Решение от 7 сентября 2020 г. по делу № А44-2108/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-2108/2020

07 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 07 сентября 2020 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе: судьи Высокоостровской А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вилочкиной Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

Администрации Волотовского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 175100, Новгородская область, Волотовский р-он, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ТрэкСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 173008, В. Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д. 130, оф. 3-40-41-42)

о взыскании 63 155 руб. 15 коп.

при участии

от истца: представитель не явился;

от ответчика: представитель не явился,

установил:

Администрация Волотовского муниципального района (далее - истец) обратилась в суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «ТрэкСервис» (далее - ответчик) 63 155,15 руб. задолженности по внесению арендной платы по договору аренды муниципального имущества №2 от 26.02.2018 за период с 01.07.2018 по 25.01.2019.

Определением суда от 23.04.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ответчик требования истца не оспорил, отзыв на иск не представил. При исследовании материалов дела установлено, что у суда отсутствуют доказательства получения ответчиком определения суда о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд определением от 02.07.2020 в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание на 29.07.2020.

Суд определением (протокольным) от 29.07.2020 назначил судебное разбирательство на 03.09.2020.

В судебное разбирательство стороны не явились, истец направил заявление, в котором поддержал исковые требования, а также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со статьей 123 АПК РФ о времени и месте рассмотрения дела стороны извещены надлежащим образом.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

26.02.2018 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды муниципального имущества №2 (далее - договор), по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование объекты недвижимого имущества (далее - Объекты) (пункт 1.1) (Т. 1 л.д 6 – 7).

Объекты недвижимости указаны в пункте 1.1 договора.

Срок действия договора устанавливается с 26.02.2018 – 25.01.2019.

Размер арендной платы определяется в размере начальной цены предмета аукциона и равна 191 300,0 руб. в год. Арендная плата за 2018 год составляет 142 819,86 руб. и вносится не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала текущего года (пункт 2.1).

Факт передачи имущества арендатору подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи от 26.02.2018 (Т. 1 л.д 8).

Претензионным письмом от 26.06.2019 истец уведомил ответчика о наличии задолженности по арендной плате (Т. 1 л.д 9).

Поскольку арендатор задолженность по арендной плате оплатил частично, истец обратился в суд с настоящим иском.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 607 ГК РФ предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Как установлено статьей 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истец свои обязательства, вытекающие из договора аренды, исполнил надлежащим образом, передав спорные здания в аренду ответчику по акту приема-передачи от 26.01.2019.

Доказательств оплаты арендной платы ответчик суду не представил.

Расчет арендной платы проверен судом и признан правильным.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика 63 155,15 руб. задолженности по внесению арендной платы подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец, в силу п.п. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым арбитражными судами.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с учетом результатов рассмотрения дела, с ответчика в федеральный бюджет подлежит взысканию госпошлина в размере 2 526,0 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТрэкСервис» в пользу Администрации Волотовского муниципального района 63 155,15 руб. задолженности по договору аренды муниципального имущества №2 от 26.02.2018.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТрэкСервис» в федеральный бюджет госпошлину в размере 2 526,0 руб.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу по заявлению взыскателя. Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.


Судья

А.В. Высокоостровская