Решение от 25 января 2018 г. по делу № А35-4466/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-4466/2017
25 января 2018 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2018 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Копеечка»

к индивидуальному предпринимателю ФИО2,

индивидуальному предпринимателю ФИО3,

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области,

комитету по управлению имуществом Курской области

третьи лица: Земельный комитет города Курска, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Курской области, общество с ограниченной ответственностью «Землемер»

о признании реестровой ошибкой сведений, содержащихся ЕГРП

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО4 по доверенности от 12.07.2017,

от ответчиков:

ИП ФИО2: ФИО5 по доверенности от 15.03.2017,

ИП ФИО3: ФИО5 по доверенности от 16.03.2017,

комитета по управлению имуществом Курской области: не явился, уведомлен надлежащим образом,

Управления Росреестра по Курской области: не явился, уведомлен надлежащим образом,

от третьих лиц: не явились, уведомлены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Копеечка» обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к ИП ФИО2, ИП ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, комитету по управлению имуществом Курской области с требованием признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ (координат) земельного участка площадью 3685 кв.м., с кадастровым номером 46:29:102218:3330, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <...>.

В ходе рассмотрения дела истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ (координат) земельного участка площадью 3685 кв.м., с кадастровым номером 46:29:102218:3330, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <...>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения, внесенные о местоположении границ (координат) земельного участка с кадастровым номером 46:29:102218:3330, расположенного по адресу: <...>.

Уточнения исковых требований были приняты судом.

Представитель истца в судебном заседании 18.01.2018 исковые требования поддержал, представил дополнение к исковому заявлению.

Представитель ответчиков – ИП ФИО3 и ИП ФИО2, исковые требования оспорил.

Представители иных ответчиков и третьи лица в судебное заседание 18.01.2018 не явились, ходатайств не заявили, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

В материалах дела имеется письменный отзыв на иск комитета по управлению имуществом Курской области, согласно которому комитет исковые требования оспорил. При этом комитет указал, что торговый павильон, принадлежащий истцу, не обладает признаками объекта недвижимости и не подлежит кадастровому учету, под его расширение не был выделен и поставлен на кадастровый учет земельный участок, а следовательно, фактическое пересечение конструктивных элементов павильона с границами земельного участка с кадастровым номером 46:29:102218:25 не является реестровой ошибкой в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером 46:29:102218:3330.

Управление Росреестра по Курской области представило в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому управление считает, что истцом заявлено ненадлежащее требование об установлении реестровой ошибки.

Ранее филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области направил в материалы дела письменные пояснения.

Дело рассматривается в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Изучив представленные документы, заслушав участвующих в деле лиц, суд установил следующее.

03.09.2003 между ФИО6, ФИО7 (продавцы) и ФИО8 (покупатель) был заключен договор купли-продажи мини-магазина, согласно которому покупатель купил мини-магазин на базе павильона «Славия 5-2», расположенный по адресу: <...>.

На основании Постановления Администрации г. Курска №960 от 11.04.2006 ФИО8 был предоставлен в аренду земельный участок из земель поселения площадью 0,0037 га по ул. Косухина (около дома №29) для эксплуатации временного торгового павильона.

Постановлением Администрации г. Курска №4120 от 13.12.2006 ФИО8 в аренду предоставлен дополнительный земельный участок площадью 24,5 кв.м. под расширение торгового павильона.

Как следует из искового заявления, строительные работы по реконструкции магазина осуществлялись в 2006 году на основании проектной документации, согласованной со всеми уполномоченными службами г. Курска, в том числе главным архитектором г.Курска, руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Курска, председателем комитета природных ресурсов г.Курска.

ООО «Копеечка» приобрело у ИП ФИО8 по договору купли-продажи от 12.11.2007 торговый павильон, расположенный по адресу: <...>, площадью 59,89 кв. м. и размещенный по указанному адресу в 1998 году.

После приобретения торгового павильона ООО «Копеечка» обратилось в Администрацию г.Курска с просьбой предоставить в аренду земельный участок из земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <...> (около дома №29).

