Решение от 1 марта 2023 г. по делу № А43-23746/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А43-23746/2022


г. Нижний Новгород 01 марта 2023 года


Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 01 марта 2023 года


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Леонова Андрея Владимировича,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии представителей заявителя – ФИО2, доверенность от 17.05.2022, заинтересованного лица – ФИО3, доверенность от 13.12.2022, и в отсутствие представителей надлежащим образом извещенного третьего лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению (уточненному)

общества с ограниченной ответственностью "ГЕОТЕКС" (ОГРН<***>, ИНН<***>), г.Москва, о признании незаконным решения управления Росреестра по Нижегородской области о приостановлении государственной регистрации прав, формализованного в уведомлении от 18.03.2022 №КУВД-001/2022-9603703/4, в отношении сооружения (теплотрасса), назначение: теплотрасса, общая площадь 407 кв.м., инв.№91098, лит.2,2а, адрес объекта: Нижегородская область, г.Кстово, база обособленного подразделения "Нижэнергоспецремонт" на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер: 52:26:0150002:819,

а также об обязании управления Росреестра по Нижегородской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества - сооружение (теплотрасса), назначение: теплотрасса, общая площадь 407 кв.м, инв.№91098, лит.2,2а, адрес объекта: Нижегородская область, г.Кстово, база обособленного подразделения "Нижэнергоспецремонт" на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер: 52:26:0150002:819;при привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО "Финансовая компания "Капитал Инвест", г.Москва, Останкинского ОСП ГУФССП по г.Москве,

установил:

в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "ГЕОТЕКС" (далее – Общество, заявитель, ООО «ГЕОТЕКС») с заявлением о признании незаконным решения управления Росреестра по Нижегородской области (далее – Управление, административный орган) о приостановлении государственной регистрации прав, формализованного в уведомлении от 18.03.2022 №КУВД-001/2022-9603703/4, в отношении сооружения (теплотрасса), назначение: теплотрасса, общая площадь 407 кв.м., инв.№91098, лит.2,2а, адрес объекта: Нижегородская область, г.Кстово, база обособленного подразделения "Нижэнергоспецремонт" на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер: 52:26:0150002:819, а также об обязании Управления произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества - сооружение (теплотрасса), назначение: теплотрасса, общая площадь 407 кв.м, инв.№91098, лит.2,2а, адрес объекта: Нижегородская область, г.Кстово, база обособленного подразделения "Нижэнергоспецремонт" на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер: 52:26:0150002:819.

Заявитель в ходе судебного заседания поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям подробно изложенным в заявлениях.

Административный орган возражает против удовлетворения заявленных требований в полном объеме по основаниям подробно изложенным в письменных отзывах.

Третьи лица о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили, мотивированных позиций не представили.

Рассмотрев доводы участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда города Москвы от 15.02.2016 по делу №А40-66454/15 в отношении общества с ограниченной ответственностью «ГЕОТЕКС» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 125212, <...>) признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден ФИО4 (ИНН <***>, СНИЛС <***>, тел. <***>, е-mail: PAUCHO77@yandex.ru; адрес для корреспонденции: 129090, г. Москва, а/я 80), член НП ПАУ ЦФО (ОГРН <***>, ИНН <***>; 109316, <...>).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 16.05.2022 по делу №А40-66454/15 срок конкурсного производства в отношении ООО «ГЕОТЕКС» продлен до 16.11.2022.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 26.12.2018 по делу №А43-10975/2016 (оставленным без изменения Постановлением Первого Арбитражного Апелляционного суда от 07.05.2019) договор купли-продажи заложенного недвижимого имущества № 1 между ООО «ГЕОТЕКС» и ООО «Шейна» от 22.12.2014 в редакции дополненного соглашения №1 от 29.01.2015, дополнительного соглашения №2 от 30.01.2015 был признан расторгнутым. Кроме того, суд обязал ООО «Шейна» возвратить ООО «ГЕОТЕКС» следующее недвижимое имущество, а именно:

1. Земельный участок, общей площадью 33858 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных объектов ООО «ГЕОТЕКС», по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, промзона г. Кстово, на северо-запад по границе от Новогорьковской ТЭЦ, кадастровой номер 52:26:0150002:167;

