Решение от 20 апреля 2023 г. по делу № А70-9055/2022

19/2023-59719(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А70-9055/2022
г. Тюмень
20 апреля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 13.04.2023г. Решение в полном объеме изготовлено 20.04.2023г.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трилем С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ООО «Ресурс» (далее – истец)

к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее – ответчик-1)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (далее – ответчик-2)

третьи лица – АО «Россети Тюмень» (далее – третье лицо-1), кадастровый инженер ФИО1 (далее – третье лицо-2), ФГБУ ФКП Росреестра Тюменской области (далее – третье лицо-3)

об исправлении реестровой ошибки

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 09.01.2023 № 34

от ответчика-1: ФИО3, доверенность от 26.11.2022 № 72-ПС-01/15052

от ответчика-2: ФИО4, доверенность от 29.03.2023 № 03/89-ВК от третьего лица-1: ФИО5, доверенность от 14.07.2022 № 81443 от третьего лица-2: не явилось, извещено

от третьего лица-3: не явилось, извещено

от прокуратуры Тюменской области: ФИО6, служебное удостоверение от 01.07.2022 ТО № 289965

установил:

В Арбитражный суд Тюменской области 22.04.2022 поступило исковое заявление ООО «Ресурс» к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе и к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области об установлении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48, расположенного по адресу: Тюменская обл., Викуловский р-н, ЭСК ПС 35/10 кВ Калинино ВЛ-10 кВ фидер Коточиги с ВЛ-04 кВ, ФД-5, с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:1109001:413, расположенного по адресу: Тюменская обл., Викуловский р-н, Коточиговское МО, СХПК Бородинский, в 1 км южнее с.Коточигии (из земель КФХ), а


именно одновременно совершить следующие действия с границами земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48, расположенного по адресу: Тюменская обл., Викуловский р-н, ЭСК ПС 35/10 кВ Калинино ВЛ-10 кВ фидер Коточиги с ВЛ-04 кВ, ФД- 5:

1) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами:

