта России» наделено полномочиями на обращение в суд в отношении недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации и подлежащих внесению в качестве дополнительного вклада Российской Федерации в уставной капитал Общества.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения требований АО «Почта России» по основаниям, изложенным в отзыве, ссылаясь на пропуск срока исковой давности, отсутствие доказательств непрерывного использования, начиная с 1981 года, истцом спорного помещения.

На основании статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел спор по существу в отсутствие третьего лица.

Заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ

Нежилые помещения гаража, общей площадью 151,4 кв.м., литер А, с номерами по плану строения № 6 - площадью 10,3 кв.м., № 8 - площадью 141,1 кв.м. (по данным технической инвентаризации по состоянию на 18.08.2004 г.), находящиеся в нежилом одноэтажном здании гаража с инвентарным номером № 725, условным номером объекта 27:11:0010104:761, расположенном по адресу: <...>, начиная с момента ввода здания в эксплуатацию (1981 год) и по настоящее время используются организацией федеральной почтовой связи по целевому назначению, для размещения транспортных средств, задействованных в перевозки почтовых отправлений.

Объект недвижимого имущества из владения и пользования организации федеральной почтовой связи не выбывал.

На указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано право собственности публичного акционерного общества междугородной и международной электрической связи «Ростелеком», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.11.2018г. № КУВИ-001/2018-13727928, в которой указаны номер и дата государственной регистрации права: № 27-27/001 -27/074/204/2015-5863/1 от 02.12.2015, инв. № 725, литер А, А1, общей площадью 485,6 кв.м.

Ответчик стал собственником спорного помещения в результате приватизации.

Согласно ч. 1 ст.20 Федерального закона от 29.06.2018г. №171-ФЗ «Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», основах деятельности акционерного общества «Почта России» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон №171-ФЗ) при инвентаризации имущества Предприятием (Обществом) составляется перечень объектов недвижимого имущества с указанием их назначения, который включает в себя объекты недвижимого имущества, закрепленные за Предприятием на праве хозяйственного ведения и объекты недвижимого имущества, предоставленные Предприятию Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями по договорам аренды или безвозмездного пользования (при условии отсутствия вещных прав иных лиц на указанные объекты).

В силу части 6 ст.20 Закона №171-ФЗ объекты недвижимого имущества, которые указаны в настоящей статье и право собственности Российской Федерации на которые будет признано на основании судебного акта после подписания передаточного акта, а также земельные участки, занятые такими объектами недвижимого имущества, подлежат включению в качестве дополнительного вклада Российской Федерации в уставный капитал Общества.

Согласно части 26 ст.20 Закона №171-ФЗ до признания в установленном законодательством Российской Федерации порядке прав Общества на указанное в части 1 настоящей статьи имущество Предприятие (Общество) в отношении указанного имущества осуществляет правомочия его собственника в судебных и административных органах.

Ссылаясь на то, что спорный объект недвижимости относится исключительно к федеральной собственности, не выбывал из владения с момента ввода здания в эксплуатацию по настоящее время, АО «Почта России» обратилось в арбитражный суд с иском о признании права собственности Российской Федерации.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

Предъявление иска о признании права собственности имеет процессуальную цель юридической формализации своего права на спорную вещь и условиями его предъявления являются наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности; неопределенность статуса вещи, относительно которой идет спор; наличие у истца правового интереса в связи с данной вещью. Истцом по иску о признании права собственности должен быть собственник индивидуально-определенной вещи как владеющий, так и не владеющий ею. Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности, а необходимым условием удовлетворения иска - подтверждение истцом своих прав на имущество.

Пунктами 52, 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее – Постановление №10/22) определено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 21.07.1997 N 122-ФЗ (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании статьи 94 Гражданского кодекса РСФСР государство являлось единым собственником всего государственного имущества.

Законом РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.1990 (статьи 2, 20) было установлено, что имущество может находиться в частной, государственной (федеральной и собственности субъектов Федерации), муниципальной собственности, а также в собственности общественных объединений (организаций).

