Решение от 16 ноября 2018 г. по делу № А56-4220/2017

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-4220/2017
16 ноября 2018 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 16 ноября 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Кротова С.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Общество с ограниченной ответственностью "Уни-Блок" (адрес: Россия 188306, Гатчина, Ленинградская область, ул. Ополченцев-Балтийцев д.42А, ОГРН: <***>);

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "ИнтерСталь" (адрес: Россия 198184, Санкт-Петербург, Канонерский остров д.30,лит.А, ОГРН: <***>);

Третье лицо: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (адрес: Россия 191124, Санкт-Петербург, ул.Красного Текстильщика д.10-12), 2. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: Россия 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, д. 1, лит. Б), 3. конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью "ИнтерСталь" ФИО2 (адрес: Россия 197342, Санкт-Петербург, ул. Белоостровская, д.17, к.2, лит.А, оф.304, БЦ «Авантаж»); 4. ОАО «РЖД», в лице - Филиала ОАО «РЖД» Октябрьской железной дороги (адрес: Россия 191011, Санкт-Петербург, ул. Островского д. 2; Россия 107174, Москва, Новая Басманная 2), 5. АО «Строительное управление № 308» (адрес: Россия 191119, Санкт-Петербург, ул. К. Заслонова, д. 7, лит. «А», пом. 12-Н)

о признании права собственности на недвижимое имуществом

при участии

- от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 09.01.2018;

- от ответчика: не явился (извещен);

- от третьего лица: 1. не явился (извещен); 2. ФИО4, представитель по доверенности от 28.12.2017; 3. не явился (извещен); 4. ФИО5, представитель по доверенности от 12.09.2017; 5. не явился (извещен)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Уни-Блок" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Интер Сталь" о признании права собственности на недвижимое имущество – железнодорожный путь необщего пользования с кадастровым номером 78:15:0008112:2592, расположенный по адресу: 198035, <...> и обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу зарегистрировать право собственности на указанное имущество за истцом.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью "Интер Сталь" ФИО2.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.07.2017 заявленные требования удовлетворены в полном объеме. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2017 Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.07.2017 оставлено без изменений. Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.05.2018 Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.07.2017 и Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2017 отменены; дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Определением от 26.07.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ОАО «РЖД», в лице - Филиала ОАО «РЖД» Октябрьской железной дороги и АО «Строительное управление № 308».

В судебном заседании 08.11.2018 представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представители Комитета и ОАО «РЖД», в лице - Филиала ОАО «РЖД» Октябрьской железной дороги поддержали доводы, изложенные в отзывах.

Ответчик, АО «Строительное управление № 308», Управление и конкурсный управляющий ООО "ИнтерСталь" ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

18 апреля 2007 года между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (Арендодатель) и ООО «ИнтерСталь» (Арендатор) заключен Договор аренды земельного участка № 05/ЗК-04357 (далее - Договор аренды), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок Зона 8, кадастровый № 78:15:8106:1014, находящийся по адресу: 198035, Россия, <...>, площадью 14 386 кв.м.

Срок действия договора аренды с учётом условий Дополнительного соглашения № 2 от 27.02.2015 года установлен до 25 февраля 2020 года.

12 марта 2015 года между ООО «ИнтерСталь» (Продавец) и ООО «Уни-Блок» (Покупатель) был заключен Договор купли-продажи имущества № 40 (далее — Договор купли-продажи), по условиям которого Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять имущество, расположенное по адресу: <...>.

Согласно п. 1.1. Договора купли-продажи, обязанность Продавца по передаче в рамках данного договора возникает после подписания Покупателем на себя Договора об аренде земельного участка Зона 8, кадастровый номер: № 78:15:8106:1014, находящегося по адресу: 198035, Россия, <...>, площадью 14 389 квадратных метров, либо договора субаренды земельного участка площадью 12 700 квадратных метров из земель транспорта полосы отвода железной дороги с кадастровым номером 78:15:8112:28, находящегося по адресу: 198035, Россия, г. Санкт-Петербург, участок ж/д «река Екатерингофка - станция Новый Порт» ст. Новый Порт.

14 апреля 2015 года между Комитетом, ООО «ИнтерСталь» и ООО «Уни-Блок» подписано Дополнительное соглашение № 3 к Договору аренды земельного участка № 05/ЗК-04357 от 18.04.2007 года, согласно которому Ответчик уступает Истцу права и обязанности по Договору аренды в полном объеме.

Дополнительным соглашение № 1 от 12.03.2015 года к договору купли-продажи, стороны перечислили все передаваемое имущество, указали его количество, дату ввода в эксплуатацию, инвентаризационный номер, остаточную и реальную стоимость.

