Постановление от 29 апреля 2025 г. по делу № А73-18723/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА


Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-361/2025
30 апреля 2025 года
г. Хабаровск


Резолютивная часть постановления объявлена 22 апреля 2025 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего судьи Захаренко Е.Н.

судей Дроздовой В.Г., Падина Э.Э.

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 03.12.2024 № Ф-83,

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 09.01.2025 № ФВ-17,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации

на решение от 08.11.2024, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2024

по делу № А73-18723/2023 Арбитражного суда Хабаровского края

по иску федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: <***>, ИНН <***>)

о взыскании 16 406 098 руб. 79 коп.

У С Т А Н О В И Л :

федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, учреждение) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс») о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период апреля по июнь 2023 года в размере 14 898 984 руб. 10 коп., пени 1 507 114 руб. 69 коп. за период с 11.05.2023 по 26.10.2023 с продолжение их начисления с 27.10.2023 по день фактической оплаты основного долга.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судом приняты уточнения ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России исковых требований,  в которых последний просил взыскать с ФГАУ «Росжилкомплекс» задолженность в размере 6 026 119 руб. 35 коп., пени за период с 11.05.2023 по 05.04.2024 в размере 2 214 264 руб. 67 коп.,  с продолжением их начисления с 06.04.2024 по день фактической оплаты основного долга.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 08.11.2024, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2024, иск удовлетворен частично. С ФГАУ «Росжилкомплекс» в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России взыскана задолженность 6 003 774 руб. 70 коп., пени в размере 2 209 980 руб. 15 коп., а также пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты долга, от невыплаченной в срок суммы 6 003 774 руб. 70 коп. за каждый день просрочки, начиная с 06.04.2024 по день фактической оплаты долга. В остальной части требований отказано.

Не согласившись с частичным удовлетворением исковых требований, учреждение обратилось в Арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой, в которой просило отменить принятые решение и постановление и удовлетворить иск в заявленном размере.

По доводам кассатора, частично удовлетворяя требования, суды не обоснованно исходили из того, что обязанность по несению расходов по оплате коммунальных ресурсов переходит к ответчику с момента регистрации права оперативного управления, поскольку это противоречит нормам Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в частности статье 299 ГК РФ, так как   соответствующая обязанность возникает с момента передачи лицу имущества. Бездействие по регистрации права оперативного управления на переданные объекты не освобождает ответчика от несения соответствующей оплаты.

В судебном заседании представитель учреждения поддержал доводы кассационной жалобы.

Определением суда округа от 15.04.2025 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 15:40 22.04.2025. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России предложено представить дополнительные письменные пояснения относительно расчета задолженности на сумму 6 003 774 руб. 70 коп. (документ поступил совместно с ходатайством о приобщении документов от 10.10.2024 исх. № 370/У/4/1/4/1513) с указанием произведенной корректировки за апрель 2023 года по счету № 04ГУ-003084 от 30.04.2023 на 19 223 руб. 32 коп. и за май 2023 года по счету № 04ГУ-003989 от 31.05.2023 на 3 121 руб. 33 коп. (указать объекты жилого фонда (адрес квартир) и виды коммунальных услуг, по которым произведены начисления платы, а также сведения о последующей государственной регистрации права оперативного управления на данные объекты за ответчиком).

В перерыве учреждением представлены дополнительные пояснения, в которых последний указал, что суды обеих инстанций, удовлетворяя требования в части и исключая сумму 22 344 руб. 65 коп. по услуге отопления за жилое помещение по адресу: Хабаровский край, р-н им. Лазо, <...>,  исходили из того, что обязанность по несению расходов по теплоснабжению переходит к ответчику с момента государственной регистрации права оперативного управления,  с чем учреждение не согласно.

В судебном заседании представитель кассатора поддержал позицию, изложенную в пояснениях, указав  на оспаривание  судебных   актов в  части отказа  в  удовлетворении   иска  на  22 344 руб. 65 коп. (теплоснабжение жилого помещения по адресу: Хабаровский край, р-н им. Лазо, <...>) и соответствующей  части  неустойки.

Представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» подтвердил, что квартира № 1 ул. ДОС, 9 п.  Обор  не зарегистрирована на праве оперативного управления в  исковой период за  учреждением. 

Законность обжалуемых судебных актов проверена Арбитражным судом Дальневосточного округа в пределах доводов кассатора (часть 1 статьи 286 АПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанции, в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России переданы функции по обеспечению потребителей Министерства обороны Российской Федерации коммунальными ресурсами с 01.04.2017.

Многоквартирные дома, в которых расположены  квартиры по адресам: Хабаровский край, с. Князе-Волконское, <...> с. Сергеевка; г. Бикин, городок Восточный; <...> находятся в оперативном управлении ФГАУ «Росжилскомплекс».

В период апреля по июнь 2023 года ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России предоставлены коммунальные услуги в незаселенный жилой фонд Министерства обороны Российской Федерации, на оплату которых ФГАУ «Росжилскомплекс» выставлены счета-фактуры на сумму 14 898 984 руб. 10 коп.

Поскольку оплата за оказанные услуги не произведена, истец обратился к ответчику с претензиями от 05.07.2023 № 370/У/4/1/6/2056, от 16.10.2023 № 370/У/4/1/6/3160 об оплате задолженности.

Оставленная без удовлетворения претензия послужила основанием для обращения ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании 8 240 384 руб. 02 коп. (с учетом уточнений).

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанции руководствовались статьями 8.1, 131, 210, 214, 296, 299, 307, 330, 332, 333, 539, 544 ГК РФ, статьями 92, 93, 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Установив факт поставки ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в период с апреля - июнь 2023 г. тепловой энергии (отопление), холодного водоснабжения на СОИ на объекты ФГАУ «Росжилкомплекс» признали исковые требование обоснованными частично, исключив из расчета объекты, на которые согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) право оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» в исковой период не зарегистрировано,  взыскав 6 003 774 руб. 70 коп. основного долга, а также пени с 11.05.2023 по 05.04.2024 в размере 2 209 980 руб. 15 коп. и пени с 06.04.2024 по день фактической оплаты основного долга.

Требования удовлетворены по следующим адресам в Хабаровском крае:

1) за апрель 2023:

- <...>, 29, 44; ул. ДОС, д. 37, кв. 1, 4, 8, 12, 14, 33, 36, 51, 64; ул. ДОС, д. 38, кв. 15, 25, 29, 54; ул. ДОС, д. 39, кв. 34, 46; ул. ДОС, д. 40, кв. 4, 22, 43; ул. ДОС, д. 41, кв. 8, 18, 19, 20, 29; ул. ДОС, д. 42, кв. 11, 21, 29, 41, 72; ул. ДОС, д. 44, кв. 8, 9, 25, 36, 42, 43, 44, 52; ул. ДОС, д. 45, кв. 17, 25, 63; ул. ДОС, д. 46, кв. 15, 20, 26, 40, 50, 53; ул. ДОС, д. 47, кв. 15, 18, 40, 42; ул. ДОС, д. 48, кв. 3, 16, 32, 46, 48, 60; ул. ДОС, д. 49, кв. 14, 19, 34; ул. ДОС, д. 50, кв. 35, 38, 48; ул. ДОС, д. 51, кв. 2, 10, 19, 22, 43, 44, 45; ул. ДОС, д. 52, кв. 24; ул. ДОС, д. 53, кв. 2, 21, 35; ул. ДОС, д. 54, кв. 3, 19, 21, 22, 27, 31, 42; ул. ДОС, д. 55, кв. 52, 54, 64, 66; ул. ДОС-34, д. 5, кв. 10, 14, 21; ул. ДОС-34, д. 7, кв. 6, 19, 22; ул. ДОС-34, д. 8, кв. 6, 9, 19, 24; ул. ДОС-43, д. 1, кв. 12, 18;

