Резолютивная часть решения от 24 октября 2018 г. по делу № А73-3115/2018

96/2018-147697(1)

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

резолютивная часть

дело № А73-3115/2018
г. Хабаровск
24 октября 2018 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе:

судьи Дюковой С.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 (до перерыва), помощником судьи Саламатовой К.О. (после перерыва)

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Розенталь Групп «Ботейн» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 680031, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно строительная компания «Реал Строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 680051, <...>)

об обязании устранить недостатки выполненных работ

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно строительная компания «Реал Строй» в срок до 30 июня 2019 г. безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных при строительстве многоквартирного жилого дома по пер. Пилотов, 12 в г. Хабаровске, а именно:

- выполнить в соответствии с требованиями нормативно-технической документации кровельную водоприемную воронку между выходами 2 и 3 подъездов МКД в объеме 12 кв.м.;

- произвести ремонтные работы кровли МКД возле вентиляционной шахты 2 подъезда в районе металлической лестницы в объеме 6 кв.м.;

- установить металлические фартуки на боковых торцах вентиляционных шахт в количестве 37 штук, длиной 0,7 м и шириной 0,25 м;

- установить металлические фартуки на плитах покрытия вентиляционных шахт в количестве 17 штук, в объеме 41 кв.м.;

- привести в соответствие с требованиями нормативно-технической документации канализационные вытяжные трубы, исключив их закрытие обшивкой вентиляционных шахт, в количестве 7 штук;

- установить парапетный фартук размерами 1,4x1,4 м на парапете за машинным отделением 2 подъезда, а также на парапете машинного отделения 1 подъезда размером 3,1x1,4 м;

- привести в соответствие с требованиями нормативно-технической документации деформированный и частично не закрепленный парапетный фартук в объеме 4,2 кв.м.;

- выполнить работы по замыканию контура заземления в 4 местах;

- провести работы по замене рулонного ковра в местах отслоения в объеме 12 кв.м.;

- выполнить в соответствии с требованиями нормативно-технической документации заделку трещин в кирпичной кладке вентиляционных шахт на парапете машинного отделения в объеме 3 кв.м.;

- установить отливы на окнах машинного отделения в количестве 4 штук;

- выполнить работы по оштукатуриванию стен в электрощитовой под окном в объеме 0,12 кв.м.;

- выполнить работы по оштукатуриванию стыка оконного откоса с кирпичной стеной и оштукатуриванию стены в помещении электрощитовой в объеме 4,68 кв.м.;

- выполнить работы по окрашиванию стены, зашитой ГВЛ, над входами в тепловые пункты 1,2,3 подъездов в общем объеме 3,98 кв.м.;

- выполнить работы оштукатуриванию стены со стороны входа в помещениях тепловых пунктов 1,2,3 подъездов в общем объеме 36,16 кв.м.;

- выполнить работы по чистовой стяжке пола в тепловых пунктах 1,2,3 подъездов в общем объеме 27,35 кв.м.;

- выполнить работы по заделке ниш в стенах, примыкающих к лифтовой шахте в тепловых пунктах 1,2,3 подъездов в общем объеме 0,87 кв.м.;

- выполнить работы по заделке отверстий в местах прохождения труб через плиты перекрытия в тепловых пунктах 1,2,3 подъездов в общем объеме 3,68 кв.м.;

- выполнить работы по оштукатуриванию стен в местах установки приборов учета в тепловых пунктах 1,2,3 подъездов в общем объеме 13,55 кв.м.;

- выполнить работы по окрашиванию стен водоэмульсионной краской в тепловых пунктах 1,2,3 подъездов в общем объеме 152,28 кв.м.;

- выполнить работы по окрашиванию потолка водоэмульсионной краской в тепловых пунктах 1,2,3 подъездов в общем объеме 20,4 кв.м.;

- выполнить в соответствии с требованиями нормативно-технической документации покрытия этажных площадок (стяжки из цементно-песчаного раствора) 1,2,3 подъездов в общем объеме 524,3 кв.м.;

- зашить гипсо-волокнистым листом дверной откос проема выхода на кровлю;

- выполнить отделку (оштукатуривание) несущих стен в уровне 2-го и 3-го этажей кирпичной кладки из полнотелого (рядового) кирпича несущих стен в районе лоджий и балконов, в объеме 292 кв.м.;

- привести в соответствии с требованиями нормативно-технической документации отмостку по всему периметру здания в объеме 94 кв.м.;

- заделать вертикальные стыки между разгрузочными плитами со стороны фасада дома, в объеме 140 кв.м.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно строительная компания «Реал Строй» в пользу Общества с ограниченной ответственностью Розенталь Групп «Ботейн» 88 000 руб.00 коп. в счет возмещения расходов по оплате досудебного строительно- технического исследования, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 520 руб. 00 коп.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Розенталь Групп «Ботейн» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 36 682 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья С.И. Дюкова