Стоимость имущества переданного по договору купли-продажи на основании п. 2.2. составляет - 230 000 (долларов США, в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты, в том числе НДС 18 %. На основании п. 2.3. Оплата перечисляется Покупателем в адрес Продавца путём перечисления денежных средств на его расчётный счёт.

ООО «Уни-Блок» исполнило обязательство по оплате, что подтверждается платежными поручениями № 766 от 02.04.2015 года и № 320 от 17.04.2015 года.

Согласно пункту 1.7. Договора купли-продажи, право собственности на Имущество переходит от Продавца к Покупателю с даты подписания Акта приема-передачи имущества.

Имущество, передаваемое по договору купли-продажи, в том числе железнодорожный путь необщего пользования с кадастровым номером 78:15:0008112:2592, передано Продавцом Покупателю по Акту приема-передачи 24.04.2015 года, подписанному без замечаний с обеих сторон.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Общество обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество – железнодорожный путь необщего пользования с кадастровым номером 78:15:0008112:2592, расположенный по адресу: 198035, <...>.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Сообщением исх. № 78/070/025/2016-377 от 07.09.2016 в государственной регистрации права собственности отказано. В качестве основании отказа в регистрации Управление указало на отсутствие сведений о государственной регистрации права собственности Продавца - ООО «ИнтерСталь» на продаваемый объект недвижимости; отсутствие заявления о государственной регистрации перехода права собственности от Продавца - ООО «ИнтерСталь»; отсутствие в Договоре купли-продажи данных, позволяющих установить расположение объекта недвижимости на соответствующем земельном участке, а также на то, что в Договоре отсутствует указание на кадастровый паспорт объекта недвижимости, на протяженность (длину) объекта.

27 октября 2016 года ООО «Уни-Блок» был заключен Договор № 1858 с ООО «ПП «РАДИАНТ» на выполнение работ по формированию технического плана сооружения, расположенного по адресу: РФ, <...>, лит. Б, в результате исполнения вышеуказанного Договора ж/д путь необщего назначения был поставлен на кадастровый учет, объекту присвоен кадастровый № 78:15:0008112:2592 и изготовлен кадастровый паспорт сооружения № 78/201/16-193121 от 21.06.2016 года.

Ссылаясь на то, что с момента заключения Договора купли-продажи ООО «Уни-Блок» открыто, добросовестно пользуется и распоряжается приобретенным имуществом, оплачивает все обязательные платежи, предусмотренные Договором аренды и несет бремя содержания имущества, но не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности в отношении спорного имущества, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

По общему правилу (если иное не предусмотрено законом) договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания.

Отсутствие государственной регистрации права собственности продавца на недвижимость на дату заключения договора купли-продажи само по себе не влияет на действительность такого договора как основания возникновения соответствующего обязательства. Стороны договора купли-продажи недвижимости вправе обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией перехода права собственности к покупателю после оформления данного права за продавцом в установленном законом порядке. При этом право собственности покупателя на объект недвижимости согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента его государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд, исходя из пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию другой стороны вправе вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. При указанных обстоятельствах государственная регистрация перехода права собственности производится на основании решения суда.

Названная норма права применяется по аналогии и тогда, когда обязанность продавца недвижимости (юридического лица) по участию в государственной регистрации перехода права собственности не может быть исполнена по причине его ликвидации.

Таким образом, решение о государственной регистрации перехода права собственности по сделке может быть принято как по делу об оспаривании отказа регистрирующего органа в осуществлении этой государственной регистрации, так и по результатам рассмотрения требований, заявленных к регистрирующему органу по правилам искового производства.

Арбитражный суд Северо-западного округа отменяя Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.07.2017 и Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2017 указал, что суды, удовлетворяя требование о признании права собственности покупателя на железнодорожный путь и об обязании Управления зарегистрировать право собственности истца на спорный объект, не исследовали обстоятельства, связанные с возникновением права собственности продавца на данный объект; не проверили обстоятельства создания спорного объекта, не установили наличие права собственности продавца на это имущество в момент совершения сделки купли-продажи; не проверили и не дали оценку доводам Комитета, представляющим интересы собственника земельного участка, на котором находится спорное сооружение, о том, что спорный объект воздвигнут на земельном участке, арендованном ответчиком для иных целей, без права возведения капитальных сооружений, что спорное сооружение имеет признаки самовольной постройки. Суды не дали оценку имеющемуся в деле договору аренды земельного участка и дополнительных соглашений к нему, а также распоряжениям администрации Кировского района г. Санкт-Петербурга от 21.11.2006 года № 1708-р и от 12.03.2010 года № 368-р, согласно которым земельный участок предоставлен в аренду ООО «ИнтерСталь» для использования под производство и переработку рельсошпальной решетки и отходов лома черных и цветных металлов без права возведения капитальных сооружений. Суды не дали оценку условиям дополнительного соглашения № 1 к договору купли-продажи в части даты ввода в эксплуатацию железнодорожного пути, не установили, когда был сооружен спорный объект и находился ли он на земельном участке в момент заключения договора аренды земельного участка, не учли, что земельный участок предоставлялся продавцу имущества на условиях краткосрочной аренды.

