Резолютивная часть решения от 22 августа 2017 г. по делу № А04-4718/2017

14/2017-45713(1)

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Дело № А04-4718/2017
г. Благовещенск
22 августа 2017 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи М.В. Сутыриной, при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление муниципального казённого учреждения администрации рабочего поселка Талакан Бурейского района Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Амурская Строительная Компания» (ОГРН

<***>, ИНН <***>) об обязании устранить недостатки третье лицо: государственное казённое учреждение Амурской области «Строитель»,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Амурская Строительная Компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в рамках исполнения гарантийных обязательств по муниципальным контрактам от 03.10.2014 № 0123300020314000052-0067046- 01, от 03.10.2014 № 0123300020314000054-0067046-01 устранить в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу недостатки, допущенные при строительстве многоквартирных малоэтажных жилых домов, расположенных по адресам: п. Талакан, дом № 36; п. Талакан, дом № 38, а именно:

в многоквартирном малоэтажном жилом доме № 36:

- Очистить придомовую территорию от строительного мусора;

- Предоставить экспертное заключение по результатам лабораторных испытаний

Управления Роспотребнадзора по Амурской области (радон, гамма-фон, микроклимат);

- Произвести теплоизоляцию труб отопления, водопровода, наружной канализации К1 в

цокольном этаже;

- Закончить работы по устройству тепловых узлов, помещений электрощитовых:

окрасить стены, забетонировать полы, очистить от строительного мусора;

- Уложить линолеум с применением специального клея 5 мм в квартирах общей

площадью 706,3 кв.м.; - Установить на кровле снегозадержатели согласно проекту; - Установить водосточные системы кровли согласно проекту;

- Выполнить утепление трубопроводов отопления и водопровода полиуретановыми

скорлупами с наружной стороны дома;

- Произвести утепление полиуретановыми скорлупами место ввода водопровода и труб

отопления через цокольный этаж;

- Предоставить акт на огне-биозащиту каркаса деревянных конструкций кровли и

фасада здания, лестничных клеток; - Установить входные двери в квартиры согласно проекту;

- Установить пожарные извещатели и средства пожаротушения «Роса» в соответствии с

техническим заданием муниципального контракта в каждом жилом помещении;

- Предоставить и установить лестницу для выхода на чердак в количестве 1 шт.; - Закрепить зонты вентиляционных шахт на кровле должным образом;

- Установить люки выхода в чердачное помещение в соответствии с проектом Е 160,

закрепить должным образом крышку люка;

- В кухнях и ванных комнатах 18-ти (восемнадцати) квартир над раковинами уложить

точечную укладку плитки высотой 0,6 м. согласно техническому заданию муниципального

контракта;

- Уложить в 18-ти (восемнадцати) квартирах вдоль ванны плитку высотой 0.8м.

согласно техническому заданию муниципального контракта;

- Предоставить заключения Ростехнадзора о допуске в эксплуатацию электрических и

тепловых энергоустановок; - Предоставить протокол измерения сопротивления контура заземления дома, квартир;

- Установить защитные экраны в этажных электрощитах в 2х (двух) подъездах; - Произвести обратную засыпку грунтом выпуска канализации К1;

- Устранить контуруклон обшивки цоколя дома;

- Подшить карнизы над лоджиями в 18 (восемнадцати) квартирах дома;

- Вывести фановые трубы за пределы кровли дома в количестве 6 шт.; - Согласовать устройство входных крылец в доме в количестве 2 шт.;

- Привести в надлежащее состояние в соответствии с проектом и техническим заданием

отмостку вокруг дома;

- Выполнить благоустройство придомовой территории согласно проекту: установить

детскую площадку, оборудовать парковочные места; - Установить слуховые окна на чердачном помещении дома согласно проекту; - На входных дверях в подъезды установить доводчики в количестве 2 шт.; - Установить трапы для передвижения по кровле;

- Отремонтировать примыкание вентиляционных шахт на кровле дома (для устранения

попадания в них атмосферных осадков);

- в кв. № 3 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт;

- в кв. № 7 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт, устранить

застаревшие подтеки желто-коричневого цвета в стыках вентиляционной шахты в кухне и

ванной комнате;

- в кв. № 8 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт в кухне, устранить

застаревшие подтеки желто-коричневого цвета в стыках вентиляционной шахты в кухне,

заменить стеклопакет на кухне;

- в кв. № 12 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт, закрепить

плитку на полу в ванной комнате площадью 3,4 кв.м (потрескавшуюся заменить), устранить

