Решение от 15 апреля 2025 г. по делу № А83-19571/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-19571/2023
16 апреля 2025 года
город  Симферополь


Резолютивная часть решения объявлена 02 апреля 2025 года

Решение в полном объеме изготовлено 16 апреля 2025 года


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Н.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Курчиевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Республики Крым по адресу: <...>, кабинет 122, материалы искового заявления Администрации Раздольненского района Республики Крым (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Трасса» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании,

участники процесса не явились

УСТАНОВИЛ:

Администрации Раздольненского района Республики Крым обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Трасса» в котором, с учетом уточненных требований, принятых судом к рассмотрению в редакции 26.04.2024,  в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), просит суд:

- расторгнуть договор аренды движимого имущества № 7-2020 от 14.04.2020 г., а именно автобуса марки БАЗ А079.23Ш, идентификационный номер (VIN) <***>, 2012 года выпуска, № двигателя FYY835164, регистрационный знак F558XC82, цвет «жёлтый», принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Раздольненский район Республики Крым;

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Трасса» (ОГРН <***>) в пользу Администрации Раздольненского района Республики Крым задолженность по договору аренды муниципального имущества № 7-2020 от 14.04.2020 года:  задолженность по арендной плате в размере 11 160,00 руб. и пени в размере 52 545,00 руб. с перерасчётом на дату вынесения судебного решения и до момента фактического исполнения обязательства.

Определением от 16.08.2023 суд принял исковое заявление к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства.

Определением от 16.10.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначена дата предварительного судебного заседания.

Определением от 06.12.2023 произведена замена судьи Плотникова И.В. по делу №А83-19572/2023. Состав суда сформирован посредством применения автоматизированной информационной системы программного комплекса «Судебно-арбитражное делопроизводство», дело распределено судье Гризодубовой А.Н.

Определением от 14.12.2023 года дело № А83-19572/2023 принято                             к производству судьи Гризодубовой А.Н., с назначением судебного разбирательства.

Определением от 28.06.2024 в рамках настоящего дела произведена замена судьи Арбитражного суда Республики Крым Гризодубовой А.Н.

  Состав суда сформирован посредством применения автоматизированной информационной системы программного комплекса «Судебно-арбитражное делопроизводство», дело распределено судье Лагутиной Н.М.

Определением от 05.07.2024 дело принято к производству судьи Лагутиной Н.М.

В порядке ст. 158 АПК РФ судебное разбирательство было отложено на 02.04.2025.

В судебное заседание участники процесса в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела доказательства.

Учитывая, что участники процесса о начале судебного процесса извещены надлежащим образом, поскольку материалы дела в достаточной мере характеризуют взаимоотношения сторон, суд посчитал возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам.

При этом, суд учитывает длительное непредставление сторонами доказательств мирного урегулирования спора и погашения задолженности по начисленной договорной неустойке, а также непозволительность затягивания процессуальных сроков рассмотрения дела.

В соответствии с частью 4 статьи 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по адресу данного юридического лица. Адрес юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу и перешел к судебным прениям. После предоставления реплик, суд удалился в совещательную комнату для принятия решения.

На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, судом установлено следующее.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности №7-2020 от 14.04.2020, в результате чего у последнего образовалась задолженность, на сумму которой начислена неустойка (пени).

14.04.2020г. между Администрацией Раздольненского района Республики Крым (Арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью «Трасса» (Арендатором) в соответствии с решением внеочередной сессии Раздольненского районного совета 2  созыва от 28.01.2020 № 143-2/20 «О согласовании передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Раздольненский район Республики Крым» и постановлением Администрации Раздольненского района Республики Крым от 29.01.2020 года№ 18/И «О передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Раздольненский район Республики Крым», постановлением Администрации Раздольненского района Республики Крым от 05.03.2020 года № 123 «Об утверждении документации об аукционе на право заключения договора аренды движимого имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Раздольненский район Республики Крым», протоколом № 7 рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества от 31.03.2020 года, заключён Договор № 7-2020.