Номер

точки



Подлежащие исключению из единого государственного реестра



недвижимости сведения о координатах поворотных точек



земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48



X



Y



1



297899.95



4522301.92



2



297899.86



4522301.91



3



297899.81



4522301.85



4



297899.79



4522301.77



5



297899.81



4522301.70



6



297899.86



4522301.65



7



297899.94



4522301.63



8



297900.01



4522301.64



9



297900.01



4522301.69



10



297900.09



4522301.77



11



297900.07



4522301.84



12



297900.01



4522301.91



1



297850.01



4522304.45



2



297849.93



4522304.44



3



297849.88



4522304.39



4



297849.86



4522304.31



5



297849.87



4522304.24



6



297849.92



4522304.17



7



297850.00



4522304.16



8



297850.07



4522304.17



9



297850.13



4522304.24



10



297850.16



4522304.30



12


297850.08



4522304.43



1


297800.09



4522306.99



2


297800.02



4522306.96



3


297799.97



4522306.91



4


297799.94



4522306.84



5


297799.97



4522306.76



6


297800.02



4522306.71



7


297800.09



4522306.69



8


297800.17



4522306.71



9


297800.22



4522306.75



10


297800.24



4522306.84



11


297800.22



4522306.90



12


297800.17



4522306.95



1


297750.16



4522309.52



2


297750.09



4522309.50



3


297750.03



4522309.45



4


297750.00



4522309.38



5


297750.03



4522309.30



6


297750.08



4522309.25



7


297750.15



4522309.22



8


297750.23



4522309.25



9


297750.28



4522309.30



10


297750.30



4522309.37



11


297750.28



4522309.45



12


297750.24



4522309.50



1


297700.22



4522312.07



2


297700.15



4522312.04



3


297700.09



4522311.99



4


297700.07



4522311.92



5


297700.08



4522311.84



7


297700.21



4522311.76



8


297700.29



4522311.79



9


297700.34



4522311.84



10


297700.37



4522311.91



11


297700.35



4522311.99



12


297700.30



4522312.04



1


297650.28



4522314.61



2


297650.21



4522314.58



3


297650.15



4522314.53



4


297650.13



4522314.46



5


297650.15



4522314.39



6


297650.21



4522314.34



7


297650.28



4522314.30



8


297650.36



4522314.33



9


297650.41



4522314.38



10


297650.43



4522314.46



11


297650.41



4522314.52



12


297650.36



4522314.57



1


297600.35



4522317.13



2


297600.28



4522317.11



3


297600.22



4522317.05



4


297600.19



4522316.98



5


297600.21



4522316.90



6


297600.27



4522316.85



7


297600.34



4522316.83



8


297600.42



4522316.84



9


297600.47



4522316.89



10


297600.49



4522316.97



11


297600.47



4522317.05



12


297600.43



4522317.11



2


297550.34



4522319.65



3


297550.28



4522319.60



4


297550.26



4522319.52



5


297550.28



4522319.44



6


297550.33



4522319.38



7


297550.40



4522319.37



8


297550.48



4522319.38



9


297550.54



4522319.44



10


297550.56



4522319.51



11


197550.54



4522319,59



12


297550.49



4522319.64



1


297500.47



4522322.20



2


297500.40



4522322.19



3


297500.34



4522322.14



4


297500.32



4522322.06



5


297500.34



4522321.99



6


297500.40



4522321.92



7


297500.47



4522321.91



8


297500.55



4522321.92



9


297500.60



4522321.97



10


297500.62



4522322.05



11


297500.60



4522322.14



12


297500.55



4522322.19



1


297450.56



4522324.73



2


297450.48



4522324.70



3


297450.43



4522324.65



4


297450.40



4522324.58



5


297450.42



4522324.50



6


297450.47



4522324.45



8


297450.62



4522324.45



9


297450.67



4522324.50



10


297450.70



4522324.57



11


297450,68



4522324.65



12


297450.63



4522324.70



1


297400.62



4522327.27



2


297400.54



4522327.24



3


297400.49



4522327.20



4


297400.47



4522327.12



5


297400.49



4522327.05



6


297400.53



4522327.00



7


297400.61



4522326.97



8


297400.69



4522326.99



9


297400.74



4522327.07



10


297400.77



4522327.12



11


297400.74



4522327.18



12


297400.69



4522327.24



1


297350.68



4522329.82



2


297350.60



4522329.78



3


297350.55



4522329.73



4


297350.53



4522329.66



5


297350.55



4522329.57



6


297350.60



4522329.54



7


297350.68



4522329.50



8


297350.75



4522329.54



9


297350.80



4522329.57



10


297350.83



4522329.66



11


297350.80



4522329.72



12


297350.75



4522329.78



1


297300.76



4522332.34



3


297300.64



4522332.26



4


297300.60



4522332.19



5


297300.63



4522332.11



6


297300.68



4522332.06



7


297300.75



4522332.04



8


297300.83



4522332.05



9


297300.88



