Резолютивная часть решения от 22 июня 2025 г. по делу № А26-5165/2024

Арбитражный суд Республики Карелия ул. Красноармейская, 24 а, <...>, тел./факс: <***> / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А26-5165/2024
г. Петрозаводск
23 июня 2025 года
Руководствуясь статьями 49, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить, принять

к рассмотрению исковые требования в уточненной редакции. 2. Иск удовлетворить полностью.

3. Обязать общество с ограниченной ответственностью «ОТИЧ-СТРОЙ +»

(ОГРН: <***>, ИНН:<***>) в десятидневный срок с момента

вступления решения суда в законную силу передать, а в случае отсутствия -

восстановить за свой счет и передать в тот же срок, обществу с

ограниченной ответственностью «Комфортная среда» (ОГРН:

<***>, ИНН: <***>) следующую документацию и сведения на

многоквартирный жилой дом № 1 по ул. Петрова в г. Петрозаводске:

1.1. Паспорт на ОДПУ ХВС, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

1.2. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

1.3. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств

установленным требованиям, журнал осмотра, за исключением актов

весеннего и осеннего осмотров 2017 и 2018 года, весеннего осмотра 2021

года, осеннего осмотра 2022 года, весеннего осмотра 2023 года;

1.4. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные

паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду,

за исключением паспортов на периоды 2017-2018 гг. и 2021-2022 гг.; 1.5. проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом;

1.6. договоры об использовании общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме;

1.7. оригиналы решений (бюллетеней) общих собраний собственников

помещений в многоквартирном доме (протоколы № 1 от 04.10.2010 г., №

1 от 17.11.2011 г., № 1 от 18.02.2014 г., № 1 от 10.02.2015 г., № 1 0т

11.01.2018 г., № 2 от 01.03.2018 г., № 1 от 10.12.2019 г., № 1 от 14.12.2020

г., № 1 от 01.08.2022 г.); 1.8. акт приемки дома от строительной организации;

1.9. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,

центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; 1.10. исполнительные чертежи контуров заземления;

1.11. информацию по начислениям и задолженности собственников

помещений в МКД в

фонд капитального ремонта; 1.12. журналы заявок жителей; 1.13. протоколы измерения сопротивления электросетей; 1.14. протоколы измерения вентиляции.

4. В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «ОТИЧ-СТРОЙ +» (ОГРН: <***>, ИНН:<***>) пункта 3 настоящего решения общество с ограниченной ответственностью «Комфортная среда» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) вправе совершить действия по восстановлению непереданной ответчиком документации за свой счет с возложением на ответчика расходов по исполнению.

5. В случае неисполнения решения суда взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОТИЧ-СТРОЙ +» (ОГРН: <***>, ИНН:<***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфортная среда» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) судебную неустойку в размере 1 000 руб. в день начиная со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения, и до дня фактического исполнения вступившего в законную силу решения суда.

6. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОТИЧ-СТРОЙ+» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфортная среда» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

7. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья Киселева О.В.