Резолютивная часть решения от 14 ноября 2018 г. по делу № А21-8065/2018

Арбитражный суд Калининградской области

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

г. Калининград Дело № А21-8065/2018

«14» ноября 2018 года

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия между Государственным бюджетным учреждением социального обслуживания Калининградской области «Центр социальной помощи семье и детям» и Обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» при заключении договора управления многоквартирным домом, изложив спорные условия данного договора в следующей редакции:

Абзац первый договора:

«Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания Калининградской области «Центр социальной помощи семье и детям», в лице директора ФИО1, действующей на основании Устава, именуемое далее «Собственник», с одной стороны, и ООО «Жилкомсервис» в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, далее именуемого «Управляющая организация», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь положениями следующих нормативных правовых актов Российской Федерации:».

Пункт 8 договора, графа «Собственник»:

«Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания Калининградской области «Центр социальной помощи семье и детям», ИНН <***>, КПП 390601001, ОГРН <***>, юридический адрес: 236022 <...>, фактический адрес: 236022 <...>, тел/факс <***>».

Дополнить договор Приложением № 5 к договору управления многоквартирным домом с собственником помещения:

«Расчет цены договора

1. Адрес оказания услуг: Калининградская область, Неманский район, <...>. 2. Площадь помещения – 62,20 квадратных метров.

3. Цена договора складывается из размера платы за содержание и ремонт

общего имущества многоквартирного дома и размера платы за коммунальные

услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном

доме.

4. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного

дома: 16,70 руб. х 62,20 кв.м = 1 038,74 руб. в месяц 1 038,74 руб. х 12 месяцев = 12 464,88 руб. в год,

где 16,70 руб. – стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего

имущества собственников помещений в многоквартирном доме, руб. на 1 кв.м в

месяц,

62,20 кв.м – площадь помещения, принадлежащего собственнику на праве

оперативного управления.

5. Размер платы за коммунальные услуги, потребленные при содержании

общего имущества в многоквартирном доме, определяется в соответствии с

действующим законодательством».

Отказать во включении в договор пункта 3.10.

Остальные условия договора управления многоквартирным домом и приложения к нему читать в редакции договора управления многоквартирным домом от 05.02.2018, заключенного между собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и Обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» в пользу Государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Калининградской области «Центр социальной помощи семье и детям» расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья М.Н. Надежкина