Решение от 22 октября 2020 г. по делу № А51-1323/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-1323/2020
г. Владивосток
22 октября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 22 октября 2020 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Кировсклес" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 17.11.2010 №15/29,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральное агентство лесного хозяйства, КГКУ "Приморское лесничество" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Общество с ограниченной ответственностью "Лесозаводский лесоперерабатывающий комплекс" (ОГРН: 18.11.2002, ИНН: <***>),

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 06.03.2020, паспорт, диплом 102507 0000245, директор ФИО3, лично, паспорт, приказ №10

от ответчика: Политика А.А., удостоверение, диплом ВСВ 0549584, доверенность 14.01.2020;

от третьего лица: Федеральное агентство лесного хозяйства, КГКУ "Приморское лесничество": после перерыва ФИО4, диплом №10115 от 23.05.2000,паспорт, доверенность №85 от 20.07.2020.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Кировсклес" (далее по тексту – истец, ООО «Кировсклес») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (далее по тексту – ответчик, Министерство) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 17.11.2010 № 15/29 в редакции дополнительного соглашения.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) были привлечены Федеральное агентство лесного хозяйства, КГКУ "Приморское лесничество", Общество с ограниченной ответственностью "Лесозаводский лесоперерабатывающий комплекс".

В судебном заседании 13.10.2020 арбитражный суд в порядке статьи 163 АПК РФ определил объявить перерыв до 15.10.2020.

После окончания перерыва судебное заседание было продолжено 15.10.2020.

Истец требования поддержал, заявил ходатайство об уточнении требований, просит внести изменения в договор в редакции дополнительного соглашения от 16.12.2018

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ удовлетворил ходатайство истца об уточнении требований.

В судебном заседании 15.10.2020, суд в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований, в котором общество с ограниченной ответственностью "Кировсклес" просит суд внести изменения в договор аренды лесного участка от 17.11.2010 № 15/29 в редакции дополнительного соглашения от 15.10.2020.

Истец поддержал уточненные требования.

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края представило письменный отзыв в материалы дела, из которого следует, что изменения в договор аренды лесного участка для заготовки древесины по соглашению сторон не представляется возможным по причине прямого запрета действующим законодательством. При этом, размер арендной платы должен быть увеличен или уменьшен пропорционально изменению объема подлежащих изъятию лесных ресурсов на арендуемом лесном участке, также при необходимости внесены иные соответствующие изменения, в том числе в части уточнения объема лесохозяйственных мероприятий.

КГКУ «Примлес» так же представило в материалы письменный отзыв, в котором не возразило против утверждения судом последней версии проекта дополнительного соглашения.

Федеральное агентство лесного хозяйства в лице Департамента лесного хозяйства по Дальневосточному федеральному округу представило письменный отзыв, согласно которому изменение количественных и качественных характеристик лесного участка на основании проекта освоения лесов не может являться основанием для изменения условий, внесения изменений и дополнений в договор аренды лесного участка от 17.11.2010 № 15/29.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, 17.11.2010 Управление лесным хозяйством Приморского края (арендодатель) и ООО «Лесозаводский лесоперерабатывающий комплекс» (арендатор) на основании протокола № 20 о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды заключили Договор лесного участка для заготовки древесины, заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственного сырья №15/29, согласно которому арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, а именно: лесной участок площадью 18 768,94 га, имеющий местоположение: Приморский край, Яковлевский район, кварталы № 1-4,6-8,12,13 (за исключением части выдела №3 общей площадью 0,28 га), 14 (за исключением части выдела 5 общей площадью 1,0 га), 15,16 (за исключением части выдела №12 общей площадью 0,5 га), 19 (за исключением части выдела №42 общей площадью 0,28 га), 20-21,22 (за исключением части выдела №29 общей площадью 0,4 га), 23,24 (за исключением части выдела №22 общей площадью 23,6 га), 25,29 (за исключением части выдела №41 общей площадью 1,0 га), 30 (за исключением части выдела №36 общей площадью 82,0 га), 31 (за исключением части выдела №5 общей площадью 1,0 га), 34,35 (за исключением части выдела №6 площадью 27,0 га, части выдела №11 площадью 106,0 га, части выдела №12 общей площадью 40,0 га), 38-40 Яблоневского участкового лесничества Арсеньевского лесничества.

Согласно п.5 договора ежегодная арендная плата за использование лесного участка соответствует предложенной цене предмета аукциона и составляет 1 495 000 рублей, в том числе плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы равна 638 055 рублей, плата за использование лесов в части, превышающий минимальный размер арендной платы равна 856 945 рублей.

В силу п.20 договора срок его действия составляет 49 лет с момента его государственной регистрации.

27.09.2012 к договору аренды лесного участка № 15/29 от 17.11.2010 на основании решения Арбитражного суда по делу № А51-21735/2011 заключено дополнительное соглашение, которым изменен объем использования лесов и составил 5,45 тыс. куб.м.

