Решение от 29 июля 2024 г. по делу № А57-7188/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-7188/2024
29 июля 2024 года
город Саратов



Резолютивная часть решения оглашена 15 июля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 29 июля 2024 года


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Сахновой В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Васильевой Ю.В., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Саратов,

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>), г. Саратов,

Третье лицо:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов,

о прекращении права собственности, о признании права собственности,


при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены,



УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратился Комитет по управлению имуществом города Саратова с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о прекращении права собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 на нежилое помещение с кадастровым номером 64:48:020301:659, площадью 67 кв.м., расположенное по адресу: <...>, литера З; о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на нежилое помещение с кадастровым номером 64:48:020301:659, площадью 67 кв.м., расположенное по адресу: <...>, литера З.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о дне времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по существу заявленных требований по имеющимся в деле документам.

На основании статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения, площадью 67 кв.м., расположенного по адресу: <...>, литера 3.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 21.06.2023 по делу №А57-2122/2023 удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» администрации муниципального образования «Город Саратов».

С муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по финансам города Саратова за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 взысканы денежные средства в счёт выкупной цены нежилого помещения, общей площадью 67 кв.м., кадастровый номер 64:48:020301:659, расположенного на первом этаже жилого дома, являющегося выявленным объектом культурного наследия, находящегося по адресу: <...>, литер 3 в размере 6 118 040 руб., расходы на проведение экспертизы в сумме 26000 руб.

Кроме того, решением суда установлено, что после выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» указанного размера выкупной цены за нежилое помещение, право собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 на нежилое помещение, площадью нежилого помещения общей площадью 67 кв.м., кадастровый номер 64:48:020301:659 расположенном на первом этаже жилого дома, являющегося выявленным объектом культурного наследия, находящегося по адресу: <...>, литер 3, подлежит прекращению.

Вышеуказанное решение вступило в законную силу.

Денежные средства по данному решению суда перечислены ответчику платежным поручением от 17.10.2023 №1288.

Учитывая, что ответчику выплачена стоимость нежилого помещения в черте города Саратова, нежилое помещение должно было быть передано муниципальному образованию «Город Саратов».

Однако после выплаты денежных средств ответчику, принадлежащее ему нежилое помещение не было передано муниципальному образованию «Город Саратов», право собственности, на нежилое помещение площадью 67 кв.м., расположенное по адресу: <...>, литера 3 не было прекращено.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.

Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Обратившись в арбитражный суд с указанным иском, истец должен в силу требований действующего законодательства представить неопровержимые доказательства, подтверждающие возникновение его права на имущество по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, неся, в противном случае бремя негативных для себя последствий.

В силу ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что денежные средства, взысканные решением суда от 21.06.2023 по делу № А57-2122/2023 в пользу индивидуальному предпринимателю ФИО1, ей выплачены, что подтверждается платежным поручением № 1288 от 17.10.2023, представленным истцом в материалы дела. Таким образом, право собственности ответчика на нежилое помещение, площадью нежилого помещения общей площадью 67 кв.м., кадастровый номер 64:48:020301:659 расположенном на первом этаже жилого дома, являющегося выявленным объектом культурного наследия, находящегося по адресу: <...>, литер 3, прекращено. При этом возникло право собственности у муниципального образования «Город Саратов»

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Суд приходит к выводу, что в материалы дела истцом представлены необходимые доказательства для признания права собственности муниципального образования «Город Саратов» на нежилое помещение, площадью 88,9 кв.м., подвал, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером 64:48:000000:227748, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Вместе с тем, поскольку ответчик не является лицом, в результате действий которого истец был лишен возможности защитить свои права собственника имущества в суде, судебные расходы не подлежат взысканию с ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) на нежилое помещение с кадастровым номером 64:48:020301:659, площадью 67 кв.м., расположенное по адресу: <...>, литера З.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на нежилое помещение с кадастровым номером 64:48:020301:659, площадью 67 кв.м., расположенное по адресу: <...>, литера З.

Решение Арбитражного суда Саратовской области вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.



Судья Арбитражного суда

Саратовской области В.В. Сахнова