Решение от 27 марта 2024 г. по делу № А32-4268/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

www.krasnodar.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А32-4268/2024
г. Краснодар
27 марта 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 25.03.2024г.

Полный текст решения изготовлен 27.03.2024г.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Крыловой М.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сербиным С.Н.


рассмотрев в судебном заседании дело по иску первого заместителя прокурора Краснодарского края, г. Краснодар

к ООО «Терра-Зис», г. Краснодар

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>), г. Краснодар

Третьи лица:

Министерство промышленности и торговли Российской Федерации, г. Москва

Управление Росреестра по Краснодарскому краю, г. Краснодар

Администрация муниципального образования город Краснодар, г. Краснодар

МОАО «Седин», г. Краснодар

ПА «Завод имени Седина», г. Краснодар

Первичная профсоюзная организация группы «Седин», г. Краснодар

ООО «Седин-Снаб», г. Краснодар

ООО «ЮгЭнергоРесурс» (ИНН <***>), г. Краснодар

об истребовании имущества из чужого незаконного владения


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – начальник управления прокуратуры, ФИО3 – прокурор отдела;

от ответчиков: не явились, извещены;

от администрации: ФИО4 – представитель по доверенности;

от ООО «ЮгЭнергоРесурс»: ФИО5 – представитель по доверенности;

от др. третьих лиц: не явились, извещены.



установил:

Первый заместитель прокурора Краснодарского края (далее – прокурор) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «Терра-Зис» (далее – Общество), к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель), уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, согласно которого просит:

1) истребовать в пользу Российской Федерации из чужого незаконного владения ООО «Терра-Зис» (ИНН <***>) объекты инженерной инфраструктуры:

- кабельная линия от ГРУ-1-ТП53п до РП- 6В (АО «КЗМ») (АСБл 3x150), инвентарный номер 0123, заводской номер 0123, протяженностью 1150 м;

- кабельная линия 0,4 кв от ЗМ СК до АЗС (АВВГ-1(4х16,4х95), инвентарный номер 0122, заводской номер 0122, протяженностью 830 м;

- кабель силовой 6кв от ГРУ 1-ТП 53п до Т П 5 3 п (СБ -6 3x50), инвентарный номер 0072, заводской номер 0072, протяженностью 70 м;

- кабельная линия 6кв от Т-361п до ТП361п-11 (СБ 6кв 3*50), инвентарный номер 0120, заводской номер 0120, протяженностью 15 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ-1ТП 53п до ТП204п (АВСБ-6,3*120), инвентарный номер 0002, заводской номер 0002, протяженностью 270 м;

- кабельная линия 6кв от ГРУ-1 ТП-53п до УКП-63 (АШШву-6 3*70), инвентарный номер 0121, заводской номер 0121, протяженностью 20 м;

- кабельная линия 6кв от ЦРП2-508 до ТП 510п (АСБкв3*70), инвентарный номер 0093, заводской номер 0093, протяженностью 150 м;

- кабельная линия 6кв от ЦРП2-508 до ТП 509п (АСБ6квЗ*70), инвентарный номер 0097, заводской номер 0097, протяженностью 100 м;

- кабельная линия 6кв от ЦРП2-508 до ТП 1041 п (АСБ6квЗ*70), инвентарный номер 0096, заводской номер 0096, протяженностью 100 м;

- кабельная линия 6кв от ГРУ-1 ТП53п до Компрессора № 2 (АА Б-6 3*70), инвентарный номер 0119, заводской номер 0119, протяженностью 16 м;

- кабельная линия 6кв от п/ст Южная до ЦРП2-508п 1 секция Ю-14 (СБ3*185), инвентарный номер 0023, заводской номер 0023, протяженностью 1004 м;

- кабельная линия 6кВ от ТП-155п до ТП-1097п (АСБ-6 3*70), инвентарный номер 0010, заводской номер 0010, протяженностью 25 м;

- кабельная линия 6кВ от ЦРП2-510п до ТП-569п (АСБ 6кв 3*95), инвентарный номер 0018, заводской номер 0018, протяженностью 96 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ 1ТП-53п до Компрессора № 6 (ААБ-6 3*70), инвентарный номер 0017, заводской номер 0017, протяженностью 50 м;

- кабель силовой-кв от ТП 147п до ТП 136п (СБ-6 3*50), инвентарный номер 0043, заводской номер 0043, протяженностью 170 м;

- кабель силовой 6кв от ЦРП-2-508п до ГРУ-1-ТП-53п, Ю -14 (АСБ -6,3*240), инвентарный номер 0067, заводской номер 0067, протяженностью 580 м;

- кабель силовой 6кВ от установки 6кв до ТП 489п (АСБ-6 3*185), инвентарный номер 0045, заводской номер 0045, протяженностью 140 м;

- кабель силовой 6кВ от ТП250 до ТП 211п (сб-6 3*50), инвентарный номер 0044, заводской номер 0044, протяженностью 80 м;

- кабель силовой 6кВ от п/ст(КНПЗ) до ГРУ 1-ТП 53п НПЗ (АСБ-10 3*240кв/мм), инвентарный номер 0095, заводской номер 0095, протяженностью 480 м;

- кабель силовой 6кв от п/ст КНПЗО до ГРУ-1-ТП-53п НПЗ-35 (АСБ-10 3*240 к в/мм), инвентарный номер 0092, заводской номер 0092, протяженностью 450 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1ТП 53п до установки 6кв (АЗ-600 СБ-6,3*70), инвентарный номер 0060, заводской номер 0060, протяженностью 215 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП-53п до ТП-320п (ААШву-6,3*95), инвентарный номер 0064, заводской номер 0064, протяженностью 257 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП-53п до ТП-250п (сб-6 3*50), инвентарный номер 0062, заводской номер 0062, протяженностью 140 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП-53 до ТП136п (СБ-6.3*50), инвентарный номер 0066, заводской номер 0066, протяженностью 210 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП-53 до ТП-211п (АСБ-6 3*185), инвентарный номер 0063, заводской номер 0063, протяженностью 132 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП 53п до ТП 361п и Т2 (ААБ-6 3*70), инвентарный номер 0047, заводской номер 0047, протяженностью 215 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ 53п до ТП 155п (АСБ-6 3*95), инвентарный номер 0061, заводской номер 0061, протяженностью 256 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ ТП 53п до ТП240п (СБ-6 3*50), инвентарный номер 0046, заводской номер 0046, протяженностью 270 м;

- ЦРП2-508п (после реконструкции.) (камеры (ячейки) КСО-292), инвентарный номер 0048, заводской номер 0048, в количестве 16 шт.;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором Тм-1000 ФИО6 1041), инвентарный номер 0059, заводской номер 0059, в количестве 1 шт.;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМЗ- 560 ква ТП 53п), инвентарный номер 0035, заводской номер 0035, в количестве 1 шт.;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМ - 800/6 ква ТП 204п), инвентарный номер 0036, заводской номер 0036, в количестве 1 шт.;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМ-560 ква ТП-250п), инвентарный номер 0028, заводской номер 0028, в количестве 1 шт.;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМ – 1000 ква ТП -509п), инвентарный номер 0032, заводской номер 0032, в количестве 1 шт.;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМ - 1000 ква ТП360п), инвентарный номер 0088, заводской номер 0088, в количестве 1 шт.;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМ - 1000 ква ТП-510п), инвентарный номер 0033, заводской номер 0033, в количестве 1 шт.;

- трансформаторная подстанция встроенная (с 2 силовыми трансформаторами ТАМ -1000 ква ТП361п), инвентарный номер 0030, заводской номер 0030, в количестве 1 шт.;

- распределительное устройство 6кв на III секции шин ГРУ-1 ТП53п из 2 очереди Инв № 907 (ячейки КСО-272), инвентарный номер 907, заводской номер 907, в количестве 13 шт;

- распределительное устройство 6кв на I-II секциях шин ГРУ-1 ТП53п 1 очереди

Инв № 4569 (ячейки КСО-272), инвентарный номер 4596, заводской номер 4596, в количестве 28 шт;