13.05.2016 между Департаментом лесного хозяйства Приморского края и ООО «Лесозаводский лесоперерабатывающий комплекс» заключено дополнительное соглашение, которым внесены изменения в пункт 2 договора: Кадастровый номер лесного участка: 25:25:000000:826, кадастровый паспорт от 04.05.2016 № 25/00-16-180320.

Соглашением о переуступке прав и обязанностей от 12.08.2016 по договору № 15/29 от 17.11.2010 права и обязанности переданы ООО «Кировсклес». Соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Приказом Департамента лесного хозяйства Приморского края от 01.03.2017 № 244 введены в действие материалы лесоустройства лесного участка, переданного в аренду ООО «Кировсклес» по договору № 15/29. Материалы лесоустройства признаны комиссией отвечающими действующему законодательству, на основании материалов лесоустройства внесены изменения в государственный лесной реестр.

В 2018 году истцом» был разработан проект освоения лесов по лесному участку, находящемуся в пользовании ООО «Кировсклес» по договору аренды № 15/29 от 17.11.2010.

Приказом Департамента лесного хозяйства Приморского края № 1701 от 14.12.2018, утверждено положительное заключение экспертной комиссии по государственной экспертизе проектов освоения лесов на проект ООО «Кировсклес» по договору № 15/29.

В ходе таксационных работ при подготовке проекта освоения лесов, выявлено, что характеристика лесного участка и его насаждений, и, следовательно, объемы использовании лесов на арендуемом лесном участке, не соответствуют выявленному фактическому состоянию лесов на лесном участке.

В связи с изменением количественных и качественных характеристик лесного участка и расчетом, подготовленным специалистами Арсеньевского лесничества в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» был произведен расчет арендной платы, согласно которого ежегодный размер арендной платы составляет по заготовке древесины 3 733 341 руб., по заготовке и сбору пищевых ресурсов (орех кедровый) 391 758 руб. Среднегодовой объем пользования по заготовке древесины составил 13 127 тыс. куб.м., объем ореха кедрового составил 85 200 кг.

Таким образом, в ходе таксационных работ и подготовки Проекта выявлено, что характеристики лесного участка и его насаждений, и следовательно, цели и объемы использовании лесов на арендуемом лесном участке, указанные в Приложениях к договору аренды, не соответствуют выявленному фактическому состоянию лесов на лесном участке. Количественные и качественные характеристики лесного участка существенного изменились, в связи с чем между Департаментом лесного хозяйства Приморского края ООО «Кировсклес» заключено дополнительное соглашение от 11.04.2017 к договору аренды № 15/29.

Как указывает истец, в 2019 году им было установлено наличие технической ошибки при заключении данного дополнительного соглашения, а именно в приложении № 2 «Характеристика насаждений» указано площадь/запас 16988/3014,9 (стр. 15 соглашения), что не соответствует Проекту освоения лесов, где указано 18101/3243,33.

ООО «Кировсклес» обратился в Департамент лесного хозяйства Приморского края с заявлением о расторжении дополнительного соглашения от 11.04.2017 к договору аренды № 15/29 и заключении нового соглашения, которым будет устранено данное несоответствие, препятствующее надлежащему исполнению условий договора, с приложенной редакцией дополнительного соглашения (с учетом уточнений) следующего содержания:

Соглашение о внесении изменений и дополнений в договор аренды лесного участка для заготовки древесины, заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственного сырья № 15/29 от 17.11.2010 г.

г.Владивосток«15» 102020г.

(место заключения договора)(дата заключения договора)

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края, в лице министра ФИО5, действующего на основании приказа Губернатора Приморского края от 24.12.2019 № 4238-л, Положения о министерстве лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 01.11.2019 № 713-па, именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и ООО «Кировсклес», в лице генерального директора ФИО3, именуемое в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение к договору о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения:

В связи с изменениями количественных и качественных характеристик лесного участка, установленными при проведении лесоустройства материалами таксации, введёнными в действие приказом департамента лесного хозяйства Приморского края от 01.03.2017 № 244, (изменены таксационные характеристики насаждений и разрешённый ежегодным объёмом использования лесов, возникшими расхождениями между данными Договора аренды лесного участка для заготовки древесины, заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственного сырья № 15/29 от 17.11.2010 г. (государственная регистрация № 25-25-23/032/2010-344 от 06.12.2010 г.) и проектом освоения лесов, положительное заключение по которому утверждено приказом департамента лесного хозяйства Приморского края от 14.12.2018 г. № 1701 «Об утверждении заключения экспертной комиссии по государственной экспертизе проектов освоения лесов на проект освоения лесов по лесному участку Яблоновского участкового лесничества Арсеньевского лесничества»,

1. Приложения 2, 3, 4, 5 изложить в новой редакции (прилагаются).

2. Заключительные положения

2.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента (даты) егогосударственной регистрации и действует в течении срока действия Договора.

3.Настоящее Соглашение составлено в 3 подлинных экземплярах, поодному для каждой стороны, один - для органа осуществляющегогосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Реквизиты и подписи сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края

Место нахождения

690024, <...> За

Адрес для направления почтовой корреспонденции

690024, <...> За

ИНН

<***>

КПП

254301001

ОГРН

<***>

ОКТМО

-
Банковские реквизиты

Банк получателя

Дальневосточное ГУ Банка России г. Владивосток

р/с

40101810900000010002

к/с

-
БИК

040507001

ФИО5 (подпись) М.П.

