Решение от 16 октября 2019 г. по делу № А12-26803/2019

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Волгоград Дело № А12-26803/2019

«16» октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2019 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, при ведении протокола помощником судьи Тарасовой Е.М., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Волжский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Алдан» (ОГРН <***>, ИНН <***>), с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Энергомера» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность №13 от 01.03.2019,

от ответчика – ФИО2, доверенность от 01.10.2019,

от третьего лица – не явился извещен,

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Волжский» (далее истец) обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Алдан» (далее ответчик) о взыскании расходов на установку общедомовых приборов учета в размере 960 705 руб., а также расходов понесенных по оплате государственной пошлины в размере 19 023 руб.

Заявленные исковые требования истец в судебном заседании поддержал в полном объеме, пояснил по доводам, изложенным в иске.

Суд, изучив представленные в дело документы.

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания «ЖКХ Алдан» является управляющей компанией многоквартирных жилых домов №31 по улице Машиностроителей, №65 по улице Карбышева, №79 по улице Крарбышева, №91 «б» по улице Карбышева, №11 «а» по улице Кирова, №81 по улице Медведева, №36 «а» по улице Молодежная, №82 по улице Советская в городе Волжском Волгоградской области.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ресурсоснабжающей организацией в городе Волжском Волгоградской области были установлены общедомовые приборы учета в указанных выше многоквартирных домах.

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», далее - Правила 491).

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, и проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) (п.11 Правил №491).

В нарушение действующего законодательства ответчик не приступил к эксплуатации общедомового прибора учета.

Указанное, явилось основанием для ООО «Волжские тепловые сети» приступить к эксплуатации ОДПУ в соответствии с п. 12. ст. 13 ФЗ №261, согласно которому, ресурсоснабжающие организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и не устранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания).

Во исполнение обязанности, предусмотренной статьей 13 ФЗ «Об энергосбережении и энергетической эффективности», ООО «Волжские тепловые сети» (ресурсоснабжающая организация, осуществляющая на территории г. Волжского поставку горячего водоснабжения и тепловой энергии) был заключен договор №2018-0206 от 29.06.2018 с ООО «РЦВ», по условиям которого ООО «Волжские тепловые сети» поручает, а ООО «РЦВ» оказывает услуги (выполняет работы) по обеспечению надлежащей эксплуатации ОДПУ, установленных в МКД, по снятию и передаче показаний ОДПУ, а также по начислению, предъявлению и получению оплаты от собственников расходов на эксплуатацию ОДПУ (п.2 договора). Перечень передаваемых в эксплуатацию объектов согласован в Приложении №1 и передается по акту.

В соответствии с пунктом 4.3 договора в процессе оказания услуг ООО «РЦВ» самостоятельно несет расходы, связанные с их оказанием с последующим возмещением таких расходов в порядке, предусмотренном пунктом 4.4 договора.

Пунктом 4.4 договора предусмотрено предъявление расходов на оказание услуг (выполнение работ) по эксплуатации ОДПУ к оплате собственникам. Денежные средства, поступающие от собственников в качестве оплаты, поступают непосредственно ООО «РЦВ» в качестве возмещения расходов в связи с исполнением договора.

Подпункт 3.4.4 договора предусматривает возможность привлечения третьих лиц для оказания услуг (выполнения работ) по договору.

На основании вышеуказанного подпункта договора ООО «Расчетный центр Волжский» (заказчик) и ООО «Энергомера» (исполнитель) заключили договор эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, установленных в многоквартирных домах, от 1 июля 2018 года №18.07/2, в соответствии с которым заказчик во исполнение требований Закона об энергосбережении поручает исполнителю оказывать услуги (выполнять работы) по обеспечению надлежащей эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме, по снятию и передаче показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. Перечень передаваемых в эксплуатацию объектов согласован сторонами в приложении №1 к договору и передается по акту (пункт 2.3 договора).

С привлечением подрядной организации, ООО «РЦВ» были выполнены работы по ремонту и обслуживанию общедомовых приборов учета в МКД:

в ноябре 2018 №31 по улице Машиностроителей на сумму 79 771 руб.,

в мае 2019 №65 по улице Карбышева на сумму 319 078 руб.,

в мае 2019 №79 по улице Крарбышева на сумму 79 771 руб.,

в мае 2019 №91 «б» по улице Карбышева на сумму 83 209,

в мае 2019 №11 «а» по улице Кирова на сумму 79 777 руб.,

в мае 2019 №81 по улице Медведева на сумму 83 209 руб.,

в мае 2019 №36 «а» по улице Молодежная на сумму 79 777 руб.,

в мае 2019 №82 по улице Советская на сумму 79 777 руб.

Общая сумма задолженности по ремонту и обслуживанию общедомовых приборов учета составила 960 705 руб.

ООО «Расчетный центр Волжский» оплатило ООО «Энергомера» оказанные услуги (выполненные работы) по договору эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, установленных в многоквартирных домах, от 1 июля 2018 года №18.07/2, что подтверждается платежными поручениями.

Ссылаясь на обязанность ответчика оплатить ООО «Расчетный центр Волжский» суммы расходов по установке приборов учета, истец обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Рассмотрев заявленные исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Порядок судебной защиты нарушенных либо оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поэтому предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 статьи 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27 ноября 2009 года, обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 1 июля 2012 года.

В случае невыполнения данных требований закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета.

Истец не вправе требовать возложения обязанности по оплате своих расходов на данные цели напрямую с собственников помещений в многоквартирных домах, минуя управляющую компанию.

Потребителем энергоресурса является физическое или юридическое лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу положений Закона об энергосбережении и Правил №491 ресурсоснабжающая организация, осуществившая оснащение многоквартирных жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, вправе требовать возмещения понесенных ею расходы на установку коллективного (общедомового) прибора учета

Обязанность по оплате расходов по установке приборов учета, установленных ресурсоснабжающей организацией в жилых домах, собственниками которых избран способ управления - управляющей организацией, лежит на управляющей организации с последующим возмещением ей расходов собственниками помещений.

На основании пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения.

Техническое обслуживание жилищного фонда предусматривает содержание в надлежащем состоянии внутридомовых систем инженерного оборудования в их неразрывной связи с общим имуществом всего домовладения.

Таким образом, содержание общего имущества многоквартирных жилых домов, к которому также относятся общедомовые приборы учета, входит в обязанность управляющей копании, следовательно, она обязана нести соответствующие расходы по обеспечению их эксплуатации.

Размер задолженности подтверждается представленными в материалы дела локально-сметными расчетами №20, 13, 37, 36, 35, 14, 15, 21, и актами выполненных работ №40 от 31.10.2018, №4 от 21.02.2019, №1 от 07.11.2018.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Алдан» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Волжский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 960 705 руб. долга, а также 19 023 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Алдан» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 191 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Н.В. Чурикова