Резолютивная часть решения от 11 августа 2024 г. по делу № А59-6624/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ Коммунистический проспект, д. 28, г. Южно-Сахалинск, 693000

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А59-6624/2021
г. Южно-Сахалинск
12 августа 2024 года
Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Зуева М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Потийчук Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к администрации города Южно-Сахалинска (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) и к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о признании соглашения недействительным и применении последствий недействительности сделки,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 и 176 АПК РФ,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности от 07.04.2021 № 013-295, заключенное между администрацией города Южно-Сахалинска и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки:

- обязать администрацию города Южно-Сахалинска возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 полученные по сделке денежные средства в размере 753 792 рубля;

- обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 возвратить администрации города Южно-Сахалинска часть земельного участка площадью 604 кв. м, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, который был присоединен к земельному участку с кадастровым номером 65:01:0602005:226 и в результате образован земельный участок с кадастровым номером 65:01:0602005:1918;

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 65:01:0602005:1918; погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности индивидуального предпринимателя ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 65:01:0602005:1918; восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о земельном участке с кадастровым номером 65:01:0602005:226 площадью 553 кв. м.

Взыскать с администрации города Южно-Сахалинска в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 17 500 рублей в возмещение расходов, связанных с производством судебной экспертизы, 3 000 рублей в возмещение расходов, понесенных на уплату государственной пошлины, всего 20 500 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 17 500 рублей в возмещение расходов, связанных с производством судебной экспертизы, 3 000 рублей в возмещение расходов, понесенных на уплату государственной пошлины, всего 20 500 рублей.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 с депозитного счета Арбитражного суда Сахалинской области в общей сумме 410 000 рублей, перечисленных за проведение судебной экспертизы по платежным поручениям от 08.06.2022 № 359 на сумму 100 000 рублей и от 09.03.2023 № 140 на сумму 310 000 рублей.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением суда от 08.12.2021, после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области, в кассационном порядке – в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья М.В. Зуев