2. Нежилое здание (Арматурный цех, Формовочный цех, формовочный цех селикатполимербетона), назначение: производственное, общая площадь 3284,7 кв.м, адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, Новогорьковской ТЭЦ, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт»; кадастровый номер 52:26:0150002:827;

3. Нежилое здание (административно-бытовой корпус), назначение: административно-бытовой корпус, 3-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 657,5 кв.м., инв. № 91098, лит.У, адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт» на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер: 52:26:0150001:403;

4. Здание (материальный склад), назначение: складское, 1-этажный, общая площадь 144,8 кв.м., инв. №91098, лит. Т, адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, Новогорьковская ТЭЦ, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт», кадастровый номер: 52:26:0150002:238;

5. Нежилое здание (материальный склад, пристрой компрессионного цеха силикатполимербетона), назначение: материальный склад, пристрой компрессионного цеха силикатполимербетона, 1,2-этажный, общая площадь 763,3 кв.м., инв.№91098, лит. ББ1, адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, Новогорысовская ТЭЦ, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт» с кадастровым номером: 52:26:0150002:825;

6. Нежилое здание кузницы с лабораторией, назначение: здание кузницы, 1- этажный, общая площадь 188,6 кв.м., инв.№91098, лит. ЖЖ1, адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт» на территории Новогорьковской ТЭЦ; кадастровый номер 52:26:0150001:334;

7. Нежилое здание для строймеханизмов, назначение: складское, 1-этажный, общая площадь 214,1 кв.м., инв.№91098, лит. Ф, адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт» на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер:52:26:0150002:943;

8. Нежилое здание бытовых помещений, назначение: бытовые помещения, 3- этажный, общая площадь 686,6 кв.м., инв.№91098, лит. А, адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт» на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер 52:26:0150002:249;

9. Нежилое здание (механическая мастерская), назначение: механическая мастерская, 2-этажный, общая площадь 597,9 кв.м., инв.№91098, лит. Е, адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт» на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер: 52:26:0150001:265;

10. Нежилое здание (Центральный тепловой пункт), назначение: распределение тепла и пара, 1-этажный, общая площадь 61,3 кв.м., инв.№91098, лит. Ш, адрес объекта: Нижегородская область, г.Кстово, Новогорьковская ТЭЦ, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт», кадастровый номер: 52:26:0150002:232;

11. Сооружение (подъездные железнодорожные пути), назначение: подъездные железнодорожные пути, общая площадь 160 кв.м, адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт» на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер: 52:26:0150002:823;

12. Сооружение (очистка производственных стоков), назначение: очистка производственных стоков, общая площадь 26,86 кв.м, инв.№91098,лит.4, адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, Новогорьковская ТЭЦ, База обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт», кадастровый номер: 52:26:0150002:826;

13. Сооружение (теплотрасса), назначение: теплотрасса, общая площадь 407 кв.м, инв.№91098,лит.2,2а, адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт» на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер: 52:26:0150002:819;

14. Нежилое здание (весовой), назначение: здание (весовой), 1-этажный, общая площадь 55,3 кв.м, инв.№91098, лит. С, адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт» на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер 52:26:0150002:316;

15. Нежилое здание (трансформаторная подстанция с пристроем склада заполнителей), назначение: производственное, складское, 1-этажный, общая площадь 305,8 кв.м, инв.№91098, лит. ММ1, адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт» на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер: 52:26:0150002:821;

16. Здание (лесосушилка с пристроем строгального станка), назначение: производственное, 1-этажный, общая площадь 273,3 кв.м, инв. № 91098, лит. КК1, адрес объекта: адрес объекта Нижегородская область, г. Кстово, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт» на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер: 52:26:0150002:817.

11.03.2022 конкурсный управляющий обратился в Управление с заявлением произвести государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимого имущества, подлежащие возврату ООО «ГЕОТЕКС» в соответствии с вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 26.12.2018 по делу №А43-10975/2016.

