Решение от 28 декабря 2023 г. по делу № А40-161473/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-161473/23-94-1325
г. Москва
28 декабря 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2023 года

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2023 года


Арбитражный суд в составе судьи Харламова А.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "АСК "ФРИЗ" (108814, ГОРОД МОСКВА, СОСЕНСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, КОММУНАРКА ПОСЕЛОК, АЛЕКСАНДРЫ МОНАХОВОЙ УЛИЦА, ДОМ 10, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2002, ИНН: <***>, КПП: 775101001)

к ответчику – 1) Главному управлению федеральной службы судебных приставов по г. Москве (105094, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, ГОЛЬЯНОВСКАЯ УЛ., Д. 4А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2004, ИНН: <***>, КПП: 770101001)

2) Судебному приставу-исполнителю ФИО2 ОСП по Новомосковскому АО ГУ ФССП России по г. Москве ( 117148, Россия, Москва, ул. Брусилова, д. 27,короп. 2)

третье лицо - ООО «ЗЕМСТРОЙКОМ» (142005, Россия, <...>)

о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Новомосковскому АО ГУФССП России по г. Москве ТА. ФИО2 от 03 июля 2023 о запрете на совершение действий по регистрации, вынесенных в рамках исполнительного производства от 15 декабря 2022 № 499949/22/77041-ИП в части установления запретов на совершение регистрационных действий в отношении имущества

при участии:

от истца (заявителя): ФИО3 доверенность от 19.01.2023 г., ФИО4 паспорт

от ответчика (заинтересованного лица: не явился, извещён

от третьего лица: не явился, извещён



У С Т А Н О В И Л:

По уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ требованиям ООО "АСК "ФРИЗ" (далее – заявитель, общество, должник) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Новомосковскому АО ГУФССП России но г. Москве ФИО2 (далее - заинтересованное лицо, судебный пристав-исполнитель) № 77041/23/1227715 от 03 июля 2023 о запрете на совершение действий по регистрации, вынесенных в рамках исполнительного производства от 15 декабря 2022 № 499949/22/77041-СД в части установления запретов на совершение регистрационных действий в отношении части имущества; постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Новомосковскому АО ГУФССП России по г. Москве ФИО2 №77041/23/1227715 от 03 июля 2023 о запрете на совершение действий по регистрации, вынесенное в рамках исполнительного производства от 15 декабря 2022 № 499949/22/77041-СД в части установления запретов па совершение регистрационных действий в отношении части имущества.

Заявитель в судебном заседании заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Заинтересованное лицо и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, оценив доводы и возражения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Как следует из текста заявления, в ОСП по Новомосковскому АО ГУФССП России по г. Москве находится исполнительное производство от 04 октября 2022 № 499949/22/77041-ИП о взыскании с ООО «АСК «ФРИЗ» долга в пользу "ЗЕМСТРОЙКОМ".

03 июля 2023 судебным приставом-исполнителем ТА. ФИО2 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении 24 объектов недвижимого имущества расположенных по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, рабочий поселок Измайлово, дом ЗВ, из которых: 12 (двенадцать) нежилые помещения - кладовые, 12 (двенадцать) - машино-места.

03 июля 2023 судебным приставом-исполнителем ФИО2 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении 9 (девяти) объектов недвижимого имущества расположенных по адресу: г. Москва, п. Сосенское, п. Коммунарка, из которых: 7 (семь) нежилые помещения -кладовые, 1 (один) - объект незавершенного строительства, 1 (один).

Полагая указанные постановления незаконными, в связи с превышением кадастровой стоимости недвижимого имущества суммы долга по исполнительному производству, заявитель обратился в суд с настоящими требованиями.

Удовлетворяя заявленные требования суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ, п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", основанием для принятия решения (действия) о признании ненормативного правового акта недействительным, является одновременно как несоответствие его закону или иному нормативному правовому акту, так и нарушение указанным решением (действием) прав и охраняемых законом интересов граждан или юридических лиц, обратившихся в суд за их защитой.

Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций (ст. 2 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве") (далее - Закон об исполнительном производстве).

По смыслу приведенной нормы, правильным исполнением судебных актов является исполнение судебного акта в строгом соответствии с вынесенным по делу решением, на основании которого был выдан исполнительный документ и возбуждено исполнительное производство.

Статьей 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника - гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно статье 64 Закона об исполнительном производстве в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

В силу части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Судебный пристав-исполнитель обязан был руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Как указано в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу.

Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Как следует из материалов дела, сумма долга ООО «АСК «ФРИЗ» перед ООО «Земстройком» по указанному выше исполнительному производству по состоянию на 09.10.2023 года составляет 14 001 254.47 рублей, что подтверждается Сводкой по исполнительному производству от 19.09.2023 года, распечаткой с Банка данных исполнительных производств от 09.10.2023 года, платежным поручением №83 от 06.09.2023 года на сумму 500 000 руб. и платежным поручением №124 от 05.10.2023 года на сумму 500 000,00 рублей.

Вместе с тем, совокупная кадастровая стоимость недвижимого имущества Общества, в отношении которого судебным приставом-исполнителем приняты оспариваемые постановления составляет 470 716 349 руб.

В соответствии со ч. 5 ст.69 Закона об исполнительном производстве, должник имеет право обозначить имущество, на которое в первую очередь стоит обратить взыскание.

