Резолютивная часть решения от 22 июля 2019 г. по делу № А04-7238/2017

25/2019-36172(1)

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Дело № А04-7238/2017
г. Благовещенск
22 июля 2019 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи В.И. Котляревского

Рассмотрев в судебном заседании заявление акционерного общества «Асфальт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Бурейский каменный карьер» (ОГРН <***>, ИНН <***>), муниципальному казенному учреждению администрация рабочего поселка Новобурейский Бурейского района Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Земельный вопрос» о признании недействительными результатов кадастровых (межевых) работ в виде межевого плана, признании недействительными сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, устранении реестровой ошибки путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка,

а также встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Бурейский каменный карьер» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к акционерному обществу «Асфальт» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

муниципальному казенному учреждению Комитету по управлению муниципальным имуществом Бурейского района Амурской области о признании отсутствующим права собственности, признании недействительным (ничтожным) договора аренды

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФГБУ«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), муниципальное казенное учреждение администрация рабочего поселка Новобурейский Бурейского района Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО1, ФИО2, акционерное общество «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 180, 201 АПК РФ суд решил:

В части требований акционерного общества «Асфальт» о признании недействительными результатов кадастровых (межевых) работ в виде межевого плана, выполненного ООО «Земельный вопрос» от 21.03.2013; о признании недействительными результатов кадастровых (межевых) работ в виде межевого плана, выполненного ООО «Земельный вопрос» от 26.09.2013; о признании недействительными сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 28:11:010530:70, площадью 129442 кв.м. в удовлетворении требований отказать.

Устранить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 28:11:010530:70, площадью 129442 кв. м., местоположение: Амурская область, Бурейский район, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием - для разработки полезных ископаемых, исключив характерные точки с координатами данного земельного участка:

Обозначение характерных

точек границы

Координаты

X

Y

46

401317.03

4245452.46

47

401275.23

4245447.01

48

401265.54

4245447.41

49

401250.33

4245447.21

50

401237.66

4245443.69

51

401222.58

4245437.61

52

401210.65

4245431.99

53

401199.29

4245425.30

54

401191.44

4245429.68

55

401203.57

4245452.60

56

401214.30

4245470.83

57

401216.11

4245473.90

58

401217.24

4245475.82

59

401219.35

4245480.18

60

401227.17

4245496.34

61

401234.15

4245516.94

62

401237.88

4245527.94

63

401240.76

4245535.69

64

401244.26

4245545.13

65

401244.59

4245546.00

66

401246.26

4245547.68

67

401258.91

4245560.45

68

401262.97

4245562.66

69

401269.10

4245566.00

70

401280.97

4245571.41

71

401297.87

4245574.25

72

401319.85

4245577.29

73

401329.60

4245578.64

изменив координаты характерных точек №№ 43, 44 ,45 и 74 на координаты характерных точек:

Обозначение

Координаты

характерных точек границы

X

Y

43

401397.22

4245424.70

44

401437.91

4245530.59

45

401352.57

4245523.36

74

401345.34

4245579.77

добавив точки с координатами:

Обозначение характерных

точек границы

Координаты

X

Y

н40

401245.99

4245444.99

н41

401270.81

4245450.53

н42

401277.80

4245451.40

н43

401290.92

4245470.33

н44

401307.03

4245494.35

н45

401305.77

4245512.29

н46

401304.27

4245535.79

н47

401312.22

4245536.25

н48

401310.62

4245554.48

н49

401320.31

4245555.55

н50

401316.84

4245576.87

н51

401297.87

4245574.25

н52

401280.97

4245571.41

н53

401269.10

4245566.00

н54

401262.97

4245562.66

н58

401244.26

4245545.13

н59

401240.76

4245535.69

н60

401237.88

4245527.94

н61

401234.15

4245516.94

н62

401227.17

4245496.34

Н63

401219.35

4245480.18

н64

401217.24

4245475.82

н65

401216.11

4245473.90

Н66

401214.30

4245470.83

н67

401203.57

4245452.60

н68

401191.44

4245429.68

н69

401199.29

4245425.30

н70

401203.52

4245427.13

н71

401222.43

4245436.44

н40

401245.99

4245444.99

и путем внесения в Единый государственного реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 28:11:010530:14, площадью 13 000 кв. м., местоположение: Амурская область, Бурейский район, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием - под АБЗ и железнодорожный тупик № 86, по координатам характерных точек:

Обозначение характерных

точек границы

Координаты

X

Y

н1

401397.22

4245424.70

н2

401437.91

4245530.59

Н6

401329.60

4245578.64

н7

401319.85

4245577.29

н8

401316.84

4245576.87

н9

401320.31

4245555.55

Н10

401310.62

4245554.48

н11

401312.22

4245536.25

н12

401304.27

4245535.79

н13

401305.77

4245512.29

н14

401307.03

4245494.35

н15

401290.92

4245470.33

н16

401277.80

4245451.40

н17

401270.81

4245450.53

н18

401245.99

4245444.99

н19

401222.43

4245436.44

н20

401203.52

4245427.13

н21

401185.53

4245412.88

н22

401188.35

4245409.40

н23

401206.31

4245422.81

н24

401224.29

4245432.00

н25

401247.48

4245440.49

н26

401272.30

4245446.05

н27

401284.78

4245447.15

н28

401311.41

4245447.50

н29

401345.82

4245442.73

Н30

401366.79

4245436.66

н31

401373.41

4245435.24

н1

401397.22

4245424.70

-

-

-

н32

401371.12

4245500.41

н32

401371.12

4245500.41

в соответствии с межевым планом от 19.12.2018, подготовленным кадастровым инженером

ООО «Амурземпроект» ФИО3.

В удовлетворении требований встречного иска общества с ограниченной ответственностью «Бурейский каменный карьер» отказать в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бурейский каменный карьер» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Асфальт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины 6 000 рублей, расходы за проведение экспертизы 16 250 рублей.

Взыскать с акционерного общества «Асфальт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бурейский каменный карьер» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы за проведение экспертизы 112 500 рублей.

Произвести зачет в части подлежащих взысканию расходов за экспертизу. В результате зачета взыскать с акционерного общества «Асфальт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бурейский каменный карьер» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы за проведение экспертизы 96 250 рублей.

Возвратить акционерному обществу «Асфальт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину 12 000 рублей.

Произвести перечисление ООО «Земпроект» с депозитного счета суда денежных средств за проведенную экспертизу 65 000 рублей.

Произвести перечисление ООО «Благземпроект» с депозитного счета суда денежных средств за проведенную экспертизу 150 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья В.И. Котляревский