Решение от 17 декабря 2019 г. по делу № А84-3720/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А84-3720/19
17 декабря 2019 г.
город Севастополь


Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 17 декабря 2019 г.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Минько О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Мирас» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании решения незаконным,

при участии представителей в судебном заседании:

от заявителя – ФИО1, директор;

от заинтересованного лица – ФИО2, доверенность от 09.01.2019 №01-33/452-Д;

при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Мирас» обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с заявлением о признании незаконным решения Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя, согласно которому уведомление о несоответствии построенных или реконструируемых объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 05.07.2019 №349/03-07/19 в отношении объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <...> на земельном участке за кадастровым номером 91:01:001008:558; об обязании Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества и принять решение о выдачу заявителю уведомления о соответствии построенных или реконструируемых объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности в отношении объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <...>, на земельном участке за кадастровым номером 91:01:001008:558, просит возложить обязанность на Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя устранить нарушение прав и законных интересов Общества.

В судебном заседании представитель заявителя подержал заявленные требования, по мотивам, изложенным в заявлении и дополнительных пояснениях, настаивал на удовлетворении заявления.

Заинтересованное лицо с заявленными требованиями не согласился, дал пояснения по сути спора, высказал правовую позицию и просил в удовлетворении заявления отказать.

Исследовав доказательства по делу, суд установил следующие фактические обстоятельства дела, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.

Как усматривается из материалов дела, 12.11.2016 между ФИО1 (Продавец) и ООО «Инвестиционная Компания «Мирас» (Покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка (далее Договор кули-продажи), по условиям которого Продавец передал в собственность, а Покупатель принял земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Кирова, 39-А, общей площадью 520 кв.м.; кадастровый номер 91:01:001008:558, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство и обслуживание жилого дома и хозяйственных построек.

21.11.2016 стороны составили акт приема-передачи земельного участка.

В соответствии с Договором об условиях деятельности в свободной экономической зоне на территории города федерального значения Севастополь № 219 от 21.11.2016г. и Инвестиционной декларацией, прилагаемой к нему, ООО ИК «Мирас» является участником свободной экономической зоны с основными видами деятельности: Разработка строительных проектов и Строительство жилых и нежилых зданий. С целью реализации строительного проекта и был приобретен в собственность Земельный участок. Суть реализуемого проекта заключается в строительстве индивидуального жилого дома с целью его дальнейшей реализации.

Согласно Кадастровой выписке о земельном участке от 09.08.2017 года вид разрешенного использования Земельного участка - для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (индивидуальное жилищное строительство).

08.11.2017 года Заявителем в Департаменте архитектуры и градостроительства был получен Градостроительный план № КИ94О-00001258 земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Кирова, д. 39-А.

06.03.2018 года Заявителем было получено Разрешение на строительство КБ 91-94101000-449-2018, согласно которого на принадлежащем земельном участке Департамент архитектуры и градостроительства разрешает постройку индивидуального жилого дома, состоящего из 3-х наземных этажей, площадью 590 кв.м, и высотой 14.9 м.

В процессе строительства жилого дома на земельном участке 07.12.2018 была пройдена внеплановая проверка Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (Севгосстройнадзор).

Согласно Акту проверки № 92-03-0755-030201-0476-0414 от 13.12.2018г. установлено соответствие параметров незавершенного строительством объекта, расположенного на земельном участке по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Кирова, д. 39-А разрешению на строительство КС 91-94101000-449-2018 от 06.03.2018г., а также установлено, что объект капитального строительства не превышает предельных параметров разрешенного строительства, установленных Градостроительным планом земельного участка № КИ94С-00001258 от 08.11.2017.

Согласно техническому паспорту от 07.03.2019 года жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Кирова, д. 39-А, состоит из 3-х этажей и имеет площадь 590 кв.м., что не противоречит параметрам, указанным в разрешении на строительство КБ 91-94101000-449-2018 от 06.03.2018 года, выданного Департаментом архитектуры и градостроительства.

02.04.2019 года ООО ИК «Мирас» обратилось в Департамент архитектуры и градостроительства (через МФЦ) за получением государственной услуги - выдача уведомления о соответствии либо уведомления о несоответствии по объекту индивидуального жилищного строительства или садового дома, что подтверждается распиской о получении документов (запись № 4099 от 02.04.2019г.).