- <...>, 11, 16, 23, 24, 34, 36, 43, 44, 46, 52, 59, 70; ул. <...>, 20, 21, 28, 30, 32, 42, 45, 54, 63, 67, 70; ул. <...>, 13, 15, 38, 45, 50, 52;

- с. Сергеевка: кв-л. Светлый, д. 4, кв. 14; кв-л. Светлый, д. 5, кв. 1, 10, 22; кв-л. Светлый, д. 10, кв. 2;

- <...>, 17;

- г. Бикин: г-к. Восточный, д. 20, кв. 1, 3, 8/б, 14, 23/б; г-к. Восточный, д. 22, кв. 12, 18, 46, 56; г-к. Восточный, д. 24, кв. 1, 8, 31, 33, 34, 39, 43, 50; г-к. Восточный, д. 25, кв. 21, 38, 41, 42, 61; г-к. Восточный, д. 27, кв. 39; г-к. Восточный, д. 28, кв. 15, 18, 39; г-к. Восточный, д. 29, кв. 1, 25, 26, 31, 56, 60, 61; г-к. Восточный, д. 30, кв. 11, 17, 28, 38, 45, 55, 57; г-к. Восточный, д. 31, кв. 6, 11, 20, 28, 31, 33, 36; г-к. Восточный, д. 32, кв. 3, 11, 22, 32, 38, 40, 47, 59; г-к. Восточный, д. 33, кв. 1, 2, 11, 17, 23; г-к. Восточный, д. 34, кв. 13, 24, 41, 58, 66, 71; г-к. Восточный, д. 35, кв. 43; г-к. Восточный, д. 36, кв. 3, 57; г-к. Восточный, д. 37, кв. 39, 46, 56; г-к. Восточный, д. 38, кв. 24, 33;

- район им. Лазо, п. Обор: <...>, 38;

- Хабаровск-43: ул. Интернациональная, д. 1, кв. 57; ул. Интернациональная, д. 2, кв. 17, 22; ул. Интернациональная, д. 3, кв. 4, 13, 33, 44, 48; ул. Интернациональная, д. 5, кв. 29, 44, 63; ул. Интернациональная, д. 6, кв. 43, 49; ул. Интернациональная, д. 7, кв. 17, 19, 20, 22, 41, 52; ул. Интернациональная, д. 8, кв. 48, 55, 59; ул. Интернациональная, д. 9, кв. 46, 61; ул. Интернациональная, д. 10, кв. 3, 46; ул. Интернациональная, д. 11, кв. 59; ул. Интернациональная, д. 13, кв. 1, 11, 40, 66; ул. Интернациональная, д. 14, кв. 47; ул. Интернациональная, д. 15, кв. 7, 32; ул. Интернациональная, д. 17, кв. 44; ул. Интернациональная, д. 18, кв. 1, 43, 44; ул. Интернациональная, д. 19, кв. 3, 9, 20, 49, 60; ул. Интернациональная, д. 22, кв. 1, 19;

2) за май 2023:

- <...>, 29; ул. ДОС, д. 37, кв. 1, 8, 12, 14, 33, 36, 51, 64; ул. ДОС, д. 38, кв. 15, 29, 54; ул. ДОС, д. 39, кв. 34, 46; ул. ДОС, д. 40, кв. 4, 22, 43; ул. ДОС, д. 41, кв. 8, 18, 19, 20, 29; ул. ДОС, д. 42, кв. 11, 21, 29, 41, 72; ул. ДОС, д. 44, кв. 8, 9, 25, 36, 42, 43, 44, 52; ул. ДОС, д. 45, кв. 7, 17, 63; ул. ДОС, д. 46, кв. 15, 20, 26, 40, 50, 53; ул. ДОС, д. 47, кв. 15, 18, 40, 42; ул. ДОС, д. 48, кв. 3, 16, 32, 46, 48, 60; ул. ДОС, д. 49, кв. 14, 19, 34; ул. ДОС, д. 50, кв. 11, 35, 38, 48; ул. ДОС, д. 51, кв. 2, 4, 10, 19, 22, 43, 44, 45; ул. ДОС, д. 52, кв. 24, 27, 31; ул. ДОС, д. 53, кв. 2, 3, 21, 27, 35; ул. ДОС, д. 54, кв. 2, 3, 19, 21, 22, 28, 31, 42; ул. ДОС, д. 55, кв. 52, 54, 61, 64, 66; ул. ДОС-34, д. 5, кв. 10, 14; ул. ДОС-34, д. 7, кв. 6, 19; ул. ДОС-43, д. 1, кв. 1, 11, 12, 18;