АРЕНДАТОР:

ООО «Кировсклес»

Место нахождения

692243, <...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

692243, <...>

Тел\факс

8(914)-679-48-79

ИНН

<***>

КПП

251001001

ОГРН

<***>

ОКПО

44170789

Банковские реквизиты

Банк получателя

Дальневосточный банк ПАО СБЕРБАНК

р/с

40702810050000028296

к/с

30101810600000000608

БИК

040813608

ФИО3 (подпись) м.п.

Арендодатель Арендатор

ФИО5ФИО3

(фамилия, имя, отчество,(фамилия, имя, отчество

подпись, печать)подпись, печать)

(число) (месяц) (число) (месяц) (год)

(год)

Приложение № 2

к Договору аренды лесного участка № 15/29 от 17.11.2010

ХАРАКТЕРИСТИКИлесного участкана« »2020 г.

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь, всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные

ПИТОМНИКИ И

плантации

не занятые лесными насаждениями

ИТОГО

сенокосы

воды

дороги, просеки

усадьбы

болота

прочие земли

ИТОГО

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

18768,9

18100,7

-
-

-
18100,7

1,3

54,0

79,2

14,1

483,0

36,6

668,2

(число) (месяц) (год)

2. Характеристика насаждений

Целевое назначени

е лесов (категория защитных лесов)

Лесни честв

0
Участков ое

лесничес тво

Лесной квартал

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (тыс. куб. м) -всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

Защитные леса (ценные леса)

Арсеньевское

Яблоновское

15, 16, 40

Хвойное, Кедр

487/115,1

-
429/103,6

58/11,5

-
Твердолиственное,

Дуб

181/32,7

-
-

-
181/32,7

Твердол иствен ное, Ильм

147/24,2

-
-

-
147/24,2

Твердолиственное, Ясень

258/55,7

-
-

-
258/55,7

Мягколиственное, Ива

40/5

10/1

30/4

-
-

Эксплуатационные леса

1,2,3,4, 6, 7, 8, 12, 13, 14, 19, 20, 21,22, 23,24, 25, 29, 30,31,34,35, 38, 39

Хвойное, Кедр

4606/945,1

-
552/123

4054/822,1

-
Твердол иствен ное,

Дуб

7250,9/1101,2

89/1,8

282,9/41,7

910/132,5

5969/925,2

Твердолиственное, Ясень

3542/697,7

-
4/0,5

121/17,4

3417/679,8

Твердолиственное, Ильм

1023,8/186,9

-
-

-
1023,8/186,9

Твердолиственное, Береза желтая

89/19,5

-
-

-
89/19,5

Твердолиственное, Орех м

25/4,3

-
25/4.3

-
-

Мягколиственное, Береза белая

1/0,1

-
-

1/0,1

-
Мягколиственное, Липа

85/15,3

-
-

29/4,3

56/11

Мягколиственное, Осина

365/44,8

-
-

297/35,5

68/9,3

Всего

18100,7/3247,6

99/2,8

1322,9/277,1

5470/1023,49

11208,8/1944,3

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

(категория защитных лесов)

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

сред невозрастн ы е

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Защитные леса (ценные леса)