4522332.10



10


297300.90



4522332.18



11


297300.89



4522332.25



12


297300.84



4522332.32



1


297250.82



4522334.88



2


297250.75



4522334.85



3


297250.70



4522334.80



4


297250.67



4522334.73



5


297250.70



4522334.65



6


297250.75



4522334.60



7


297250.82



4522334.57



8


297250.90



4522334.60



9


297250.95



4522334.64



10


297250.97



4522334.73



11


297250.95



4522334.79



12


297250.90



4522334.84



1


297212.84



4522338.53



2


297213.74



4522334.72



3


297213.77



4522334.66



4


297213.86



4522334.62



5


297213.96



4522334.62



6


297214.00



4522334.67



7


297214.03



4522334.71



8


297214.04



4522334.81



10


297213.10



4522338.65



11


297213.07



4522338.69



12


297213.01



4522338.72



13


297212.94



4522338.71



14


297212.89



4522338.68



15


297212.87



4522338.65



16


297212.83



4522338.59



1


297165.62



4522319.22



2


297165.53



4522319.20



3


297165.48



4522319.15



4


297165.46



4522319.07



5


297165.48



4522319.00



6


297165.53



4522318.95



7


297165.61



4522318.92



8


297165.68



4522318.95



9


297165.73



4522319.00



10


297165.76



4522319.11



11


297165.73



4522319.15



12


297165.69



4522319.20



1


297117.78



4522301.64



2


297117.71



4522301.63



3


297117.65



4522301.57



4


297117.63



4522301.50



5


297117.65



4522301.41



6


297117.71



4522301.36



7


297117.78



4522301.35



8


297117.86



4522301.36



9


297117.91



4522301.41



10


297117.93



4522301.50



11


297117.91



4522301.57



1


297069.95



4522284.09



2


297069.87



4522284.07



3


297069.82



4522284.02



4


297069.80



4522283.95



5


297069.82



4522283.87



6


297069.87



4522283.81



7


297069.95



4522283.79



8


297070.02



4522283.81



9


297070.08



4522283.87



10


297070.10



4522283.94



11


297070.08



4522284.01



12


297070.02



4522284.07



1


297022.12



4522266.53



2


297022.05



4522266.51



3


297022.00



4522266.46



4


297021.96



4522266.39



5


297021.99



4522266.30



6


297022.04



4522266.25



7


297022.11



4522266.24



8


297022.19



4522266.25



9


297022.24



4522266.30



10


297022.26



4522266.38



11


297022.24



4522266.46



12


297022.20



4522266.51



1


296974.38



4522248.71



2


296974.30



4522248.70



3


296974.24



4522248.65



4


296974.22



4522248.57



5


296974.24



4522248.49



6


296974.29



4522248.44



8


296974.44



4522248.44



9


296974.50



4522248.48



10


296974.52



4522248.57



11


296974.50



4522248.64



12


296974.45



4522248.70



1


296926.53



4522231.18



2


296926.45



4522231.14



3


296926.40



4522231.09



4


296926.38



4522231.02



5


296926.40



4522230.95



6


296926.45



4522230.90



7


296926.53



4522230.86



8


296926.60



4522230.89



9


296926.65



4522230.94



10


296926.68



4522231.02



11


296926.65



4522231.08



12


296926.60



4522231.14



1


296878.69



4522213.63



2


296878.61



4522213.59



3


296878.56



4522213.55



4


296878.54



4522213.47



5


296878.56



4522213.40



6


296878.61



4522213.35



7


296878.69



4522213.32



8


296878.76



4522213.34



9


296878.81



4522213.39



10


296878.84



4522213.11



11


296878.81



4522213.54



12


296878.76



4522213.59



1


296830.85



4522196.07



3


296830.72



4522195.99



4


296830.70



4522195.93



5


296830.72



4522195.84



6


296830.78



4522195.79



7


296830.85



4522195.77



8


29680.93



4522195.79



9


296830.98



4522195.84



10


296831.00-



4522195.92



11


296830.98



4522195.98



12


296830.93



4522193.03



в соответствии с межевым планом от 07.08.2021, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат кадастрового инженера № 72-13-604).

2. Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48, расположенного по адресу: Тюменская обл., Викуловский р-н, ЭСК ПС 35/10 кВ Калинино ВЛ-10 кВ фидер Коточиги с ВЛ-04 кВ, ФД-5, путем обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48, расположенного по адресу: Тюменская обл., Викуловский р-н, ЭСК ПС 35/10 кВ Калинино ВЛ-10 кВ фидер Коточиги с ВЛ-04 кВ, ФД-5, установив их с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:1109001:413, расположенного по адресу: Тюменская обл., Викуловский р- н, Коточиговское МО, СХПК Бородинский, в 1 км южнее с.Коточиги (из земель КФХ), а именно одновременно совершить следующие действий с границами земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, ЭСК ПС 35/10 кВ Калинино ВЛ-10 кВ фидер Коточиги с ВЛ-04 кВ, ФД-5:

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами:

