Резолютивная часть решения от 11 января 2024 г. по делу № А07-24544/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Дело № А07-24544/23
г. Уфа
11 января 2024 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ганеева Р. Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Реформа жилищно-коммунальной системы" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "Сосны 28-30б" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об обязании устранить дефекты, допущенные при строительстве многоквартирного дома № 7 по ул. Бану ФИО2 г. Уфа

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "Сосны 28-30б" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) безвозмездно в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу устранить дефекты, допущенные при строительстве многоквартирного дома № 7 по ул. Бану ФИО2 г. Уфа, а именно:

1. Выполнить работы по недопущению намокания утеплителя стен фасада и промерзанию фасадных стен лоджий;

2. Выполнить работы по предотвращению намокания, промерзания окон, дверей (температурный перепад полов квартир на первом этаже и окружающего воздуха в квартирах значительно превышает нормативные требования);

3. Выполнить работы по предотвращению намокания, промерзания и появления трещины на откосах подъездных окон (имеются видимые деформации, трещины, отслоения, местные разрушения растворных швов и облицовочных блоков, не произведено уплотнение грунта под отмостку многоквартирного жилого дома, в результате просадок грунта имеются явно видимые деформации, местные разрушения по всему периметру многоквартирного жилого дома);

4. Выполнить работы по предотвращения промерзания дымохода внутри котельного оборудования;

5. Устранить недопустимое прохождение труб ХВС через вентшахту, а также выполнить теплоизоляции;

6. Выполнить установку оконной фурнитуры;

7. Выполнить работы по монтажу вытяжной вентиляции;

8. Выполнить мероприятия по недопущению попадания талых вод через входные группы, затоплению подвала в весенний период и замачивания фундамента, не выполнен приямок и не установлен насос для экстренной откачки воды из приямка;

9. Выполнить укладка слоев мягкой кровли у примыканий к парапетам, имеются явно видимые застойные зоны; водосточные воронки внутреннего организованного водоотвода расположены неравномерно по площади кровли, в местах пропусках пропуска через кровлю воронок внутреннего водостока в радиусе 0,5-1,0 м. не выполнено понижение от уровня водоизоляционного крова на 15-20 мм; имеется явно видимые отслоения, трещины в местах примыкания изоляционного слоя к установленным металлическим конструкциям на кровле; металлические ограждения лестничных маршей не окрашены, места сварки не зачищены от окалин и ржавчины;

10. Установить индивидуальные приборы учета энергии в кладовых собственников помещений.

11.Устранить дефект, выраженный в прохождении труб холодного водоснабжения в вентиляционном канале, в результате которого замерзает вода труб холодного и горячего водоснабжения, а также промерзает шахта.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "Сосны 28-30б" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Реформа жилищно-коммунальной системы" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 6000 руб. сумму расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах

Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Р.Ф. Ганеев