Резолютивная часть решения от 21 сентября 2020 г. по делу № А76-25645/2018

Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А76-25645/2018
г. Челябинск
21 сентября 2020 г.
Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Горстрой», ОГРН <***>, г. Челябинск,

к Комитету по управлению имуществом Златоустовского городского округа, ОГРН <***>, г. Златоуст Челябинской области,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Златоустовского городского округа в лице Управления архитектуры и градостроительства, ОГРН 1027400579777, г. Златоуст Челябинской области, общества с ограниченной ответственностью «Трек- Авто», ОГРН <***>, г. Златоуст Челябинской области,

о признании недействительным (ничтожным) договора, взыскании убытков, признании недействительным аукциона, применения последствий недействительности аукциона, применении последствий недействительности ничтожной сделки,

Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 176 АПК РФ, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать недействительным аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:25:0000000:91, площадью 7500 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, кв. Молодежный, вид использования земельного участка (целевое назначение): для строительства многоквартирного жилого дома № 5.

Применить последствия недействительности аукциона на право заключения договора аренды и признать недействительным (ничтожным) заключенный по результатам аукциона договор аренды земли для строительства многоквартирных жилых домов № 92-2018/И-А от 06.04.2018г., заключенный между обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Горстрой» и органом местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом

Златоустовского городского округа» в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:25:0000000:91 площадью 7500 кв.м., расположенный по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, кв. Молодежный, вид использования земельного участка (целевое назначение): для строительства многоквартирного жилого дома № 5.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки (договора аренды земли для строительства многоквартирных жилых домов № 92-2018/И-А от 06.04.2018г.), путем возврата обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Горстрой» органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» земельного участка с кадастровым номером 74:25:0000000:91 площадью 7500 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, кв. Молодежный, и возврата органом местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Горстрой» полученных по договору аренды денежных средств в счет уплаты стоимости арендной платы в размере 482 305 руб.

Взыскать с органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в пользу общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Горстрой» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 руб.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья А.Г. Гусев

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.