Хвойное, Кедр

4,0КЗ,0ЛП 1,1Д0,8ЯС 0,4И 0,4КЛ 0,ЗОР

168

4,0

0,69

241

198

-
Твердолиственное,

Дуб

2,3Д 2,9ЛП 2,0К 1,4ЯС 0,9И 0,5ОР +КЛ

130

3,8

0,68

-
-

181

Твердолиственное, Ясень

2,8ЯС 1,9ЛП 1,9К 1,8И !,ЗОР 0,ЗКЛ +ОЛ

132

4,0

0,69

-
-

216

Твердолиственное, Ильм

3,7И 1,8ЯС 1,ЗИВ 1,10Р 0,9ЛП 0,7ОЛ 0,2ОС 0,1 ББ 0,1КЛ 0,1БХ

140

4,0

0,58

-
-

165

Мя гкол иствен ное, Ива

4,8ИВ 2,ЗОЛ 1,5ЯС0,7И 0JOP

35

2,0

0,69

133

-
-

Э ксплуатацион н ые леса

Хвойное, Кедр

3,6К 2,7ЛП 1,0ОР0,8Д0,7И 0,7КЛ 0,4ЯС 0,1БЖ + ОС

173

4,0

0,61

-
223

203

Твердолиственное,

Дуб

5,2Д 1,ЗЛП 1.0БЧ 0,9ОС 0,6К 0,ЗЯС 0,2ББ 0,2И 0,2КЛ 0,1ОР

112

4,1

0,71

147

146

155

Твердол иствен ное, Береза желтая

2,5БЖЗ,0ЛП 2,0К 1,0ЯС 1,0ОР 0,5И

125

4,1

0,60

-
-

219

Твердолиственное, Ясень

2,9ЯС 1,8ЛП 1,5И 1,5К 1,ЗОР 0,ЗД 0,2ОС 0,2КЛ 0,2ОЛ 0,1ББ + БЧ, Е, БЖ

123

4,0

067

125

143

199

Твердол иствен ное, Ильм

2,9И 1,7ЯС 1.7ЛП 1,6К 1,ЗОР 0,ЗД 0,3 КЛ 0,1 ББ 0,1Е + ОЛ

129

4,0

0,67

-
-

183

Мягколиственное, Липа

5,4ЛП 1,7К 1,0Д0,8КЛ 0,6ОС 0,4И 0,1 ЯС

111

4,0

0,60

-
148

196

Мягколиственное, Береза белая

4,0ББ 2,7ОС2,0ЯС 1,3 И

55

3,0

0,40

-
100

-
Мягкол иственное, Осина

4,50С2,ЗД 1,5ББ 0,8БЧ 0,4ЛП0,2ЯС 0,1И0,1КЛ 0,1 ИВ +К,ОЛ

52

2,9

0,62

-
120

137

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочи ще (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацио нный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1
2

3
4

5
6

7
8

1
1

65

км

3,1

2
1

66

км

0,1

3
2

48

км

2,9

4
3

47

км

2,9

5
4

58

км

1,0

6
4

59

км

2,6

7
4

60

км

1,2

8
4

61

км

3,9

9
4

62

км

1,4

10

6
66

км

0,9

11

6
67

км

0,1

12

Арсеньевское

Яблоновское

6
68

Лесная дорога (круглогодичного действия)

км

1,0

13

6
69

км

2,5

14

6
70

км

0,7

15

7
25

км

0,5

16

7
26

км

0,3

17

7
27

км

0,6

18

7
28

км

2,0

19

8
53

км

2,4

20

8
54

км

1,2

21

8
55

км

2,5

22

8
56

км

0,3

23

12

31

км

1,9

24

12

32

км

0,4

25

13

28

км

4,5

26

14

21

км

0,7

27

14

22

км

1,7

28

19

32

км

3,4

29

19

33

км

1,9

30

20

27

км

з,з

31

21

32

км

6,5

32

23

54

км

2,9

33

23

55

км

0,2

34

23

57

км

2,4

35

24

43

км

0,4

36

24

44

км

2,0

37

25

33

км

0,6

38

25

34

км

1,9

39

29

36

км

4,2

40

31

27

км

0,8

41

Арсеньевское

Яблоновское

34

38

Лесная дорога (круглогодичного действия)

км

1,8

42

38

28

км

0,9

43

38

29

км

1,0

44

39

29

км

0,2

45

39

30

км

1,1

46

1
59

км

0,2

47

3
48

км

1,2

48

12

33

км

5,2

49

13

29

км

1,8

50

13

30

км

0,9

51

13

31

км

0,5

52

14

23

км

2,5

53

20

28

км

4,3

54

20

29

км

2,6

55

21

33

км

0,1

56

21

34

км

0,1

57

21

35

км

0,1

58

22

27

км

2,0

59

22

28

км

1,7

60

23

56

км

1,0

61

29

37

км

3,0

62

29

38

Лесная дорога (круглогодичного действия)

км

1,7

63

30

33

км

5,3

64

31

28

км

2,1

65

Арсеньевское

Яблоновское

34

39

Лесная дорога (зимнего действия)

км

2,1

66

35

29

км

2,0

67

14

9
Поселок лесной

га

0,2

68

1
46

га

0,9

69

2
49

Склад лесной

га

0,2

70

13

14

га

0,1

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/у рочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотакса ционный выдел

Назначение ОЗУ

Площадь (га)

