Решение от 23 мая 2023 г. по делу № А27-1565/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-1565/2023


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 мая 2023 г. г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2023 г. Решение в полном объеме изготовлено 23 мая 2023 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе

судьи Изотовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях

(ОГРН <***>, ИНН <***>), город Кемерово к обществу с ограниченной ответственностью «ЮЖНО-ОХТЕУРСКОЕ» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Москва о взыскании пени за несвоевременную оплату задолженности по договору аренды недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЮЖНО- ОХТЕУРСКОЕ» (ответчик) о взыскании неустойки по договору о передачи в аренду объекта – сооружения (нефтяной поисковой скважины), находящегося в собственности Российской Федерации от 10.06.2019 № 5-06-тф/19 в размере 2 226 416,05 руб. за период с 11.06.2020 по 30.03.2022, с 02.10.2022 по 01.01.2023 (с учетом уточнения в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

Ответчик, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 36) явку в судебное заседание представителя не обеспечил, отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ не представил, заявлений, ходатайств не направил.

В судебное заседание истец явку представителя не обеспечил.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 156 АПК РФ по имеющимся в деле материалам.

Согласно статьям 2, 8, 9, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Южно-Охтеурское» (арендатор) заключен договор о передаче в аренду объекта – сооружения (нефтяной поисковой скважины), находящегося в собственности Российской Федерации от 10.06.23019 № 5-06-тф/19.


В соответствии с пунктами 1.1, 1.2 договора арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование объект недвижимости – сооружение – поисковая скважина № 419 Южно-Охтеурской площади, кадастровый номер объекта 70:01:0000014:777, расположенный по адресу: Томская область, Александровский район, ориентировочно в 50 км восточнее г. Стрежевой, сооружение 034.

Помещение передано по акту приема-передачи от 10.06.2019.

Размер арендной платы установлен в сумме 88 300 руб. в месяц, оплата производится до 10 числа оплачиваемого месяца (пункты 3.1, 3.2).

Пунктом 4.2. договора стороны установили ответственность за несвоевременное внесение арендной платы в виде пени в размере 0,7% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Решением суда от 10.06.2020 по делу № А27-8193/2020 договор о передаче в аренду объекта – сооружения (нефтяной поисковой скважины), находящегося в собственности Российской Федерации от 10.06.23019 № 5-06-тф/19 расторгнут, с общества с ограниченной ответственностью «ЮЖНО-ОХТЕУРСКОЕ» в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях взыскано 217 481 руб. 23 коп. долга с 10.01.2020 по 31.03.2020, 68 587 руб. 13 коп. пени с 10.01.2020 по 31.03.2020.

Решением суда от 09.06.2021 по делу № А27-26702/2020 с общества с ограниченной ответственностью «ЮЖНО-ОХТЕУРСКОЕ» в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях взыскана задолженность в размере 206 033 руб. 33 коп. (с 01 по 10 июня) 2020 года и неустойка в сумме 57 689 руб. 33 коп. с 13.04.2020 по 10.06.2020 на суммы долга, с учетом сроков оплаты, с применением 0,7 %.

В связи с тем, что оплата основного долга не была произведена, истцом начислена неустойка в размере в размере 2 226 416,05 руб. за период с 11.06.2020 по 30.03.2022 и с 02.10.2022 по 01.01.2023.

В адрес ответчика была направлена претензия от 12.12.2022 № 42-ДК-07/2380 с требованием погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате и пени.

Претензия ответчиком была получена ( № 80080379170746), оставлена без ответа.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).


В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно статье 41, части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами, либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

Ответчик, извещенный о начале судебного процесса, уклонился от непосредственного участия в судебном разбирательстве, чем принял на себя риск неблагоприятных последствий отсутствия возможности предоставления письменных пояснений по отдельным документам, а также дополнительных документов и доказательств в судебном заседании.

Представленный истцом расчет пени судом проверен. Однако, в данном расчете не верно указано количество дней просрочки. Так, при расчете судом, сумма пени составила: период с 11.06.2020 по 30.03.2022, 423 514,56 х 658 д. х 0,7%=1 950 708,06 руб.; за период с 02.10.2022 по 01.01.2023 составила: 423 514,56 х 92 д. х 0,7=272 743,38 руб.; 1 950 708,06 +272 743,38=2 223 451,44 руб.

С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию пени в размере 2 223 451,44 руб.

Факт допущенных дней просрочки по внесению арендных платежей по договору ответчиком не оспорен.

С учетом вышеизложенного требование истца о взыскании с ответчика 2 223 451,44 руб. пени за неисполнение обязательства по оплате арендных платежей по договору от 10.06.2019 № 5-06-тф/19 о передаче в аренду объекта – сооружения (нефтяной скважины), находящейся в собственности Российской Федерации за период с 11.06.2020 по 30.03.2022 и с 02.10.2022 по 01.01.2023, начисленной в связи с несвоевременным внесением арендных платежей, суд признает обоснованными.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат возложению на ответчика и взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЮЖНО- ОХТЕУРСКОЕ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (ОГРН <***>, ИНН <***>) 2 223 451,44 руб. пени за неисполнение обязательства по оплате арендных платежей по договору от 10.06.2019

№ 5-06-тф/19 о передаче в аренду объекта – сооружения (нефтяной скважины), находящейся в собственности Российской Федерации за период с 11.06.2020 по 30.03.2022 и с 02.10.2022 по 01.01.2023.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЮЖНО- ОХТЕУРСКОЕ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 34 117 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.


Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Е.В. Изотова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 23.11.2022 5:30:00

Кому выдана Изотова Елена Владимировна