Номер точки


Подлежащие исключению из единого государственного реестра



недвижимости сведения о координатах поворотных точек



земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48



X



Y



1


297899.95



4522301.92



2


297899.86



4522301.91



3


297899.81



4522301.85



4


297899.79



4522301.77



6


297899.86



4522301.65



7


297899.94



4522301.63



8


297900.01



4522301.64



9


297900.01



4522301.69



10


297900.09



4522301.77



11


297900.07



4522301.84



12


297900.01



4522301.91



1


297850.01



4522304.45



2


297849.93



4522304.44



3


297849.88



4522304.39



4


297849.86



4522304.31



5


297849.87



4522304.24



6


297849.92



4522304.17



7


297850.00



4522304.16



8


297850.07



4522304.17



9


297850.13



4522304.24



10


297850.16



4522304.30



11


297850.14



4522304.38



12


297850.08



4522304.43



1


297800.09



4522306.99



2


297800.02



4522306.96



3


297799.97



4522306.91



4


297799.94



4522306.84



5


297799.97



4522306.76



6


297800.02



4522306.71



7


297800.09



4522306.69



8


297800.17



4522306.71



9


297800.22



4522306.75



10


297800.24



4522306.84



11


297800.22



4522306.90



1


297750.16



4522309.52



2


297750.09



4522309.50



3


297750.03



4522309.45



4


297750.00



4522309.38



5


297750.03



4522309.30



6


297750.08



4522309.25



7


297750.15



4522309.22



8


297750.23



4522309.25



9


297750.28



4522309.30



10


297750.30



4522309.37



11


297750.28



4522309.45



12


297750.24



4522309.50



1


297700.22



4522312.07



2


297700.15



4522312.04



3


297700.09



4522311.99



4


297700.07



4522311.92



5


297700.08



4522311.84



6


297700.14



4522311.79



7


297700.21



4522311.76



8


297700.29



4522311.79



9


297700.34



4522311.84



10


297700.37



4522311.91



11


297700.35



4522311.99



12


297700.30



4522312.04



1


297650.28



4522314.61



2


297650.21



4522314.58



3


297650.15



4522314.53



4


297650.13



4522314.46



5


297650.15



4522314.39



6


297650.21



4522314.34



8


297650.36



4522314.33



9


297650.41



4522314.38



10


297650.43



4522314.46



11


297650.41



4522314.52



12


297650.36



4522314.57



1


297600.35



4522317.13



2


297600.28



4522317.11



3


297600.22



4522317.05



4


297600.19



4522316.98



5


297600.21



4522316.90



6


297600.27



4522316.85



7


297600.34



4522316.83



8


297600.42



4522316.84



9


297600.47



4522316.89



10


297600.49



4522316.97



11


297600.47



4522317.05



12


297600.43



4522317.11



1


297550.41



4522319.66



2


297550.34



4522319.65



3


297550.28



4522319.60



4


297550.26



4522319.52



5


297550.28



4522319.44



6


297550.33



4522319.38



7


297550.40



4522319.37



8


297550.48



4522319.38



9


297550.54



4522319.44



10


297550.56



4522319.51



11


197550.54



4522319.59



12


297550.49



4522319.64



1


297500.47



4522322.20



3


297500.34



4522322.14



4


297500.32



4522322.06



5


297500.34



4522321.99



6


297500.40



4522321.92



7


297500.47



4522321.91



8


297500.55



4522321.92



9


297500.60



4522321.97



10


297500.62



4522322.05



11


297500.60



4522322.14



12


297500.55



4522322.19



1


297450.56



4522324.73



2


297450.48



4522324.70



3


297450.43



4522324.65



4


297450.40



4522324.58



5


297450.42



4522324.50



6


297450.47



4522324.45



7


297450.55



4522324.43



8


297450.62



4522324.45



9


297450.67



4522324.50



10


297450.70



4522324.57



11


297450,68



4522324.65



12


297450.63



4522324.70



1


297400.62



4522327.27



2


297400.54



4522327.24



3


297400.49



4522327.20



4


297400.47



4522327.12



5


297400.49



4522327.05



6


297400.53



4522327.00



7


297400.61



4522326.97



8


297400.69



4522326.99



10


297400.77



4522327.12



11


297400.74



4522327.18



12


297400.69



4522327.24



1


297350.68



4522329.82



2


297350.60



4522329.78



3


297350.55



4522329.73



4


297350.53



4522329.66



5


297350.55



4522329.57



6


297350.60



4522329.54



7


297350.68



4522329.50



8


297350.75



4522329.54



9


297350.80



4522329.57



10


297350.83



4522329.66



11


297350.80



4522329.72



12


297350.75



4522329.78



1


297300.76



4522332.34



2


297300.69



4522332.32



3


297300.64



4522332.26



4


297300.60



4522332.19



5


297300.63



4522332.11



6


297300.68



4522332.06