1
2

3
4

5
6

7
Арсеньевское

Яблоновское

15

1
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

15,0

15

5
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

2,6

15

7
защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов

14,0

16

1
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

22,0

16

2
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

8,9

16

8
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

5,4

16

9
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

3,9

16

10

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

13,0

16

! 1

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

4,0

16

12

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

1,3

16

18

защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов

53,0

16

19

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

11,0

16

21

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

5,7

16

22

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

18,0

Арсеньевское

Яблоновское

16

25

защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов

18,0

16

26

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

6,3

16

28

защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов

4,0

16

31

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

5,6

16

35

защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов

5,9

40

1
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

4,4

40

5
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

11,0

40

11

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

7,7

40

16

защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов

12,0

1
1

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

0,6

1
2

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

4,8

1
3

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

17,0

1
4

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

27,0

1
5

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

1,9

1
7

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

1,6

1
9

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

39,0

1
10

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

18,0

1
11

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

8,5

1
12

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

3,5

I
16

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

5,6

1
21

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

0,9

1
42

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

0,7

1
44

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

1,5

1
48

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

6,5

1
53

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

5,8

2
4

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

1,9

2
5

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

1,6

2
6

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

3,9

2
11

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

3,1

2
12

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

2,4

2
15

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

5,2

2
18

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

2,0

Арсеньевское

Яблоновское

2
21

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

1,9

2
25

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

22,0

2
26

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

4,3

2
39

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

7,4

3
6

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

29,0

3
7

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

1,9

3
10

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

3,7

3
17

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

2,3

3
18

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

2,7

3
24

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

5,6

3
28

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

9,3

3
33

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

21,0

3
45

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

0,5

4
1

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

0,8

4
13

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

4,2

4
15

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

5,3

4
21

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

8,3

4
30

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

2,1

4
42

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

5,2

4
43

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

1,7

4
44

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

1,7

4
46

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

11,0

4
55

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

5,1

6
5

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

1,6

6
8

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

1,5

6
9

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

7,4

6
11

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

2,5

6
14

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

7,6

6
15

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

2,1

6
19

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

6,0

6
21

медоносные участки лесов

11,0

6
22

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

7,7

Арсеньевское

Яблоновское

6
23

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

5,7

6
24

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

2,2

6
25

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

4,8

6
26

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

3,1

6
27

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

2,8

6
30

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

2,2

6
31

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

13,0

6
32

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

17,0

6
35

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

6,1

6
36

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

14,0

6
38

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

3,7

6
40

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

6,5

6
41

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

5,3

6
42

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

13,0

6
43

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

6,4

6
44

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

18,0

6
45

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

45,0

6
48

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

2,1

6
49

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

6,6

6
52

медоносные участки лесов

6,3

6
56

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

4,2

6
59

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

1,4

6
65

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

3,6

7
5

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

1,6

7
6

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

10,0

8
5

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

10,0

8
6

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

3,9

8
14

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

1,9

8
20

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

5,6

8
22

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

1,2

8
23

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

5,0

8
24

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

4,6

Арсеньевское

Яблоновское

8
32

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

13,0

8
33

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

0,9

8
38

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

3,4

8
44

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

3,9

12

1
участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

40,0

12

2
участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

37,0

12

3
участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

14,0

12

4
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

12,0

12

5
участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

з,з

12

7
участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

1,6

12

8
участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

30,0

12

9
участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

3,5

12

10

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

69,0

12

11

медоносные участки лесов

18,0

12

12

медоносные участки лесов

16,0

12

16

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

7,8

12

17

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

5,9

12

19

участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

1,2

12

22

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

14,0

12

28

медоносные участки лесов

0,9

12

29

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

5,1

12

30

защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов

24,0

13

4
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

13,0

13

7
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

4,2

13

18

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

18,0

13

23

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

9,3

14

1
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

2,6

14

2
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

8,7

14

6
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

23,0

14

13

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

16,0

14

19

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

9,8

19

2
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

12,0

Арсеньевское

Яблоновское

19

4
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

34,0

19

17

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

15,0

19

18

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

6,2

19

23

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

11,0

19

29

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

6,0

20

5
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

4,4

20

8
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

15,0

20

17

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

5,8

20

23

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

5,6

20

24

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

5,0

20

26

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

30,0

21

1
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

4,6

21

5
защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов

10,0

21

8
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

25,0

21

13

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

1,6

21

22

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

4,4

21

24

защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов

48,0

21

27

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

19,0

22

4
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

20,0

22

8
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

35,0

22

12

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

1,6

22

17

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

11,0

22

18

защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов

70,0

22

26

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

14,0

23

5
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

12,0

23

9
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

4,0

23

13

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

11,0

23

17

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

1,7

23

20

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

30,0

23

30

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

7,6

23

51

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

19,0

24

5
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль полных объектов

6,5

24

10

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

2,8

24

18

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

13,0

24

23

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

7,6

24

25

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

2,1

24

27

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

3,5

25

31

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

3,7

25

32

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

6,9

29

2
медоносные участки лесов

3,9

29

6
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

11,0

29

22

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

27,0

29

28

защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов

14,0

29

35

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

5,1

30

7
медоносные участки лесов

29,0

Арсеньевское

Яблоновское

30

13

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

44,0

30

20

защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов

24,0

30

21

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

0,5

30

22

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

47,0

30

27

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

23,0

31

4
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

6,0

31

6
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

17,0

31

11

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

74,0

31

26

защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов

78,0

34

1
защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов

18,0

34

7
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

26,0

34

9
берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

19,0

34

14

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

16,0

34

22

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

9,6

34

27

защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов

27,0

34

28

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

18,0

34

31

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

8,6

34

36

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

6,1

Арсеньевское

Яблоновское

34

37

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

3,6

35

13

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

38,0

35

16

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

49,0

39

12

берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

1,1

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1
2

3
4

5
6

7
8

1
1

60

га

0,2

2
1

61

га

2,0

3
1

62

га

0,2

4
Арсеньевское

Яблоновское

1
63

Линия электропередач

га

7,8

5
1

64

га

6,8

6
1

67

га

3,2

7
4

57

га

9,5

8
39

28

га

5,4

Всего

П,4

7.Права третьих лиц:

Право граждан свободно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор пищевых и не древесных лесных ресурсов в соответствии с п. 1 ст. 11 Лесного кодекса РФ (публичный лесной сервитут).