Согласно пункта 1.1 Договора Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное платное пользование автобус марки БАЗ А079.23Ш, идентификационный номер (VIN) <***>, 2012 года выпуска, № двигателя FYY835164, регистрационный знак F558XC82, цвет «жёлтый».

В соответствии с пунктом 3.2 Договора, арендная плата составляет 3 720,00 руб. в месяц.

В соответствии с пунктом 3.4 Договора, арендная плана вносится не позднее 10 числа месяца, следующею за отчётным периодом. Арендная плаза за декабрь вносится до 20 декабря текущего финансового года.

Вместе с тем, как указывает истец, ответчик в нарушение пункта 3.4 заключённого Договора не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 8.1 Договора за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3.10 Договора арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объёме, взыскивается Арендодателем с учётом пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты.

С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истцом в адрес ответчика 01.06.2023 за исх.№ 01-13/1016 Администрацией Раздольненского района Республики Крым направлена претензия обществу с ограниченной ответственностью «Трасса» с требованием погашения долга и пени по договору, однако такие требования ответчиком проигнорированы.

Неисполнение требований претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим заявлением.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Ответчик не воспользовался правом на предоставление письменного мотивированного отзыва по существу спора. Вместе с тем, ответчик представил доказательства, что в процессе рассмотрения дела основная задолженность по оплате арендных платежей была погашена ответчиком в полном объеме.

Уменьшая исковые требования, истец указал, что от ответчика поступили следующие оплаты по договору аренды: платежные поручения №448 от 22.08.2023 на сумму 44 640,00 руб., №640 от 04.10.2023 на сумму  3 720,00 руб.,  № 641 от 04.10.2023 на сумму 3 720,00 руб., №642 от 04.10.2023 на сумму 3 720,00 руб., №116 от 19.01.2024 на сумму 11 160,00 руб.

По состоянию на 26.04.2024, то есть момент уточнения исковых требований, сумма основной задолженности по арендной плате по Договору № 7-2020 от 14.04.2020г. составила 11 160,00 руб.

27.05.2024 ответчик представил в материалы дела платежное поручение №632 от 27.05.2024 на сумму 11 160,00 руб. в качестве доказательства полного погашения основного долга по арендой плате по спорному договору.

Истец не оспорил факт погашения основной задолженности ответчиком, вместе с тем ходатайства об уточнении исковых требований в указанной части (заявленной ко взысканию суммы основной задолженности по арендной плате по Договору № 7-2020 от 14.04.2020г. составила 11 160,00 руб.) не последовало.

Также в ходе рассмотрения дела ответчик указывал на возможность мирного урегулирования спора.

Вместе с тем, впоследствии, доказательств мирного урегулирования возникшего спора в материалы дела представлено не было.

Исследовав представленные в материалы дела ответчиком документы в связи с погашением основанной задолженности по договору, что не было оспорены истцом,  однако отказа от исковых требований в части взыскания основанного долга не поступило, требования в указанной части удовлетворению не  подлежат.

Рассмотрев требования о взыскании с ответчика пени по договору аренды муниципального имущества № 7-2020 от 14.04.2022 года в размере 52 545,00 руб.  с дальнейшим начислением до момента фактического исполнения обязательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского прав.

В соответствии с пунктом 3.10 Договора арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объёме, взыскивается Арендодателем с учётом пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты.

Истец просит суд осуществить перерасчет пени на дату вынесения решения, в связи с чем, расчет пени на дату вынесения решения на сумму задолженности 78 120 рублей за заявленный истцом период с 11.08.2022 по 17.04.2024, с учетом погашения основного долга в ходе рассмотрения дела (согласно платежным поручениям №448 от 22.08.2023 на сумму 44 640,00 руб., №640 от 04.10.2023 на сумму  3 720,00 руб.,  № 641 от 04.10.2023 на сумму 3 720,00 руб., №642 от 04.10.2023 на сумму 3 720,00 руб., №116 от 19.01.2024 на сумму 11 160,00 руб., а также представленного ответчиком платежного поручения №632 от 27.05.2024 на сумму 11 160,00 руб.) следует произвести следующим образом:

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.08.2022

22.08.2023

377

3 720,00 ? 377 ? 0.5%

7 012,20 р.

