Решение от 31 мая 2021 г. по делу № А07-765/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-765/2021
г. Уфа
31 мая 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 26.05.2021

Полный текст решения изготовлен 31.05.2021

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Исхаковой А. А., при ведении протокола судебного заседания Рамазановой А.М. рассмотрел дело по иску акционерного общества «Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ИНН 0275916687, ОГРН 1180280077889; далее - общество «СЗ ИСК г. Уфы») к обществу с ограниченной ответственностью «Группа компаний СУ-10» (ИНН 0277055850, ОГРН 1020203087827; далее – общество «ГК СУ-10», ответчик) о взыскании 149 662 руб. 76 коп. долга (с учетом принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнения исковых требований),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, по доверенности № 116 от 30.12.2020г., диплом о юридическом высшем образовании 100204 0003584 (рег.номер № 371 от 29.06.2015г.), предъявлен паспорт;

от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом;

Общество «СЗ ИСК г. Уфы» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу «ГК СУ-10» о взыскании 149 034 руб. 50 коп. долга,

Определением от 25.01.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 26.02.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, согласно которому просил взыскать с ответчика 149 662 руб. 76 коп. долга.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ уточнение истцом исковых требований судом принято.

В судебном заседании 26.05.2021 представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнения, просил иск удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по правилам статьи 123 АПК РФ, в том числе посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил, каких-либо ходатайств не заявил.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со статьей 156 АПК РФ.

Рассмотрев заявленные требования, выслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между МУП ИСК ГО г. Уфа РБ (инвестор, правопредшественник истца) и обществом «ГК СУ-10» (застройщик) заключен 14.01.2021 договор № 3 об инвестиционной деятельности, по условиям которого инвестор вкладывает собственные и (или) заемные денежные средства, принадлежащие ему ценные бумаги и иное имущество в финансирование строительства жилого дома №12/3 со встроенными помещениями и подземной стоянкой в северо-западной части жилого района «Затон» Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, именуемого в дальнейшем «Объект», в соответствии с п.п. 3.1.1 и 3.1.2 настоящего договора, а застройщик обязуется после завершения строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию передать инвестору жилые и нежилые помещения в объекте в соответствии с п.4.1 настоящего договора.

Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию: 4 квартал 2016 (п.1.5 договора).

Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 31.12.2014.

Согласно п.2.1.10 договора общество «ГК СУ-10» обеспечивает подготовку и предоставление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан документов, необходимых для дальнейшей регистрации прав на объект.

Как указывает истец, несмотря на завершение строительства указанного жилого дома и ввода его в эксплуатацию в декабре 2014, пакет документов, необходимый для регистрации перехода права собственности квартиры в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан обществом «ГК СУ-10» не представлен.

Согласно п.3.2.1 договора инвестор имеет право привлекать третьих лиц путем заключения с ними соответствующих договором.

Между МУП ИСК ГО г. Уфа РБ и рядом граждан были заключены предварительные договоры купли-продажи квартир жилого дома № 158 по ул. Шмидта (строительный адрес: жилой дом № 12/3 со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой в северо-западной части жилого района «Затон» Ленинского района городского округа города Уфа Республики Башкортостан).

Как указывает истец, поскольку граждане, с которыми были заключены договоры купли-продажи, были лишены возможности зарегистрировать право собственности на приобретенные квартиры в установленном порядке, они обратились за защитой своих прав и интересов в Ленинский районный суд г. Уфы с исковыми заявлениями к обществу «СЗ ИСК г. Уфы», обществу «ГК СУ-10» о признании права собственности на приобретенные ими квартиры.

Так, ФИО3 обратился с иском о признании права собственности на квартиру № 27 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер 2-2451/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 04.07.2019 исковые требования ФИО4 удовлетворены, за ФИО4 признано право собственности на квартиру № 27 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО4 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 4909 руб.

Платежным поручением от 20.09.2019 г. № 3537 денежные средства в размере4 909 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользуФИО4

ФИО5 обратилась с иском о признании права собственности на квартиру №115 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер 2-1912/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 08.07.2019 г. исковые требования ФИО5 удовлетворены, за ФИО5 признано право собственности на квартиру № 115 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО5 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 356 руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере 1700 руб., всего 8 056 руб.