Согласно пункта 6 раздела IV приложения 1 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее -Постановление № 3020-1) предприятия связи включены в перечень объектов, относящихся исключительно к федеральной собственности.

Из содержания Постановления № 3020-1 следует, что правовой режим собственности может быть изменен только при изменении закона. Также право собственности прекращается только по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации. Российская Федерация в лице уполномоченного на то органа никаких действий, направленных на прекращение права собственности на вышеуказанные помещения, не совершала. Изменения статуса имущества за период с момента строительства не происходило. Таким образом, спорное имущество из состава федеральной собственности и из владения и пользования организации почтовой связи не выбывало.

В силу п. 2.2.9 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий РФ на 1992 год, утвержденной Постановлением Верховного Совета РФ от 11.06.1992 г. № 2980-1 и действовавшей в момент приватизации Государственного предприятия «Россвязьинформ», предприятия связи (кроме предприятий розничной сети «Роспечать») относятся к числу объектов и предприятий, приватизация которых осуществляется только по решению правительства РФ либо правительства республик в составе РФ. В соответствии с п. 2.1.7 указанной Программы приватизации к объектам, находящимся в федеральной собственности, приватизация которых запрещена, относились объекты предприятий Управления федеральной почтовой связи, поскольку являлись учреждениями, финансирование которых осуществлялось за счет федерального бюджета.

Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ «О приватизации предприятий связи» от 22.12.1992 г. № 1003 подразделения почтовой связи выделяются из состава, государственных предприятий связи и информатики с последующим образованием на их базе государственных учреждений, входящих в федеральную систему и не подлежащих приватизации.

Приказом Министерства связи Российской Федерации № 433 от 24.11.1992 года «О структурной перестройке отрасли «Связь» Российской Федерации» утверждены Принципы разделения почтовой и электрической связи (Приложение № 2 к Приказу).

Согласно п. 4 Принципов разделения почтовой и электрической связи (приложение № 2 к приказу № 433 от 24.11.1992 года «О структурной перестройке отрасли «Связь» Российской Федерации») все автотранспортные предприятия (кроме автоцехов, принадлежащих электросвязи) относятся к почте. При нахождении гаража на балансе узла связи владельцем этих зданий является предприятие почтовой связи, а помещения для размещения автомашин и технических служб, принадлежащих электросвязи, используются ею на правах аренды.

Таким образом, все здания гаражей, находившиеся на балансе узла связи, в силу указанного нормативно установленного принципа разделения относились к объектам почтовой связи (Управления федеральной почтовой связи Хабаровского края), в связи с чем, не подлежали приватизации.

Согласно п. 2.1.24 Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2284 «О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» запрещена приватизация объектов и предприятий Федерального управления почтовой связи при Министерстве связи Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 Информационного письма ВАС РФ от 02.08.1999 № С5-7/УЗ-862 «О Федеральном законе «О почтовой связи» имущество организации федеральной почтовой связи является федеральной собственностью и приватизации не подлежит.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.02.1995 № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» начиная с 08.12.1994, созданные ранее государственные предприятия обладают имуществом на праве хозяйственного ведения.

До 1991 года единым собственником государственного имущества согласно ст. 94 Гражданского кодекса РСФСР выступало государство. В соответствии со ст. 95 Гражданского кодекса РСФСР основные средства связи, а также имущество организованных государством предприятий принадлежало государству. Государственное имущество, закрепленное за государственными организациями и предприятиями, состояло в оперативном управлении этих организации, осуществляющих в пределах, установленных законом, в соответствии с целями их деятельности, плановыми заданиями и назначением имущества, права владения пользования и распоряжения, имуществом (ст. 93.1 Гражданского кодекса РСФСР).

В соответствии с Концепцией реструктуризации организаций федеральной почтовой связи, утвержденной распоряжением Правительства РФ от 28.06.2002 № 885-р, распоряжением Правительства РФ от 05.09.2002 № 1227-р было создано федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России», имущество которого принадлежало ему на праве хозяйственного ведения.

