Решение от 7 марта 2018 г. по делу № А22-6560/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

358000, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Сусеева, 10


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А22-6560/2017
07 марта 2018 года
г. Элиста



Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 07 марта 2018 года.


Арбитражный суд Республики Калмыкия в составе судьи Джамбиновой Л.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации Целинного районного муниципального образования Республики Калмыкия (ИНН <***>, ОГРН <***>) к о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Администрация Троицкого СМО РК (далее по тексту – истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности за Троицким сельским муниципальным образованием Республики Калмыкия на недвижимое имущество - здание котельной ТМГ им. Б.Б. Городовикова, расположенное по адресу <...>.

В обоснование исковых требований указано, что указанное имущество на основании решения Собрания депутатов Целинного районного муниципального образования Республики Калмыкия № 102 о 29.12.2005 года, а также Распоряжения Главы Целинного районного муниципального образования Республики Калмыкия № 613 от 29.05.2005 года, согласно акту приема - передачи здания, Троицкое сельское муниципальное образование РК является владельцем здания котельной ТМГ им. Б.Б. Городовикова, общей площадью 152,76 кв.м., находящегося по адресу <...> а.

Также здание котельной состоит в реестре объектов муниципальной собственности, находящихся в казне Троицкого СМО РК. В настоящее время администрация Троицкого СМО РК не имеет возможности распоряжаться вышеуказанным объектом недвижимости, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов

Претензий третьих лиц на указанное имущество не имеется.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, на основании решения Собрания депутатов Целинного районного муниципального образования Республики Калмыкия № 102 о 29.12.2005 года, а также Распоряжения Главы Целинного районного муниципального образования Республики Калмыкия № 613 от 29.05.2005 года, согласно акту приема - передачи здания, Троицкое сельское муниципальное образование РК является владельцем здания котельной ТМГ им. Б.Б. Городовикова, общей площадью 152,76 кв.м., находящегося по адресу <...> а, находится на балансе Администрации Троицкого СМО РК. Претензий третьих лиц на указанное имущество не имеется.

Как установлено судом и следует из представленных материалов дела, в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (далее - Закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации") владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района, относятся к вопросам местного значения муниципального района.

По правилам статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Гражданское законодательство, определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как следует из статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее Закон), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии с действующим законодательством субъектами права федеральной, государственной и муниципальной собственности являются Российская Федерация, соответствующие субъекты Российской Федерации, муниципальные образования на переданное в их собственность имущество в порядке, установленном Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

Документом, подтверждающим право собственности субъектов права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности. До момента внесения объектов в соответствующий реестр таким документом является составленный в соответствии с установленным порядком перечень объектов.

При разрешении споров о праве собственности в отношении объектов, не включенных или необоснованно включенных в указанные реестр или перечень, арбитражный суд при определении их принадлежности соответствующим субъектам на праве собственности руководствуется приложениями N 1, 2 и 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1.

В соответствии с приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" исключительно к муниципальной собственности отнесены объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов, в том числе жилищно-эксплуатационные предприятия и ремонтно-строительные предприятия, обслуживающие объекты, перечисленные в данном приложении.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.1997 N 15 "Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий", объекты, указанные в приложении N 3 к указанному постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу положений названного выше постановления Верховного Совета Российской Федерации и должны рассматриваться как объекты муниципальной собственности независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке.

Истец владеет и пользуется им как своим собственным. Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным имуществом как своим собственным подтверждается материалами дела.

Претензий третьих лиц на названные объекты не имеется. Спорный объект недвижимости в реестрах федерального имущества, республиканского имущества, муниципального имущества Целинного РМО РК не состоит, что подтверждается имеющимися в деле справками.

Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подтверждена в ходе судебного разбирательства.

Имеющиеся в материалах дела доказательства свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.

Учитывая изложенное, дав оценку исследованным доказательствам и установленным обстоятельствам дела, арбитражный суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Администрации Троицкого СМО РК о признании права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167 – 170, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия (ИНН <***>, ОГРН <***>) на недвижимое имущество: здание котельной ТМГ им. Б.Б. Городовикова, расположенное по адресу <...>, общей площадью 152,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца после принятия в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, в Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Калмыкия.



Судья Л.Б. Джамбинова