Платежным поручением от 21.08.2019 г. № 3080 денежные средства в размере 8 056 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу ФИО5

ФИО6 обратился с иском о признании правасобственности на квартиру № 72 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер 2-1839/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 18.06.2019 г. исковые требования ФИО6 удовлетворены, заФИО6 признано право собственности на квартиру № 72 по адресу:РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО6 в солидарном порядке взысканы расходы пооплате государственной пошлины в размере 4743 руб., расходы по оплатенотариальных услуг в размере 1700 руб., всего 6 443 руб.

Платежным поручением от 13.08.2019 г. № 3002 денежные средства в размере6 443 руб. были переведены с расчётного счета бщества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу ФИО7

ФИО8 обратилась с иском о признании права собственности наквартиру № 117 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-3207/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 19.09.2019 г. исковые требования ФИО8 удовлетворены, за КорниловойН.В. признано право собственности на квартиру № 117 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО8 в солидарном порядке взысканы расходы по оплатегосударственной пошлины в размере 5 125 руб.

Платежным поручением от 11.12.2019 г. № 60378 денежные средства вразмере 5 125 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу ФИО8

ФИО9 обратилась с иском о признании права собственностина квартиру № 149 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-4706/2019.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Уфы от 30.12.2019 г. исковые требования ФИО9 удовлетворены, за МуравкинойН.В признано право собственности на квартиру №149 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО9 в солидарном порядке взысканы расходы по оплатегосударственной пошлины в размере 5044 руб., расходы по оплате нотариальныхуслуг в размере 1700 руб., всего 6 744 руб.

Платежным поручением от 18.03.2020 г. № 1310 денежные средства в размере6 744 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользуФИО9

ФИО10 обратился с иском о признании права собственности на квартиру № 79 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № № 2-933/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 19.03.2019 г. исковые требования ФИО10 удовлетворены, за ФИО10 признано право собственности на квартиру № 79 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО10 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 940 руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере 1 500 руб., всего 7 440 руб.

Платежным поручением от 12.09.2019 г. № 23069 денежные средства в размере 7 440 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу ФИО10

ФИО11 обратилась с иском о признании права собственности наквартиру № 28 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-974/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 19.03.2019 г. исковые требования ФИО11 удовлетворены, за ФИО11 признано право собственности на квартиру № 28 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО11 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 4732 руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере 1700 руб., всего 6 432 руб.

Платежным поручением от 20.06.2020 г. № 2164 денежные средства в размере6 432 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользуФИО11

ФИО12 обратилась с иском о признании права собственности наквартиру № 52 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-3687/2018.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 23.10.2018 г. исковые требования ФИО12 удовлетворены, за ФИО12 признано право собственности на квартиру № 52 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО12 в солидарном порядке взысканы расходы на оплату нотариальных услуг в размере 6 664 руб.

Определением Ленинского районного суда г. Уфы от 18.02.2019 внесены исправления в решение Ленинского районного суда г. Уфы от 23.10.2018, с общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО12 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 664 руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере 1 300 руб.

Платежным поручениями от 07.03.2019 г. № 771 на сумму 6 664 руб., от 07.03.2019 № 782 на сумму 1300 руб. денежные средства в размеребыли переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО12

ФИО13 обратилась с иском о признании права собственности наквартиру № 139 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-3687/2018.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 20.12.2018 г. исковые требования ФИО13 удовлетворены, за ФИО13 признано право собственности на квартиру № 139 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО13 в солидарном порядке взысканы расходы по оплатегосударственной пошлины в размере 4 328 руб., с МУП «Иск г. Уфы» денежные средства за капитальный ремонт в размере 1 023 руб. 70 коп.

Платежным поручением от 19.02.2019 г. № 529 денежные средства в размере 5 351,70 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу ФИО13

ФИО14 обратился с иском о признании права собственности наквартиру № 133 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-3249/2018.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 17.10.2018 г. исковые требования ФИО14 удовлетворены, за ФИО14 признано право собственности на квартиру № 133 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО14 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственнойпошлины в размере 5 992 руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере 1300 руб., всего 7 292 руб.