05.07.2019 года Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя за номером №349/03-07/19 в адрес ООО «Инвестиционная компания «Мирас» было направлено уведомление о несоответствии построенных или реконструируемых объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (далее - Уведомление о несоответствии).

Согласно уведомлению о несоответствии № 349/03-07/19 от 05.07.2019 основанием для принятия такого решения послужило несоответствие вида разрешенного использования, построенного объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке по ул. Кирова, 39А в г. Севастополе, виду разрешенного использования объекта индивидуального жилого строительства. Согласно приказа Министерства экономического развития Российской федерации от 1 сентября 2014 года N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» для земельных участков с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, разрешается размещение жилого дома не выше 3-х этажей. Однако согласно осмотру объекта индивидуального жилищного строительства от 13.05.2019 года, объект капитального строительства состоит из 4-х этажей, что в соответствии с п.1 ч.20, ст. 55 градостроительного кодекса РФ является основанием для уведомления о несоответствии построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Основанием приведен пункт 1 части 20 статьи 55 Градостроительного Кодекса РФ.

Не согласившись с принятым Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя решением, ООО «Инвестиционная компания «Мирас» обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с настоящим заявлением.

Оценив доказательства и доводы, приведенные участниками судебного процесса в обоснование своих требований и возражений, суд считает, что требования ООО «Инвестиционная компания «Мирас» подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, согласно части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц является наличие одновременно двух условий: их несоответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием, в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.02.2009 № 2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» разъяснено, что к решениям относятся акты органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, государственных, муниципальных служащих и приравненных к ним лиц, принятые единолично или коллегиально, содержащие властное волеизъявление, порождающее правовые последствия для конкретных граждан и организаций.

Согласно части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям к строительству объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (часть 2 статьи 55 ГрК РФ).

В части 3 статьи 55 поименованы документы, представление которых необходимо для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в пункте 1 части 3 статьи 55 ГрК РФ указано на представление, в том числе, правоустанавливающих документов на земельный участок.

Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;

2) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

6) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора);

7) документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 настоящего Кодекса) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти (далее - орган федерального государственного экологического надзора), выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса;

10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

11) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;

12) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Частью 6 статьи 55 ГрК РФ предусмотрены основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а именно:

1) отсутствие документов, указанных в частях 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;

5) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка градостроительным регламентом.

В рассматриваемом случае оспаривается решение Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя в виде уведомления о несоответствии построенных или реконструируемых объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 05.07.2019 №349/03-07/19 в отношении объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <...> на земельном участке за кадастровым номером 91:01:001008:558.

В силу пункта 1 части 20 статьи 55 Градостроительного Кодекса РФ Уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности направляется в случае, если параметры построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют указанным в пункте 1 части 19 настоящей статьи предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами;

В силу пункта 1 статьи 19 Градостроительного Кодекса РФ Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании строительства:

1) проводит проверку соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенного объекта индивидуального жилищного строительства действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и другим обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства. В случае, если уведомление об окончании строительства подтверждает соответствие параметров построенного объекта индивидуального жилищного строительства предельным параметрам и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, действующим на дату поступления уведомления об окончании строительства, осуществляется проверка соответствия параметров построенного объекта указанным предельным параметрам, действующим на дату поступления уведомления об окончании строительства.

Предметом проверки являлось соответствие параметров построенного объекта индивидуального жилищного строительства предельным параметрам установленных в вышеуказанных документах.

Данное соответствие устанавливалось Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя путем проведения осмотра объекта индивидуального жилого строительства 13.05.2019 года. На осмотре не присутствовал собственник Земельного участка и спорного дома (представитель собственника), акт визуального осмотра не составлялся и заинтересованными лицами не подписывался, что нарушает право собственника на дачу пояснений по указанному факту и оспариванию результатов указанного визуального осмотра. Также, при отсутствии акта, невозможно судить о том, что указанный визуальный осмотр проводился компетентным лицом, являющимся специалистом в области строительства, что также ставит под сомнение результаты указанного осмотра.

Согласно техническому паспорту от 07.03.2019 года, выданному ООО «Земельно-кадастровый Центр», жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Кирова, д. 39-А, состоит из 3-х этажей и имеет площадь 590 кв.м., при этом площадь определена в соответствии с приказом Минэкономразвития от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и метолам определения координат...».

Жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Кирова, д. 39-А, был возведен непосредственно на склоне горы, перепад высот Земельного участка согласно топографической съемке составляет 11 метров и для того, чтобы выровнять уровень третьего этажа здания с поверхностью земли с обратной стороны участка и обеспечить инсоляцию помещений третьего этажа, была построена подпорная стена, в результате чего 3-х этажный дом в передней его части располагается на колонах. Пространство между уровнем пола 1-го этажа дома и поверхностью земли с лицевой стороны Земельного участка (где располагаются колонны) не подпадает под понятие этажа, а является дворовой территорией с возможностью размещения на ней транспортных средств.

В соответствии с частью 7 статьи 52 Градостроительного кодекса отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации влечет необходимость внесения изменений в разрешение на строительство.

С целью определения подтверждаются ли выводы уведомления о несоответствии построенных или реконструируемых объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 05.07.2019 №349/03-07/19, судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения № 07/10/19-СЭ от 17.10.2019 экспертом сделаны следующие выводы.

1. Количество этажей объекта капитального строительства (индивидуального жилого дома), расположенного по адресу: <...>, составляет три надземных этажа.

2. Объект капитального строительства, расположенный по адресу: <...>, не обладает признаками многоквартирного жилого дома.

3. Фактическая предельная высота объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <...>, соответствует предельным параметрам разрешенного строительства (высоте здания) установленным разрешением на строительство RU 91-94101000-449-2018 от 06.03.2018 и составляет 14,885 м., с округлением равном ≈ 14,90 м.

Согласно ГОСТ 31937-2011, п. 5.1.5 конструкции (ограждающие и несущие) жилого дома, объемно-планировочные параметры, этажность, назначение здания, высота общая и поэтажно, находятся в нормативном техническом состоянии и соответствуют проектному решению, и правоустанавливающим документам.

В соответствии с СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений», актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*. Приложение Е. Категория состояния жилого дома, I – нормальная.

Общий физический износ конструкций индивидуального жилого дома: отсутствует.

У суда отсутствуют основания не доверять выводам лица, обладающего специальными познаниями и проводивших соответствующие исследования, в рамках рассмотрения данного дела, эксперт предупреждался об уголовной ответственности, в связи с чем, судом принято в качестве надлежащего и допустимого доказательства по настоящему делу заключение эксперта № 07/10/19-СЭ от 17.10.2019.

Судом установлено, что построенный объект капитального строительства соответствует представленной проектной документации.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что решение Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя, в виде уведомления о несоответствии построенных или реконструируемых объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 05.07.2019 №349/03-07/19 в отношении объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <...> на земельном участке за кадастровым номером 91:01:001008:558, является незаконным.

В соответствии с ч. 5 ст. 200 АПК РФ, обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие 14 оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В силу изложенного, решение Департамента, оформленное уведомлениемо несоответствии построенных или реконструируемых объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 05.07.2019 №349/03-07/19 подлежит признанию незаконным, а заявленные требования удовлетворению.

Пунктом 3 части 4 статьи 201 АПК РФ установлено, что в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, в случае удовлетворения заявленных требований, должно содержаться указание на обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

Определяя способ устранения допущенного Департаментом нарушения, суд руководствуется следующим.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, в целях устранения допущенного нарушения, возложить на Департамент обязанность путем обращения о предоставлении государственной услуги о выдаче уведомления о соответствии построенных или реконструируемых объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности в отношении объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <...>, на земельном участке за кадастровым номером 91:01:001008:558.

По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 182 АПК РФ, решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу. В части 2 указанной статьи предусмотрено специальное правило, согласно которому подлежат немедленному исполнению решения суда по делам об оспаривании ненормативных актов органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, а также решения по делам об оспаривании решений и действий (бездействия) указанных органов.

Аналогичное положение содержится в части 7 статьи 201 АПК РФ, согласно которой подлежат немедленному исполнению решения арбитражного суда по делам об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если иные сроки не установлены в решении суда.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя, в виде уведомления о несоответствии построенных или реконструируемых объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 05.07.2019 №349/03-07/19 в отношении объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <...> на земельном участке за кадастровым номером 91:01:001008:558.

Обязать Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Мирас» путем рассмотрения обращения о предоставлении государственной услуги о выдаче уведомления о соответствии построенных или реконструируемых объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности в отношении объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <...>, на земельном участке за кадастровым номером 91:01:001008:558.

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя в месячный срок со дня его вынесения.

Судья

О.В. Минько