При новом рассмотрении судом установлены следующие обстоятельства.

Между Отделением Ленинград-Витебский Октябрьской железной дороги и ТОО «Транстерм» были заключены: Договор на эксплуатацию железнодорожного подъездного пути № 420/4 от 19.11.1993, № 502/4 от 26.12.1994, № 77/4 от 14.02.1996, примыкающего к 5-ому пути парка «А», ст. Новый Порт Октябрьской железной дороги через стрелку №137.

Впоследствии ТОО «Транстерм», а именно 23.10.1998 года на основании договора купли-продажи за № 10/23-ОС передало в собственность вышеуказанный железнодорожный путь АООТ «Строительное управление № 308».

ТОО «Транстерм» (ИНН <***>) ликвидировано 10.11.2011 года, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ на 20.07.2018 года.

03.06.2003 года ООО «Вторичные Ресурсы» заключило договор № 94\2 с ФГУП «Октябрьская железная дрога Министерства путей сообщения Российской Федерации» на эксплуатацию железнодорожного подъездного пути при станции Новый Порт.

ООО «Вторичные ресурсы» (ИНН <***>) ликвидировано 29.12.2011 года, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ на 20.07.2018 года.

03.02.2005 ОАО «Строительное управление № 308» на основании договора купли-продажи за № б\н передало в собственность ООО «ИнтерСталь» вышеуказанный железнодорожный путь.

Между ОАО «Российские железные дороги» филиалом Октябрьской железной дороги и ООО «ИнтерСталь» был заключён Договор на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования при станции «Новый Порт» за № 192/2 от 08.12.2004, № 256/2 от 26.12.2005, № 382/2 от 01.04.2008.

12.03.2015 года между ООО «Интер Сталь» (далее - Продавец, Ответчик) и ООО «Уни-Блок» (далее - Покупатель, Истец) был заключен Договор купли-продажи имущества № 40, по условиям которого Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять имущество, расположенное на арендованном земельном участке.

Согласно п. 1.1. Договора купли-продажи, обязанность Продавца по передаче в рамках данного договора возникает после подписания Покупателем на себя Договора об аренде земельного участка Зона 8, кадастровый номер: № 78:15:8106:1014, находящегося по адресу: 198035, Россия, <...>, площадью - 14 389 квадратных метров, либо договора субаренды земельного участка площадью 12 700 квадратных метров из земель транспорта полосы отвода железной дороги с кадастровым номером 78:15:8112:28, находящегося по адресу: 198035, Россия, г. Санкт-Петербург, участок ж/д «река Екатерингофка — станция Новый Порт» ст. Новый Порт.

К Договору купли-продажи сторонами было подписано Дополнительное соглашение № 1 от 12.03.2015 года, в котором перечислено все передаваемое имущество, указанно количество, дата ввода в эксплуатацию, инвентаризационный номер, остаточная и реальная стоимость передаваемого имущества. Стороны договора согласовали, что ж/д-путь - необщего пользования ООО «ИнтерСталь» с местом примыкания Ст. Новый Порт, номер стрелки № 309 передан в адрес ООО «Уни-Блок».

10.08.2015 года между ОАО «РЖД» и ООО «Уни-Блок» был заключён Договор на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования при станции Новый Порт Октябрьской железной дороги за № 246/15/2.

Из вышеуказанного следует, что вопреки доводам Комитета железнодорожный путь необщего пользования с кадастровым номером 78:15:0008112:2592, расположенный по адресу: 198035. Россия, <...> существует ещё с 1993 года.

Как следует из материалов дела, ООО Уни-Блок» неоднократно обращалось в регистрирующий орган, для того, что бы в соответствии с действующим законодательством РФ зарегистрировать свои права на приобретенный по Договору купли-продажи ж/д путь необщего пользования с кадастровым № 78:15:0008112:2592.

28.09.2015 года Сообщением об отказе в государственной регистрации Исх.№78/070/061/2015-246 и № 78/070/061/2015-422 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу указало наотсутствие учёта объекта недвижимого имущества, указанного в дополнительном соглашении № 1 от 12.03.2015 года на кадастровом учёте.

Как было указано выше, 27 октября 2015 года ООО «Уни-Блок» был заключен Договор № 1858 с ООО «ПП «РАДИАНТ» на выполнение работ по формированию технического плана сооружения, расположенного по адресу: РФ, <...>, лит. Б.

