Решение от 15 сентября 2023 г. по делу № А65-12172/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-12172/2023

Дата принятия решения – 15 сентября 2023 года.

Дата объявления резолютивной части – 15 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Артемьевой Ю.В.,

при ведении аудиопротоколирования и ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гимадиевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Казань", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании отсутствующим право собственности ответчика на объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства «Ответвление диаметром 63 мм до границы земельного участка с кадастровым номером 16:30:040103:24», расположенное по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Простинское сельское поселение, <...>, в соответствии с записью в ЕГРН от 29.01.2020г. №16:30:000000:3290-16/023/2020-1,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Филиал ППК Роскадастр по РТ, Межрегионального территориального управлениго Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Муниципального казенного учреждение "Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района", АО «БТИ РТ», г. Казань

с участием:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 15.12.2022г., диплом представлен; представитель ФИО2 по доверенности от 15.12.2022г., диплом представлен;

от ответчика – не явился, извещен;

от третьих лиц – не явились, извещены.

установил:

Истец, Общество с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Казань", г.Казань, обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г.Казань, о признании отсутствующим право собственности ответчика на объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства «Ответвление диаметром 63 мм до границы земельного участка с кадастровым номером 16:30:040103:24», расположенное по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Простинское сельское поселение, с. Прости, ул. Гагарина дом 2, в соответствии с записью в ЕГРН от 29.01.2020г. №16:30:000000:3290-16/023/2020-1.

Ответчик, иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в порядке ст.ст.121-123 АПК РФ.

Судом в порядке ст.156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие третьих лиц.

Ранее от Филиала ППК Роскадастр по РТ поступили электронные образы кадастрового и реестрового дел на объект недвижимости с кадастровым номером 16:30:000000:3290 на CD диске.

От истца до предыдущего судебного заседания поступили выписки из ЕГРН на 12 объектов, указанных в письме от 24.09.2019г. №исх.06/1/2-9098.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между истцом, ООО «Газпром трансгаз Казань» и ГУП «Татинвестгражданпроект» заключен договор на разработку проектной докумтации №622-18-с/8675 от 28.11.2018г. В рамках данного договора обществом были приняты результаты работ по подготовке проекта на газопровод «Ответвление диаметром 63 мм до границы земельного участка с кадастровым номером 16:30:040103:24», расположенное по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Простинское сельское поселение, <...>, что подтверждается актом №6 от 29.12.2018г.

При этом исходными данными для проектирования послужили технические условия ООО "Газпром трансгаз Казань", г.Казань.

Как указал истец в иске, общество силами своего структурного подразделения ЭПУ «Нижнекамскгаз» осуществило строительство газопровода, что подтверждается актом о приемке выполненных работ от 30.09.2019г.

Актом приемки законченного строительством объекта от 2019г. объект газоснабжения был принят в эксплуатацию, установлено, что объект построен в соответствии с проектом в период с 26.08.2019 по 28.08.2019.

В рамках договора между истцом и АО «БТИ» №419-19-с от 16.08.2019 для объекта газоснабжения были выполнены кадастровые работы, постановка на кадастровый учет, подготовлен технический план, что подтверждается актом №1 от 30.09.2019г.

При постановке на кадастровый учет и одновременной регистрации права собственности на спорный объект кадастровым инженером, собственником ошибочно указана Республика Татарстан.

В соответствии с записью в ЕГРН от 29.01.2020г. №16:30:000000:3290-16/023/2020-1 собственником объекта недвижимости – сооружения коммунального хозяйства «Ответвление диаметром 63 мм до границы земельного участка с кадастровым номером 16:30:040103:24», расположенное по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Простинское сельское поселение, <...>, является Республика Татарстан в лице Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Истец является эксплуатирующей организацией. Спорное имущество находится в фактическом владении и пользовании истца. Государственная регистрация права собственности на имущество за ответчиком нарушает право собственности (законное владение) истца, а также ставит под сомнение законность права собственности (владения) истца.

Истец полагает, что право собственности ответчика на указанный объект подлежит признанию отсутствующим, поскольку фактически собственником спорного объекта согласно изложенным доводам и документам, приложенным в обоснование иска, является ООО "Газпром трансгаз Казань".

Судом учитывается, что в акте приемки законченного строительством объекта от 2019г. заказчиком указан ООО «Газпром трансгаз Казань», подрядчиком ЭПУ «Нижнекамскгаз» (т.1, л.д.50)

В суд поступил отзыв Межрегионального территориального управлениго Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, согласно которому указанное имущество в реестре федерального имущества не значится.

Управление Росреестра по РТ оставляет вынесение судебного акта на усмотрение суда.

АО «БТИ представило инвентарное дело на объект, подготовленный в связи с созданием сооружения.

В инвентарном деле имеется задание на проектирование по объектам стройки «Строительство ответвлений от газораспределительных сетей… «, утвержденное инженером ООО «Газпром трансгаз Казань», перечень технических условий, пояснительная записка, разработанная на основании договора №622-18с от 28.11.2018г., составленного между ООО «Газпром трансгаз Казань» и ГУП «Татинвестгражданпроект».

Таким образом, в ЕГРН ошибочно указано собственником ответвления Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Ответчик отзыв на иск не представил, иск не оспорил.

В материалы дела представлено письмо №исх-06/1/2-9098 от 24.09.2019г. (т.2, л.д.80-81), которым истец направлял в АО «БТИ» проектную докумнтацию по ряду объектов технологического присоединения.

16.08.2023 истец представил пояснения, что все объекты, кроме спорного (п.6 письма), указанные в данном письме, зарегистрированы за истцом, ООО «Газпром трансгаз Казань», приложил выписки из ЕГРН.

Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам, в частности, относятся земельные участки, участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (п.6ст. 8.1ГКРФ).

На основании статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Судебная защита ненарушенных прав законодательством не предусмотрена.

Для удовлетворения иска судом истец должен доказать наличие у него права собственности или иного вещного права на имущество, а также неправомерные действия ответчика, которыми это право нарушается.

В силу требований статей 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим по смыслу пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

В соответствии с п.3 Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2019) иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. Данный вывод согласуется с позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 №12576/11.

Исходя из буквального толкования пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что требование о признании зарегистрированного права отсутствующим может быть заявлено только лицом, имеющим самостоятельный материальный интерес в установлении действительной принадлежности права распоряжаться спорным объектом недвижимости.

Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к убеждению, что ответчик в настоящем случае не владеет спорным объектом и не доказал факт возникновения у него права собственности на спорное сооружение.

Также, изложенные выше обстоятельства в совокупности подтверждают доводы истца и свидетельствуют о том, что спорный объект является собственностью истца, находится в его фактическом владении и пользовании, построен и введен в эксплуатацию истцом, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Госпошлина подлежит отнесению истца, поскольку ответчик освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) на объект недвижимости, сооружение коммунального хозяйства «Ответвление диаметром 63 мм до границы земельного участка с кадастровым номером 16:30:040103:24», расположенное по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, Простинское сельское поселение, <...>, в соответствии с записью в ЕГРН от 29.01.2020г. №16:30:000000:3290-16/023/2020-1, отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Председательствующий судьяЮ.В. Артемьева