Решение от 1 апреля 2019 г. по делу № А14-26907/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж Дело № А14-26907/2018

«01» апреля 2019

Резолютивная часть решения объявлена 25.03.2019

Решение в полном объеме изготовлено 01.04.2019

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Гашниковой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Москва

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж

Администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Россошь Воронежская область

о признании права собственности

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 - представителя по доверенности №225-дю от 11.04.2017

от ответчика: не явился, надлежаще извещен

установил:

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (далее – ответчик 1), Администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области (далее – ответчик 2) о признании права собственности на объект недвижимости – внутриплощадочные инженерные сети, расположенные по адресу: <...>, инвентарный № 19522.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Ответчики – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Ответчик 1 – в представленном 25.03.2019 по системе «Мой Арбитр» письменном отзыве на иск указал, что спорный объект в реестре федерального имущества не значится. Мнение по заявленному иску не высказал, полагался на усмотрение суда.

Судебное заседание проводилось в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчиков.

С учетом того, что определением суда от 18.02.2018 дело назначено к судебному разбирательству, от сторон не поступило возражений против рассмотрения дела в судебном заседании, суд вынес определение о завершении предварительного судебного заседания и переходе к судебному разбирательству суда первой инстанции.

Из материалов дела следует.

Как указывает истец, он с 1971 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, сооружением лит. 9А – внутриплощадочные инженерные сети, расположенные по адресу: <...>.

Данное сооружение было построено в составе комплекса железнодорожного вокзала Россошь в числе прочих сооружений, строительство и капитальный ремонт в 2014 году осуществлялся для себя и за счет собственных средств ОАО «РЖД». Строительство осуществлялось с соблюдением строительных норм и правил, что подтверждается заключением независимого эксперта по результатам строительно-технического обследования сооружения № 855-18, в соответствии с которым: исследуемое сооружение – внутриплощадочные инженерные сети, расположенные по адресу: Россия, <...>, находится в функциональном состоянии и соответствует требованиям, предъявляемым к нему, тем самым не создавая угрозу жизни и здоровью пассажиров.

Объект имеет признаки объекта капитального строительства, построен с соблюдением строительных норм и правил, находится на земельном участке ст. Россошь, функциональное назначение объекта обусловлено назначением вокзального комплекса, в который платформа фактически входит.

Незначительные отклонения от идеальных параметров, выявленные экспертом по состоянию на 01.08.2018 находятся в рамках допущений и не могут создавать угрозы жизни и здоровью пассажиров.

Так же экспертной организацией установлено, что сооружение в лит 9 – внутриплощадочные инженерные сети фактически представляют собой теплотрассу, идущую от котельной в здании багажного отделения на ст. Россошь и обслуживает здания: вокзала, перенного туалета и линейного отдела полиции. Выполнена из трубопровода (диаметром 100 и 76 мм соответственно), плит перекрытия, гидроизоляции, люков и смотровых колодцев.

Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2003 N 585 «О создании акционерного общества «Российские железные дороги» учреждено ОАО «Российские железные дороги». При этом оплата акций осуществлялась путем внесения в уставный капитал общества имущества и имущественных комплексов организаций федерального железнодорожного транспорта, включенных в прогнозный план приватизации федерального имущества на 2003 в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2003 N 1111-р. Пообъектный перечень имущества федерального железнодорожного транспорта, которое вносилось в уставный капитал общества, содержался в сводном передаточном акте.

Согласно Приложению N 2 к распоряжению Правительства Российской Федерации от 11 августа 2003 N 1111-р имущественный комплекс ФГУП «Юго-Восточная железная дорога» с балансовой стоимостью 83679029 тыс. рублей был включен в перечень подлежащих приватизации имущества и имущественных комплексов.

09 марта 2004 за ОАО «РЖД» зарегистрировано право собственности на сооружение - комплекс Лискинской дирекции по обслуживанию пассажиров на станции Россошь, расположенный по адресу: <...>.

В состав данного комплекса входили все сооружения и объекты, находящиеся на территории вокзала станции Россошь, прилегающей территории, и связанные с обслуживанием пассажиров.

На момент регистрации права собственности ОАО «РЖД» на сооружение-комплекс Лискинской дирекции по обслуживанию пассажиров на станции Россошь спорное сооружение уже существовало, однако, при регистрации права собственности ОАО «РЖД» на все сооружение-комплекс, спорное нежилое здание не было включено в перечень имущества, входящего в состав данного комплекса.

Данные обстоятельства не оспариваются.

В 2009 на основании распоряжения собственника №2-66/ДЖВРИу от 2009 комплекс был расформирован, каждый объект был зарегистрирован самостоятельно , и возникла необходимость в регистрации спорного сооружения.

В связи с этим 02.09.2013 Воронежским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» составлен технический паспорт, на внутриплощадочные инженерные сети, расположенное по адресу: <...>. лит 9 А, инвентарный № 19522.

Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на указанное имущество и невозможность государственной регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним», истец обратился в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Правопритязания третьих лиц на вышеуказанный объект отсутствуют. Принадлежность объекта истцу не оспаривается.

Записи на спорное имущество за другими правообладателями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно сообщений ТУ Росимущества РФ в Воронежской области в реестры федерального имущества не включено.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что надлежит признать право собственности истца на объект недвижимости – внутриплощадочные инженерные сети, расположенные по адресу: <...>, инвентарный номер 19522.

Принимая во внимание изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

Учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны ответчиков, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Москва, на объект недвижимости: внутриплощадочные инженерные сети, расположенные по адресу: <...>, инвентарный номер 19522.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья О.Н. Гашникова