Решение от 31 марта 2022 г. по делу № А83-15648/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

http://www.crimea.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А83-15648/2021
31 марта 2022 года
г. Симферополь




Резолютивная часть решения объявлена 24 марта 2022 года

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2022 года


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Плотникова И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Администрации Белогорского района Республики Крым (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к Администрации города Белогорск Белогорского района Республики Крым (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), при участии третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Муниципального унитарного предприятия муниципального образования Белогорский район Республики Крым «Торговая сеть «Белогорье»,

о признании права собственности,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Белогорского района Республики Крым обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации города Белогорск Белогорского района Республики Крым с требованием о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

- жилой дом (литер.Б), кадастровый номер 90:02:010105:966, площадью 31.8 кв.м.;

- гараж (литер В), кадастровый номер: 90:02:010105:967, площадью 55,6 кв.м., расположенные по адресу: Республика Крым. <...>.

Исковые требования обоснованы тем, что спорное имущество находится в реестре муниципальной собственности муниципального образования Белогорский район Республики Крым. Однако отсутствие правоустанавливающих документов на спорные объекты лишает истца возможности осуществить регистрацию соответствующего права в установленном порядке.

Определением от 02.08.2021 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А83-15648/2021, назначено предварительное судебное заседание на 16.09.2021.

Протокольным определением от 16.09.2021, руководствуясь положениями статьи 137 АПК РФ, суд окончил стадию досудебной подготовки и перешел к судебному разбирательству.

Определением от 16.09.2021 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Белогорский район Республики Крым «Торговая сеть «Белогорье».

Судебное разбирательство откладывалось.

Ответчик в отзыве на исковое заявление сообщил, что спорное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности не значится.

Ответчик и третье лицо, ранее в своих ходатайствах просили рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

На основании решения 9-й сессии 1-го созыва Белогорского районного совета Республики Крым № 91 от 25.12.2014 в муниципальную собственность Белогорского района Республики Крым принято имущество, закрепленное за финансовым управлением Белогорской районной государственной администрации, в том числе жилой дом и гараж, расположенные по адресу: <...>.

Решением 18-ой сессии 1-го созыва Белогорского районного совета Республики Крым от 28.04.2015 № 203 администрации Белогорского района Республики Крым переданы полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью муниципального образования Белогорский район Республики Крым, в том числе в отношении вышеуказанного имущества.

Постановлением администрации Белогорского района Республики Крым № 84 от 14.02.2019 спорное имущество исключено из состава муниципальной казны муниципального образования Белогорский район Республики Крым и закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием муниципального образования Белогорский район Республики Крым «Торговая сеть «Белогорье».

В настоящее время имущество, расположенное по адресу: <...> в составе: жилой дом (литер Б) – кадастровый номер 90:02:010105:966, площадью 31,8 кв.м., гараж (литер В) – кадастровый номер 90:02:010105:967, площадью 55,6 кв.м. находится в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Белогорский район Республики Крым.

Как следует из материалов дела, спорное имущество с 1947 находилось во владении истца и его правопредшественников, что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств в бюджетных учреждениях.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

18.03.2014 подписан Договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (далее – Договор).

Согласно части 3 статьи 1 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21.03.2014 №6-ФКЗ ФКЗ (далее – Закон) Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

Частью 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 12 Закона на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а так же если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно пункту 7 Постановления Государственного Совета Республики Крым № 1745-6/14 от 17.03.2014 «О независимости Крыма» собственность профсоюзных и иных общественных организаций Украины, находящаяся на день принятия настоящего Постановления на территории Республики Крым, является собственностью подразделений соответствующих организаций, находящихся в Республике Крым, а если таковых не имеется - государственной собственностью Республики Крым.

Согласно абзацу 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Частью 4 ст. 234 ГК РФ установлено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Материалами дела подтверждается, что истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет спорными объектами недвижимого имущества, документы о принадлежности спорного имущества иным лицам в материалы дела не предоставлены.

Согласно предоставленных Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведений, право собственности на жилое здание, площадью 31,8 кв.м., кадастровый номер 90:02:010105:966, инвентарный номер 493_1876848; нежилое здание – «Гараж», площадью 55,6 кв.м, кадастровый номер 90:02:010105:967, инвентарный номер 493_1876848, расположенные по адресу: Республика Крым, Белогорский район, ул. Луначарского, д. 27, не зарегистрировано.

Какие-либо правопритязания в отношении указанных объектов отсутствуют.

Также судом установлено, что срок, предусмотренный ст. 234 ГК РФ о признании права собственности уже истек, поскольку владение данным имуществом подтверждается материалами дела. Учитывая, что иск предъявлен 26.07.2021, пятнадцатилетний срок, предусмотренный ст. 234 ГК РФ и трехлетний срок исковой давности к дате подачи иска истекли, требования предъявлены обоснованно.

В силу п. 21 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.

На день рассмотрения спора, в материалах дела отсутствуют доказательства, в связи с которыми суд не может признать право собственности на спорное имущество за истцом, а как следствие приходит к выводу о том, что право истца подлежит защите в избранный им способ.

Учитывая, что истец и ответчик в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской освобождены от уплаты госпошлины, оснований для взыскания государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить полностью.

Признать право собственности Муниципального образования Белогорский район Республики Крым на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...>:

- жилой дом (литер Б), кадастровый номер 90:02:010105:966, площадью 31,8 кв.м.;

- гараж (литер В), кадастровый номер 90:02:010105:967, площадью 55,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).



Судья И.В. Плотников