Решение от 22 июля 2019 г. по делу № А41-18994/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-18994/19
23 июля 2019 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 23 июля 2019 года.

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петкевич К.В., рассмотрев в судебном заседании дело №А41-18994/19 по исковому заявлению АО «Мособлгаз» к Администрации городского поселения Монино о признании права собственности

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Министерство имущественных отношений Московской области, Управление Росреестра по Московской области, Министерство обороны Российской Федерации, МП ГПМ «МИК»

при участии сторон в судебном заседании согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мособлгаз» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации городского поселения Монино Московской области о признании права собственности на газораспределительный пункт с ГРУ, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, пос. Монино (в/г 21/1).

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующему.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании передаточного акта от 30.07.2015 № 2, утвержденного директором Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации и распорядения от 21.08.2015 № 13ВР-1329 Министерства имущественных отношений Московской области о закреплении за ГУП МО «Мособлгаз» на праве хозяйственного ведения имущества, находящего в собственности московской области объект права: газораспределительный пункт с ГРУ, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, пос. Монино (в/г 21/1) перешло в собственность Московской области и хозяйственное ведение ГУП МО «Мособлгаз».

Министерством имущественных отношений Московской области совместно с ГУП МО «Мособлгаз» обратились в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права на вышеуказанное недвижимое имущество.

Уведомление о приостановлении государственной регистрации от 05.07.2017 № 50/001/010/2017-502,504 государственный регистратор указал, что объект недвижимого имущества по указанному адресу принадлежит на праве собственности Администрации городского поселения Монино за № 50-50-14/071/2012-061 от 20.08.2012 и передан в хозяйственное ведение МП ГПМ «МИК».

ГУП МО «Мособлгаз» выбыло из материальных правоотношений в связи с реорганизацией ГУП МО «МОСОБЛГАЗ» в форме преобразования в АО «Мособлгаз».

Уведомлением от 17.04.2018 № 50/001/010/2017-50,504 Управление Росреестра по Московской области отказало истцу в государственной регистрации права на газораспределительный пункт с ГРУ, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Всесторонне и полно исследовав представленные доказательства в их взаимной связи и совокупности, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 4 ст. 1 Закона о регистрации).

Часть. 5 статьи 1 Закона о регистрации установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет право заинтересованному лицу обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав. Условиями предоставления лицу судебной защиты является установление наличие у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, и факта его нарушения именно ответчиком.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

Признание права на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации посредством обращения в арбитражный суд является способом судебной защиты, когда такое право оспаривается третьими лицами. Требование о признании права предъявляется управомоченным лицом при неопределенности правовой ситуации, наличии сомнений в принадлежности спорного права указанному субъекту. Предметом иска о признании права является лишь констатация факта принадлежности субъекту ранее возникшего вещного права на имущество.

Иском о признании права может быть осуществлена защита уже возникшего права, оспариваемого другими лицами.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с разъяснениями, приведенными пунктах 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, удовлетворение иска о признании права возможно только в отношении возникшего (существующего) права, принадлежность которого истцу оспаривается ответчиком.

Предъявляя иск о признании права собственности, истец, наряду с другими обстоятельствами, должен доказать факт и основания возникновения у него такого права, а также наличие между ним и ответчиком спора в отношении данного права.

Между тем, из дела правоустанавливающих документов следует, что объект недвижимости с КН 50:14:0000000:122078 принадлежит на праве собственности Администрации городского поселения Монино (запись о регистрации № 50-50-14/071/2012-061 от 20.08.2012) на основании приказа министра обороны Российской Федерации «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования городского поселения Монино Щёлковского муниципального района Московской области» № 1573 от 06.09.2011, Акта о приеме-передаче здания (сооружения) № 92 от 16.09.2011, Постановления Главы городского поселения Монино № 55-п от 30.03.2012.

После чего данный объект был передан в хозяйственное ведение Муниципальному предприятию городского поселения Монино «Монинский имущественный комплекс».

Истец в обоснование своих требований указывает на право собственности Московской области в отношении спорного объекта недвижимости, подтверждая Приказом Заместителя Министра обороны РФ № 1094 от 29.11.2013 «О передаче объектов газового хозяйства в собственность Московской области», Передаточным актом №2 от 30.07.2015 по передаче объектов газового хозяйства в собственность Московской области, Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области №13ВР-1329 от 21.08.2015 «О закреплении за Государственным унитарным предприятием газового хозяйства Московской области на праве хозяйственного ведения имущества, находящегося в собственности Московской области».

Из материалов дела следует, что право собственности Администрации городского поселения Монино и документы-основания возникли раньше, чем Министерство обороны передало спорный объект Министерству имущественных отношений Московской области, ввиду чего исковые требования АО «Мособлгаз» удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст.110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

Судья А.С. Сергеева