Решение от 7 апреля 2021 г. по делу № А26-10466/2020

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-10466/2020
г. Петрозаводск
07 апреля 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 5 апреля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 07 апреля 2021 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Шалапаева И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Единый расчётный центр Республики Карелия» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 185031, <...>)

к администрации Хийтольского сельского поселения (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 186700, Республика Карелия, <...>); администрации Лахденпохского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 1867360, Республика Карелия, <...>)

о взыскании 54 486,54 руб.

третье лицо - Фонд капитального ремонта Республики Карелия

при участии: представители участвующих в деле лиц не явились



установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к администрации Хийтольского сельского поселения (далее – ответчик, Администрация поселения) о взыскании 154 759 руб. 37 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 30.09.2020.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, 153, 154, 155, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением от 09.12.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен Фонд капитального ремонта Республики Карелия.

В отзыве на исковое заявление (л.д.75-77) Администрация поселения заявила, что часть жилого фонда, указанного в расчете иска, не принадлежит поселению; заявила о применении исковой давности по платежам за период с 1 июля 2015 по 7 октября 2017 года.

В последующем истец ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве соответчика администрации Лахденпохского муниципального района в связи с передачей части помещений, на которые начисляются взносы на капитальный ремонт, в муниципальную собственность администрации Лахденпохского муниципального района (решение Совета Хийтольского сельского поселения от 08.04.2015 № 13/4-3). В связи с привлечением второго ответчика, а также учитывая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности по платежам за период с 01.07.2015 по 07.10.2017, истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Истец просил взыскать с администрации Хийтольского сельского поселения задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 08.10.2017 по 30.09.2020 в размере 30 150,15 руб., с администрации Лахденпохского муниципального района - задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 08.10.2017 по 30.09.2020 в размере 24 336,39 руб.

Определением от 21 января 2021 года суд принял уменьшение размера иска до 54 486,54 руб. и привлек к участию в деле в качестве соответчика администрацию Лахденпохского муниципального района (далее – Администрация района).

Администрация района отзыв на исковое заявление в суд не направила.

Стороны и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом; истец письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон и третьего лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска в уточненном размере по следующим основаниям.

Истцом, являющимся агентом НО «Фонд капитального ремонта» на основании агентских договоров №1 от 19.05.2015, №1/2019-ПИР от 14.01.2019, №2/2019-ПИР от 01.07.2019 в интересах Фонда заявлено требование о взыскании с Администрации района и Администрации поселения задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности района и поселения соответственно.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно частям 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу (часть 2 статьи 169 ЖК РФ).

Из положений части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В материалы дела представлен перечень помещений, принадлежащих собственникам и расположенных в многоквартирных домах на территории Хийтольского сельского поселения сельского поселения.

Уточненный расчёт иска выполнен в соответствии с указанным перечнем, а также перечнем имущества, подлежащего передаче из муниципальной собственности Хийтольского сельского поселения в муниципальную собственность Лахденпохского муниципального района, утвержденного решением Совета Хийтольского сельского поселения от 08.04.2015 №13/4-3.

Уточненный расчёт иска не оспорен ответчиками, доказательства, подтверждающие необоснованность включения в расчёт перечисленных в нем жилых помещений за каждый период, ответчики в суд не представили.

Суд установлено, что расчёт выполнен с учётом заявления о применении исковой давности, к взысканию заявлены платежи, в отношении которых срок исковой давности не пропущен.

В силу пункта 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Установленная законом обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт Администрацией района и Администрацией поселения не исполнена, вследствие чего у ответчиков образовалась задолженность на общую сумму 54 486,54 руб. (у Администрации поселения - 30 150,15 руб.; у Администрации района - 24 336,39 руб.).

Суд предлагал ответчикам проверить расчёт, при наличии разногласий относительно уточненного перечня жилого фонда, указанного истцом, представить свой контррасчёт; разъяснял последствия непредставления доказательств, опровергающих расчёт.

Уточненный расчёт иска ответчиками не оспорен, о необоснованном включении в расчёт помещений, не принадлежащих ответчикам, ими не заявлено.

Суд признает расчёт верным.

Поскольку доказательства исполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт ответчики суду не представили, иск следует удовлетворить.

Расходы по госпошлине относятся на ответчиков в соответствии со статьей 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

2. Взыскать в пользу акционерного общества "Единый расчётный центр Республики Карелия" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 8 октября 2017 по 30 сентября 2020 года:

- с администрации Хийтольского сельского поселения (ОГРН <***>; ИНН <***>) в размере 30 150,15 руб., а также 1 206 руб. расходов по госпошлине;

- с администрации Лахденпохского муниципального района (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в размере 24 336,39 руб., а также расходы по госпошлине в размере 973 руб.

3. Возвратить АО «ЕРЦ РК» из федерального бюджета 3 463 руб. госпошлины, перечисленной по платежному поручению №31427 от 2 декабря 2020 года.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Шалапаева И.В.