7


297300.75



4522332.04



8


297300.83



4522332.05



9


297300.88



4522332.10



10


297300.90



4522332.18



11


297300.89



4522332.25



12


297300.84



4522332.32



1


297250.82



4522334.88



2


297250.75



4522334.85



3


297250.70



4522334.80



5


297250.70



4522334.65



6


297250.75



4522334.60



7


297250.82



4522334.57



8


297250.90



4522334.60



9


297250.95



4522334.64



10


297250.97



4522334.73



11


297250.95



4522334.79



12


297250.90



4522334.84



1


297212.84



4522338.53



2


297213.74



4522334.72



3


297213.77



4522334.66



4


297213.86



4522334.62



5


297213.96



4522334.62



6


297214.00



4522334.67



7


297214.03



4522334.71



8


297214.04



4522334.81



9


297213.12



4522338.60



10


297213.10



4522338.65



11


297213.07



4522338.69



12


297213.01



4522338.72



13


297212.94



4522338.71



14


297212.89



4522338.68



15


297212.87



4522338.65



16


297212.83



4522338.59



1


297165.62



4522319.22



2


297165.53



4522319.20



3


297165.48



4522319.15



4


297165.46



4522319.07



5


297165.48



4522319.00



6


297165.53



4522318.95



8


297165.68



4522318.95



9


297165.73



4522319.00



10


297165.76



4522319.11



11


297165.73



4522319.15



12


297165.69



4522319.20



1


297117.78



4522301.64



2


297117.71



4522301.63



3


297117.65



4522301.57



4


297117.63



4522301.50



5


297117.65



4522301.41



6


297117.71



4522301.36



7


297117.78



4522301.35



8


297117.86



4522301.36



9


297117.91



4522301.41



10


297117.93



4522301.50



11


297117.91



4522301.57



12


297117.86



4522301.63



1


297069.95



4522284.09



2


297069.87



4522284.07



3


297069.82



4522284.02



4


297069.80



4522283.95



5


297069.82



4522283.87



6


297069.87



4522283.81



7


297069.95



4522283.79



8


297070.02



4522283.81



9


297070.08



4522283.87



10


297070.10



4522283.94



11


297070.08



4522284.01



12


297070.02



4522284.07



1


297022.12



4522266.53



3


297022.00



4522266.46



4


297021.96



4522266.39



5


297021.99



4522266.30



6


297022.04



4522266.25



7


297022.11



4522266.24



8


297022.19



4522266.25



9


297022.24



4522266.30



10


297022.26



4522266.38



11


297022.24



4522266.46



12


297022.20



4522266.51



1


296974.38



4522248.71



2


296974.30



4522248.70



3


296974.24



4522248.65



4


296974.22



4522248.57



5


296974.24



4522248.49



6


296974.29



4522248.44



7


296974.37



4522248.42



8


296974.44



4522248.44



9


296974.50



4522248.48



10


296974.52



4522248.57



11


296974.50



4522248.64



12


296974.45



4522248.70



1


296926.53



4522231.18



2


296926.45



4522231.14



3


296926.40



4522231.09



4


296926.38



4522231.02



5


296926.40



4522230.95



6


296926.45



4522230.90



7


296926.53



4522230.86



8


296926.60



4522230.89



10


296926.68


4522231.02



11


296926.65


4522231.08



12


296926.60


4522231.14



1


296878.69


4522213.63



2


296878.61


4522213.59



3


296878.56


4522213.55



4


296878.54


4522213.47



5


296878.56


4522213.40



6


296878.61


4522213.35



7


296878.69


4522213.32



8


296878.76


4522213.34



9


296878.81


4522213.39



10


296878.84


4522213.11



11


296878.81


4522213.54



12


296878.76


4522213.59



1


296830.85


4522196.07



2


296830.78


4522196.04



3


296830.72


4522195.99



4


296830.70


4522195.93



5


296830.72


4522195.84



6


296830.78


4522195.79



7


296830.85


4522195.77



8


29680.93


4522195.79



9


296830.98


4522195.84



10


296831.00


4522195.92



11


296830.98


4522195.98



12


296830.93


4522193.03



в соответствии с межевым планом от 07.08.2021, подготовленным кадастровым

инженером ФИО1 (квалификационный аттестат кадастрового

инженера № 72-13-604).

К участию в деле третьим лицами в порядке ст.51 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлечены АО «Россети Тюмень»,

кадастровый инженер ФИО1 и ФГБУ ФКП Росреестра


Тюменской области.

В порядке ч.5 ст.52 АПК РФ в дело вступил прокурор Тюменской области.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 414000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, кадастровый номер: 72:06:1109001:413, расположенный по адресу (местоположение): обл. Тюменская, р-н Викуловский, Коточиговское МО, СХПК Бородинский, в 1 км южнее с.Коточиги.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:06:1109001:413 зарегистрировано 21.05.2018 года.

