Резолютивная часть решения от 16 февраля 2024 г. по делу № А47-15065/2023

11979/2024-35163(2)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-15065/2023
г. Оренбург
16 февраля 2024 года
Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи А.В. Калашниковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Оренбург (ОГРНИП 304561216200313, ИНН <***>)

к Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, г. Оренбург (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об урегулировании разногласий при заключении договора аренды земельного участка.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

1. Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга при заключении договора аренды земельного участка от 13.06.2023 № 23/д-91фз приняв Приложение № 1 к договору в следующей редакции:

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ с 13.06.2023 по 31.12.2023

Расчет арендной платы производится в соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 24.02.2015 № 110-п «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность

на которые не разграничена, на территории Оренбургской области, предоставленных в аренду без торгов», постановлением администрации города Оренбурга от 04.07.2016 № 2004-п «Об утверждении значений ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «город Оренбург», предоставленных в аренду без торгов», постановление Правительства Оренбургской области от 25.10.2022 № 1123-пп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области".

Кадастровый номер участка: 56:44:0113001:2026 Площадь участка: 4948 кв.м. Кадастровая стоимость участка: 11 007 964,04 руб. Ставка арендной платы: 10,5% (п. 4 пост. 2004-п) Расчет арендной платы в годовом исчислении: 11 007 964,04руб. х 10,5% = 1 155 836, 22руб. Арендная плата за год: 1 155 836,22 руб. Арендная плата за месяц: 96 319, 69 руб. Итого к оплате с 13.06.2023 по 31.12.2023: 635 709,92 руб.

Расходы по оплате государственной пошлины отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья А.В. Калашникова