- кабельная линия от под. Южная-ЦРП 6кв до ЦРП 2-508п Ю-28Б (АСВ6 кв 3*150), инвентарный номер 0049, заводской номер 0049, протяженностью 1260 м;

- кабельная линия от под. Южная-ЦРП2508п Ю-8 (АСБ 6кв 3*240), инвентарный номер 0069, заводской номер 0069, протяженностью 1290 м;

- кабельная линия 6кВ Ю-1 А, Ю1-Б от п/ст. Южная до ГРУ-1-ТП53п (СБ-6 3x185 СБ-6 3 x185), инвентарный номер 0071, заводской номер 0071, протяженностью 1440 м;

- кабельная линия 6кВот ТП-489п-1 до ТП-320п (СНБ6 3*70), инвентарный номер 0006, заводской номер 0006, протяженностью 65 м;

- кабельная линия 6кВ от ТП-489п-2 до ТП-1291п (СНБ 63*70), инвентарный номер

0004, заводской номер 0004, протяженностью 40 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ-1-ТП-53п до ТП 361п-1 (СБ 6кв 3*35), инвентарный

номер 0016, заводской номер 0016, протяженностью 300 м;

- кабельная линия 6кв под. Южная до ЦРП2-508п Ю-28А (АСБ 6кв 3*150), инвентарный номер 0070, заводской номер 0070, протяженностью 1260 м;

- кабельная линия 6кВ от ТП Южная до ГРУ-1 ТП-53п, Ю-26 (АСБ-6 3*185), инвентарный номер 0068, заводской номер 0068, протяженностью 1620 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ-1 ТП-53п, Ю-1 (АСБ-6 3/120), инвентарный номер 0039, заводской номер 0039, протяженностью 1370 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ-1 ИП-43п до ТП-361п-1 (СВ-6, 3*50), инвентарный номер 0003, заводской номер 0003, протяженностью 300 м;

- кабельная линия 6кВот ГРУ-1 ТП-53п до ТП-420п (АСБ 6кв 3*70), инвентарный номер 0012, заводской номер 0012, протяженностью 72 м;

- кабельная линия 6кВ от ТП-420п до ТП- З60п (АСБ 6кв 3*70), инвентарный номер 0013, заводской номер 0013, протяженностью 50 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ-1-ТП-53п до ТП-1081п (ААБ-6 3*70), инвентарный номер 0011, заводской номер 0011, протяженностью 400 м;

- кабельная линия 6кв от ГРУ-1-ТП-53п до ТП -1291п (ААБ-6 3*120), инвентарный номер 0008, заводской номер 0008, протяженностью 282 м;

- кабельная линия 6кв от ЦРП2-508п до ГП 1081п (2СНБ 6кв 3*70 ААБ 6кв 3*120), инвентарный номер 0052, заводской номер 0052, протяженностью 480 м;

- кабельная линия 6кВ ГРУ1-ТП-53п до ТП-1292п (2 (АШШ ву-6 3*95)), инвентарный номер 0007, заводской номер 0007, протяженностью 514 м;

- кабельная линия 6 кВ от ГРУ-1 ГП-53 до ТП-196п (СБ-6кв 3*70), инвентарный номер 0015, заводской номер 0015, протяженностью 120 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП-53п до ТП-147п (СБ-6 3*50), инвентарный номер 0065, заводской номер 0065, протяженностью 270 м;

- магистральный водопровод МОАО Седин, клуб, Электроцех (579м) d150мм, водопр. колодцы с задвижками-15шт, водопр. колодцы с пожарными гидрантами ПГ-6шт. год постройки 1961, инвентарный № 428;

- магистральный водопровод вокруг 4 МСК и Северная часть пром. Площадки, инвентарный № 983;

- магистральный водопровод вокруг ЗМСК и ЭМЦ (242м) d300мм и (172м) d200мм, год постройки 1965, инвентарный № 608;

- магистральный водопровод 2 МСК кузнечный и литейный цех (L363м) с 200мм, водопроводные колодцы с задвижками - 4 шт., водопроводные колодцы с пожарными гидрантами ПГ- 4шт, год постройки 1961, инвентарный № 427;

- оборудование насосов водоснабжения, инвентарный номер 8500, расположенный на территории ПА «Завод им. Седина»;

- артезианская скважина № 1, инвентарный номер 314;

- артезианская скважина № 2, инвентарный номер 315;

- фекальная канализация МОАО Седин, электроцех, клуб, инвентарный номер 667;

- фекальная канализация вокруг 4 МСК и Северная часть Пром. Пл. с колодцами ФК-213, 197-190, 189, (804 м), инвентарный номер 0040;

- фекальная канализация ЗМСК и ЭМЦ, инвентарный номер 673;

- фекальная канализация 2МСК, литейный и кузнечный цех, инвентарный номер 657;

- ливневая канализация МОАО «Седин», клуб, Электроцех (487м) d1000мм(87м); d400мм(400м); ливневые колодцы-29 шт., инвентарный номер 647;

- ливневая канализация вокруг 4МСК и Северной части пром. Площадки (656м), инвентарный номер 650;

- ливневая канализация ЗМСК (641м) d400мм, ливневые колодцы – 32 шт., инвентарный номер 651;

- ливневая канализация ЗМСК (370м) d300мм, ливневые колодцы - 9шт., инвентарный номер 655;

- берегоукрепительные металлические конструкции, инвентарный номер 0078;

- берегоукрепительные железобетонные конструкции, инвентарный номер 0118;

- теплица, инвентарный номер 0079;

- контейнерная площадка, инвентарный номер 0081;

- контейнерная площадка, инвентарный номер 0083;

- контейнерная площадка, инвентарный номер 0082;

- комплект автомобильного шлагбаума, инвентарный номер 0086;

- заводской тротуар, инвентарный номер 0075;

- заводские автомобильные дороги, инвентарный номер 0074;

- забор кирпичный, инвентарный номер 0076;

- забор железобетонный, инвентарный номер 0077;

- железнодорожный шлагбаум, инвентарный номер 0084;

- железнодорожный путь, инвентарный номер 0080.

истребовать в пользу Российской Федерации из чужого незаконного владения индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) объекты инженерной инфраструктуры:

- фекальная канализация от насосной № 3 до городского коллектора, инвентарный номер 661;

- фекальная канализация от насосной № 2 до городского коллектора, инвентарный номер 656;

- фекальная канализация от выхода в городской коллектор до контрольного колодца ул. Постовая, инвентарный номер 677;

2) указать, что решение является основанием для передачи в собственность Российской Федерации указанных объектов инженерной инфраструктуры;

3) признать право собственности Российской Федерации на объекты капитального строительства:

нежилое сооружение – заводская автомобильная дорога площадью 14 890,5 кв. м с кадастровым номером 23:43:0210001:73 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – заводская автомобильная дорога площадью 7 162,1 кв. м с кадастровым номером 23:43:0209068:1139 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – заводская автомобильная дорога площадью 1 154,2 кв. м с кадастровым номером 23:43:0209051:269 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – ливневая канализация с кадастровым номером 23:43:0209068:1143 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – магистральный водопровод с кадастровым номером 23:43:0209065:138 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – фекальная канализация с кадастровым номером 23:43:0209065:137 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – железнодорожный путь с кадастровым номером 23:43:0000000:573 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Захарова, д. 10;

4) указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости за Российской Федерацией права собственности на указанные объекты капитального строительства при наличии в Едином государственном реестре недвижимости запретов и ограничений.

5) обратить решение суда к немедленному исполнению.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство промышленности и торговли Российской Федерации, Управление Росреестра по Краснодарскому краю, Администрация муниципального образования город Краснодар, МОАО «Седин», ПА «Завод имени Седина», Первичная профсоюзная организация группы «Седин», ООО «Седин-Снаб»,

ООО «ЮгЭнергоРесурс» (ИНН <***>).