Арендодатель

ФИО5 (фамилия, имя, отчество)

Арендатор

ФИО3 (фамилия, имя, отчество)

(подпись, печать)

(подпись, печать)

Приложение № 3

к Договору аренды лесного участка № 15/29 от 17.11.2010

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ заготовки древесины

хозяйство

ежегодный объем заготовки древесины (тыс.куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

1
2

3
4

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

хвойное

-
-

-
твердолиственное

0,500

-
0,500

мягколиственное

-
-

-
итого

0,500

-
0,500

2. При уходе за лесом

хвойное

-
-

-
твердолиственное

-
-

-
мягколиственное

-
-

-
итого

-
-

-
3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

хвойное

-
-

-
твердолиственное

-
-

-
мягколиственное

-
-

-
итого

-
-

-
всего по I разделу

0,500

-
0,500

П. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

хвойное

-
-

-
твердолиственное

10,400

-
10,400

мягколиствен ное

-
-

-
итого

10,400

-
10,400

2. П

эи уходе за лесом

хвойное

-
-

-
твердолиственное

1,306

-
1,306

мягколиственное

0,021

-
0,021

итого

1,327

-
1,327

3. При вырубке погибших и поврежденных лесньгх насаждений

хвойное

-
-

-
твердолиственное

-
-

-
мягколиственное

-
-

-
итого

-
-

-
всего по II разделу

11,727

-
11,727

Продолжение

1
2

3
4

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

хвойное

-
-

-
твердолиственное

10,9

-
10,9

мягколиственное

-
-

-
итого

10,9

-
10,9

2. При уходе за лесом

хвойное

-
-

-
твердолиственное

1,306

-
1,306

мягколиственное

0,021

-
0,021

итого

1,327

-
1,327

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

хвойное

-
-

-
твердолиственное

-
-

-
мягколиственное

-
-

-
итого

-
-

-
всего по III разделу

12,27

-
12,227

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственного сырья

Вид

Ед. изм.

Всего

1
2

3
Продуцирующая площадь дикорастущих сырьевых ресурсов

1. Плоды и ягоды по видам

площадь

га

-
масса

т
-

2. Орехи по видам

Орех кедровый:

площадь

га

5093,4

масса

т
85,2

3. Грибы по видам

площадь

га

-
масса

т
-

4. Семена

площадь

га

-
масса

т
-

5. Лекарственное сырье по видам

площадь

га

-
масса

т
-

6. Соки и другие пищевые ресурсы

площадь

га

-
масса

т
-

АрендодательАрендатор

ФИО5ФИО3

(фамилия, имя, отчество)(фамилия, имя, отчество)

(подпись, печать)

(подпись, печать)

Приложение № 4 к Договору аренды

лесного участка № 15/29 от 17.11.2010

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка № 15/29 от 17.11.2010, заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины, заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственного сырья (на момент заключения

дополнительного соглашения, применительно к 2020 году)

1.Арендатор, в интересах которого осуществляется передача лесного участка в аренду для заготовки древесины: ООО «Кирове клее».

2.Арендодатель: Департамент лесного хозяйства Приморского края.

3. Местоположение участка: (Республика, край, область, автономный округ, район): Приморский край, Яковлевский район, Арсеньевское лесничество, Яблоновское участковое лесничество, квартала №№1-4, 6-8,12,13 (за исключением части выдела 3 общей площадью 0,28 га), 14 (за исключением части выдела 5 общей площадью 1,0 га, 15,16 (за исключением части выдела 2 общей площадью 0,58 га), 19 (за исключением части выдела 42 общей площадью 0,28 га), 20-21, 22 (за исключением части выдела 29 общей площадью 0,4 га), 23,24 (за исключением части выдела 22 общей площадью 23,6 га), 25, 29 (за исключением части выдела 36 общей площадью 82 га), 31 (за исключением части выдела 5 общей площадью 1 га), 34, 35 (за исключением части выдела 6 общей площадью 27 га, части выдела 11 общей площадью 106 га, части выдела 12 общей площадью 40 га), 38-40. Номер учетной записи государственного учета лесного участка № 73/1105009-2010-09. Площадь: 18 768,9 га;

Целевое назначение лесов: Защитные, Эксплуатационные леса.

4.Расчет ежегодного размера арендной платы за предоставление лесного участка в аренду: (Постановление Правительства РФ от 22.05. 2007 г. № 310, табл. 1 и статья 74 Лесного кодекса РФ).

Средний разряд такс для лесного участка, рассчитан как средневзвешенный показатель от центра каждого лесного квартала, до железнодорожной станции Варфоломеевка - 3,8.

5.Ставка платы за единицу объема древесины лесных насаждений с учетом коэффициента - 2,62, установленного постановлением Правительства РФ № 1363 от 11.11.2017 г «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»

Расчет арендной платы по минимальным ставкам для выборочных рубок при уходе за лесом.

Порода

Деловая

итого

деловой, мЗ

Сумма, руб.

Дрова, мЗ

мин. Ставка ,руб.

Сумма

,руб-

ВСЕ

го,

мЗ

ВСЕГО, руб.