18.03.2022 Управление приостановило государственную регистрацию права собственности в связи с наличием арестов на следующие объекты недвижимого имущества:

1. Сооружение (подъездные железнодорожные пути), назначение: подъездные железнодорожные пути, общая площадь 160 кв.м, адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт» на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер: 52:26:0150002:823;

2. Сооружение (очистка производственных стоков), назначение: очистка производственных стоков, общая площадь 26,86 кв.м, инв.№91098,лит.4, адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, Новогорьковская ТЭЦ, База обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт», кадастровый номер: 52:26:0150002:826;

3. Сооружение (теплотрасса), назначение: теплотрасса, общая площадь 407 кв.м, инв.№91098,лит.2,2а, адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт» на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер: 52:26:0150002:819.

Кроме того, 18.03.2022 Управлением было вынесено уведомление от 18.03.2022 №КУВД-001/2022-9603703/4 о приостановлении государственной регистрации прав, в отношении сооружения (теплотрасса), назначение: теплотрасса, общая площадь 407 кв.м., инв.№91098, лит.2,2а, адрес объекта: Нижегородская область, г.Кстово, база обособленного подразделения "Нижэнергоспецремонт" на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер: 52:26:0150002:819.

Полагая, что данное уведомление от 18.03.2022 нарушает права и законные интересы Общества, последний обратился в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Согласно части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания ненормативного правового акта, решения, действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными суд должен установить наличие совокупности двух условий: несоответствие ненормативного правового акта, решения, действия (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц закону или иному нормативному правовому акту; нарушение ненормативным правовым актом, решением, действием (бездействием) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В пункте 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктам 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом о регистрации случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке (ч. 1).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты (ч. 2).

Согласно пункту 1 статьи 29 Закона о регистрации государственная регистрация прав включает в себя прием заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; при отсутствии оснований для возврата поступивших документов без рассмотрения проведение их правовой экспертизы на предмет наличия или отсутствия установленных названным Законом оснований для приостановления государственной регистрации либо для отказа в осуществлении государственной регистрации; внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) соответствующих сведений либо уведомление о приостановлении государственной регистрации или об отказе в ее осуществлении при наличии установленных упомянутым Законом оснований.

Согласно пункту 37 части 1 статьи 26 Закона о регистрации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 5 статьи 18 Закона о регистрации истребование у заявителя дополнительных документов не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника.

Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Согласно пункту 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 59 с момента, после которого в соответствии с Законом о банкротстве аресты и иные ограничения распоряжения имуществом должника признаются снятыми, запись об аресте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит погашению.

Любое заинтересованное лицо вправе обжаловать выразившееся в непогашении указанной записи бездействие органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В пункте 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 № 51 разъяснено, что согласно абзацу девятому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника.

Данная норма является общей и рассчитана на случаи, когда в деле о банкротстве утверждается конкурсный управляющий. В связи с этим с даты признания должника банкротом и открытия конкурсного производства в деле, в котором утверждается конкурсный управляющий, произведенный до открытия конкурсного производства арест имущества должника (пункт 1 статьи 207 Закона о банкротстве) прекращается, а обеспечительная мера в виде запрета распоряжения имуществом должника (статья 46 Закона о банкротстве) отменяется; при этом вынесения отдельного судебного акта об отмене обеспечительной меры (статья 97 АПК РФ) не требуется.

Следовательно, с даты принятия арбитражным судом решения о признании ООО «Геотекс» несостоятельным (банкротом) в отношении всех без исключения арестов и иных ограничений по распоряжению имуществом действуют специальные нормы Закона о банкротстве, имеющие приоритет перед иными нормами права.

Данный вывод согласуется с правовой позицией, изложенной в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 30.08.2018 по делу № А40-200331/17, Определении Верховного Суда Российской Федерации от 04.12.2018 № 305-КГ18-21215, от 15.02.2019 № 304-ЭС18-4037(4).

Судом установлено, что в настоящее время согласно сведениям ЕГРН в отношении спорного объекта недвижимого имущества имеется актуальная запись о запрете совершения регистрационных действий № 52:26:0150002:819-52/152/2020-18, внесенная 17.11.2020 на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Останкинского ОСП от 13.11.2020 №423457589/7710 (исполнительное производство №91939/20/77010-ИП от 20.03.2020).

В связи с чем 18.03.2020 письмом №КУВД-001/2022-9603703 заявленная регистрация была приостановлена.