Представители ответчиков, а также третьих лиц Министерства промышленности и торговли Российской Федерации, Управления Росреестра по Краснодарскому краю, МОАО «Седин», ПА «Завод имени Седина», Первичной профсоюзной организации группы «Седин», ООО «Седин-Снаб» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики документально обоснованных возражений на иск не представили.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участвующих в деле лиц, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» (далее – Закон о прокуратуре) прокуратура Российской Федерации в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства осуществляет надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации, федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.03.2012 № 15 «О некоторых вопросах участия прокурора в арбитражном процессе» разъяснено, что в силу пункта 3 статьи 1 Закона о прокуратуре прокуроры участвуют в рассмотрении дел арбитражными судами в соответствии с процессуальным законодательством.

Таким образом, арбитражным судам при определении полномочий прокурора по обращению в арбитражный суд с исковым заявлением (заявлением) либо по вступлению в дело, рассматриваемое арбитражным судом, следует руководствоваться статьей 52 АПК РФ.

В силу абзаца пятого части 1 статьи 52 АПК РФ прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения, если основанием для этого послужили выявленные в ходе проверок нарушения прав публично-правовых образований.

Как следует из материалов дела, в соответствии с приказом Минстанкопрома СССР от 30.01.1986 № 28 образовано Краснодарское станкостроительное производственное объединение, в состав которого в качестве головного предприятия включен Краснодарский станкостроительный завод им. Г.М. Седина.

Краснодарскому станкостроительному производственному объединению присвоено имя Г.М. Седина.

Согласно Уставу КСПО им. Г.М. Седина, утвержденному 25.09.1986 заместителем Министра станкостроительной и инструментальной промышленности СССР, предметом его деятельности является производство токарно-карусельных станков и запасных частей к ним, другой продукции в соответствии с утвержденным плановым заданием.

Между организацией арендаторов КСПО им. Г.М. Седина и Минстанкопромом СССР 27.09.1990 заключен договор аренды имущества Объединения, по условиям которого в аренду организации арендаторов с правом последующего выкупа передаются все здания, сооружения, оборудование, жилой фонд, объекты соцкультбыта, находящиеся на балансе КСПО им. Г.М. Седина по состоянию на 01.07.1990, долевое участие в других предприятиях, а также нормируемые оборотные средства в сумме 136 069 тысяч рублей.

Со стороны арендатора договор подписан председателем Совета арендного предприятия ФИО7, со стороны арендодателя – заместителем Министра станкостроительной и инструментальной промышленности СССР ФИО8

Указанными лицами 05.11.1990 подписано дополнение № I к договору аренды имущества КСПО им. Г.М. Седина, в соответствии с которым пункт 1.2 договора изложен в новой редакции, предусматривающей безвозмездную передачу организации арендаторов собственных оборотных средств государственного предприятия.

С целью выкупа имущества государственного предприятия между арендным предприятием КСПО им. Г.М. Седина в лице председателя Совета предприятия ФИО7 с одной стороны и АО «Седин» в лице и. о. председателя Правления общества ФИО9 с другой стороны 24.12.1990 заключен договор о сотрудничестве и взаимодействии. По данному договору АО «Седин» обязалось предоставить арендному предприятию финансовые ресурсы для выкупа государственной собственности в рамках договора аренды в размере до 40 000 000 рублей. При этом в соответствии с пунктом 2.2.6 договора арендное предприятие обязано по первому требованию возвратить полученные средства, гарантируя их возвратность всем своим имуществом. В случае невозможности оплаты во владение АО «Седин» переходит 54,5% принадлежащего арендному предприятию имущества.

По платежному поручению от 24.12.1990 № 11 АО «Седин» перевело на счет арендного предприятия КСПО им. Г.М. Седина 36 000 000 рублей.

Заведующим финансовым отделом Октябрьского райисполкома г. Краснодара ФИО10 по доверенности от заместителя Министра станкостроительной и инструментальной промышленности СССР ФИО8 25.12.1990 подписан государственный акт о выкупе имущества государственного предприятия, выданный коллективу арендного предприятия КСПО им. Г.М. Седина. В счет выкупа имущества в союзный бюджет внесены 35 725 000 рублей.

Министром станкостроительной и инструментальной промышленности СССР ФИО11 08.01.1991 в адрес ФИО7 и ФИО10 направлена правительственная телеграмма о недействительности дополнения от 05.11.1990 № 1 к договору аренды имущества КСПО им. Г.М. Седина и аннулировании выданной ФИО10 доверенности на подписание государственного акта о выкупе имущества предприятия. В телеграмме указано, что Объединение не подлежит выкупу.

В соответствии с решением Совета коллективного предприятия КСПО им. Г.М. Седина от 24.07.1991 основные фонды предприятия переданы на баланс АО «Седин» в счет погашения обязательств по договору о сотрудничестве и взаимодействии от 24.12.1990. Согласно акту передачи имущественных прав от 25.07.1991 и приложению к нему АО «Седин» передано имущество стоимостью 31 942 000 рублей.

На основании указанного акта за МОАО «Седин» зарегистрированы права собственности в отношении зданий, помещений и земельных участков, которые в последующем по ряду многочисленных сделок перешли к иным юридическим и физическим лицам, имеющим общие экономические интересы, в частности аффилированным с МОАО «Седин» и группой других компаний группы «Седин».

В целях возврата незаконного отчужденного имущества арендного предприятия КСПО им. Г.М. Седина Генеральной прокуратурой Российской Федерации в арбитражный суд предъявлены соответствующие исковые заявления, по результатам рассмотрения которых из незаконного владения коммерческих организаций и физических лиц истребовано недвижимое имущество, расположенное на территории единого недвижимого комплекса бывшего КСПО им. Г.М. Седина, а также земельные участки, расположенные в <...> (дела № А32-28986/2023, № А32-34890/2023, № А32-40959/2023, № А32-42289/2023).

В границах указанных земельных участков, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, расположены инженерные коммуникации (сети), обеспечивающие водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение зданий, строений и сооружений, истребованных в собственность Российской Федерации, и являющихся неотъемлемой частью единого недвижимого комплекса.

Прокурор, ссылаясь на то, что спорные инженерные коммуникации не имеют самостоятельного назначения, поскольку обеспечивают функционирование производственных зданий, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, неотделимы от главных объектов и следуют их судьбе, обратился в арбитражный суд с иском.

В силу статьи 301, пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска – возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество. Ответчиком по виндикационному требованию является незаконный владелец, обладающий вещью без надлежащего правового основания либо по порочному основанию приобретения.

Предъявляя виндикационный иск, истец должен доказать, что истребуемое имущество принадлежит ему на праве собственности, выбыло из его владения и незаконно находится во владении ответчика.

При рассмотрении виндикационного иска следует установить действительного собственника истребуемого имущества, а также факты выбытия имущества из его владения помимо его воли и незаконного нахождения данного имущества во владении другого лица.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце третьем пункта 34 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22), если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса.

Собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (пункты 32 и 36 постановления № 10/22).

В соответствии с пунктом 39 постановления № 10/22 по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Из материалов дела следует, что в рамках дел № А32-28986/2023, № А32-34890/2023, № А32-40959/2023, № А32-42289/2023 Арбитражным судом Краснодарского края по искам Генеральной прокуратуры Российской Федерации из незаконного владения коммерческих организаций и физических лиц истребовано недвижимое имущество, расположенное на территории единого недвижимого комплекса бывшего КСПО им. Г.М. Седина, а также земельные участки, расположенные в <...>. Погашены регистрационные записи в ЕГРН о праве собственности на спорные объекты недвижимого имущества и земельные участки.