Во исполнение ч. 5 ст.69 Закона об исполнительном производстве ООО «АСК «ФРИЗ» определило имущество, на которое в первую очередь подлежит запрет на регистрационные действия, действия по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременении, а также, на которое накладывается арест (обращение взыскания). При этом стоимость данного имущества обеспечивает исполнение обязательств по исполнительному производству от 04 октября 2022 №499949/22/77041-ИП.

В связи с вышеуказанным положения Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ заинтересованным лицом не выполнены, указанными действиями судебного пристава-исполнителя нарушены права заявителя, что повлекло для него негативные последствия, поскольку принятые судебным приставом-исполнителем обеспечительные меры несоразмерны сумме долга, нарушают его права на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 201 АПК РФ, арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным.

Поскольку оспариваемые постановления судебного пристава-исполнителя не соответствуют требованиям закона и нарушают права и законные интересы заявителя, требования заявителя подлежат удовлетворению в соответствии с ч.2 ст. 201 АПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 329 АПК РФ заявление об оспаривании решений и действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя государственной пошлиной не облагается.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст. 110, 167-170, 176, 197, 200, 201 АПК РФ, суд



РЕШИЛ:

Признать недействительным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Новомосковскому АО ГУФССП России но г. Москве ФИО2 №77041/23/1227715 от 03 июля 2023 о запрете на совершение действий по регистрации, вынесенных в рамках исполнительного производства от 15 декабря 2022 № 499949/22/77041-СД в части установления запретов на совершение регистрационных действий в отношении следующего имущества:

- номер государственной регистрации: 77:17:0120303:3764-77/017/2018-4; дата государственной регистрации:25.09.2018; Помещение; площадь: 18 кв.м.; расположен по адресу: Москва, п.Сосенское, и. Коммунарка, ул. Сосеиский Стан, вл.7, строен. 1; кадастровый номер 77:17:0120303:3764, площади 18.00 кв.м; кадастровая стоимость-551878,20 руб.;

- номер государственной регистрации: 77:17:0120303:3765-77/017/2018-4; дата государственной регистрации:25.09.2018; Помещение; площадь: 18 кв.м. расположен по адресу: Москва, п. Сосенское, <...> вл.7,строен.1; кадастровый номер 77:17:0120303:3765, площади 18.00 кв.м; кадастровая стоимость-551878,20 руб.;

- номер государственной регистрации: 77:17:0120303:3830-77/017/2018-4; дата государственной регистрации:25.09.2018; Помещепие;площадь:18 кв.м.; расположен по адресу: Москва, п. Сосенское, <...> вл.7,строен.1; кадастровый номер 77:17:0120303:3830. площади 18.00 кв.м; кадастровая стоим.ость-551878,20 руб.;

- номер государственной регистрации: 77:17:0120303:3842-77/017/2018-4; ' дата государственной регистрации:25.09.2018; Помещение; площадь: 18 кв.м.расположен по адресу: Москва, п. Сосенское, <...> вл.7,строен.1; кадастровый номер77:17:0120303:3842, площади 18.00 кв.м; кадастровая СТОИМОСТЬ-551878,20 руб.;

- номер государственной регистрации: 77:17:01203 03:3 872-77/017/2018-4; дата государственной регистрации:27.09.2018; Помещение;площадь:18 кв.м.расположен по адресу: Москва, п. Сосенское, <...> вл.7,строен.1; кадастровый номер 77:17:0120303:3872, площади 18.00 кв.м; кадастровая стоимость-551878,20 руб.;

- номер государственной регистрации: 77:17:0120303:3884-77/017/2018-4; дата государственной регистрации:27.09.2018; Помещение;шющадь:18 кв.м.расположен по адресу: Москва, п. Сосенское, <...> вл.7,строен.1; кадастровый номер 77:17:0120303:3884, площади 18.00 кв.м; кадастровая стоимость-551878,20 руб.;

- здание; площадь: 4 720,6 кв.м; расположен по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Сосенское, <...> дом. 10; кадастровый № 77:17:0120303:1111; площади 4720,60 кв.м., кадастровая стоимость - 387 457 784.45 руб.

Признать недействительным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Новомосковскому АО ГУФССП России по г. Москве ФИО2 №77041/23/1227715 от 03 июля 2023 о запрете на совершение действий по регистрации, вынесенное в рамках исполнительного производства от 15 декабря 2022 № 499949/22/77041-СД в части установления запретов па совершение регистрационных действий в отношении следующего имущества:

- номер государственной регистрации: 50:21:0000000:47157-50/128/2022-1: Дата государственной регистрации: 11.08.2022: Наименование права: Собственность; Машипо-место,0кв.м., кадастровый номер 50:21:0000000:47157, адрес: Российская Федерация. Московская область. Ленинский городской округ, рабочий поселок Измайлово, дом ЗВ, машино-место 31. кадастровая стоимость: 362 179,13 руб.;

- номер государственной peгистрации: 50:21:0000000:47055-50/128/2021-1 Дата государственной регистрации:29.12.2021: Наименование права: Собственность: Помещение; площадь: 78.8кв.м.; расположен по адресу: Российская Федерация. Московская область. Ленинский городской округ, рабочий поселок Измайловой дом ЗВ. квартира 1 кадастровый помер: 50:21:0000000:47055; площади:78,8 кв.м: кадастровая стоимость : 5 736 788,93 руб.

Проверено на соответствие действующему законодательству.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья А.О. Харламов