Решение от 17 июня 2025 г. по делу № А57-35031/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, <...>; тел/ факс: <***>;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-35031/2024
18 июня 2025 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 02.06.2025

Полный текст решения изготовлен 18.06.2025

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Михайловой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Величко Д.Д.,

рассмотрев исковое заявление Комитета по управлению имуществом города Саратова г. Саратов, (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Амтор», г. Саратов (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о взыскании в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» задолженность по договору №Ар-22-1216/Ю-1 от 12.12.2020 аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010143:929 за период с 12.12.2022 по 30.06.2023 в размере 217 728,88 руб., пени по договору №Ар-22-1216/Ю-1 от 12.12.2020 аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010143:929 за период с 10.01.2023 по 29.11.2024 в размере 29049,88 руб

при участии:

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились

У С Т А Н О В И Л:

Арбитражным судом Саратовской области исковое заявление было принято к производству и дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

В материалы дела поступило ходатайство о признании иска ответчиком.

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между ООО «Амтор» и Комитетом заключен договор аренды от 12.12.2022 № Ар-22-1216/Ю-1 земельного участка с кадастровым номером 64:48:010143:929, площадью 4977 кв.м, расположенного по адресу: <...> б/н в Волжском районе, предоставленный для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, сроком до 49 лет с 12 декабря 2022 по 12 сентября 2071 года.

ООО«Амтор» 30.06.2023 передал права и обязанности по договору аренды земельного участка от 12.12.2022 № Ар-22-1216/Ю-1 ФИО1.

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором денежного обязательства по оплате аренды, образовалась задолженность.

Размер долга подтверждается расчетом, приложенным к заявлению.

Пунктом 3.2. договора аренды земельного участка № Ар-22-1216/Ю-1 от 12.12.2022 определено, что арендная плата вносится арендатором с уплатой поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно п. 2 ст. 607 ГК РФ законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков.

Основными принципами земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Одной из форм платы за использование земли является арендная плата..

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Вместе с тем. пунктом 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

В силу абзаца 3 пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения должно быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции признать иск полностью или частично.

В случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания, иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств, что согласуется с правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в его Постановлении от 25.05.2010 № 17099/09, исходя из которой, в случае признания иска ответчиком в судебном акте не указываются материально-правовые основания удовлетворения исковых требований, поскольку дело не рассматривается по существу. Суд не устанавливает фактических обстоятельств (кроме имеющих отношение к обстоятельствам правомерности признания иска, предусмотренным частью 5 статьи 49 АПК РФ), не исследует соответствующих доказательств, не приводит других данных, которые содержатся в мотивировочной части решения согласно части 4 статьи 170 АПК РФ, если дело рассматривается по существу.

Судом установлено, что признание иска выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме.

Признание иска ответчиком судом принимается, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

На основании вышеизложенного, с общества с ограниченной ответственностью «Амтор» (ОГРН <***> ИНН <***>, г. Саратов) в пользу Комитета по управлению имуществом города Саратова (ОГРН <***> ИНН <***>, г. Саратов) задолженность по договору №Ар-22-1216/Ю-1 от 12.12.2020 аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010143:929 за период с 12.12.2022 по 30.06.2023 в размере 217 728,88 руб., пени по договору №Ар-22-1216/Ю-1 от 12.12.2020 аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010143:929 за период с 10.01.2023 по 29.11.2024 в размере 29049,88 руб.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец при подаче искового заявления заявил об освобождении от государственной пошлины в соответствии со п.п. 1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ.

Государственная пошлина за рассмотрение иска составит 17339 руб. 00 коп.

В силу абзацев 2, 3 подпункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29.09.2019 № 198-ФЗ, вступающего в силу с 25.10.2019) при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции -50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

С учетом признания ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу взыскать с ответчика в доход федерального бюджета 30% расходов по оплате государственной пошлины, что составит 5201 руб. 70 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амтор» (ОГРН <***> ИНН <***>, г. Саратов) в пользу Комитета по управлению имуществом города Саратова (ОГРН <***> ИНН <***>, г. Саратов) задолженность по договору №Ар-22-1216/Ю-1 от 12.12.2020 аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010143:929 за период с 12.12.2022 по 30.06.2023 в размере 217 728,88 руб., пени по договору №Ар-22-1216/Ю-1 от 12.12.2020 аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010143:929 за период с 10.01.2023 по 29.11.2024 в размере 29049,88 руб

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амтор» (ОГРН <***> ИНН <***>, г. Саратов) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5201.70 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области http://www.saratov.arbitr.ru.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области Е.В.Михайлова