Платежным поручением от 05.03.2019 г. № 693 денежные средства в размере7 292 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО14

ФИО15 обратилась с иском о признании права собственности на квартиру № 138 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-4349/2018.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 21.12.2018 г. исковые требования ФИО15 удовлетворены, за ФИО15 признано право собственности на квартиру № 138 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО15 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 329,50 руб.

Платежным поручением от 19.03.2019 г. № 846 денежные средства в размере

7 329,50 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу ФИО15

ФИО16 обратился с иском о признании права собственности наквартиру № 111 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-4278/2018.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 06.12.2018 г. исковые требования ФИО16 удовлетворены, за ФИО16 признано право собственности на квартиру № 111 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО16 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 427,50 руб.

Платежным поручением от 22.01.2019 г. №121 денежные средства в размере 8427,50 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу ФИО16

ФИО17 обратилась с иском о признании права собственностина квартиру № 343 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-3682/2018.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 23.10.2018 г. исковые требования ФИО17 удовлетворены, за КузнецовойЮ.Л. признано право собственности на квартиру № 343 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО17 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате нотариальных услуг в размере 6 616 руб.

Определением Ленинского районного суда г. Уфы от 29.03.2019 внесены исправления в решение Ленинского районного суда г. Уфы от 23.10.2018, с общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО17 в солидарном порядке взысканы расходы по оплатегосударственной пошлины в размере 6 616 руб., расходы по оплате нотариальныхуслуг в размере 1 300 руб.

Платежным поручением от 23.04.2019 г. № 1301 денежные средства в размере7 960 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользуФИО17

ФИО18 обратился с иском о признании права собственностина квартиру № 114 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № № 2-372/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 28.01.2019 г. исковые требования ФИО18 удовлетворены, за ШайдуллинымА.И признано право собственности на квартиру № 114 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО18 в солидарном порядке взысканы расходы по оплатегосударственной пошлины в размере 12 075 руб., расходы по оплате нотариальныхуслуг в размере 1 300 руб., всего 13 375 руб.

Платежным поручением от 28.03.2019 г. № 978 денежные средства в размере13 375 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу ФИО18

ФИО3 обратилась с иском о признании права собственностина квартиру № 75 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-3874/2018.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 07.12.2018 г. исковые требования ФИО3 удовлетворены, за ФИО3 признано право собственности на квартиру № 75 по адресу: РБ, <...>

д. 158. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО3 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственной пошлиныв размере 7 255 руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере 1 300 руб.,всего 8 555 руб.

Платежным поручением от 07.03.2019 г. № 772 денежные средства в размере8 555 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользуФИО3

ФИО19 обратился с иском о признании права собственностина квартиру № 169 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-1936/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 03.06.2019 г. исковые требования ФИО19 удовлетворены, за ХайруллинымН.Г признано право собственности на квартиру № 169 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО19 в солидарном порядке взысканы расходы по оплатегосударственной пошлины в размере 6 396, 75 руб., расходы по оплате услугнотариуса в размере 1700 руб., всего: 8096,75 руб.

Платежным поручением от 11.12.2019 г. № 60377 денежные средства вразмере 8096,75 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу ФИО19

ФИО20 обратилась с иском о признании права собственности наквартиру № 151 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 1374/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 05.04.2019 г. исковые требования ФИО20 удовлетворены, за ФИО20 признано право собственности на квартиру № 151 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО20 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственнойпошлины в размере 6000 руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере1700 руб., всего: 7700 руб.

Платежным поручением от 20.06.2019 г. № 2162 денежные средства вразмере 7 700 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу ФИО20

ФИО21 обратился с иском о признании права собственностина квартиру № 176 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-996/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 12.03.2019 г. исковые требования ФИО21 удовлетворены, за ПутятинскойЮ.В. признано право собственности на квартиру № 176 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО21 в солидарном порядке взысканы расходы по оплатегосударственной пошлины в размере 5017 руб., расходы по оплате нотариальныхуслуг в размере 1300 руб., всего: 6317 руб.