Распоряжением Министерства имущества РФ № 1006-р и Министерства связи РФ № ЛР-П5-1511 от 01.03.2004 утвержден Перечень государственных учреждений - Управлений Федеральной почтовой связи, федеральное имущество которых подлежало передаче Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России», в том числе Управление Федеральной почтовой связи Хабаровского края.

Часть 2 статьи 24 Федерального закона «О почтовой связи» устанавливает, что средства почтовой связи, подъездные пути и иное имущество предоставляются организациям федеральной почтовой связи в хозяйственное ведение или оперативное управление в соответствии с законодательством РФ.

Согласно статье 299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения возникает у предприятия с момента передачи имущества. При этом под передачей следует понимать вручение соответствующего имущества приобретателю.

В соответствии со статьей 224 Гражданского кодекса РФ имущество считается врученным с момента его фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Учитывая, что на момент создания ФГУП «Почта России» объект недвижимого имущества находился в его фактическом владении, у предприятия возникло право хозяйственного ведения.

Объект недвижимого имущества изначально использовался как имущество предприятия почтовой связи, а впоследствии как имущество Управления федеральной почтовой связи по Хабаровскому краю ФГУП «Почта России», в настоящее время используется АО «Почта России».

Факт непрерывного нахождения объекта недвижимого имущества во владении и пользовании организации федеральной почтовой связи на момент издания Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и до настоящего времени подтверждается ответом на запрос истца (справкой) Комитета по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района Хабаровского края от 22.11.2016 № 1-09/289, в которой указано, что здание, расположенное по адресу: <...>, используется под гараж приблизительно с 1980 года; актом от 11.11.2015, подтверждающим проведение монтажа и запуска автономной системы отопления с электрическим котлом в помещении гаража, общей площадью 151,4 кв.м., расположенном по адресу: <...>; актом о выполнении работ № 3 от 11.11.2015, подтверждающим принятие ФГУП «Почта России» работ по восстановлению системы отопления в гараже, расположенном по адресу: <...>, по заказу ФГУП «Почта России»; актом от 12.11.2015, подтверждающим готовность системы отопления к отопительному сезону 2015-2016 после проведения аварийно-восстановительного ремонта по адресу: <...>; актом проверки использования помещения от 10.02.2020, подтверждающим использование нежилых помещений гаража под размещение транспортных средств АО «Почта России».

Пунктом 2 Федерального закона от 17.07.1999 №176-ФЗ «О почтовой связи» установлено, что организации федеральной почтовой связи - это организации почтовой связи, являющиеся государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями, созданными на базе имущества, находящегося в федеральной собственности, а также АО «Почта России».

В соответствии со ст. 24 Федерального закона №176-ФЗ имущество организаций федеральной почтовой связи, включая средства почтовой связи, является федеральной собственностью и приватизации не подлежит. Указанные правила не применяются к имущественным отношениям, возникающим в ходе процедуры реорганизации ФГУП «Почта России» в соответствии с Федеральным законом №171-ФЗ, в акционерное общество, 100 процентов акций которого принадлежат Российской Федерации.

К средствам почтовой связи относятся, в частности, здания, сооружения, нежилые помещения, используемые для оказания услуг почтовой связи' (ст. 2 Федерального закона №176-ФЗ).

Таким образом, по смыслу ст.ст. 2, 24 Федерального закона №176-ФЗ указанный объект недвижимого имущества, используемый организацией почтовой связи, не мог быть передано в иную форму собственности, кроме той, которая была предусмотрена в силу прямого указания закона - исключительно федеральную собственность. Право государственной собственности и право хозяйственного ведения у государственных предприятий на используемое ими государственное имущество и занимаемые помещения возникало в силу закона.

Так как указанный объект недвижимого имущества из владения истца не выбывал и, учитывая, что права на это имущество возникли до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то, несмотря на отсутствие государственной регистрации, право собственности РФ и право организации почтовой связи на спорное имущество признается юридически действительными (пункт 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

01.10.2019 ФГУП «Почта России» на основании Федерального закона от 29.06.2018 № 171 -ФЗ реорганизовано в форме преобразования в АО «Почта России», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись №2197746000000.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Общество является организацией федеральной почтовой связи.