Удовлетворяя иски прокурора, суды пришли к выводу, что спорные объекты недвижимости незаконно выбыли из государственной собственности помимо воли собственника. Суды признали неправомерным выкуп имущества КСПО им. Г.М. Седина, произведенный на основании государственного акта от 25.12.1990 до введения в действие законов РСФСР о собственности и приватизации и без соблюдения предусмотренных ими положений. Действия по незаконному отчуждению имущества государственного предприятия привели к прекращению его производственной деятельности по выпуску тяжелых и уникальных станков, станков с числовым программным управлением, используемых предприятиями оборонно-промышленного комплекса и необходимых для оборонной промышленности, квалифицированы судами как злоупотребление правом.

В обоснование заявленного иска прокурор указал, что в границах возвращенных в собственность Российской Федерации земельных участков расположены инженерные коммуникации (сети), обеспечивающие водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение зданий, строений и сооружений, также находящихся в собственности Российской Федерации и являющихся неотъемлемой частью единого недвижимого комплекса. Указанные инженерные коммуникации не имеют самостоятельного назначения кроме обеспечения функционирования производственных зданий на территории бывшего КСПО им. Г.М. Седина, являются неотделимыми от главных объектов (зданий, сооружений) и следуют их судьбе.

В силу статьи 133.1 Гражданского кодекса недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В силу статьи 135 Гражданского кодекса вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи.

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

К линейным объектам на основании пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Пунктом 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружении» (далее – Закон № 384-ФЗ) определено, что здание – результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

Система инженерно-технического обеспечения – одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (пункт 21 части 2 статьи 2 Закона № 384-ФЗ).

Пунктом 23 части 2 статьи 2 Закона № 384-ФЗ закреплено, что под сооружением понимается результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Право собственности на спорные коммуникации, ранее находившиеся на балансе арендного предприятия КСПО им. Г.М. Седина, перешло ООО «Терра-ЗиС» и ИП ФИО1 в результате ряда последовательных сделок, совершенных юридическими лицами, аффилированными с МОАО «Седин» и группой других компаний группы «Седин».

Согласно инвентаризационной описи основных средств от 29.11.2019 № 01 в собственности ООО «Терра-ЗиС» находятся следующие объекты электросетевого хозяйства, расположенные на территории бывшего КСПО им. Г.М. Седина:

- кабельная линия от ГРУ-1-ТП53п до РП- 6В (АО «КЗМ») (АСБл 3x150), инвентарный номер 0123, заводской номер 0123, протяженностью 1150 м;

- кабельная линия 0,4 кв от ЗМ СК до АЗС (АВВГ-1(4х16,4х95), инвентарный номер 0122, заводской номер 0122, протяженностью 830 м;

- кабель силовой 6кв от ГРУ 1-ТП 53п до Т П 5 3 п (СБ -6 3x50), инвентарный номер 0072, заводской номер 0072, протяженностью 70 м;

- кабельная линия 6кв от Т-361п до ТП361п-11 (СБ 6кв 3*50), инвентарный номер 0120, заводской номер 0120, протяженностью 15 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ-1ТП 53п до ТП204п (АВСБ-6,3*120), инвентарный номер 0002, заводской номер 0002, протяженностью 270 м;

- кабельная линия 6кв от ГРУ-1 ТП-53п до УКП-63 (АШШву-6 3*70), инвентарный номер 0121, заводской номер 0121, протяженностью 20 м;

- кабельная линия 6кв от ЦРП2-508 до ТП 510п (АСБкв3*70), инвентарный номер 0093, заводской номер 0093, протяженностью 150 м;

- кабельная линия 6кв от ЦРП2-508 до ТП 509п (АСБ6квЗ*70), инвентарный номер 0097, заводской номер 0097, протяженностью 100 м;

- кабельная линия 6кв от ЦРП2-508 до ТП 1041 п (АСБ6квЗ*70), инвентарный номер 0096, заводской номер 0096, протяженностью 100 м;

- кабельная линия 6кв от ГРУ-1 ТП53п до Компрессора № 2 (АА Б-6 3*70), инвентарный номер 0119, заводской номер 0119, протяженностью 16 м;

- кабельная линия 6кв от п/ст Южная до ЦРП2-508п 1 секция Ю-14 (СБ3*185), инвентарный номер 0023, заводской номер 0023, протяженностью 1004 м;

- кабельная линия 6кВ от ТП-155п до ТП-1097п (АСБ-6 3*70), инвентарный номер 0010, заводской номер 0010, протяженностью 25 м;

- кабельная линия 6кВ от ЦРП2-510п до ТП-569п (АСБ 6кв 3*95), инвентарный номер 0018, заводской номер 0018, протяженностью 96 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ 1ТП-53п до Компрессора № 6 (ААБ-6 3*70), инвентарный номер 0017, заводской номер 0017, протяженностью 50 м;

- кабель силовой-кв от ТП 147п до ТП 136п (СБ-6 3*50), инвентарный номер 0043, заводской номер 0043, протяженностью 170 м;

- кабель силовой 6кв от ЦРП-2-508п до ГРУ-1-ТП-53п, Ю -14 (АСБ -6,3*240), инвентарный номер 0067, заводской номер 0067, протяженностью 580 м;

- кабель силовой 6кВ от установки 6кв до ТП 489п (АСБ-6 3*185), инвентарный номер 0045, заводской номер 0045, протяженностью 140 м;

- кабель силовой 6кВ от ТП250 до ТП 211п (сб-6 3*50), инвентарный номер 0044, заводской номер 0044, протяженностью 80 м;

- кабель силовой 6кВ от п/ст(КНПЗ) до ГРУ 1-ТП 53п НПЗ (АСБ-10 3*240кв/мм), инвентарный номер 0095, заводской номер 0095, протяженностью 480 м;

- кабель силовой 6кв от п/ст КНПЗО до ГРУ-1-ТП-53п НПЗ-35 (АСБ-10 3*240 к в/мм), инвентарный номер 0092, заводской номер 0092, протяженностью 450 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1ТП 53п до установки 6кв (АЗ-600 СБ-6,3*70), инвентарный номер 0060, заводской номер 0060, протяженностью 215 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП-53п до ТП-320п (ААШву-6,3*95), инвентарный номер 0064, заводской номер 0064, протяженностью 257 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП-53п до ТП-250п (сб-6 3*50), инвентарный номер 0062, заводской номер 0062, протяженностью 140 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП-53 до ТП136п (СБ-6.3*50), инвентарный номер 0066, заводской номер 0066, протяженностью 210 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП-53 до ТП-211п (АСБ-6 3*185), инвентарный номер 0063, заводской номер 0063, протяженностью 132 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП 53п до ТП 361п и Т2 (ААБ-6 3*70), инвентарный номер 0047, заводской номер 0047, протяженностью 215 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ 53п до ТП 155п (АСБ-6 3*95), инвентарный номер 0061, заводской номер 0061, протяженностью 256 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ ТП 53п до ТП240п (СБ-6 3*50), инвентарный номер 0046, заводской номер 0046, протяженностью 270 м;

- ЦРП2-508п (после реконструкции.) (камеры (ячейки) КСО-292), инвентарный номер 0048, заводской номер 0048, в количестве 16 шт;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором Тм-1000 ФИО6 1041), инвентарный номер 0059, заводской номер 0059, в количестве 1 шт;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМЗ- 560 ква ТП 53п), инвентарный номер 0035, заводской номер 0035, в количестве 1 шт;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМ - 800/6 ква ТП 204п), инвентарный номер 0036, заводской номер 0036, в количестве 1 шт;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМ-560 ква ТП-250п), инвентарный номер 0028, заводской номер 0028, в количестве 1 шт;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМ – 1000 ква ТП-509п), инвентарный номер 0032, заводской номер 0032, в количестве 1 шт;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМ - 1000 ква ТП360п), инвентарный номер 0088, заводской номер 0088, в количестве 1 шт;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМ - 1000 ква ТП-510п), инвентарный номер 0033, заводской номер 0033, в количестве 1 шт;

- трансформаторная подстанция встроенная (с 2 силовыми трансформаторами ТАМ -1000 ква ТП361п), инвентарный номер 0030, заводской номер 0030, в количестве 1 шт;

