Решение от 4 августа 2021 г. по делу № А54-3389/2021

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А54-3389/2021
г. Рязань
04 августа 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29 июля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 04 августа 2021 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Афанасьевой И.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН <***>, г. Рязань)

к обществу с ограниченной ответственностью "Фасады города" (ОГРН <***>; г. Рязань)

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация "КомбайнбытСервис" (ОГРН <***>, г. Рязань), муниципальное предприятие "Управление капитального строительства города Рязани" (ОГРН <***>, г. Рязань)

об обязании своими силами, средствами и за свой счет, с использованием материалов, качество которых не ниже качества материалов, указанных в техническом задании к договору, устранить недостатки (дефекты) выполненных на основании договора № 08-10/0916/313 от 02.09.2016 работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, зафиксированные в рекламационном акте от 28.02.2019, с учетом акта о неустранении недостатков от 10.08.2020 (с учетом уточнения от 24.06.2021);

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Фасады города" об обязании своими силами, средствами и за свой счет, с использованием материалов, качество которых не ниже качества материалов, указанных в техническом задании к договору, устранить недостатки (дефекты) выполненных на основании договора № 08-10/0916/313 от 02.09.2016 работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, зафиксированные в рекламационном акте от 28.02.2019, с учетом акта о не устранении недостатков от 10.08.2020.

Определением от 24.06.2021г. суд на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации привлёк к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация "КомбайнбытСервис", муниципальное предприятие "Управление капитального строительства города Рязани".

Представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации уточнил исковые требования и просит обязать общество с ограниченной ответственностью "Фасады Города" в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу своими силами, средствами и за свой счет, с использованием материалов, качество которых не ниже качества материалов, указанных в техническом задании к договору, устранить недостатки (дефекты) выполненных на основании договора № 08-10/0916/313 от 02.09.2016 работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, зафиксированные в рекламационном акте от 28.02.2019, с учетом акта о не устранении недостатков от 10.08.2020, путем выполнения следующих видов и объемов работ:

• Разборка рулонного покрытия - 10 м2;

• Устройство кровли из направляемых материалов в 2 слоя - 10 м2;

• Замена водосточных воронок - 1 шт.;

• Погрузка строительного мусора - т/факт.;

• Вывоз строительного мусора - т/факт.

Уточнение исковых требований судом принято.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, 02.09.2016 года между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Фасады города" (подрядчик) заключен договор № 08-10/0916/313 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

По условию пункта 1.1 договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства, своими силами и средствами, за свой счёт, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - объект(ы)) по адресам и видам работ, указанным в приложении № 1 к договору.

Наименование, объемы и содержание работ определяются техническими заданиями (приложение № 1) и сметами (приложение № 2), прилагаемыми к настоящему договору (пункт 1.2 договора).

Пунктами 5.1.14, 5.1.15 договора предусмотрены обязанности подрядчика. Обеспечить своевременное устранение недостатков (дефектов), выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации. По требованию заказчика обеспечить явку своего надлежащим образом уполномоченного представителя для составления и подписания, предусмотренных настоящим договором документов, а также для составления и подписания актов простоя, актов об обнаружении дефектов и недоделок, актов об устранении недостатков.

В пункте 8.2 договора сторонами предусмотрено, что гарантийный срок на выполненные работы исчисляется с даты подписания акта приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и составляет 6 (шесть) лет.

Если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требования договора, то заказчик совместно с подрядчиком составляют рекламационный акт, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов). Для участия в составлении рекламационного акта, фиксирующего выявленные недостатки (дефекты), согласования порядка и сроков их устранения подрядчик обязан в срок, указанный в письменном извещении заказчика, направить своего надлежащим образом уполномоченного представителя с предъявлением соответствующей доверенности (пункты 8.3, 8.4 договора).

По условиям заключенного договора ответчиком в 2016 году были проведены работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

17 октября 2016 года между сторонами подписаны акты о приемке выполненных работ (л.д. 42-47).

На момент приемки выполненных работ каких-либо недостатков (дефектов) работ выявлено не было.

