Резолютивная часть решения от 5 апреля 2017 г. по делу № А43-22662/2016

43/2017-52552(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Е Дело № А43-22661/2016

г. Нижний Новгород 05 апреля 2017 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Чепурных Марии Григорьевны (вн. шифр 43-556), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ПИЛОТ» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) к Комитету имущественных отношений города Арзамаса Нижегородской области (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) о признании недействительным отказа Комитета имущественных отношений города Арзамаса Нижегородской области, оформленного письмом от 26 мая 2016 года за № 02-14-988, в реализации преимущественного права приобретения обществом с ограниченной ответственностью "Пилот" нежилого здания общей площадью 511 кв.м., состоящее из строения № 1 - 250,0 кв.м (теплица), строения № 2 - 261,0 кв.м. (теплица), расположенного по адресу: Россия, Нижегородская область, город Арзамас, площадь Соборная, дом 18, кадастровый номер 52:40:070000:0000:05915:ДД1, арендуемого на основании договора аренды от 22.03.2012 № 10505, как не соответствующего требованиям частей 2.1,3,4 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

и об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «ПИЛОТ» путем совершения действий по реализации ООО «ПИЛОТ» преимущественного

права на приобретение путем выкупа указанного арендуемого нежилого здания,

- обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости указанного имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», по состоянию на дату оспариваемого отказа - 26 мая 2016 года, в двухнедельный срок с даты вступления решения суда по настоящему делу;

- принять решение об условиях приватизации указанного имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке;

- направить ООО «ПИЛОТ» проект договора купли-продажи указанного имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации названного арендуемого нежилого здания,

при участии представителей сторон: от заявителя: ФИО2 (доверенность от 03.02.2017), от ответчика: ФИО3 (доверенность от 09.01.2017).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 201, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленное требование общества с ограниченной ответственностью «ПИЛОТ» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) удовлетворить.

Признать незаконным отказ Комитета имущественных отношений города Арзамас Нижегородской области, в реализации преимущественного права приобретения обществом с ограниченной ответственностью "Пилот" нежилого здания общей площадью 511 кв.м., состоящее из строения № 1250,0 кв.м (теплица), строения № 2 - 261,0 кв.м. (теплица), расположенного по адресу: Россия, Нижегородская область, город Арзамас, площадь Соборная, дом 18, кадастровый номер 52:40:070000:0000:05915:ДД1, арендуемого на основании договора аренды от 22.03.2012 № 10505, как несоответствующий Федеральному закону от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", формализованный в письме от 26.05.2016 № 02-14-988. Обязать Комитет имущественных отношений города Арзамас Нижегородской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью "Пилот" (ИНН <***>) путем совершения юридически значимых действий,

направленных на реализацию преимущественного права общества с ограниченной ответственностью " Пилот " на выкуп указанного нежилого здания в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Взыскать с Комитета имущественных отношений города Арзамас Нижегородской области в пользу общества с ограниченной ответственностью "Пилот" 3000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в месячный срок со дня принятия решения.

Текст решения в полном объеме будет изготовлен в пятидневный срок.

Судья М.Г.Чепурных