- распределительное устройство 6кв на III секции шин ГРУ-1 ТП53п из 2 очереди Инв № 907 (ячейки КСО-272), инвентарный номер 907, заводской номер 907, в количестве 13 шт;

- распределительное устройство 6кв на I-II секциях шин ГРУ-1 ТП53п 1 очереди Инв № 4569 (ячейки КСО-272), инвентарный номер 4596, заводской номер 4596, в количестве 28 шт.;

- кабельная линия от под. Южная-ЦРП 6кв до ЦРП 2-508п Ю-28Б (АСВ6 кв 3*150), инвентарный номер 0049, заводской номер 0049, протяженностью 1260 м;

- кабельная линия от под. Южная-ЦРП2508п Ю-8 (АСБ 6кв 3*240), инвентарный номер 0069, заводской номер 0069, протяженностью 1290 м;

- кабельная линия 6кВ Ю-1 А, Ю1-Б от п/ст.Южная до ГРУ-1-ТП53п (СБ-6 3x185 СБ-6 3 x185), инвентарный номер 0071, заводской номер 0071, протяженностью 1440 м;

- кабельная линия 6кВот ТП-489п-1 до ТП-320п (СНБ6 3*70), инвентарный номер 0006, заводской номер 0006, протяженностью 65 м;

- кабельная линия 6кВ от ТП-489п-2 до ТП-1291п (СНБ 63*70), инвентарный номер 0004, заводской номер 0004, протяженностью 40 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ-1-ТП-53п до ТП 361п-1 (СБ 6кв 3*35), инвентарный номер 0016, заводской номер 0016, протяженностью 300 м;

- кабельная линия 6кв под. Южная до ЦРП2-508п Ю-28А (АСБ 6кв 3*150), инвентарный номер 0070, заводской номер 0070, протяженностью 1260 м;

- кабельная линия 6кВ от ТП Южная до ГРУ-1 ТП-53п, Ю-26 (АСБ-6 3*185), инвентарный номер 0068, заводской номер 0068, протяженностью 1620 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ-1 ТП-53п, Ю-1 (АСБ-6 3/120), инвентарный номер 0039, заводской номер 0039, протяженностью 1370 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ-1 ИП-43п до ТП-361п-1 (СВ-6, 3*50), инвентарный номер 0003, заводской номер 0003, протяженностью 300 м;

- кабельная линия 6кВот ГРУ-1 ТП-53п до ТП-420п (АСБ 6кв 3*70), инвентарный номер 0012, заводской номер 0012, протяженностью 72 м;

- кабельная линия 6кВ от ТП-420п до ТП- З60п (АСБ 6кв 3*70), инвентарный номер 0013, заводской номер 0013, протяженностью 50 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ-1-ТП-53п до ТП-1081п (ААБ-6 3*70), инвентарный номер 0011, заводской номер 0011, протяженностью 400 м;

- кабельная линия 6кв от ГРУ-1-ТП-53п до ТП -1291п (ААБ-6 3*120), инвентарный номер 0008, заводской номер 0008, протяженностью 282 м;

- кабельная линия 6кв от ЦРП2-508п до ГП 1081п (2СНБ 6кв 3*70 ААБ 6кв 3*120), инвентарный номер 0052, заводской номер 0052, протяженностью 480 м;

- кабельная линия 6кВ ГРУ1-ТП-53п до ТП-1292п (2 (АШШ ву-6 3*95)), инвентарный номер 0007, заводской номер 0007, протяженностью 514 м;

- кабельная линия 6 кВ от ГРУ-1 ГП-53 до ТП-196п (СБ-6кв 3*70), инвентарный номер 0015, заводской номер 0015, протяженностью 120 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП-53п до ТП-147п (СБ-6 3*50), инвентарный номер 0065, заводской номер 0065, протяженностью 270 м.

Согласно инвентаризационной описи основных средств от 29.11.2019 № 02 в собственности ООО «Терра-ЗиС» находятся следующие объекты водоснабжения и водоотведения, расположенные на территории бывшего КСПО им. Г.М. Седина:

- магистральный водопровод МОАО Седин, клуб, Электроцех (579м) d150мм, водопр. колодцы с задвижками-15шт, водопр. колодцы с пожарными гидрантами ПГ-6шт. год постройки 1961, инвентарный № 428;

- магистральный водопровод вокруг 4 МСК и Северная часть пром. Площадки, инвентарный № 983;

- магистральный водопровод вокруг ЗМСК и ЭМЦ (242м) d300мм и (172м) d200мм, год постройки 1965, инвентарный № 608;

- магистральный водопровод 2 МСК кузнечный и литейный цех (L363м) с 200мм, водопроводные колодцы с задвижками - 4 шт., водопроводные колодцы с пожарными гидрантами ПГ- 4шт, год постройки 1961, инвентарный № 427;

- оборудование насосов водоснабжения, инвентарный номер 8500, расположенный на территории ПА «Завод им. Седина»;

- артезианская скважина №1, инвентарный номер 314;

- артезианская скважина №2, инвентарный номер 315;

- фекальная канализация МОАО Седин, электроцех, клуб, инвентарный номер 667;

- фекальная канализация вокруг 4 МСК и Северная часть Пром. Пл. с колодцами ФК-213, 197-190, 189, (804 м), инвентарный номер 0040;

- фекальная канализация ЗМСК и ЭМЦ, инвентарный номер 673;

- фекальная канализация 2МСК, литейный и кузнечный цех, инвентарный номер 657;

- ливневая канализация МОАО «Седин», клуб, Электроцех (487м) d1000мм(87м); d400мм(400м); ливневые колодцы-29 шт., инвентарный номер 647;

- ливневая канализация вокруг 4МСК и Северной части пром. Площадки (656м), инвентарный номер 650;

- ливневая канализация ЗМСК (641м) d400мм, ливневые колодцы – 32 шт., инвентарный номер 651;

- ливневая канализация ЗМСК (370м) d300мм, ливневые колодцы - 9шт., инвентарный номер 655.

Согласно инвентаризационной описи основных средств от 29.11.2019 № 03 в собственности ООО «Терра-ЗиС» находятся следующие объекты инженерной инфраструктуры, расположенные на территории бывшего КСПО им. Г.М. Седина:

- берегоукрепительные металлические конструкции, инвентарный номер 0078;

- берегоукрепительные железобетонные конструкции, инвентарный номер 0118;

- теплица, инвентарный номер 0079;

- контейнерная площадка, инвентарный номер 0081;

- контейнерная площадка, инвентарный номер 0083;

- контейнерная площадка, инвентарный номер 0082;

- комплект автомобильного шлагбаума, инвентарный номер 0086;

- заводской тротуар, инвентарный номер 0075;

- заводские автомобильные дороги, инвентарный номер 0074;

- забор кирпичный, инвентарный номер 0076;

- забор железобетонный, инвентарный номер 0077;

- железнодорожный шлагбаум, инвентарный номер 0084;

- железнодорожный путь, инвентарный номер 0080.

По договорам купли-продажи имущества от 15.02.2021 № 02/21, 03/21, 04/21 ООО «Терра-ЗиС» передало в собственность ИП ФИО1 следующее имущество:

- фекальная канализация от насосной № 3 до городского коллектора, дата ввода в эксплуатацию 1962 г., инвентарный номер 661 (расположена на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0210001:156 (без правового оформления его нахождения), находящемся в долевой собственности нескольких юридических лиц по адресу: <...>);

- фекальная канализация от насосной № 2 до городского коллектора, дата ввода в эксплуатацию 1962 г., инвентарный номер 656 (расположена на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0210001:156, (без правового оформления его нахождения), находящемся в долевой собственности нескольких юридических лиц по адресу: <...>);

- фекальная канализация от выхода в городской коллектор до контрольного колодца ул. Постовая, дата ввода в эксплуатацию 1962 г., инвентарный номер 677 (расположена на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0209011:1005, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию город Краснодар; имущество пересекает муниципальные автомобильные дороги и железнодорожные пути, в том числе Новороссийск – Краснодар) по адресу: <...>.