Платежным поручением от 24.05.2019 г. № 1792 денежные средства в размере6317 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользуФИО21

ФИО22 обратился с иском о признании права собственности наквартиру № 89 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-1473/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 30.04.2019 г. исковые требования ФИО22 удовлетворены, за ФИО22 признано право собственности на квартиру № 89 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО22 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 12493 руб., расходы по оплате услуг нотариуса в размере 1700 руб., всего:14193 руб.

Платежным поручением от 27.06.2019 г. № 2274 денежные средства в размере14193 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО22

ФИО23 обратилась с иском о признании правасобственности на квартиру № 83 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-3761/2018.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 11.12.2018 г. исковые требования ФИО23 удовлетворены, заФИО23 признано право собственности на квартиру №83 по адресу:РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО23 в солидарном порядке взысканы расходы пооплате государственной пошлины в размере 8107 руб., расходы по оплатенотариальных услуг в размере 1300 руб., всего:9407 руб.

Платежным поручением от 19.02.2019 г. № 530 денежные средства в размере9407 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользуФИО23

ФИО24 обратилась с иском о признании права собственностина квартиру № 88 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-4431/2018.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 28.12.2018 г. по делу исковые требования ФИО24 удовлетворены, за ЗинатуллинойЕ.В. признано право собственности на квартиру № 88 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО24 в солидарном порядке взысканы расходы по оплатегосударственной пошлины в размере 6116 руб., расходы по оплате нотариальныхуслуг в размере 1 700 руб., всего: 7816 руб.

Платежным поручением от 19.02.2019 г. № 528 денежные средства в размере7816 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО24

ФИО25 обратился с иском о признании права собственности наквартиру № 66 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-559/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 06.03.2019 г. исковые требования ФИО25 удовлетворены, за ФИО25 признано право собственности на квартиру № 66 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО25 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 7457 руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере 1300 руб., всего: 8757 руб.

Платежным поручением от 24.05.2019 г. № 1791 денежные средства в размере8757 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО25

ФИО26, ФИО27 обратились с иском о признании правасобственности на квартиру № 25 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-408/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 31.01.2019 г. исковые требования ФИО26, ФИО27 удовлетворены, заФИО26, ФИО27 признано право собственности на квартиру № 25 адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО26, ФИО27 в солидарном порядкевзысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 164 руб.,расходы по оплате нотариальных услуг в размере 1 500 руб., всего: 7664 руб.

Платежным поручением от 18.06.2019 г. № 2132 денежные средства в размере7664 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользуФИО26

ФИО28 обратился с иском о признании права собственностина квартиру № 129 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-589/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 04.02.2019 г. исковые требования ФИО28 удовлетворены, заФИО28 признано право собственности на квартиру № 129 по адресу:РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО28 в солидарном порядке взысканы расходы пооплате государственной пошлины в размере 7530,50 руб.

Определением Ленинского районного суда г. Уфы от 23.05.2019 внесены исправления в решение Ленинского районного суда г. Уфы от 04.02.2019, с общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО28 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 7530,50 руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере 1 300 руб., всего: 8830,50 руб.

Платежным поручением от 25.04.2019 г. № 1416 денежные средства в размере8830,5 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу ФИО28

ФИО29 обратилась с иском о признании права собственностина квартиру № 163 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-1610/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 29.04.2019 г. исковые требования ФИО29 удовлетворены, за ГизатуллинойГ.Т. признано право собственности на квартиру № 163 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО29 в солидарном порядке взысканы расходы по оплатегосударственной пошлины в размере 4693 руб.

Платежным поручением от 18.09.2019 г. № 3467 денежные средства в размере4 693 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользуФИО29

ФИО30 обратился с иском о признании права собственности наквартиру № 16 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2- 819/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 21.02.2019 г. исковые требования ФИО30 удовлетворены, за ФИО30 признано право собственности на квартиру № 16 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы»в пользу ФИО30 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 6433 руб., расходы по оплате услуг нотариуса в размере 1300 руб., всего: 7733 руб.