коэфф. изменени я

арендной платы

при выб. Рубках

Итого, руб

крупн ая, мЗ

мин. Ставка, руб.

Сумма руб.

средня я, мЗ

мин. Ставка, руб.

Сумма, руб.

мелкая ,мЗ

мин. Ставка ,РУ-

Сумма, руб.

Береза черная

89

114,8

10217,2

178

82,2

14631,6

33

39,4

1300Д

300

26149,0

134

9,0

1206,0

434

27355,0

0,5

13677,5

Дуб

145

1860,8

269816,0

223

1263,8

281827,4

67

523,8

35094,6

435

586738,0

457

43,8

20016, 6

892

606754,6

0,5

303377,3

Итого

234

280033,2

401

296459,0

100

36394,8

735

612887,0

591

21222, 6

1327

634109,6

317054,8

Таблица - Расчет арендной платы по минимальным ставкам для заготовки пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственного сырья

Вид лесных ресурсов

Ставка платы (рублей за кг.)

Индексация ставок на 2019 г. согласно Постановления правительства РФ № 1363 от 11.11.2017г

Объем, кг

Итого арендная плата, рублей

Орех (кедровый)

1,5

2,26

85 200

288 828

Согласно протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, плата за использование лесов в части сверх минимального размера арендной платы учитывается с коэффициентом 1,34

Заготовка древесины:

Федеральный бюджет 2272840,2 руб. + 317054,8 руб. = 2 589 895 руб. (Два миллиона пятьсот восемьдесят девять тысяч восемьсот девяносто пять рублей 00 коп.) в бюджет субъекта РФ 2 589 895 руб.* 1,34 = 3 470 459,3 руб. (Три миллиона четыреста семьдесят тысяч четыреста пятьдесят девять рублей 30 коп),

Всего заготовка древесины: 2 589 895 руб. + 3 153 393,12 руб. - 6 060 354,3 руб. Заготовка пищевых лесных ресурсов:

Федеральный бюджет 288 828 руб. (Двести восемьдесят восемь тысяч восемьсот двадцать восемь рублей 0 коп).

в бюджет субъекта РФ 288 828 руб. * 1,34 = 387 029 руб. 52 коп. (Триста восемьдесят семь тысяч двадцать девять рублей 52 коп.),

Вид заготавливаемого ресурса

Ед. изм.

Объем

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы, рублей

Плата за использование лесов в части сверх минимального размера арендной платы, рублей (коэфф. 1,34)

Всего, руб.

Орех кедровый

кг

85 200

288 828

387 029. 52

675 857,52

Всего арендная плата:

6 060 354,3 руб. + 675 857,52 руб. = 6 736 211,82 руб. (Шесть миллионов семьсот тридцать шесть тысяч двести одиннадцать рублей 82 коп), в том числе в федеральный бюджет 2 878 723 руб. 00 коп. (Два миллиона восемьсот семьдесят восемь тысяч семьсот двадцать три рубля 00 коп.), в бюджет субъекта РФ 3 857 488,82 коп. (Три миллиона четыреста семьдесят семь тысяч пятьдесят девять рублей 12 коп.)

АрендодательАрендатор

ФИО5ФИО3

(фамилия, имя, отчество)(фамилия, имя, отчество)

Приложение № 5 к Договору аренды лесного участка

№ 15/29 от 17.11.2010

СРОКИ

внесения арендной платы за год

(рублей)

№ п/п

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего Заготовка древесины

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1
2

3
4

5
6

1
15 февраля

606 035,43

-
347 045,93

258 989,5

2
15 марта

606 035,43

-
347 045,93

258 989,5

3
15 апреля

606 035,43

-
347 045,93

258 989,5

4
15 мая

606 035,43

-
347 045,93

258 989,5

5
15 июнь

606 035,43

-
347 045,93

258 989,5

6
15 июля

606 035,43

-
347 045,93

258 989,5

7
15 августа

606 035,43

-
347 045,93

258 989,5

8
15 сентября

606 035,43

-
347 045,93

258 989,5

9
15 октября

606 035,43

-
347 045,93

258 989,5

10

15 ноября

606 035,43

-
347 045,93

258 989,5

Итого

6 060 354,3

-
3 470 459,3

2 589 895

Арендная плата,

В том числе

установленная по

договору аренды

№ п/п

лесного участка, всего

в бюджет

Календарный план

заготовки пишевых

в местный

субъекта

в федеральный

лесных ресурсов и сбора лекарственного сырья

бюджет

Российской Федерации

бюджет

1
2

3
4

5
6

1
15 февраля

67 585,7

38 702,9

28 882,8

2
15 марта

67 585,7

38 702,9

28 882,8

3
15 апреля

67 585,7

38 702,9

28 882,8

4
15 мая

67 585,7

38 702,9

28 882,8

5
15 июнь

67 585,7

38 702,9

28 882,8

6
15 июля

67 585,7

38 702,9

28 882,8

7
15 августа

67 585,7

38 702,9

28 882,8

8
15 сентября

67 585,7

38 702,9

28 882,8

9
15 октября

67 585,7

38 702,9

28 882,8

10

15 ноября

67 58622

38 703,42

28 882,8

Итого

675 857,52

387 029. 52

288 828

АрендодательАрендатор

ФИО5ФИО3

(фамилия, имя, отчество)(фамилия, имя, отчество)