На основании распоряжения Земельного комитета г. Курска от 11.08.2010 №293-ра между Земельным комитетом г.Курска и ООО «Копеечка» был заключен Договор №127888ю аренды земельного участка в г.Курске от 13.09.2010, по которому арендодатель предоставляет арендатору в аренду земельный участок, находящийся по адресу: <...> (около дома №29) площадью 61,00 кв.м. в границах, указанных в кадастровом плане Участка (Приложение №3 к договору аренды), для эксплуатации временного торгового павильона.

Земельный участок площадью 61 кв.м. был передан истцу по акту приема-передачи от 13.09.2010.

В последующем по истечении срока действия указанного договора аренды, с ООО «Копеечка» неоднократно на новый срок заключались новые договора аренды (№133058ю от 01.09.2011) и договора на размещение нестационарного торгового объекта (№141946ю от 11.10.2013, №149090ю от 25.02.2015, №152210ю от 11.04.2016, №154498ф от 07.04.2017). По всем указанным договорам ответчику предоставлено право размещения нестационарного торгового объекта площадью 61 кв.м.

С 2013 года торговый павильон размещается на территории Центрального округа города Курска в соответствии со схемой размещения нестационарных торговый объектов, утвержденной постановлением Администрации г. Курска №1035 от 12.04.2012. Формирование земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта не предусмотрено законодательством Российской Федерации и Курской области.

В настоящее время торговый павильон №264 ЦАО размещен в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Центрального округа города Курска, утвержденной постановлением Администрации г. Курска от 31.01.2017 №277.

Как указывает истец, в ходе судебного разбирательства в Арбитражном суде Курской области по иску ИП ФИО2, ИП ФИО3 к ООО «Копеечка» об устранении препятствий в пользовании земельным участком (дело №а35-7257/2016) было выяснено, что данный участок, занимаемый ООО «Копеечка», состоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером 46:29:102218:25, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации временного павильона, площадь 37 кв.м. Земельный участок имеет статус ранее учтенного, сведения о нем внесены в ГКН 22.04.2002.

На основании решения комитета от 31.10.2013 №01-19/2980, между комитетом по управлению имуществом Курской области и ИП ФИО2 был заключен договор №4664-13 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 26.11.2013, согласно которому ИП ФИО2 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 46:29:102218:3330 площадью 3685, находящийся по адресу: <...> (в районе дома №29), для строительства объекта розничной и оптовой торговли.

02.06.2016 между комитетом и ИП ФИО2, ИП ФИО3 был заключен договор №01-27/08-5492-16ф аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска, согласно которому в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером 46:29:102218:3330, расположенного по адресу: <...> (в районе дома №29) на срок 13.05.2016 по 12.05.2019, для строительства объекта розничной и оптовой торговли.

В настоящее время указанный земельный участок передан в собственность ИП ФИО2 и ИП ФИО3 на основании договора №833-17с купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, расположенного в границах г. Курска на котором расположены объекты недвижимого имущества.

На данном земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве общей совместной собственности ИП ФИО2 и ФИО3

Формирование земельного участка с кадастровым номером 46:29:102218:3330 площадью 3685 кв.м. (установление границ земельного участка, межевание) и постановка его на кадастровый учет проводились в 2013 году в результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами 46:29:102218:40, 46:29:102218:41, 46:29:102218:3270. Комплекс работ по установлению границ осуществлен ООО «Геомастер» (межевой план от 31.07.2013).

В последующем ИП ФИО2 обращалась в ООО «Землемер» с заявлением по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 46:29:102218:3330, расположенного по адресу: <...>.

В результате проведенных топографо-геодезических работ выяснилось, что границы земельного участка с кадастровым номером 46:29:102218:3330 пересекаются (накладываются) с границами объекта недвижимости (здания), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 46:29:102218:25.

Как указывает истец, при формировании земельного участка с кадастровым номером 46:29:102218:40, впоследствии вошедшего в объединенный земельный участок с кадастровым номером 46:29:102218:3330, были допущены нарушения, а именно: не учтено размещение торгового павильона площадью 61 кв.м., не согласованы границы земельного участка со смежными землепользователями.

Таким образом, по мнению истца, имеет место реестровая ошибка, которая была допущена кадастровым инженером при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 46:29:102218:3330, расположенного по адресу: <...>.