Платежным поручением от 23.04.2019 г. № 1295 денежные средства в размере7733 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользуФИО30

ФИО31 обратилась с иском о признании права собственности наквартиру № 120 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-2561/2018.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 20.09.2018 г. исковые требования ФИО31 удовлетворены, за ФИО31 признано право собственности на квартиру № 120 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО31 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 7928,50 руб.

Определением Ленинского районного суда г. Уфы от 20.05.2019 внесены исправления в решение Ленинского районного суда г. Уфы от 20.09.2018, с общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО31 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 7928,50 руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере 1300 руб., всего: 9228,50 руб.

Платежными поручениями от 07.03.2019 № 783 на сумму 1 300 руб., от 20.06.2019 г. № 2163 на сумму 9 228,50 руб. денежные средства были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу ФИО31

ФИО32 обратилась с иском о признании правасобственности на квартиру № 142 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-1623/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 30.04.2019 г. исковые требования ФИО32 удовлетворены, заФИО32 признано право собственности на квартиру № 142 по адресу:РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО32 в солидарном порядке взысканы расходы пооплате государственной пошлины в размере 6489 руб.

Платежным поручением от 18.06.2019 г. № 2137 денежные средства в размере6489 руб. были переведены с расчётного счета АО «СЗ ИСК г Уфы» в пользуФИО32

ФИО33 обратилась с иском о признании права собственности наквартиру № 178 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-1844/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 10.06.2019 г. по делу исковые требования ФИО33 удовлетворены, за ФИО33 признано право собственности на квартиру № 178 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО33 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 6470,25 руб.

Платежным поручением от 24.07.2019 г. № 2693 денежные средства в размере6470,25 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу ФИО33

ФИО34 обратилась с иском о признании правасобственности на квартиру № 97 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-1218/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 05.06.2019 г. исковые требования ФИО34 удовлетворены, заФИО34 признано право собственности на квартиру № 97 по адресу:РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО34 в солидарном порядке взысканы расходы пооплате государственной пошлины в размере 6760 руб., расходы по оплатенотариальных услуг в размере 1700 руб., всего: 8460 руб.

Платежным поручением от 13.08.2019 г. № 3003 денежные средства в размере8460 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользуФИО34

ФИО35 обратился с иском о признании права собственностина квартиру № 150 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-1120/2020.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 18.02.2020 г. по делу № 2-1120/2020 исковые требования ФИО35 удовлетворены, заФИО35 признано право собственности на квартиру № 150 по адресу:РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО35 в солидарном порядке взысканы расходы пооплате государственной пошлины в размере 12 425 руб.

Платежным поручением от 03.06.2020 г. № 2258 денежные средства в размере12 425 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу ФИО35

ФИО36 обратилась с иском о признании права собственности наквартиру № 171 по адресу: РБ, <...>.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 18.01.2018 г. по делу № 2-352/2018 исковые требования ФИО36 удовлетворены, за ФИО36 признано право собственности на квартиру № 171 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО36 в солидарном порядке взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 руб.; в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 16540,50 руб.

Платежным поручением от 20.04.2020 г. № 1734 денежные средства в размере16540,5 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу отдела судебных приставов.

ФИО37, ФИО38, ФИО39 обратились сиском о признании права собственности на квартиру № 81 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-414/2018.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 13.03.2018 г. исковые требования ФИО37, ФИО38, СамигуллинаД.Р. удовлетворены, за ФИО37, ФИО38, СамигуллинымД.Р. признано право собственности на квартиру № 81 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользуФИО37 в солидарном порядкевзысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 руб.; в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 16 525 руб.

Платежным поручением от 07.05.2019 г. № 1555 денежные средства в размере16 525 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу отдела судебных приставов.

ФИО41, ФИО42 обратились с иском о признанииправа собственности на квартиру № 165 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-4011/2017.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 20.10.2017 г. исковые требования ФИО41, ФИО42 удовлетворены, за ФИО41, ФИО42 признано правособственности на квартиру № 165 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО41,ФИО42 в солидарном порядке взысканы расходы в доход местного бюджета государственная пошлина размере 6 295,35 руб.