Частью 2 ст. 19 Закона установлено, что со дня государственной регистрации Общества к нему в неизменном виде переходят все права и обязанности Предприятия, за исключением прав Предприятия на недвижимое имущество, находящееся в хозяйственном ведении Предприятия. Указанное недвижимое имущество переходит в собственность Общества в порядке, установленном Законом.

В соответствии с ч. 6 ст. 20 Закона объекты недвижимого имущества, указанные в ч. 1 ст. 20 Закона, в том числе предоставленные Предприятию муниципальными образованиями по договорам аренды (при условии отсутствия вещных прав иных лиц на указанные объекты), право собственности Российской Федерации на которые будет признано на основании судебного акта после подписания передаточного акта, подлежат внесению в качестве дополнительного вклада Российской Федерации в уставный капитал Общества.

Таким образом, поскольку спорный объект как на момент законодательного разграничения государственной собственности, так и по настоящее время непрерывно находится во владении и пользовании Общества, такой объект является федеральной собственностью в силу закона и подлежит внесению в качестве дополнительного вклада Российской Федерации в уставный капитал Общества.

Согласно ч. 26 ст. 20 Закона до признания в установленном законодательством Российской Федерации порядке прав АО «Почта России» в отношении объектов недвижимости, в том числе находящихся в фактическом пользовании Предприятия, Общество осуществляет правомочия собственника.

Тем самым, Общество наделено правом на обращение в суд в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации и подлежащих внесению в качестве дополнительного вклада Российской Федерации, в уставный капитал Общества.

Вышеназванная норма направлена на обеспечение и защиту имущественных интересов Общества, поскольку результатом удовлетворения судом предъявленного Обществом иска в отношении спорного объекта недвижимости является установление бесспорного характера права на объект за Российской Федерацией для последующей передачи такого объекта в пользу Общества.

Кроме того, вышеуказанная норма соответствуют целям создания Общества, среди которых обеспечение эффективного функционирования объектов почтовой связи и максимально оперативного оказания услуг почтовой связи (ч. 1 ст. 1 Закона).

При таких обстоятельствах нормы Закона подтверждают наличие права АО «Почта России» предъявлять исковые требования о признании права собственности Российской Федерации. Объект недвижимого имущества необходим Обществу для осуществления своей уставной деятельности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности прекращается только по основаниям, предусмотренным ГК РФ (ст. 235 ГК РФ).

В то же время принудительное изъятие объекта недвижимого имущества у собственника не допускается статьей 235 ГК РФ.

Российская Федерация в лице уполномоченных органов не передавала объект недвижимого имущества в установленном законом порядке в собственность ПАО «Ростелеком» и его предшественников.

Спорный объект недвижимого имущества составляет базу, необходимую для осуществления истцом хозяйственной деятельности, требуется ему для выполнения уставных задач и целей. Включение ответчиком объекта недвижимого имущества в состав его собственности нарушает права Российской Федерации на данное имущество.

Деятельность АО «Почта России» направлена на обеспечение конституционных прав каждого свободно получать, передавать и распространять информацию, на тайну переписки, почтовых, телеграфных и иных сообщений, на реализацию потребностей населения в услугах почтовой связи. Согласно пункту 15 Устава АО «Почта России» Общество выполняет задачи по обеспечению на всей территории РФ наиболее полного удовлетворения потребностей граждан, органов государственной власти РФ, органов местного самоуправления и юридических лиц в предоставлении услуг почтовой связи.

Здания гаражей, находившиеся на балансе узла связи, в силу нормативно установленного приказом Министерства связи Российской Федерации №433 от 24.11.1992 «О структурной перестройке отрасли «Связь» Российской Федерации» принципа разделения, относятся к объектам почтовой связи.

С учетом изложенного, спорные помещения являлись федеральной собственностью и не подлежало приватизации.

Судом учтено, что в результате совершенной сделки по отчуждению спорного помещения произошла приватизация объекта в нарушение положений Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ "О почтовой связи", в результате чего истец пользуется помещением, выбывшим из федеральной собственности, но необходимым для осуществления уставной деятельности.