Такое расположение границ стало возможно по причине того, что кадастровый инженер при уточнении границ земельного участка, принадлежащего на праве аренды ИП ФИО2, ИП ФИО3 не только не предусмотрел отступ для обслуживания объекта недвижимости, принадлежащего ООО «Копеечка», но и даже допустил пересечение границ земельного участка ответчика с объектом недвижимости.

Ссылаясь на наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 46:29:102218:3330, принадлежащего ответчикам, ООО «Копеечка» обратилось в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. При этом по смыслу указанной нормы права заинтересованность лица устанавливается исходя из наличия у этого лица субъективного права и представления доказательств нарушения данного права ответчиком.

В соответствии с ч. 2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно действовавшему на момент возникновения спорных правоотношений пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон №221-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признавались действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждали существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждали прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иные предусмотренных настоящим Федеральным законом сведения о недвижимом имуществе.

С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон 218-ФЗ), за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки. С указанной даты положения действовавших законов в части ведения кадастра и госрегистрации прав утрачивают силу.

В соответствии с данным законом кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав объединены в единую систему учета и регистрации. Таким образом, с 01.01.2017 ведение Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) осуществляется в соответствии с Законом 218-ФЗ.

В соответствии со статьей 5 Закона 218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Согласно статье 8 указанного закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В силу п. 8 ч.4 ст. 8 Закона 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости (кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, машино-место, если объектом недвижимости является помещение, машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса.

Основанием для обращения ООО «Копеечка» в суд с настоящим иском послужило фактическое наложение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 46:29:102218:25 и 46:29:102218:3330.

По мнению истца, постановкой земельного участка ответчиков на кадастровый учет в существующих границах нарушаются права ООО «Копеечка», поскольку фактические границы земельного участка ответчика налагаются на границы принадлежащего истцу здания магазина, в связи с чем, сведения о границах земельного участка, находящегося в аренде у ИП ФИО2, ИП ФИО3, должны подлежать исключению из кадастра, как поставленные на учет с ошибкой.

Факт наложения границ не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела, в частности заключением ООО «Землемер», заключением кадастрового инженера ИП ФИО9, заключением эксперта №448/16 ООО «Эксперт».

Согласно заключению судебной экспертизы №448/16, проведенной ООО «Эксперт» в рамках дела №А35-7257/2016 по иску ИП ФИО3 ИП ФИО2 к ООО «Копеечка» об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 46:29:102218:3330, границы земельных участков с кадастровыми номерами 46:29:102218:3330 и 46:29:102218:25 не обозначены на местности межевыми знаками, однако находящийся на земельном участке с кадастровым номером 46:29:102218:25 павильон выходит за пределы границ земельного участка на смежный земельный участок с кадастровым номером 46:29:102218:330, захватывая часть границ смежного участка.

Таким образом, имеется фактическое пересечение границы земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:102218:3330, находящегося по адресу: <...> (в районе дома №29), для строительного объекта розничной и оптовой торговли, с соседним земельным участком с кадастровым номером 46:29:102218:25 (разрешенное использование: для эксплуатации временного павильона), находящийся по адресу: <...>.

При этом экспертом установлено, что имеются пересечения границ торгового павильона, принадлежащего ООО «Копеечка», с границами земельного участка с кадастровым номером 46:29:102218:3330. Павильон, принадлежащий ООО «Копеечка», со специализацией продовольственные товары, №264 ЦАО, расположенный по адресу: <...>, находится основной частью на земельном участке с кадастровым номером 46:29:102218:25 и выходит своими частями на смежный земельный участок с кадастровым номером 46:29:102218:3330.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона №218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Закона №218-ФЗ).

Исправить реестровую ошибку возможно только при установлении обстоятельств, свидетельствующих о том, что документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ЕГРН, не соответствуют закону. Принятие решения об устранении реестровой ошибки с квалификацией соответствующих сведений как ошибочных возможно лишь на основании подготовленных кадастровым инженером документов, подтверждающих наличие ошибки.

Таким образом, наличие реестровой ошибки может быть установлено либо при поступлении в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав соответствующего заявления в порядке, установленном Законом №218-ФЗ и соответствующих документов (Технический план, подготовленный кадастровым инженером в связи с исправлением реестровой ошибки), предусмотренных Законом №218-ФЗ, либо при поступлении в орган кадастрового учета вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Полномочия по подготовке документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе, осуществляются управомоченным лицом - кадастровым инженером, следовательно, ответственность за достоверность сведений, указанных в документах о межевании земельного участка несет кадастровый инженер (ст. 14.35 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 2 статьи 8 Закона №218-ФЗ).