В период гарантийного срока истцом были выявлены недостатки (дефекты) работ, в виду чего истец в адрес ответчика направил уведомление (исх. 11/2178 от 20.02.2019г.) о необходимости направления уполномоченного представителя для проверки устранения выявленных дефектов выполненных работ.

28.02.2019 года в составе комиссии: представителей Фонда, собственника помещений в МКД, общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация "КомбайнбытСервис" был проведен осмотр крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. В ходе проведения осмотра были выявлены недостатки (дефекты) выполненных работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома. Данные недостатки были зафиксированы в рекламационном акте по объекту капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома от 28.02.2019 года (л.д. 49-50).

При этом представитель общества с ограниченной ответственностью "Фасады города" извещенный о дате и времени проведения обследования явку уполномоченного представителя не обеспечил.

В заключение рекламационного акта от 28.02.2019 было определено, что подрядная организация обязуется устранить дефект в срок с 28.02.2019 по 28.05.2019.

Истец письмом от 04.03.2019 № 3/2698 сообщил ответчику о необходимости устранения выявленных нарушений (л.д. 51).

10 августа 2020 года был проведен комиссионный осмотр крыши указанного многоквартирного дома для проверки результатов устранения выявленных замечаний.

Ответчик явку своего уполномоченного представителя не обеспечил.

Недостатки (дефекты) выполненных работ, зафиксированные в рекламационном акте от 28.02.2019 устранены частично (акт от 10.08.2020г. - л.д. 52).

02.09.2020г. истец направил в адрес ответчика претензию №1/14011 от 25.08.2020г. с требованием устранить выявленные недостатки (л.д. 53-60).

Претензия была оставлена без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Сложившиеся правоотношения сторон регламентируются нормами параграфа 1 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и общими нормами об исполнении обязательств.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательства, положение статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, как один из способов защиты гражданских прав, предусматривает присуждение к исполнению обязанности в натуре. Этот способ защиты может быть применен только при наличии у ответчика соответствующей обязанности, предусмотренной законом, договором либо иным соглашением сторон, а также реальной возможности выполнения данной обязанности.

В рамках настоящего дела установлены факты заключения сторонами договора подряда, а также выявления в период гарантийной эксплуатации объекта недостатков работ, о чем подрядчик был уведомлен.

В силу пункта 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда для результата работы предусмотрен гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (часть 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (статья 755 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении (пункт 4 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 756 Гражданского кодекса Российской Федерации, при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет пять лет.

Таким образом, в случае выявления в период гарантийного срока недостатков работ, они должны быть устранены подрядчиком.

В соответствии со статьями 65, 66, 68 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик доказательств устранения недостатков в материалы дела не представил.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что по условиям заключенного между сторонами договора ответчик гарантировал качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и безвозмездное устранение недостатков и нарушений, выявленных как в процессе производства работ, так и в период гарантийной эксплуатации объекта, срок которого согласован сторонами в течение 6 лет с даты подписания акта приемки выполненных работ, учитывая, что имеющиеся в делах доказательства подтверждают факт выявления в пределах гарантийного срока недостатков, свидетельствующих о надлежащем качестве выполненных работ, суд удовлетворяет исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области.

Согласно части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Фасады города" (ОГРН <***>; г. Рязань) в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу своими силами, средствами и за свой счет, с использованием материалов, качество которых не ниже качества материалов, указанных в техническом задании к договору, устранить недостатки (дефекты) выполненных на основании договора № 08-10/0916/313 от 02.09.2016 работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, зафиксированные в рекламационном акте от 28.02.2019, с учетом акта о не устранении недостатков от 10.08.2020, путем выполнения следующих видов и объемов работ:

• Разборка рулонного покрытия - 10 м2;

• Устройство кровли из направляемых материалов в 2 слоя - 10 м2;

• Замена водосточных воронок - 1 шт.;

• Погрузка строительного мусора - т/факт.;

• Вывоз строительного мусора - т/факт.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Фасады города" (ОГРН <***>; г. Рязань) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН <***>, г. Рязань) судебные расходы по госпошлине в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья И.В. Афанасьева