- <...>, 11, 16, 23, 24, 34, 36, 43, 44, 46, 52, 59, 79; ул. <...>, 20, 21, 28, 30, 32, 42, 45, 54, 63, 67, 70; ул. <...>, 13, 15, 38, 45, 50, 52;

- с. Сергеевка: кв-л. Светлый, д. 4, кв. 14; кв-л. Светлый, д. 5, кв. 1, 10, 22; кв-л. Светлый, д. 10, кв. 2, 57;

- <...>, 17;

- г. Бикин: г-к. Восточный, д. 20, кв. 1, 2, 3, 8/б, 8/в, 14, 15, 15/в, 23/б, 30, 31, 31/а, 33, 34; г-к. Восточный, д. 22, кв. 12, 16, 18, 19, 20, 34, 35, 46, 51, 56, 63, 67; г-к. Восточный, д. 24, кв. 1, 8, 19, 20, 21, 22, 25, 26, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 43, 45, 46, 47, 50, 52, 53, 56, 64, 70; г-к. Восточный, д. 25, кв. 4, 17, 20, 21, 27, 28, 32, 41, 42, 49, 61, 73, 77; ; г-к. Восточный, д. 26, кв. 14; г-к. Восточный, д. 27, кв. 11, 13, 39, 43, 54; г-к. Восточный, д. 28, кв. 15, 18, 38, 39, 62; г-к. Восточный, д. 29, кв. 1, 2, 6, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 17, 19, 20, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 31, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 55, 56, 57, 58, 60, 61, 62, 65, 66; г-к. Восточный, д. 30, кв. 11, 13, 17, 24, 28, 29, 37, 38, 41, 45, 55, 57, 58, 60; г-к. Восточный, д. 31, кв. 1, 2, 6, 11, 13, 14, 20, 23, 25, 28, 31, 33, 36, 43, 44, 45, 56, 58, 59; г-к. Восточный, д. 32, кв. 3, 11, 14, 22, 29, 30, 32, 38, 40, 42, 43, 44, 45, 47, 59; г-к. Восточный, д. 33, кв. 1, 2, 11, 14, 15, 17, 20, 23, 24, 27, 29, 30, 44, 58; г-к. Восточный, д. 34, кв. 13, 21, 24, 28, 31, 39, 41, 44, 58, 66, 71; г-к. Восточный, д. 35, кв. 30, 32, 41, 43, 47; г-к. Восточный, д. 36, кв. 18, 33, 37, 57, 59; г-к. Восточный, д. 37, кв. 33, 39, 46, 56.

- район им. Лазо, п. Обор: д. 9, кв. 14, 18, 28, 29, 38;