В то же время, в рамках дел № А32-28986/2023, № А32-34890/2023, № А32-40959/2023, № А32-42289/2023 арбитражным судом признан незаконным выкуп имущества КСПО им. Г.М. Седина, произведенный на основании государственного акта от 25.12.1990 до введения в действие законов РСФСР о собственности и приватизации и без соблюдения предусмотренных ими положений.

Соответственно все последующие сделки с имуществом КСПО им. Г.М. Седина также являются недействительными, не влекущими правовых последствий.

Поскольку МОАО «Седин» не являлось законным владельцем (собственником) объектов капитального строительства и земельных участков, оно не имело права получать ?в собственность (аренду) объекты инженерной инфраструктуры на территории бывшего КСПО им. Г.М. Седина и в дальнейшем ими распоряжаться.

Также в данном случае необходимо учитывать положения статьи 135 Гражданского кодекса, согласно которой вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи, и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи.

Принадлежащие ООО «Терра-ЗиС» и ИП ФИО1 спорные коммуникации и объекты инженерной инфраструктуры не обладают самостоятельными свойствами вещи и предназначены для функционирования в составе единого функционального комплекса

Как следует из представленной в материалы дела переписки и не оспаривается ответчиками, спорные коммуникации представляют собой единый имущественный комплекс, обеспечивающий электро- и водоснабжение, а также водоотведение практически на всей территории площадки «Завод им. Седина», в том числе истребованных в пользу Российской Федерации объектов недвижимого имущества, находящихся на указанной территории.

В соответствии с актом технического обследования объектов и сетей водоотведения, расположенных на территории промышленной площадки Завода им. Седина по адресу: <...>, составленным ООО «Краснодар Водоканал» 24.02.2024, для обеспечения водоотведения объектов, расположенных на территории промышленной площадки завода им. Седина необходима эксплуатация объектов и сетей водоотведения (фекальная канализация от насосной № 3 до городского коллектора, инвентарный номер 661; фекальная канализация от насосной № 2 до городского коллектора, инвентарный номер 656; фекальная канализация от выхода в городской коллектор до контрольного колодца ул. Постовая, инвентарный номер 677).

Поскольку спорные коммуникации и объекты инженерной инфраструктуры предназначены для обеспечения энерго-, водоснабжения и водоотведения объектов недвижимости и расположены на земельных участках, возвращенных в казну Российской Федерации, они должны следовать правовой судьбе единого сооружения, т.е. принадлежать одному собственнику.

Обладая необходимыми признаками принадлежности главной вещи, спорные коммуникации и инфраструктура следуют судьбе главной вещи (статья 135 Гражданского кодекса).

Также, на земельных участках, изъятых в собственность Российской Федерации в рамках арбитражных дел № А32-28986/2023, № А32-34890/2023, № А32-40959/2023, № А32-42289/2023, расположены объекты инженерной инфраструктуры:

нежилое сооружение – заводская автомобильная дорога площадью 14 890,5 кв. м с кадастровым номером 23:43:0210001:73 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – заводская автомобильная дорога площадью 7 162,1 кв. м с кадастровым номером 23:43:0209068:1139 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – заводская автомобильная дорога площадью 1 154,2 кв. м с кадастровым номером 23:43:0209051:269 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – ливневая канализация с кадастровым номером 23:43:0209068:1143 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – магистральный водопровод с кадастровым номером 23:43:0209065:138 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – фекальная канализация с кадастровым номером 23:43:0209065:137 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – железнодорожный путь с кадастровым номером 23:43:0000000:573 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 10.

В настоящее время в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости.

К числу принципов земельного законодательства относится предусмотренный подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Поскольку МОАО «Седин» не являлось законным владельцем (собственником) объектов капитального строительства и земельных участков, оно не имело права получать ?в собственность (аренду) объекты инженерной инфраструктуры на территории бывшего КСПО им. Г.М. Седина и в дальнейшем ими распоряжаться, в связи с чем требование прокурора о признании права собственности Российской Федерации на указанные объекты инженерной инфраструктуры является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Доводы конкурсного управляющего ООО «Терра-ЗиС» о том, что удовлетворение иска прокурора повлечет нарушение прав кредиторов должника, судом отклоняется как несостоятельный, поскольку конкурсная масса должника сформирована за счет имущества, незаконно поступившего в собственность общества.

Срок исковой давности, о пропуске которого заявлено обществом, в данном случае не пропущен.

В силу пункта 1 статьи 196, пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление № 43) разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления № 43, согласно пункту 2 статьи 196 Гражданского кодекса срок исковой давности не может превышать десяти лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму». Началом течения такого десятилетнего срока, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 181 и абзацем вторым пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса, является день нарушения права.

В рассматриваемом случае суд учитывает, что начало течения срока исковой давности следует исчислять с момента, когда Российская Федерация в лице своих исполнительных органов, уполномоченных на управление и распоряжение федеральным имуществом, узнала или должна была узнать о допущенных при приватизации предприятия нарушениях и о том, в чьем незаконном владении находится выбывшее помимо ее воли имущество, поскольку именно с момента установления указанных выше обстоятельств, выявления нарушения порядка проведения приватизации и установления текущих владельцев спорного имущества у истца появилась реальная возможность надлежащим образом предъявить исковые требования.

В соответствии с абзацем третьим пункта 1 Положения о Министерстве промышленности и торговли Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 438, на данное министерство возложены функции по управлению государственным имуществом в сфере машиностроения.

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что Минпромторг, уполномоченный на управление и распоряжение союзным имуществом, узнал о незаконном выбытии государственных производственных объектов, необходимых для импортозамещения в сфере машиностроения оборонного промышленного комплекса, ранее июня 2022 года по результатам поступления информации от следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Краснодарскому краю, материалы дела не содержат.

В данном случае собственник государственного имущества не уведомлялся о приватизации и о сделках, совершаемых с акциями в последующем, их собственниках. Доказательств обратного суду не представлено.

Объективная возможность надлежащим образом предъявить исковые требования появилась у прокуратуры только в связи и после выявления в ходе надзорных мероприятий нарушения порядка проведения приватизации и установления текущих владельцев спорного имущества.

В соответствии с пунктом 26 Стратегии национальной безопасности Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 02.07.2021 № 400, укрепление обороны страны и государственной безопасности является стратегическим национальным приоритетом России.

Действия по незаконному отчуждению имущества государственного предприятия, приведшие к прекращению его производственной деятельности по выпуску тяжелых и уникальных станков, станков с числовым программным управлением, используемых предприятиями оборонно-промышленного комплекса и необходимых для оборонной промышленности, квалифицируются судом как злоупотребление правом.

Правовым последствием злоупотребления правом является отказ в судебной защите права (статья 10 Гражданского кодекса).

Срок исковой давности не применяется по правилам пунктов 1 и 2 статьи 10 Гражданского кодекса, которая запрещает пользоваться правами исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также злоупотребления правом.


Учитывая установленные судом обстоятельства, иск прокурора является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Прокурором заявлено об обращении решения к немедленному исполнению, в случае удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 182 АПК РФ решение арбитражного суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства.

В соответствии с частью 3 статьи 182 АПК РФ арбитражный суд по заявлению истца вправе обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение невозможным.

Из совокупности приведенных норм, для удовлетворения заявления и обращения решения суда к немедленному исполнению должны быть особые обстоятельства, в силу которых замедление исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение невозможным.

Обращение решения к немедленному исполнению является исключительной мерой, принятие которой допускается в особых обстоятельствах, при представлении стороной доказательств, свидетельствующих о невозможности исполнения решения без его обращения к немедленному исполнению либо о причинении взыскателю значительного ущерба, если данные обстоятельства подтверждены заявителем, соответственно имеются законные основания для принятия судом такой меры.

Правовая цель обращения решения к немедленному исполнению обусловлена получением реальной судебной защиты, на которую истец, вышедший в защиту государственного интереса, вправе рассчитывать на основании принятого судом судебного акта.