(подпись, печать) (подпись, печать)


Письмом от 17.01.2020 №38/179 Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края сообщило о том, что внесение изменений и дополнений в договор возможно лишь в судебном порядке путем обращения с соответствующим исковым заявлением в суд, поскольку договор аренды лесного участка от 08.11.2011 №20/29 заключен на основании протокола о результатах аукциона по продаже прав на заключение договора аренды в соответствии со ст.74.1 ЛК РФ изменение договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, не допускается.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам Главы 7 АПК РФ, изучив доводы сторон, суд находит заявленное истцом требование обоснованным в силу следующего.

Пунктами 1, 4 статьи 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).

Федеральным законом от 21.07.2014 № 250-ФЗ в статью 74 Лесного кодекса Российской Федерации введена часть 2.1, вступившая в силу с 22.07.2014 и содержащая специальную норму о возможности изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, на основании решения суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого участка.

Согласно части 2.1 статьи 74 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 указанного Кодекса.

Согласно п. 2 Правил заготовки древесины, утвержденных приказом МПР России от 16.07.2007 №184, заготовка древесины на лесном участке, предоставленном в аренду осуществляется гражданами и юридическими лицами на основании договоров аренды, в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), а также в соответствии с Проектом освоения лесов.

Из материалов дела следует, что договором аренды предусмотрены количественные и качественные характеристики, влияющие на лесопользование: площадь лесного участка, в том числе, площадь лесного участка, покрытая лесом, с указанием целевого назначения лесов; средние таксационные характеристики лесного участка, с разделением по породному составу насаждений, среднему возрасту, средней полноте; объемы использования лесов (ежегодный допустимый объем заготовки древесины); причитающийся к уплате размер арендной платы, рассчитанный исходя из установленного объема заготовки древесины; объемы выполнения арендатором мероприятий по охране.

Приказом Департамента лесного хозяйства Приморского края № 1701 от 14.12.2018, утверждено положительное заключение экспертной комиссии по государственной экспертизе проектов освоения лесов на проект ООО «Кировсклес» по договору № 15/29.

Из содержания материалов лесоустройства и Проекта освоения лесов, изготовленного Приморским филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» следует, что отраженные в договоре и приложениях к нему сведения относительно распределения запасов лесных насаждений по преобладающим породам и группам возраста, распределения площади лесных насаждений по полноте и таксации лесов, а также объема заготовки древесины не соответствуют фактическим количественным и качественным характеристикам Лесного участка.

Таким образом, после проведенного лесоустройства, материалы которого положены в основу Проекта освоения лесов, выявлено существенное изменение параметров использования Лесного участка, что отражается на таких существенных условиях заключенного Договора, как годовой объем использования лесов и размер арендной платы (в сторону увеличения).

Работа по таксации лесного участка проведена в соответствии с Лесоустроительной инструкцией, утвержденной Приказом Рослесхоза от 12.12.2011 № 516, с п. 7 Правил проведения лесоустройства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.06.2007 № 377.

Данные нормативные правовые акты устанавливают, что при таксации лесов, проводимой в пределах лесных участков, осуществляется, в том числе, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также определение других показателей, характеризующих лесные ресурсы, расположенные на арендуемом лесном участке.

Учитывая изложенное, количественные и качественные характеристики лесного участка существенного изменились, что свидетельствует о существенном изменении параметров использования лесов и не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов и размер арендной платы.

Суд приходит к выводу, что исковые требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка.

Исследовав материалы дела, судом установлено, что произошло существенное изменение параметров использования лесов, что отражается на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов и размер арендной платы, а, следовательно, имеются предусмотренные статьёй 74.1 ЛК РФ основания для внесения изменения в договор аренды лесного участка №15/29 от 17.11.2010

Содержание дополнительного соглашения, представленного в суд и направленного ответчику, соответствует имеющемуся в деле проекту освоения лесов в части характеристики лесного участка и его насаждений, целей и объемов использования лесов, объемов и сроков исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению. Данные характеристики также отражены в акте приема-передачи лесного участка в аренду, приложенного к дополнительному соглашению.

Пунктом 2 статьи 452 ГК РФ установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Данное требование закона соблюдено обществом путём направления ответчику проекта дополнительного соглашения к договору аренды и новой редакции приложений к договору. Отказ ответчика внести изменения в договор по соглашению сторон датирован 17.012020, в то время как истец обратился в суд 31.01.2020, то есть после получения отказа.

Учитывая изложенное, суд признает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом расходы по уплате государственной пошлины судом относятся на истца, поскольку требования истца ответчик с учетом положений ЛК РФ не мог удовлетворить.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 17.11.2010 №15/29, заключённый между Министерством лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края и Обществом с ограниченной ответственностью "Кировсклес", в редакции дополнительного соглашения от 15.10.2020.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Левченко Е.А.