Управление указывает, что оно неоднократно обращалось в адрес Останкинского ОСП с запросами об актуальности наложенного запрета в отношении имущества ООО «Шейна» (запросы от 18.03.2022, 24.06.2022, 13.02.2023). При этом, документов, подтверждающих прекращение вышеуказанного запрета в адрес Управления не поступало.

Между тем, суд отмечает, что в силу положений статьи 7 Федерального Конституционного Закона от 28.04.1995 N 1-ФКЗ "Об арбитражных судах в Российской Федерации" и части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные акты (решения, определения, постановления) арбитражных судов обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно материалам дела, Постановление судебного пристава-исполнителя Останкинского ОСП от 13.11.2020 №423457589/7710 было вынесено в рамках исполнительного производства №91939/20/77010-ИП от 20.03.2020, возбужденного на основании исполнительного листа №ФС 031844536 от 14.11.2019, выданного Арбитражным судом Сахалинской области по делу №А59-3778/2019. При этом, должником по данному исполнительному производству является ООО «Шейна».

Обращаясь в адрес Управления с заявлением о регистрации права собственности на объект указанного выше недвижимого имущества заявителем было представлено решение Арбитражного суда Нижегородской области по делу №А43-10975/2016, которое было обжаловано и вступило в законную силу.

Как указано ранее, суд в рамках дела №А43-10975/2016 обязал ООО «Шейна» возвратить ООО «ГЕОТЕКС» недвижимое имущество, в том числе, сооружение (теплотрасса), назначение: теплотрасса, общая площадь 407 кв.м, инв.№91098,лит.2, 2а, адрес объекта: Нижегородская область, г.Кстово, база обособленного подразделения «Нижэнергоспецремонт» на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер: 52:26:0150002:819 (п.13 решения).

С учетом, указанного, с момента вступления в законную силу решения суда по делу №А43-10975/2016 наложенный приставом запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного объекта недвижимости стал недействующим, так как перестал быть направленным на достижение цели в виде сохранности имущества должника.

При этом, стоит отметить, что при исполнении данного запрета невозможно исполнение вступившего в законную силу решения суда по делу №А43-10975/2016.

С учетом того, что Общество обратилось в суд с настоящим заявлением 05.08.2022, у административного органа было достаточно времени разрешить данный вопрос в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Управление не имело достаточных правовых оснований для приостановления государственной регистрации перехода прав на объект недвижимого имущества.

На основании изложенного в соответствии с частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требования заявителя подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд в административном судопроизводстве обязан восстановить нарушенные права заявителя.

В связи с чем, суд обязывает Управление осуществить государственную регистрацию права собственности Общества на объект недвижимого имущества - сооружение (теплотрасса), назначение: теплотрасса, общая площадь 407 кв.м, инв.№91098, лит.2,2а, адрес объекта: Нижегородская область, г.Кстово, база обособленного подразделения "Нижэнергоспецремонт" на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер: 52:26:0150002:819.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы заявителя по оплате государственной пошлине в размере 3000 рублей подлежат взысканию с Управления в пользу заявителя.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180-182, 201, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

требования общества с ограниченной ответственностью "ГЕОТЕКС" (ОГРН<***>, ИНН<***>), г.Москва, удовлетворить.

Признать незаконным решение управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, формализованное в уведомлении от 18.03.2022 №КУВД-001/2022-9603703/4.

Обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области осуществить государственную регистрацию права собственности общества с ограниченной ответственностью "ГЕОТЕКС" (ОГРН<***>, ИНН<***>), г.Москва, на объект недвижимого имущества - сооружение (теплотрасса), назначение: теплотрасса, общая площадь 407 кв.м, инв.№91098, лит.2,2а, адрес объекта: Нижегородская область, г.Кстово, база обособленного подразделения "Нижэнергоспецремонт" на территории Новогорьковской ТЭЦ, кадастровый номер: 52:26:0150002:819.

Взыскать с управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в пользу общества с ограниченной ответственностью "ГЕОТЕКС" (ОГРН<***>, ИНН<***>), <...> рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по вступлению настоящего решения в законную силу.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступит в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.



Судья А.В.Леонов