-3 720,00

22.08.2023

Оплата задолженности

Итого:

7 012,20 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.09.2022

22.08.2023

346

3 720,00 ? 346 ? 0.5%

6 435,60 р.

-3 720,00

22.08.2023

Оплата задолженности

Итого:

6 435,60 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.10.2022

22.08.2023

316

3 720,00 ? 316 ? 0.5%

5 877,60 р.

-3 720,00

22.08.2023

Оплата задолженности

Итого:

5 877,60 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.11.2022

22.08.2023

285

3 720,00 ? 285 ? 0.5%

5 301,00 р.

-3 720,00

22.08.2023

Оплата задолженности

Итого:

5 301,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.12.2022

22.08.2023

255

3 720,00 ? 255 ? 0.5%

4 743,00 р.

-3 720,00

22.08.2023

Оплата задолженности

Итого:

4 743,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.01.2023

22.08.2023

224

3 720,00 ? 224 ? 0.5%

4 166,40 р.

-3 720,00

22.08.2023

Оплата задолженности

Итого:

4 166,40 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.02.2023

22.08.2023

193

3 720,00 ? 193 ? 0.5%

3 589,80 р.

-3 720,00

22.08.2023

Оплата задолженности

Итого:

3 589,80 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.03.2023

22.08.2023

165

3 720,00 ? 165 ? 0.5%

3 069,00 р.

-3 720,00

22.08.2023

Оплата задолженности

Итого:

3 069,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.04.2023

22.08.2023

134

3 720,00 ? 134 ? 0.5%

2 492,40 р.

-3 720,00

22.08.2023

Оплата задолженности

Итого:

2 492,40 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.05.2023

22.08.2023

104

3 720,00 ? 104 ? 0.5%

1 934,40 р.

-3 720,00

22.08.2023

Оплата задолженности

Итого:

1 934,40 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.06.2023

22.08.2023

73

3 720,00 ? 73 ? 0.5%

1 357,80 р.

-3 720,00

22.08.2023

Оплата задолженности

Итого:

1 357,80 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.07.2023

22.08.2023

43

3 720,00 ? 43 ? 0.5%

799,80 р.

-3 720,00

22.08.2023

Оплата задолженности

Итого:

799,80 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.08.2023

04.10.2023

55

3 720,00 ? 55 ? 0.5%

1 023,00 р.

-3 720,00

04.10.2023

Оплата задолженности

Итого:

1 023,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.09.2023

04.10.2023

24

3 720,00 ? 24 ? 0.5%

446,40 р.

-3 720,00

04.10.2023

Оплата задолженности

Итого:

446,40 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

-3 720,00

04.10.2023

Оплата задолженности

0,00

11.10.2023

19.01.2024

101

0,00 ? 101 ? 0.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.11.2023

19.01.2024

70

3 720,00 ? 70 ? 0.5%

1 302,00 р.

-3 720,00

19.01.2024

Оплата задолженности

Итого:

1 302,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.12.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.12.2023

19.01.2024

40

3 720,00 ? 40 ? 0.5%

744,00 р.

-3 720,00

19.01.2024

Оплата задолженности

Итого:

744,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.01.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.01.2024

19.01.2024

9
3 720,00 ? 9 ? 0.5%

167,40 р.

-3 720,00

19.01.2024

Оплата задолженности

Итого:

167,40 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.02.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.02.2024

27.05.2024

107

3 720,00 ? 107 ? 0.5%

1 990,20 р.

-3 720,00

27.05.2024

Оплата задолженности

Итого:

1 990,20 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.03.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.03.2024

27.05.2024

78

3 720,00 ? 78 ? 0.5%

1 450,80 р.

-3 720,00

27.05.2024

Оплата задолженности

Итого:

1 450,80 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.04.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 720,00

11.04.2024

27.05.2024

47

3 720,00 ? 47 ? 0.5%

874,20 р.

