Резолютивная часть решения от 4 июля 2022 г. по делу № А44-3701/2021

16/2022-31853(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Великий Новгород Дело № А44-3701/2021 04 июля 2022 года

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Агентство научных исследований сельхозкультур» (далее – ООО «АНИС») к обществу с ограниченной ответственностью «Вентконтроль» (далее – ООО «Вентконтроль») о выделе в натуре доли из общего имущества (земельных участков) удовлетворить в части.

2.Встречное исковое заявление ООО «Вентконтроль» к ООО «АНИС» о разделе имущества (земельных участков), находящегося в общей собственности, удовлетворить в части.

3.Произвести раздел находящихся в общей долевой собственности ООО «АНИС» и ООО «Вентконроль» (по ½ доли) земельных участков с кадастровым номером 53:13:0114003:13 площадью 30 900 кв.м., с кадастровым номером 53:13:0114003:15 общей площадью 8100 кв.м., с кадастровым номером 53:13:0114003:16 общей площадью 6000 кв.м., расположенных по адресу: Россия, Новгородская область, Парфинский район, Федорковское сельское поселение, и находящихся на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования земельных участков: «отдых (рекреация)», с учетом расположенных на них зданий и сооружений, по варианту № 7, предложенному в заключении эксперта ООО «Лаборатория независимой экспертизы и оценки «ГУДВИЛ» № 580/16/27 от 22 февраля 2022 года (приложение № 22 к заключению эксперта) (с учетом дополнений к заключению эксперта от 18.05.2022, дополнительного заключения эксперта № 200/16/27 от 15 июня 2022 года), следующим образом:

ООО «АНИС», как владельцу первой доли ½, выделить земельный участок № 1 площадью 2776 кв.м. (ЗУ 1), на котором расположены баня, дровяник, кафе;

ООО «АНИС», как владельцу первой доли ½, выделить земельный участок № 2 площадью 13 189 кв.м. (ЗУ 2), на котором расположены три двухэтажных домика «купеческих), 4 домика «рыбацких», 2 домика «охотничьих», насосная;

ООО «АНИС», как владельцу первой доли ½, выделить земельный участок № 3 площадью 6535 кв.м. (ЗУ 3), на котором расположен жилой дом.

Общая площадь земельных участков ЗУ 1, ЗУ 2 и ЗУ 3 составляет 22 500 кв.м.


ООО «Вентконтроль», как владельцу второй доли ½, выделить земельный участок № 4 площадью 3224 кв.м. (ЗУ 4), на котором расположены причал, 2 водоема;

ООО «Вентконтроль», как владельцу второй доли ½, выделить земельный участок № 5 площадью 17711 кв.м. (ЗУ 5), на котором расположены гостиница, яблоневый сад (21 шт.), склад, хозпостройки № 1 и № 2;

ООО «Вентконтроль», как владельцу второй доли ½, выделить земельный участок № 6 площадью 1565 кв.м. (ЗУ 6) (земельный участок без строений).

Общая площадь земельных участков ЗУ 4, ЗУ 5 и ЗУ 6 составляет 22 500 кв.м.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вентконтроль» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агентство научных исследований сельхозкультур» компенсацию в размере 1 214 017 руб.

Выдел долей в натуре произвести по координатам точек земельных участков, представленным в приложении № 23 к заключению ООО «Лаборатория независимой экспертизы и оценки «ГУДВИЛ» № 580/16/27 от 22 февраля 2022 года.

4. В связи с произведенным разделом земельных участков прекратить право общей долевой собственности (по ½ доли) ООО «АНИС» и ООО «Вентконтроль» на земельные участки с кадастровым номером 53:13:0114003:13 площадью 30 900 кв.м., с кадастровым номером 53:13:0114003:15 общей площадью 8100 кв.м., с кадастровым номером 53:13:0114003:16 общей площадью 6000 кв.м., расположенных по адресу: Россия, Новгородская область, Парфинский район, Федорковское сельское поселение, и находящихся на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования земельных участков: «отдых (рекреация)».

5. Возвратить ООО «АНИС» с депозитного счета Арбитражного суда Новгородской области денежные средства в сумме 4 746 392 руб., перечисленные по платежному поручению № 153 от 21.04.2022 для оплаты компенсации по делу А443701/2021.

6. Приложение к настоящему решению – копии приложений №№ 22-23 к заключению эксперта № 580/16/27.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья И.Н. Деменцова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 16.12.2021 4:29:29

Кому выдана Деменцова Ирина Николаевна