Определение от 5 апреля 2026 г. АС Магаданской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ


просп. Карла Маркса, 62, <...>. Тел./факс: <***> (пр.)

Сайт: http://magadan.arbitr.ru («Мой арбитр» http://my.arbitr.ru)


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Магадан Дело № А37-3110-1/2025

06.04.2026

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Дьячковой Э.Л., рассмотрев ходатайство ФИО1 от 31.03.2026 об утверждении локального плана реструктуризации долга по ипотеке по обособленному спору по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 117312, <...>) о включении в реестр требований кредиторов требования в размере 4 966 463 рублей 37 копеек, обеспеченного в части залогом имущества должника, (вх. 1) по делу по заявлению ФИО2 (СНИЛС <***>, ИНН <***>, адрес: 685000, <...>) о признании ее несостоятельной (банкротом) и приложенные к ходатайству документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <...> (должник) обратилась в Арбитражный суд Магаданской области с заявлением о признании ее несостоятельной (банкротом) с введением процедуры реализации имущества и утверждением финансового управляющего из числа членов ассоциации «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ИНН <***>).

Решением Арбитражного суда Магаданской области от 12.01.2026 ФИО2 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, до 13.07.2026; финансовым управляющим утверждена ФИО4 (ИНН <***>, адрес: 236029, г. Калининград, а/я 306).

Финансовым управляющим в соответствии с требованиями статей 28, 213.7 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) опубликовано сообщение о признании должника банкротом в ЕФРСБ (https://bankrot.fedresurs.ru/) 13.01.2026, сообщение № 21115889, а также в газете «Коммерсантъ» №6(8180) от 17.01.2026, объявление № 77217000895.

04.03.2026 ПАО Сбербанк обратилось в суд с заявлением о включении в третью очередь реестра требований кредиторов должника требования в размере 4 966 463,37 рублей (4 688 722,54 рублей – просроченный основной долг, 257 567,09 рублей – просроченные проценты, 20 173,74 рублей – неустойка), из которого требование 1 258 236,95 рублей (1 257 971,57 рублей – долг, 265,38 рублей – проценты), вытекающее из кредитного договора от 10.09.2020 № 303010, просит установить как обеспеченное залогом имущества должника: квартира 49:09:030211:361, <...>.

В обоснование заявленных требований кредитор сослался на статьи 309, 310, 314, 807, 809, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия эмиссионного контракта от 07.09.2015 № 1088-Р-5018365280, кредитных договоров от 10.09.2020 № 303010, от 28.10.2022 № 1860240, от 26.02.2023 № 169056, от 20.04.2023 № 371204, от 16.06.2024 № 726097, от 21.06.2024 № 749876, представленные доказательства.

Определением от 06.03.2026 заявление ПАО «Сбербанк России» принято к производству с рассмотрением без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 100 Закона о банкротстве, с установленным сроком выполнения участвующими в споре лицами требований судебного акта до 06.04.2026.

Требования судебного акта ПАО «Сбербанк России» в установленный срок не выполнены.

Согласно отзыву от 26.03.2026 должник просит отказать Банку во включении его требований в реестр и признании за ним статуса залогового кредитора по кредитному договору от 10.09.2020 № 303010.

31.03.2026 от ФИО1 поступило ходатайство от 31.03.2026 об утверждении локального плана реструктуризации долга по ипотеке (кредитный договор от 10.09.2020 № 303010), являющегося одним из требований кредитора, об установлении которого с обращением взыскания на предмет залога заявлено ПАО «Сбербанк России» в рамках настоящего обособленного спора.

Ходатайство обосновано тем, что ФИО1 является плательщиком ипотеки за ФИО2, просрочки платежей не имеет, проживает в заложенной квартире, и имеет законный интерес в сохранении прав на квартиру.

Суд, учитывая положения статей 32, 100, 213.1, 213.17 Закона о банкротстве, части 5 статьи 3, статьи 223 АПК РФ, применяет по аналогии закона нормы Закона о банкротстве (глава VIII. Мировое соглашение, статья 60) и назначает ходатайство ФИО2 и обособленный спор по заявлению ПАО «Сбербанк России» к рассмотрению в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в его рассмотрении.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 32, 60, 100, 150, 158, 213.1, 213.17 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Привлечь к участию в настоящем обособленному споре в качестве заинтересованного лица ФИО1 (685930, <...>).

2. Назначить судебное заседание по рассмотрению ходатайства ФИО1 от 31.03.2026 об утверждении локального плана реструктуризации долга и обособленный спор по заявлению ПАО «Сбербанк России» об установлении размера требований кредитора (вх. 1) на 28.04.2026 в 13 час. 40 мин. в помещении суда по адресу: <...>, зал 210.

3. В срок до 20.04.2026 представить в материалы обособленного спора:

кредитору, финансовому управляющему – документы во исполнение определения от 06.03.2026; письменное мнение по вопросу утверждения локального плана реструктуризации долга;

должнику, ФИО1 – незамедлительно направить Сбербанку полный пакет документов по адресу электронной почты: USPB_ZALOG@sberbank.ru, доказательство направления и скриншот переписки с банком представить в суд; дополнительные письменные и документально подтвержденные пояснения относительно фактического проживания ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери, а также относительно законного интереса ФИО1 в отношении единственного жилья ФИО2 (следует из ходатайства от 31.03.2026), письменный отзыв в отношении остальных (незалоговых) требований банка.

Подать документы, ознакомиться с информацией о назначенных судебных заседаниях и вынесенных судебных актах по делу можно, используя сайт суда http://magadan.arbitr.ru и сервис «Мой арбитр» http://my.arbitr.ru.

Судья Дьячкова Э.Л.