В целях проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:1109001:413 истец обратился к кадастровому инженеру ФИО1.

Кадастровым инженером подготовлен межевой план уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:1109001:413. С указанным межевым планом представитель истца обратился к ответчику-2 для учета изменения (установления в соответствии с фактическим землепользованием) границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:1109001:413. На основании рассмотрения представленных документов ответчиком-2 принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета в форме уведомления от 27.08.2020 № КУВД-001/2020-11979844/1. В дальнейшем ответчиком-2 принято решение (в форме уведомления) об отказе государственного кадастрового учета от 27.11.2020 № КУВД-001/2020-11979844/2. Единственным основанием принятого решения об отказе государственного кадастрового учета, как указывает истец, послужило пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 72:06:1109001:413 с границами земельных участков с кадастровыми номерами 72:06:0000000:48. Таким образом, кадастровым инженером ФИО1 было выявлено, что фактическое расположение границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48 отличается от его границ в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, что в соответствии с п.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) является реестровой ошибкой.

В целях выявления собственников указанных земельных участков истец запросил у ответчика-2 выписки из ЕГРН. По информации, полученной истцом от ответчика-2, земельный участок с кадастровым номером 72:06:0000000:48 принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Правом на распоряжение имуществом Российской Федерации на территории Тюменской области наделен ответчик-1.

В последствие истец обратился к ответчику-1 с требованием от 16.09.2020 № 1341 исправить реестровую ошибку в сведениях местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48, путем уточнения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48. В соответствии с отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62757049018557 требование получено адресатом 23.09.2020 года. Как указывает истец, реестровая ошибка в сведениях местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48 после получения указного уведомления исправлена не была.

В дальнейшем истцу стало известно, что земельный участок с кадастровым номером 72:06:0000000:48 передан в аренду третьему лицу-1 по договору долгосрочной аренды от 20.02.2021 № 2165/з. Истец обратился к третьему лицу-1 с требованием от 22.09.2021 № 1406 исправить реестровую ошибку в сведениях местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48, путем уточнения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48. Третье лицо-1 письмом от 25.10.2021 № РТ13/01/1065 отказало исправлять реестровую ошибку в сведениях


местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48.

Истец указывает, что в настоящее время в сведениях ЕГРН содержатся недостоверные сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48. Для исправления реестровой ошибки истец повторно обратился к кадастровому инженеру ФИО1, которым установлено, что фактическое расположение границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48 отличается от их границ в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, что в соответствии с п.3 ст.61 Закона о регистрации является реестровой ошибкой. Земельный участок с кадастровым номером 72:06:0000000:48 расположен по адресу (описание местоположения): обл. Тюменская, р-н Викуловский, ЭСК ПС 35/10 кВ Калинино ВЛ-10 кВ фидер Коточиги с ВЛ-04 кВ, ФД-5; категория земель: землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для размещения и использования по назначению объекта энергетики, для размещения объектов энергетики. Кадастровым инженером ФИО1 подготовлен межевой план в отношении уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48 в полном соответствии с фактическим (сложившимся) землепользованием земельного участка истца с кадастровым номером 72:06:1109001:413. Проведя кадастровые измерения с выездом на местонахождения земельных участков, учитывая фактическое (сложившееся) землепользования кадастровый инженер установил следующее: В отношении фактического пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:1109001:413 с границами земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48 кадастровым инженером было выявлено, что реестровая ошибка, в части фактического пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:1109001:413 с границами земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48, была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48. Кадастровым инженером установлено, что указанная реестровая ошибка может быть устранена путем изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48, путем одновременного исключения сведений о координатах поворотных точек, в соответствии с подготовленным им межевым планом от 07.08.2021, в соответствии со с данными указанными выше, при этом площадь земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48 уменьшится на 3 кв.м.

В целях уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48 истец вновь обратился к ответчику-2 с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 27.08.2021 № MFC-0063/2021- 91561-1. Уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от 14.09.2021 № КУВД-001/2021-35580245/1 государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48 ответчиком-2 приостановлен. Уведомлением от 14.12.2021 № КУВД-001/2021-35580245/3 в государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48 ответчиком-2 истцу отказано. Основанием для отказа в государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48 послужило то, что истец не является правообладателем земельного участка и, следовательно, не обладает правом на осуществление государственного кадастрового учета в отношении земельного участка.

