Решение от 18 января 2018 г. по делу № А18-988/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

Республика Ингушетия, город Назрань, проспект имени Идриса Базоркина, 44

телефон: (8732) 22-40-77, факс: (8732) 22-40-80 http://ingushetia.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

город Назрань Дело № А18 - 988/17

Резолютивная часть решения оглашена 18 января 2018 года Решение изготовлено в полном объеме 18 января 2018 года

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Мержоева М.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия к государственному унитарному предприятию «Магас» о взыскании задолженности по договору аренды,

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Ингушетия с иском к государственному унитарному предприятию «Магас» (далее – ответчик, ГУП «Магас») о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 177 от 5.12.2014 в размере 1 419 руб. 80 коп.

Исковое заявление Министерства мотивировано тем, что ГУП «Магас» не исполняет в полной мере свои договорные обязательства по уплате арендной платы за пользование землей.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения

дела, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание. Дело в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) рассмотрено без его участия.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд считает исковые требования Министерства подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Судом установлено, что 5.12.2014 между Министерством и ГУП «Магас» был заключен договор аренды земельного участка № 177 (далее - Договор). Договор заключен сроком на 49 лет.

По условиям Договора Министерство предоставляет, а ГУП «Магас» принимает в аренду земельный участок площадью 200 000 кв.м. из земель сельхоз назначения с кадастровым номером 06:04:0000004:2060, находящийся по адресу: Республика Ингушетия, Назрановский район, сельское поселение Гази-Юрт, примерно в 482 метрах на северо-восток от ориентира - сельское поселение Гази-Юрт.

Согласно пунктам 2.1. и 2.2. Договора размер годовой арендной платы за участок составляет 550 руб. Сумма ежеквартальных платежей составляет 137,5 руб. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Обществом ежеквартально равными частями не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным периодом.

В соответствии с пунктом 4.2. Договора за нарушение срока внесения арендной платы Общество выплачивает Министерству пени из расчета 0,01% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Согласно статьям 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого

обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По правилам статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (статьи 9, 65 АПК РФ).

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, проверив расчет задолженности, суд пришел к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в размере 1 419,80 руб., состоящей из задолженности по арендной плате в размере 1 361,40 руб. и пени согласно условиям Договора за каждый день просрочки платежей за аренду земельного участка в размере 58,40 руб.

Согласно статье 102 АПК РФ основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Из пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации следует, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственная пошлины.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 102, 110, 167 - 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия удовлетворить полностью.

Взыскать с государственного унитарного предприятия «Магас» в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия задолженность по договору аренды земельного участка № 177 от 5.12.2014 в размере

1 419,80 руб., состоящей из задолженности по арендной плате в размере 1 361,40 руб. и пени согласно условиям договора № 177 от 5.12.2014 за каждый день просрочки платежей за аренду земельного участка в размере 58,40 руб.

Взыскать с государственного унитарного предприятия «Магас» государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 2 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течении двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Ингушетия.

Судья Мержоев М.М.