В обоснование заявления прокуратуры указано, что вследствие незаконных действий по отчуждению из государственной собственности спорных объектов недвижимости производственные мощности завода им. Г.М. Седина, необходимые для импортозамещения в сфере машиностроения оборонно-промышленного комплекса и имеющие критически важное значение для целей обороны страны, не используются по назначению.

Кроме того, ответчики в условиях принятия судебного акта не в их пользу могут передать спорное имущество другим лица, допустить его порчу, а также совершить иные действия, которые существенно затруднят либо сделают невозможным исполнение решения.

Учитывая высокую социальную значимость вопроса обеспечения обороноспособности страны, а также то обстоятельство, что замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу публичным интересам в сфере обеспечения безопасности государства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления об обращении решения суда к немедленному исполнению ввиду наличия к тому оснований.

На основании статьи 110 АПК РФ оплату государственной пошлины следует возложить на ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 4, 9, 41, 51, 65, 70, 110, 159, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд




Р Е Ш И Л:

Истребовать в пользу Российской Федерации из чужого незаконного владения ООО «Терра-Зис» (ИНН <***>) объекты инженерной инфраструктуры:

- кабельная линия от ГРУ-1-ТП53п до РП- 6В (АО «КЗМ») (АСБл 3x150), инвентарный номер 0123, заводской номер 0123, протяженностью 1150 м;

- кабельная линия 0,4 кв от ЗМ СК до АЗС (АВВГ-1(4х16,4х95), инвентарный номер 0122, заводской номер 0122, протяженностью 830 м;

- кабель силовой 6кв от ГРУ 1-ТП 53п до Т П 5 3 п (СБ -6 3x50), инвентарный номер 0072, заводской номер 0072, протяженностью 70 м;

- кабельная линия 6кв от Т-361п до ТП361п-11 (СБ 6кв 3*50), инвентарный номер 0120, заводской номер 0120, протяженностью 15 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ-1ТП 53п до ТП204п (АВСБ-6,3*120), инвентарный номер 0002, заводской номер 0002, протяженностью 270 м;

- кабельная линия 6кв от ГРУ-1 ТП-53п до УКП-63 (АШШву-6 3*70), инвентарный номер 0121, заводской номер 0121, протяженностью 20 м;

- кабельная линия 6кв от ЦРП2-508 до ТП 510п (АСБкв3*70), инвентарный номер 0093, заводской номер 0093, протяженностью 150 м;

- кабельная линия 6кв от ЦРП2-508 до ТП 509п (АСБ6квЗ*70), инвентарный номер 0097, заводской номер 0097, протяженностью 100 м;

- кабельная линия 6кв от ЦРП2-508 до ТП 1041 п (АСБ6квЗ*70), инвентарный номер 0096, заводской номер 0096, протяженностью 100 м;

- кабельная линия 6кв от ГРУ-1 ТП53п до Компрессора № 2 (АА Б-6 3*70), инвентарный номер 0119, заводской номер 0119, протяженностью 16 м;

- кабельная линия 6кв от п/ст Южная до ЦРП2-508п 1 секция Ю-14 (СБ3*185), инвентарный номер 0023, заводской номер 0023, протяженностью 1004 м;

- кабельная линия 6кВ от ТП-155п до ТП-1097п (АСБ-6 3*70), инвентарный номер 0010, заводской номер 0010, протяженностью 25 м;

- кабельная линия 6кВ от ЦРП2-510п до ТП-569п (АСБ 6кв 3*95), инвентарный номер 0018, заводской номер 0018, протяженностью 96 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ 1ТП-53п до Компрессора № 6 (ААБ-6 3*70), инвентарный номер 0017, заводской номер 0017, протяженностью 50 м;

- кабель силовой-кв от ТП 147п до ТП 136п (СБ-6 3*50), инвентарный номер 0043, заводской номер 0043, протяженностью 170 м;

- кабель силовой 6кв от ЦРП-2-508п до ГРУ-1-ТП-53п, Ю -14 (АСБ -6,3*240), инвентарный номер 0067, заводской номер 0067, протяженностью 580 м;

- кабель силовой 6кВ от установки 6кв до ТП 489п (АСБ-6 3*185), инвентарный номер 0045, заводской номер 0045, протяженностью 140 м;

- кабель силовой 6кВ от ТП250 до ТП 211п (сб-6 3*50), инвентарный номер 0044, заводской номер 0044, протяженностью 80 м;

- кабель силовой 6кВ от п/ст(КНПЗ) до ГРУ 1-ТП 53п НПЗ (АСБ-10 3*240кв/мм), инвентарный номер 0095, заводской номер 0095, протяженностью 480 м;

- кабель силовой 6кв от п/ст КНПЗО до ГРУ-1-ТП-53п НПЗ-35 (АСБ-10 3*240 к в/мм), инвентарный номер 0092, заводской номер 0092, протяженностью 450 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1ТП 53п до установки 6кв (АЗ-600 СБ-6,3*70), инвентарный номер 0060, заводской номер 0060, протяженностью 215 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП-53п до ТП-320п (ААШву-6,3*95), инвентарный номер 0064, заводской номер 0064, протяженностью 257 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП-53п до ТП-250п (сб-6 3*50), инвентарный номер 0062, заводской номер 0062, протяженностью 140 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП-53 до ТП136п (СБ-6.3*50), инвентарный номер 0066, заводской номер 0066, протяженностью 210 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП-53 до ТП-211п (АСБ-6 3*185), инвентарный номер 0063, заводской номер 0063, протяженностью 132 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП 53п до ТП 361п и Т2 (ААБ-6 3*70), инвентарный номер 0047, заводской номер 0047, протяженностью 215 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ 53п до ТП 155п (АСБ-6 3*95), инвентарный номер 0061, заводской номер 0061, протяженностью 256 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ ТП 53п до ТП240п (СБ-6 3*50), инвентарный номер 0046, заводской номер 0046, протяженностью 270 м;

- ЦРП2-508п (после реконструкции.) (камеры (ячейки) КСО-292), инвентарный номер 0048, заводской номер 0048, в количестве 16 шт.;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором Тм-1000 ФИО6 1041), инвентарный номер 0059, заводской номер 0059, в количестве 1 шт.;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМЗ- 560 ква ТП 53п), инвентарный номер 0035, заводской номер 0035, в количестве 1 шт.;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМ - 800/6 ква ТП 204п), инвентарный номер 0036, заводской номер 0036, в количестве 1 шт.;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМ-560 ква ТП-250п), инвентарный номер 0028, заводской номер 0028, в количестве 1 шт.;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМ – 1000 ква ТП -509п), инвентарный номер 0032, заводской номер 0032, в количестве 1 шт.;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМ - 1000 ква ТП360п), инвентарный номер 0088, заводской номер 0088, в количестве 1 шт.;

- трансформаторная подстанция встроенная (с силовым трансформатором ТМ - 1000 ква ТП-510п), инвентарный номер 0033, заводской номер 0033, в количестве 1 шт.;

- трансформаторная подстанция встроенная (с 2 силовыми трансформаторами ТАМ -1000 ква ТП361п), инвентарный номер 0030, заводской номер 0030, в количестве 1 шт.;

- распределительное устройство 6кв на III секции шин ГРУ-1 ТП53п из 2 очереди Инв № 907 (ячейки КСО-272), инвентарный номер 907, заводской номер 907, в количестве 13 шт;

- распределительное устройство 6кв на I-II секциях шин ГРУ-1 ТП53п 1 очереди

Инв № 4569 (ячейки КСО-272), инвентарный номер 4596, заводской номер 4596, в количестве 28 шт;

- кабельная линия от под. Южная-ЦРП 6кв до ЦРП 2-508п Ю-28Б (АСВ6 кв 3*150), инвентарный номер 0049, заводской номер 0049, протяженностью 1260 м;