-3 720,00

27.05.2024

Оплата задолженности

Итого:

874,20 руб.

Сумма основного долга: 0,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 54 777,00 руб.

На основании изложенного, сумма пени на дату вынесения решения с учетом погашения основного долга в ходе рассмотрения дела (согласно платежным поручениям №448 от 22.08.2023 на сумму 44 640,00 руб., №640 от 04.10.2023 на сумму  3 720,00 руб.,  № 641 от 04.10.2023 на сумму 3 720,00 руб., №642 от 04.10.2023 на сумму 3 720,00 руб., №116 от 19.01.2024 на сумму 11 160,00 руб., а также представленного ответчиком платежного поручения №632 от 27.05.2024 на сумму 11 160,00 руб.) составит 54 777,00 рублей.

При этом, поскольку сумма основанной задолженности погашена ответчиком в ходе рассмотрения дела, требование истца в части дальнейшего продолжения начисления неустойки по день фактического исполнения обязательства применительно к  пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» удовлетворению не подлежит, и поглощается произведенным судом расчетом пени, с учетом такого погашения долга.

Относительно требований Администрации Раздольненского района Республики Крым о расторжении договора аренды движимого имущества № 7-2020 от 14.04.2020 г., а именно автобуса марки БАЗ А079.23Ш, идентификационный номер (VIN) <***>, 2012 года выпуска, № двигателя FYY835164, регистрационный знак F558XC82, цвет «жёлтый», принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Раздольненский район Республики Крым, суд отмечает следующее.

В соответствии с пунктом 9.1 Договора, срок его действия составляет 49 лет, который начинает течь с момента его заключения (пункт 9.1).

Таким образом, на дату рассмотрения настоящего дела указанный договор аренды является действующим.

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1)         пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2)         существенно ухудшает имущество;

3)         более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4)         не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Законодательство Российской Федерации  во всяком случае связывает возможность прекращения арендных отношений с нарушением условий использования арендованного имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанных в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Между тем, согласно п. 3 части 1 ст.619 ГК РФ договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что последнему было передано в аренду нежилое здание, при этом арендные платежи в указанные периоды и размерах надлежащим образом и своевременно не вносились. Доказательств обратного в материалы дела не предоставлены.

Ответчик неоднократно более двух раз подряд просрочил внесение ежемесячной арендной платы (установленного договором срока платежа, применительно к положению ст. 619 ГК РФ), что следует из оснований иска, и акта сверки, предоставленного самим ответчиком.

В соответствии со статьями 421, 431 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны свободны в заключение договора и определении его условий, а при толковании договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Каких либо неясностей условий договора и невозможности установления действительной общей воли сторон иным образом судом не установлено.

Учитывая наличие исчерпывающего перечня доказательств, содержащихся в материалах дела, позволяющих достоверно установить факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчика, требование Администрации Раздольненского района Республики Крым о расторжении договора аренды недвижимого имущества является обоснованным, правомерными и подлежащим удовлетворению.

В основу распределения судебных расходов между сторонами действующим процессуальным законодательством положен принцип возмещения их лицу, которое фактически понесло расходы, за счет проигравшей стороны.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При этом, поскольку требования в части взыскания основанного долга были погашены ответчиком в ходе рассмотрения дела, государственная пошлина в указанной части также подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в полном объеме, несмотря на отказ в удовлетворении  судом требований в указанной части.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.  Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трасса» в пользу Администрации Раздольненского района Республики Крым пени по договору аренды муниципального имущества № 7-2020 от 14.04.2020 года на дату фактического исполнения обязательства в размере 54 777,00 рублей.

3. Расторгнуть договор аренды движимого имущества № 7-2020 от 14.04.2020 г., а именно автобуса марки БАЗ А079.23Ш, идентификационный номер (VIN) <***>, 2012 года выпуска, № двигателя FYY835164, регистрационный знак F558XC82, цвет «жёлтый», принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Раздольненский район Республики Крым.

4.  В остальной части исковых требований отказать.

5. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трасса» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 637 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.


Судья                                                                                                                    Н.М. Лагутина