Платежным поручением от 07.05.2019 г. № 1558 денежные средства в размере6 295,35 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу отдела судебных приставов.

ФИО43, ФИО44 обратились с иском о признании правасобственности на квартиру № 170 по адресу: РБ, <...>.

Иск принят к производству, делу присвоен номер № 2-1013/2019.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 01.04.2019 г. исковые требования ФИО43, ФИО44 удовлетворены, заФИО43, ФИО44 признано право собственности на квартиру № 170 по адресу: РБ, <...>. С общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы» в пользу ФИО43, ФИО44 в солидарном порядкевзысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 12425 руб.,расходы по оплате нотариальных услуг в размере 1900 руб., всего: 14325 руб.

Платежным поручением от 28.06.2019 г. № 2315 денежные средства в размере14325 руб. были переведены с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы» в пользу ФИО43, ФИО44

Общество «СЗ ИСК г. Уфы», ссылаясь на то, что в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) ответчик обязан возместить 50 % от выплаченных истцом средств, общество «СЗ ИСК г. Уфы» направило в адрес общества «ГК СУ-10» претензии от 02.07.2020 № 11-1550, от 03.07.2020 № 11-1564, от 05.08.2020 № 11-1764 (л.д. 28-60) и обратился в суд с настоящим иском в порядке регресса.

Рассмотрев исковые требования, суд полагает их подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Часть 2 указанной статьи называет два вида убытков: реальный ущерб (расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества) и упущенная выгода (неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено).

Основанием для возложения гражданско-правовой ответственности за неисполнение обязательств в форме возмещения убытков является совокупность следующих юридически значимых обстоятельств: наличие убытков, вина ответчика, противоправность действий, причинно- следственная связь между допущенными нарушениями обязательства со стороны ответчика и возникшими у истца убытками. При отсутствии хотя бы одного из указанных обстоятельств правовые основания для взыскания убытков отсутствуют.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Пунктом 1 статьи 325 ГК РФ предусмотрено, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками (пункт 2 названной статьи).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» по смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 ГК РФ.

Согласно статье 1082 ГК РФ требование о возмещении вреда в порядке регресса может быть удовлетворено в натуре или путем возмещения причиненных убытков.

Согласно части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Преюдиция – это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной и (или) резолютивной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами.

Исполнимость судебных актов, принимаемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами, обеспечивается их обязательностью на всей территории Российской Федерации для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан, что прямо предусмотрено соответствующими положениями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (статья 13) и АПК РФ (статья 16).

Решениями Ленинского районного суда г. Уфы установлен и признан факт наличия неправомерных совместных действий общества «ГК СУ-10», общества «СЗ ИСК г. Уфы».

Обществом «ГК СУ-10» решения Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан не обжаловались.

Списание денежных средств с расчётного счета общества «СЗ ИСК г Уфы», во исполнение солидарных требований по указанным гражданским делам подтверждено платежными поручениями, представленными в материалы дела. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд неоднократно предлагал ответчику представить мотивированный отзыв по существу заявленных требований, заявить возражения на иск, разъяснял возможные последствия неисполнения названных процессуальных действий. Между тем ответчиком указанные документы не представлены, обстоятельства иска не оспорены (статья 9, 65 АПК РФ).

Таким образом, учитывая установленный факт выплат истцом денежных сумм во исполнение судебных актов Ленинского районного суда г. Уфы, представленных в материалы дела, в том числе и за второго солидарного должника, суд приходит к выводу о переходе истцу права регрессного требования к ответчику, как солидарному должнику и наличии у последнего обязательства вернуть истцу выплаченные денежные средств в размере 149 662 руб. 76 коп.

При установленных судом фактических обстоятельствах дела, носящих объективный характер, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 471 руб. на основании статьи 110 АПК РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчика, поскольку исковые требования удовлетворены полностью.

Государственная пошлина в сумме 19 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, в связи с увеличением истцом исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний СУ-10» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 149 662 руб. 76 коп. долга в порядке регресса, 5 471 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний СУ-10» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 19 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Исполнительный лист на взыскание госпошлины выдать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья А. А. Исхакова