- Хабаровск-43: ул. Интернациональная, д. 1, кв. 13, 14, 17, 18, 20, 37, 57, 62, 63, 64; ул. Интернациональная, д. 2, кв. 9, 16, 17, 22, 40, 41, 45; ул. Интернациональная, д. 3, кв. 4, 13, 33, 35, 41, 44, 45, 46, 48, 49, 50, 63; ул. Интернациональная, д. 5, кв. 4, 5, 16, 29, 44, 55, 63; ул. Интернациональная, д. 6, кв. 17, 43, 46, 49; ул. Интернациональная, д. 7, кв. 3, 17, 19, 20, 22, 23, 41, 51, 52, 58; ул. Интернациональная, д. 8, кв. 2, 5, 13, 28, 32, 48, 51, 55, 59; ул. Интернациональная, д. 9, кв. 2, 33, 34, 45, 46, 61; ул. Интернациональная, д. 10, кв. 3, 18, 28, 29, 46, 51, 53, 57, 59, 60; ул. Интернациональная, д. 11, кв. 10, 12, 19, 42, 48, 59; ул. Интернациональная, д. 12, кв. 32, 54; ул. Интернациональная, д. 13, кв. 1, 11, 23, 26, 27, 29, 30, 36, 40, 42, 48, 49, 52, 63, 66, 70; ул. Интернациональная, д. 14, кв. 47; ул. Интернациональная, д. 15, кв. 7, 16, 29, 30, 32, 44, 60; ул. Интернациональная, д. 16, кв. 1, 2, 3, 7, 10, 12, 13, 14, 17, 18, 20, 22, 23, 25, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 39, 41, 43, 45, 46, 47, 48, 57, 58, 59, 67, 69; ул. Интернациональная, д. 17, кв. 2, 15, 31, 32, 33, 43, 44, 45, 56, 60; ул. Интернациональная, д. 18, кв. 1, 7, 43, 44, 45; ул. Интернациональная, д. 19, кв. 1, 2, 3, 9, 16, 18, 20, 48, 49, 50, 60, 63; ул. Интернациональная, д. 20, кв. 5, 33; ул. Интернациональная, д. 21, кв. 16, 21; ул. Интернациональная, д. 22, кв. 1, 19;

3) за июнь 2023:

- <...>;

- <...> А. кв. 94;

- район им. Лазо, п. Обор: д. 9, кв.  2, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 30, 33, 34, 35, 36, 37, 38;

- Хабаровск-43: ул. Интернациональная, д. 11, кв. 51.

В данной части   исковые требования удовлетворены и кассатором не оспариваются.

Кассатор выразил несогласие с исключением из суммы иска   начислений по жилому помещению по адресу: Хабаровский край, р-н им. Лазо, <...>

Поддерживая в указанной   части выводы судов, суд округа исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 названного Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 ЖК РФ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 статьи 214 ГК РФ от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 данного Кодекса, в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» и подпунктом 71  пункта 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении недвижимого имущества, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации, является Министерство обороны, которое закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за подведомственными ему федеральными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями.

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (пункт 1 статьи 296 ГК РФ).

Согласно пункта 3 статьи 299 ГК РФ право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Регистрации подлежат и права хозяйственного ведения и оперативного управления.

 В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу абзаца 5 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, данные права на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Суды обеих инстанций обоснованно исключили из расчета объект по адрес: Хабаровский край, р-н им. Лазо, <...>, поскольку за ФГАУ «Росжилкомплекс» в исковой период  право оперативного  управления не зарегистрировано (регистрация произведена за исковым периодом,   факт не  являлся  спорным для  сторон) и скорректировали (уменьшили) размер взысканной неустойки.

Доводы  кассатора  о возникновении у лица  обязанности по оплате  с  момента   передачи имущества по акту приема-передачи основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ  не  признаны  состоятельными. Основанием для возникновения права оперативного управления является акт собственника о закреплении имущества за учреждением, между тем право оперативного управления на недвижимое имущество в силу прямого указания закона (пункт 2 статьи 8.1, пункт 1 статьи 131 ГК РФ) возникает с момента его государственной регистрации, поэтому до государственной регистрации право лицо не может быть признано обязанным вносить соответствующие платежи.

Суд кассационной инстанции полагает, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судами установлены, все доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ.

Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального права, а основаны на их ошибочном толковании и направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, перечисленных в статьях 286 и 287 АПК РФ.

Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебных актов (часть 4 статьи 288 АПК РФ) по безусловным основаниям, не установлены.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, а кассационные жалобы - без удовлетворения.

Расходы по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 АПК РФ относятся на заявителя жалобы.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 08.11.2024, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2024 по делу № А73-18723/2023 Арбитражного суда Хабаровского края в обжалуемой части оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Председательствующий судья                                           Е.Н. Захаренко                  


Судьи                                                                                    В.Г. Дроздова        


                                                                                               Э.Э. Падин