Доводы ПАО «Ростелеком» о том, что права на спорный объект возникли на законных основаниях путем включения спорного объекта в план приватизации ГСПИ «Россвязьинформ» Хабаровского края и указания его в Акте оценки стоимости зданий и сооружений, признаны судом несостоятельным.

Спорный объект - гараж не подлежал приватизации и не должен был войти в состав имущества ОАО «Электрическая связь» Хабаровского края.

Приложением 2 к приказу Министерства связи Российской Федерации от 24.11.1992 №433 определены базовые принципы разделения почтовой и электрической связи.

В районных центрах, где службы почты и электросвязи расположены в разных зданиях, занимаемые здания передаются на баланс соответствующих структур.

В районных центрах, где РУС размещен в одном здании, это здание согласно действующему законодательству и разъяснению Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом может быть закреплено за несколькими предприятиями (организациями) на условиях полного хозяйственно ведения (оперативного управления).

При нахождении гаража на балансе узла связи владельцем этих зданий является предприятие почтовой связи, а помещения для размещения автомашин и технических служб, принадлежащих электросвязи, используются ею на правах аренды (абзац второй пункта 4 Приложения 2 к приказу Министерства связи Российской Федерации от 24.11.1992 № 433 «О структурные перестройки отрасли «Связь» Российской Федерации»).

Таким образом, в силу прямого указания Министерства связи Российской Федерации, владельцем зданий гаража является предприятие почтовой связи.

С учетом изложенного, спорные помещения гаража не должны были быть включены в план приватизации ответчика.

АО «Почта России» (ранее - ФГУП «Почта России») несет бремя содержания спорного помещения, общей площадью 151,40 кв.м., что подтверждается договорами энергоснабжения; актом от 11.11.2015, подтверждающим проведение монтажа и запуска автономной системы отопления с электрическим котлом в помещении гаража, общей площадью 151,4 кв.м., расположенном по адресу: <...>; актом о выполнении работ № 3 от 11.11.2015, подтверждающим принятие ФГУП «Почта России» работ по восстановлению системы отопления в гараже, расположенном по адресу: Хабаровский край. <...>, по заказу ФГУП «Почта России»; актом от 12.11.2015, подтверждающим готовность системы отопления к отопительному сезону 2015-2016 после проведения аварийно-восстановительного ремонта по адресу: <...>. С 2015 года истец использует в спорном помещении гаража автономную систему отопления с электрическим котлом.

Довод ПАО «Ростелеком» о пропуске АО «Почта России» срока исковой давности судом отклонен по следующим основаниям.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Статьей 208 ГК РФ установлено, что исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304).

Кроме того, в пунктах 49, 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что в силу абз. 5 ст. 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права Истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

Таким образом, АО «Почта России», фактически владеющее спорным помещением и обладающее вещным правом на него в силу закона, заявило исковые требования, направленные на устранение нарушения, возникших в силу закона прав, и на такие требования исковая давность не распространяется в силу положений п. 4 ст. 216, ст.ст. 208. 304, 305 ГК РФ (правовая позиция изложена в определении ВАС РФ от 15.05.2013 N ВАС-5586/13 по делу N А40-17944/12-127-172).

Спорное помещение необходимо предприятию связи для осуществления своей уставной деятельности. Произведенная государственная регистрация права собственности за ответчиком нарушает права и законные интересы предприятия связи, как лица, в законном владении и пользовании которого находится спорное имущество.

С учетом изложенного, иск АО «Почта России» подлежат удовлетворению судом.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Российской Федерации на нежилые помещения гаража, общей площадью 151,4 кв.м., литер А, с номерами по плану строения № 6 – площадью 10,3 кв.м., № 8 – площадью 141,1 кв.м. (по данным технической инвентаризации по состоянию на 18.08.2004), находящиеся в нежилом одноэтажном здании гаража с инвентарным номером № 725, условным номером объекта 27:11:0010104:761, расположенном по адресу: <...>.

Взыскать с публичного акционерного общества «Ростелеком» в пользу акционерного общества «Почта России» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Н.Л.Коваленко