неисправность розетки, отрегулировать межкомнатные двери, оштукатурить и окрасить

стены и потолок;

- в кв. № 14 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт, устранить

застаревшие подтеки желто-коричневого цвета в стыках вентиляционной шахты, устранить

наличие грибковой плесени в квартире, оштукатурить и окрасить стены и потолок в ванной

комнате;

- в кв. № 15 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт в ванной

комнате, оштукатурить и окрасить стены и потолок;

- в кв. 16 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт, устранить

застаревшие подтеки желто-коричневого цвета в стыках вентиляционной шахты в кухне;

- в кв. № 17 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт, устранить

застаревшие подтеки желто-коричневого цвета в стыках вентиляционной шахты в кухне,

отрегулировать балконную дверь, отрегулировать дверь в ванную комнату;

- в кв. № 18 отрегулировать окно в спальной комнате, оштукатурить и окрасить стены,

устранить наличие грибковой плесени в квартире.

- Устранить провалы бетона внутри дворового проезда между многоквартирными

жилыми домами № 36, 38; в многоквартирном малоэтажном жилом доме № 38: - Очистить придомовую территорию от строительного мусора;

- Предоставить экспертное заключение по результатам лабораторных испытаний

Управления Роспотребнадзора по Амурской области (радон, гамма-фон, микроклимат);

- Произвести теплоизоляцию труб отопления, водопровода, наружной канализации К1 в

цокольном этаже;

- Закончить работы по устройству тепловых узлов, помещений электрощитовых:

окрасить стены, забетонировать полы, очистить от строительного мусора;

- Уложить линолеум с применением специального клея 5 мм общей площадью 614,92

кв.м.; - Установить на кровлях снегозадержатели согласно проекту; - Установить водосточные системы кровли согласно проекту;

- Выполнить утепление трубопроводов отопления и водопровода полиуретановыми

скорлупами с наружной стороны дома;

- Заделать место прохода водопровода и труб отопления через цокольный этаж;

- Предоставить акт на огне-биозащиту каркаса деревянных конструкций кровли и

фасада здания, лестничных клеток;

- Установить входные двери в квартирах согласно проекту в количестве 21 шт.;

- Установить пожарные извещатели и средства пожаротушения «Роса» в каждом жилом

помещении в соответствии с техническим заданием муниципального контракта;

- Предоставить и установить лестницу для выхода в чердачное помещение в количестве

1 шт.; - Закрепить зонты вентиляционных шахт на кровле;

- Установить люки выхода на чердак в соответствии с проектом Е 160, закрепить

должным образом крышку люка;

- В кухнях и ванных комнатах 21-ой (двадцати одной) квартиры над раковиной уложить

точечную укладку плитки высотой 0,6 м. согласно техническому заданию муниципального

контракта;

- Уложить в 21-ой (двадцати одной) квартире вдоль ванны плитку высотой 0.8м

согласно техническому заданию муниципального контракта;

- Предоставить заключения Ростехнадзора о допуске в эксплуатацию электрических и

тепловых энергоустановок; - Предоставить протокол измерения сопротивления контура заземления дома, квартир;

- Установить защитные экраны в этажных электрощитах в 2х (двух) подъездах; - Устранить контуруклон обшивки цокольного этажа;

- Подшить карнизы над лоджиями 21-ой (двадцати одной) квартиры дома; - Вывести фановые трубы за пределы кровли в доме в количестве 6 шт.;

- Согласовать устройство входных крылец в количестве 2 шт.;

- Привести в надлежащее состояние в соответствии с проектом и техническим заданием

отмостку вокруг дома;

- Выполнить благоустройство придомой территории согласно проекту: установить

детскую площадку, оборудовать парковочные места; - Установить слуховые окна в чердачном помещении;

- На входных дверях в подъезды установить доводчики в количестве 2 шт.; - Установить трапы для передвижения по кровле дома;

- Отремонтировать примыкание вентиляционных шахт на кровле (для устранения

попадания в них атмосферных осадков);

- в кв. № 4 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт, оштукатурить и

окрасить стены и потолок, устранить наличие грибковой плесени, устранить неисправность

запорных устройств на створках окон лоджии, устранить неисправность сливного бочка в

унитазе;

- в кв. № 8 произвести ремонт балконных рам, произвести ремонт пола около ванной

комнаты.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амурская Строительная

Компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета

государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, может

быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный

апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья М.В. Сутырина