Решение от 16 апреля 2018 г. по делу № А32-6013/2018

Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А32-6013/2018

г. Краснодар «16» апреля 2018 года


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Любченко Ю.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края, ст. Днепровская

к ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания», г. Краснодар

о взыскании задолженности по договору аренды в сумме 358 335,90 руб.,



У С Т А Н О В И Л:

Администрация Днепровского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд с исковым заявлением к ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания» о взыскании задолженности по договору аренды в сумме 358 335,90 руб.

Дело рассматривалось арбитражным судом в порядке упрощенного производства по правилам, установленным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Лица, участвующие в деле, считаются извещенными о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

06.04.2018 принято решение в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем подписания резолютивной части решения, в соответствии с которым с ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания» (ОГРН <***>) в пользу Администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края (ОГРН <***>) взыскана задолженность по договору аренды в сумме 358 335,90 руб., так же взыскана с АО «Автономная теплоэнергетическая компания» (ОГРН <***>) сумма государственной пошлины в размере 10 167 руб. в федеральный бюджет.

12.04.2018 в материалы дела поступило заявление АО «Автономная теплоэнергетическая компания» о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее.

Истец о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещен надлежащим образом, доводы изложены в исковом заявлении.

Ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещен надлежащим образом, отзыв на заявление не представил.

Исследовав документы, и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 11 июля 2011 года между Администрацией Днепровского сельского поселения Тимашевского района и ОАО «АТЭК», был заключен договор аренды имущества № 1 и дополнительное соглашение № 1 к договору аренды имущества от 11.07.2011 года, согласно условиям которого администрация (Арендодатель) предоставила ОАО «АТЭК» (Арендатор) в аренду Котельную № 24, площадью 276 кв. м, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская ул. Красная № 51 «А», которая, в свою очередь, обязалась своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

Согласно п. 3.2. вышеуказанного договора аренды имущества, арендатор обязан уплачивать арендную плату ежемесячно, в срок 10 числа текущего месяца.

Сумма арендной платы договора составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей в год (п. 3.1 договора).

Согласно материалам искового заявления ответчиком ненадлежащим образом исполнена обязанность по уплате арендных платежей, в связи с чем, на стороне ответчика образовалась задолженность в сумме 358 335,90 руб. по договору аренды имущества № 1 от 11.07.2011.

В рамках досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика было направлено претензионное письмо с требованием погашения образовавшейся задолженности.

Однако, претензионное письмо ответчиком оставлено без удовлетворения, задолженность не оплачена.

Несвоевременное исполнение ответчиком своей обязанности по оплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями.

При решении вопроса об обоснованности исковых требований суд руководствуется следующим.

В соответствии с п.1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

Исполнение истцом своих обязательств по договору аренды имущества № 1 от 11.07.2011, с учетом дополнительного соглашения от 11.07.2017, подтверждается актом приема-передачи муниципального имущества от 11.07.2011.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При непредставлении доказательств и неисполнении определений суда лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий в соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчиком доказательства оплаты задолженности по договору аренды муниципального имущества № 1 от 11.07.2011 в размере 358 335,90 руб., либо доказательства прекращения указанной обязанности иным предусмотренным законом способом в материалы дела представлены не были, суд считает обоснованными заявленные требования истца о взыскании арендных платежей с ответчика в пользу истца.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется, ответчиком суду не представлено, как и не представлен контррасчет взыскиваемой суммы арендных платежей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма задолженности по арендным платежам по договору аренды № 1 от 11.07.2011 в размере 358 335,90 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу подлежат возложению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания» (ОГРН <***>) в пользу Администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края (ОГРН <***>) задолженность по договору аренды в сумме 358 335,90 руб.

Взыскать с АО «Автономная теплоэнергетическая компания» (ОГРН <***>) в федеральный бюджет сумму государственной пошлины в размере 10 167 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.


Судья Ю.В. Любченко