Решение от 24 сентября 2020 г. по делу № А71-3830/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А71-3830/2020
г. Ижевск
24 сентября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2020 года. Решение в полном объеме изготовлено 24 сентября 2020 года.


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Желновой Е.В., протокол судебного заседания составлен секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление №4», г.Новороссийск к Администрации муниципального образования "Город Ижевск" о взыскании 137 432,65руб. долга за жилищно-коммунальные услуги по помещениям, расположенным по адресу: <...>.

В присутствии представителей сторон:

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности от 30.12.2019г.

от ответчика: ФИО3 - представитель по доверенности от 26.12.2019г.

Установлено: Федеральное государственное унитарное предприятие "Главное военно-строительное управление №8" (ФГУП "ГВСУ №8") Филиал "Жилищно-коммунальное управление №826", г.Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Администрации муниципального образования "Город Ижевск" о взыскании 27 080,56руб. долга за жилищно-коммунальные услуги по помещению, расположенному по адресу: <...>, кв.№254..

Определением суда от 17 апреля 2020 года исковое заявление принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Указанным определением, судом, на основании пункта 1 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено объединить дела № А71-3830/2020, А71-3834/2020, А71-3836/2020, А71-3837/2020, А71-3835/2020 в одно производство для их совместного рассмотрения, присвоив им номер дела № А71-3830/2020.

На основании части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято определение от 28 мая 2020 года о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

В ходе судебного заседания от 08 июля 2020 года, судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска в части суммы долга до 137 432,65руб.

В ходе судебного заседания от 14 сентября 2020 года, в связи с произведённой реорганизацией, судом на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приняты уточнения в отношении определения надлежащего истца по делу. С учётом представленных в материалы дела документов, а именно выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на 17.07.2020г., подтверждающей факт произведённой реорганизации, надлежащим истцом по делу определено считать: Федеральное государственное унитарное предприятие «Главное военно-строительное управление №4», г.Новороссийск.

Кроме того, судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска в части суммы долга до 51 615,88руб.

Дело рассмотрено с перерывом в судебном заседании с 14.09.2020 по 21.09.2020, о чем вынесено протокольное определение, на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявленные требования истцом поддержаны.

Ответчик с иском не согласен. Поддержал доводы отзыва на иск, представил контррасчет.

Как следует из материалов дела, истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом №39 по ул.Воткинское шоссе (договор на управление многоквартирным домом, протокол).

Ответчику- Администрации Муниципального образования "Город Ижевск" принадлежат на праве собственности квартир №254, №347 по ул.Воткинское шоссе, №39 (выписка из ЕГРИП).

Как следует из пояснений истца, за период с июня 2016 года по июнь 2017 года ответчиком, не произведена оплата жилищно-коммунальных услуг (жилищные услуги, отопление, текущий ремонт, вознаграждение председателя МКД, эл.энергия на содержание ОИ). По расчётам истца, общая сумма задолженности составляет 51 615,88 руб.

Данное обстоятельство, явилось основанием для обращения в суд с иском о взыскании с ответчика 51 615,88 руб. долга в судебном порядке.

Ответчик с заявленными требованиями не согласен. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за период июнь 2016- апрель 2017года в порядке статьи 196 Гражданского кодекса РФ.

Изучив материалы дела, суд пришёл к следующим выводам:

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В части 2 статьи 154, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательством. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии со статьями 39, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее: Правила № 491).

В силу пункта 29 Правил №491 расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В силу пункта 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 33 Правил № 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

При отсутствии утвержденного на общем собрании собственниками помещений в многоквартирном доме тарифа на содержание и техническое обслуживание общедомового имущества, а также документов свидетельствующих о фактическом несении истцом расходов, в соответствии с пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит применению размер платы, установленный органом местного самоуправления.

В пункте 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75, дано определение понятия «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» - это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В силу изложенных норм, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги в силу прямого указания закона.

Как следует из материалов дела, истец по делу осуществляет функции по управлению многоквартирным домом №39 по ул.Воткинское шоссе (договор на управление многоквартирным домом, протокол).

Ответчику (Администрации Муниципального образования "Город Ижевск") принадлежат на праве собственности квартир №254, №347 по ул.Воткинское шоссе, №39 (выписка из ЕГРИП).

Согласно представленному расчёту, истец предъявил к взысканию с ответчика задолженность по оплате расходов на содержание, в том числе: текущий ремонт общего имущества МКД, электроэнергия, вознаграждения председателя, коммунальные услуги за период с 28 июня 2016 года по 26 июня 2017.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить плату за жилищные и коммунальные услуги. Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Оспаривая исковые требования, ответчик представил контррасчет задолженности, согласно которому требования подлежат удовлетворению в сумме 10 172,49 руб. за период с 06.04.2017 года по 26.06.2017 года (3 157,56руб. по кв.254, 7 014,92 руб. по кв. 347). Указывает на пропуск срока исковой давности за 2016 год.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление N 43), к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

В пункте 21 постановления N 43 разъяснено о том, что перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения. Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 Гражданского кодекса РФ).

Как установлено судом, претензия о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период январь-2016- апрель 2019года по объектам: кв.№254,347 по адресу <...>, была направлена истцом в адрес ответчика 24.01.2019г. (л.д.168).

В ответ на указанное письмо, ответчик в адрес истца направил письмо от 21.05.2019 (л.д. 184) в котором не оспорил наличие задолженности за 2016 год по спорным квартирам, просил выставить счет на оплату.

В соответствии с п.3 статьи 202 Гражданского кодекса РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Истец обратился в суд с иском 13.04.2020, то есть в пределах общего срока исковой давности, следовательно, истцом срок исковой давности не пропущен. Доводы ответчика в данной части судом отклонены.

Представленный расчет произведён истцом в соответствии с действующим законодательством, установленными тарифами и нормативами. Правильность представленного расчета, ответчиком не оспорена.

При изложенных обстоятельствах, суд считает заявленные истцом требования по взысканию с ответчика 51 615,88руб. долга, обоснованными, подтверждёнными документально и подлежащими удовлетворению на основании статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 153, 154, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учетом принятого решения, в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате по госпошлине по иску относятся на ответчика. При этом излишне оплаченная государственная пошлина в сумме 6480,37 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 163, 167- 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.22 Налогового кодекса РФ, суд

Р е ш и л:

1. Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление №4», г.Новороссийск удовлетворить.

2. Взыскать с Муниципального образования «город Ижевск» в лице Администрации города Ижевска, г.Ижевск (ОГРН <***>) в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление №4», г.Новороссийск (ОГРН <***> ИНН <***>) долг в сумме 51 615руб.88коп., а также 2064руб.63коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску.

3. Возвратить из федерального бюджета РФ в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление №4», г.Новороссийск 6480руб.37коп.госпошлины, перечисленной по платежным поручениям №1884 от 09.04.2020г., №№1883 от 09.04.2020г., №1879 от 09.04.2020г. Выдать справку.

4. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ru.



Судья Е.В.Желнова