- кабельная линия от под. Южная-ЦРП2508п Ю-8 (АСБ 6кв 3*240), инвентарный номер 0069, заводской номер 0069, протяженностью 1290 м;

- кабельная линия 6кВ Ю-1 А, Ю1-Б от п/ст. Южная до ГРУ-1-ТП53п (СБ-6 3x185 СБ-6 3 x185), инвентарный номер 0071, заводской номер 0071, протяженностью 1440 м;

- кабельная линия 6кВот ТП-489п-1 до ТП-320п (СНБ6 3*70), инвентарный номер 0006, заводской номер 0006, протяженностью 65 м;

- кабельная линия 6кВ от ТП-489п-2 до ТП-1291п (СНБ 63*70), инвентарный номер

0004, заводской номер 0004, протяженностью 40 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ-1-ТП-53п до ТП 361п-1 (СБ 6кв 3*35), инвентарный

номер 0016, заводской номер 0016, протяженностью 300 м;

- кабельная линия 6кв под. Южная до ЦРП2-508п Ю-28А (АСБ 6кв 3*150), инвентарный номер 0070, заводской номер 0070, протяженностью 1260 м;

- кабельная линия 6кВ от ТП Южная до ГРУ-1 ТП-53п, Ю-26 (АСБ-6 3*185), инвентарный номер 0068, заводской номер 0068, протяженностью 1620 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ-1 ТП-53п, Ю-1 (АСБ-6 3/120), инвентарный номер 0039, заводской номер 0039, протяженностью 1370 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ-1 ИП-43п до ТП-361п-1 (СВ-6, 3*50), инвентарный номер 0003, заводской номер 0003, протяженностью 300 м;

- кабельная линия 6кВот ГРУ-1 ТП-53п до ТП-420п (АСБ 6кв 3*70), инвентарный номер 0012, заводской номер 0012, протяженностью 72 м;

- кабельная линия 6кВ от ТП-420п до ТП- З60п (АСБ 6кв 3*70), инвентарный номер 0013, заводской номер 0013, протяженностью 50 м;

- кабельная линия 6кВ от ГРУ-1-ТП-53п до ТП-1081п (ААБ-6 3*70), инвентарный номер 0011, заводской номер 0011, протяженностью 400 м;

- кабельная линия 6кв от ГРУ-1-ТП-53п до ТП -1291п (ААБ-6 3*120), инвентарный номер 0008, заводской номер 0008, протяженностью 282 м;

- кабельная линия 6кв от ЦРП2-508п до ГП 1081п (2СНБ 6кв 3*70 ААБ 6кв 3*120), инвентарный номер 0052, заводской номер 0052, протяженностью 480 м;

- кабельная линия 6кВ ГРУ1-ТП-53п до ТП-1292п (2 (АШШ ву-6 3*95)), инвентарный номер 0007, заводской номер 0007, протяженностью 514 м;

- кабельная линия 6 кВ от ГРУ-1 ГП-53 до ТП-196п (СБ-6кв 3*70), инвентарный номер 0015, заводской номер 0015, протяженностью 120 м;

- кабель силовой 6кВ от ГРУ-1 ТП-53п до ТП-147п (СБ-6 3*50), инвентарный номер 0065, заводской номер 0065, протяженностью 270 м;

- магистральный водопровод МОАО Седин, клуб, Электроцех (579м) d150мм, водопр. колодцы с задвижками-15шт, водопр. колодцы с пожарными гидрантами ПГ-6шт. год постройки 1961, инвентарный № 428;

- магистральный водопровод вокруг 4 МСК и Северная часть пром. Площадки, инвентарный № 983;

- магистральный водопровод вокруг ЗМСК и ЭМЦ (242м) d300мм и (172м) d200мм, год постройки 1965, инвентарный № 608;

- магистральный водопровод 2 МСК кузнечный и литейный цех (L363м) с 200мм, водопроводные колодцы с задвижками - 4 шт., водопроводные колодцы с пожарными гидрантами ПГ- 4шт, год постройки 1961, инвентарный № 427;

- оборудование насосов водоснабжения, инвентарный номер 8500, расположенный на территории ПА «Завод им. Седина»;

- артезианская скважина № 1, инвентарный номер 314;

- артезианская скважина № 2, инвентарный номер 315;

- фекальная канализация МОАО Седин, электроцех, клуб, инвентарный номер 667;

- фекальная канализация вокруг 4 МСК и Северная часть Пром. Пл. с колодцами ФК-213, 197-190, 189, (804 м), инвентарный номер 0040;

- фекальная канализация ЗМСК и ЭМЦ, инвентарный номер 673;

- фекальная канализация 2МСК, литейный и кузнечный цех, инвентарный номер 657;

- ливневая канализация МОАО «Седин», клуб, Электроцех (487м) d1000мм(87м); d400мм(400м); ливневые колодцы-29 шт., инвентарный номер 647;

- ливневая канализация вокруг 4МСК и Северной части пром. Площадки (656м), инвентарный номер 650;

- ливневая канализация ЗМСК (641м) d400мм, ливневые колодцы – 32 шт., инвентарный номер 651;

- ливневая канализация ЗМСК (370м) d300мм, ливневые колодцы - 9шт., инвентарный номер 655;

- берегоукрепительные металлические конструкции, инвентарный номер 0078;

- берегоукрепительные железобетонные конструкции, инвентарный номер 0118;

- теплица, инвентарный номер 0079;

- контейнерная площадка, инвентарный номер 0081;

- контейнерная площадка, инвентарный номер 0083;

- контейнерная площадка, инвентарный номер 0082;

- комплект автомобильного шлагбаума, инвентарный номер 0086;

- заводской тротуар, инвентарный номер 0075;

- заводские автомобильные дороги, инвентарный номер 0074;

- забор кирпичный, инвентарный номер 0076;

- забор железобетонный, инвентарный номер 0077;

- железнодорожный шлагбаум, инвентарный номер 0084;

- железнодорожный путь, инвентарный номер 0080.

Истребовать в пользу Российской Федерации из чужого незаконного владения индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) объекты инженерной инфраструктуры:

- фекальная канализация от насосной № 3 до городского коллектора, инвентарный номер 661;

- фекальная канализация от насосной № 2 до городского коллектора, инвентарный номер 656;

- фекальная канализация от выхода в городской коллектор до контрольного колодца ул. Постовая, инвентарный номер 677.

Признать право собственности Российской Федерации на следующие объекты капитального строительства:

нежилое сооружение – заводская автомобильная дорога площадью 14 890,5 кв. м с кадастровым номером 23:43:0210001:73 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – заводская автомобильная дорога площадью 7 162,1 кв. м с кадастровым номером 23:43:0209068:1139 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – заводская автомобильная дорога площадью 1 154,2 кв. м с кадастровым номером 23:43:0209051:269 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – ливневая канализация с кадастровым номером 23:43:0209068:1143 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – магистральный водопровод с кадастровым номером 23:43:0209065:138 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – фекальная канализация с кадастровым номером 23:43:0209065:137 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – железнодорожный путь с кадастровым номером 23:43:0000000:573 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Захарова, д. 10.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности Российской Федерации на объекты капитального строительства:

нежилое сооружение – заводская автомобильная дорога площадью 14 890,5 кв. м с кадастровым номером 23:43:0210001:73 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – заводская автомобильная дорога площадью 7 162,1 кв. м с кадастровым номером 23:43:0209068:1139 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – заводская автомобильная дорога площадью 1 154,2 кв. м с кадастровым номером 23:43:0209051:269 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – ливневая канализация с кадастровым номером 23:43:0209068:1143 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – магистральный водопровод с кадастровым номером 23:43:0209065:138 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – фекальная канализация с кадастровым номером 23:43:0209065:137 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Захарова, д. 1;

нежилое сооружение – железнодорожный путь с кадастровым номером 23:43:0000000:573 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Захарова, д. 10.

Решение обратить к немедленному исполнению.

Взыскать с ООО «Терра-ЗиС» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины.

В соответствии со статьей 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.


Судья М.В. Крылова