Частью 8 статьи 22 Федерального закона №218-ФЗ предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Подпунктом 7 части 2 статьи 14 Закона №218-ФЗ также установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.

В силу пункта 2 части 1 статьи 22 Закона №221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), статьи 21 Закона №218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 Закона №21-ФЗ местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

В пункте 1 статьи 39 Закона №221-ФЗ закреплено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

При рассмотрении дела №А35-7257/2016 судами установлено, что к земельному участку с кадастровым номером 46:29:102218:25 примыкал земельный участок с кадастровым номером 46:29:102218:40, площадью 1500 кв.м., ранее принадлежавший на праве аренды ООО «Курский фондовый центр» на основании договора №1081-08ю от 03.04.2008. На дату заключения договора аренды указанный земельный участок не был сформирован.

Права и обязанности арендатора по указанному договору аренды приобретены ИП ФИО2 и ФИО3 по соглашению об уступке от 07.06.2008.

Земельный участок с кадастровым номером 46:29:102218:40, площадью 1500 кв.м. поставлен на кадастровый учет только 17.12.2008, разрешенное использование: для строительства объекта розничной и оптовой торговли.

В 2013 году земельные участки с кадастровыми номерами 46:29:102218:40, 46:29:102218:41, 46:29:102218:3270 объединены и сформирован единый земельный участок с кадастровым номером 46:29:102218:3330.

Согласно плану границ земельного участка площадью 61 кв. м по ул. Косухина, около дома №29 в г. Курске, на дату составления плана (12.09.2007) спорный павильон имел конфигурацию, соответствующую существующей в настоящее время. Из топографического плана из землеустроительного дела, выполненного в 2007 году, следует, что части принадлежащего ООО «Копеечка» павильона расположены в границах формируемого земельного участка с кадастровым номером 46:29:102218:40.

Таким образом, на дату постановки земельного участка с кадастровым номером 46:29:102218:40 на кадастровый учет и приобретения ИП ФИО2 и ИП ФИО3 права аренды в отношении него расширение принадлежащего ответчику объекта было уже выполнено ИП ФИО8 на основании постановления Администрации города Курска от 13.12.2006 №4120 и согласованного с ней проекта.

В связи с чем земельный участок с кадастровым номером 46:29:102218:40 был сформирован без учета находящегося на нем в соответствующей части объекта торговли ООО «Копеечка» площадью 61 кв.м.

Фактически и с ООО «Копеечка» и с индивидуальным предпринимателем ФИО2 и индивидуальным предпринимателем ФИО3 были заключены договоры аренды в отношении одной и той же части земельного участка с кадастровым номером 46:29:102218:3330 (предшествующий кадастровый номер 46:29:102218:40).

Вместе с тем, как установлено судом по делу №А35-7257/2016, фактически указанная часть земельного участка предоставлена ООО «Копеечка», поскольку с 2007 года на ней расположен принадлежащий ООО «Копеечка» объект торговли.

Как установлено решением Арбитражного суда Курской области от 14.06.2017 по делу №7257/2016, оставленным без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций, принадлежащий ООО «Копеечка» объект мелкорозничной торговли - торговый павильон №264 ЦАО размещен с соблюдением правил размещения на территории города Курска нестационарных торговых объектов.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, выслушав доводы сторон, суд пришел к выводу о подтверждении факта наличия реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в о местоположении границ (координат) земельного участка площадью 3685 кв.м., с кадастровым номером 46:29:102218:3330, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <...>.

Кроме того, по мнению суда, принятие положительного решения по иску применительно к рассматриваемому спору отвечает принципу исполнимости судебного решения и не противоречит требованиям статьи 174 АПК РФ.

На основании изожженного, исковые требования ООО «Копеечка» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 16, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Копеечка» удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ (координат) земельного участка площадью 3685 кв.м., с кадастровым номером 46:29:102218:3330, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <...>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения, внесенные о местоположении границ (координат) земельного участка с кадастровым номером 46:29:102218:3330, расположенного по адресу: <...>.

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже.

Судья С.И. Хмелевской