В результате исполнения вышеуказанного Договора ж/д путь необщего назначения был поставлен на кадастровый учет, объекту присвоен кадастровый № 78:15:0008112:2592 и изготовлен кадастровый паспорт сооружения № 78/201/16-193121 от 21.06.2016 года.

Впоследствии ООО «Уни-Блок» повторно обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, приложив к пакету документов соответствующий кадастровый паспорт на регистрируемый объект недвижимости. 27.09.2016 года ООО «Уни-Блок» получило из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Сообщение об отказе в государственной регистрации исх. № 78/070/025/2016-377, в котором в качестве оснований отказа в регистрации указано на отсутствие сведений о государственной регистрации права собственности Продавца (ООО «Интер Сталь») на продаваемый объект недвижимости; на не представление заявления о государственной регистрации перехода права собственности от Продавца - ООО «Интер Сталь»; на отсутствие в Договоре купли-продажи данных, позволяющих установить расположение объекта недвижимости на соответствующем земельном участке.

28 декабря 2015 года Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-74896/2015 ООО «Интер Сталь» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

18 апреля 2007 года между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Арендодатель) и ООО «ИнтерСталь» (далее - Арендатор) был заключён Договор аренды земельного участка № 05/ЗК-04357 (далее - Договор аренды), по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок Зона 8, кадастровый № 78:15:8106:1014, находящийся по адресу: 198035, Россия, <...>, площадью - 14 386 квадратных метров.

Срок действия договора аренды с учётом условий Дополнительного соглашения № 2 от 27.02.2015 года продлен до 25 февраля 2020 года.

14 апреля 2015 года между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, ООО «ИнтерСталь» и ООО «Уни-Блок» было составлено Дополнительное соглашение № 3 к Договору аренды земельного участка № 05/ЗК-04357 от 18.04.2007 года, согласно которому Ответчик уступает Истцу права и обязанности по Договору аренды в полном объеме.

В пункте 1.2. указанного Договора аренды предусмотрено, что вышеуказанный земельный участок предоставляется под производство и переработку рельсошпальной решётки и отходов черных и цветных металлов без права возведения капитальных сооружений. Арендатор не вправе возводить на Участке здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества (п. 2.3 Договора аренды).

К договору аренды был приложен кадастровый план земельного участка, который составлен 27.01.2007 года и не содержал ссылок на железнодорожные пути необщего пользования, расположенные по адресу: 198035, Россия, <...>, однако данный документ не подписан ни ООО «ИнтерСталь» ни ООО «Уни-Блок».

Основными видами деятельности Истца являются: торговля оптовая отходами и ломом; обработка отходов и лома черных металлов; обработка отходов и лома цветных металлов; торговля оптовая металлами и металлическими рудами.

Истцом для осуществления вышеуказанной деятельности получены лицензии № ЧМЛ/00315-47-000 от 24.08.2012 года; № 315 12436 от 16.10.2008 года, № 12436 315 от 16.10.2008 года, № 53НО001308 99 от 29.04.2016 года, № 315 119 от 16.10.2008 года, № Б000015 315 от 27.04.2017 года, № 315 134 от 16.10.2008 года, № 47ЛО 315 от 16.10.2008 года, № Б000020 315 от 16.10.2008 года.

Все вышеуказанные факты закреплены в выписке из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Уни-Блок» от 20.07.2018 года.

По мнению суда, материалами настоящего дела подтверждается существование железнодорожного пути необщего пользования, расположенного по адресу; 198035, Россия, <...> с 1993 года.

Доказательств, свидетельствующих о возведении на арендованном участке каких-либо объектов недвижимости, в материалы дела не представлено.

На основании ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Договор купли-продажи имущества № 40 от 12.03.2015 года соответствует положениям статей 554 и 555 ГК РФ, исполнен сторонами, не оспорен и не признан недействительным в установленном законом порядке.

Отсутствие в ЕГРП сведений о регистрации права ООО «ИнтерСталь» на спорные объекты не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

С учетом изложенного, при повторном рассмотрении дела арбитражный суд также приходит к выводу об обоснованности требований заявителя и удовлетворении их в полном объеме.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью "Уни-Блок" на недвижимое имущество – железнодорожный путь необщего пользования с кадастровым номером 78:15:0008112:2592, расположенный по адресу: 198035, <...>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу зарегистрировать право собственности Общества с ограниченной ответственностью "Уни-Блок" на недвижимое имущество – железнодорожный путь необщего пользования с кадастровым номером 78:15:0008112:2592, расположенный по адресу: 198035, <...>.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяКротов С.М.