Не исправление реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48 в части их пересечения с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 72:06:1109001:413 нарушает права и законные


интересы истца, поскольку препятствует использованию земельного участка в его фактических границах.

На основании изложенного, истец обратился в суд настоящим иском.

Ответчик-1 в отзыве на иск указал, что реестровая ошибка допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка 72:06:0000000:48. Указанная реестровая ошибка может быть устранена путем одновременного изменения в ЕГРН сведений о координатах поворотных точках границ земельного участка 72:06:0000000:48. Из ЕГРН исключаются координаты точек, при этом конфигурация и площадь указанного земельного участка изменяется, площадь земельного участка изменится на 3 кв.м. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В настоящем деле фактически имеется спор об установлении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами 72:06:1109001:413 и 72:06:0000000:48. На основании изложенного, ответчик-1 просит суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик-2 указывает в отзыве, что реестровая ошибка в части фактического пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 27:06:1109001:413 с границами земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48 допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48, то есть по вине кадастрового инженера. В данном случае ответчик-2 считает, что не является лицом, которое должно выступать ответчиком по данному иску, поскольку не нарушало прав и законных интересов истца.

Третье лицо-1 в отзыве на иск указывает, что исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Требования истца направлены на исправление реестровой ошибки путем исправления границ и площади земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48, что может привести к нарушению прав ответчиков и третьего лица-1. На основании изложенного, третье лицо-1 просит отказать в удовлетворении иска.

Истец представил дополнения к иску, в которых указывает, что реестровая ошибка состоит в том, что проходящая по земельному участку истца линия электропередач не попадает в границу земельного участка ответчика-1 с кадастровым номером 72:06:0000000:48. Спор о фактических границах на местности между сторонами отсутствует.

Третье лицо-2 в отзыве на иск поддерживает позицию истца и указывает, что столбы линии электропередач не попадают в границы земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48 в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:1109001:413, что и является реестровой ошибкой в границах земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48. По мнению третьего лица-2, исправление реестровой ошибки путем верификации (анализа, сопоставление) данных ЕГРН невозможно, поскольку сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 72:06:1109001:413 не содержатся в ЕГРН и именно при их установлении на местности (при определении их фактических границ) установлена реестровая ошибка в границах земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48.

Третье лицо-3 просит в удовлетворении иска отказать, поскольку в настоящее время по сведениям из ЕГРН наложение/пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48 с границами земельного участка с кадастровым номером 72:06:1109001:413 отсутствует.

Прокуратура Тюменской области письменный мотивированный отзыв на иск не представила, однако ее представитель в судебном заседании поддержал позицию


ответчиков и третьего лица-1, считает, что оснований для удовлетворения иска нет.

Исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Материалами дела установлено, что 20.02.2021 между ответчиком-1 (арендодатель) и третьим лицом-2 (арендатор) заключен договор аренды земельных участков № 21б5/з, по которому в аренду переданы земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, в т.ч. и земельный участок с кадастровым номером 72:06:0000000:48, площадью 85 кв.м., местоположение земельного участка: Тюменская обл., Викуловский р- н, ЭСК ПС 35/10 кВ Калинино ВЛ-10 кВ фидер Коточиги с ВЛ-0,4 кВ, ФД-5 (далее - Земельный участок). На земельном участке имеется объект недвижимого имущества, принадлежащий третьему лицу-1 на праве собственности - электросетевой комплекс от ПС 110/10 кВ Викулово ВЛ-10 кВ ф.ПТФ-1,2 с ВЛ-0,4 кВ, 72:06:0000000:350, № 72-01/0146/2002-78 от 13.05.2002.

В соответствии со ст.70 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - ФЗ № 221).

Порядок исправления реестровой ошибки предусмотрен ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - ФЗ № 218).

С 01.01.2017 отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений (далее - ЕГРН), содержащихся в ЕГРН, регулируются ФЗ № 218, согласно ч.1 ст.3 которого государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН осуществляются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее – орган регистрации прав).

В соответствии с ч.1 ст.3.1 ФЗ № 218 в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав отдельные полномочия оказание отдельных государственных услуг могут осуществляться федеральным государственным бюджетным учреждением, подведомственным федеральному органу исполнительной власти, указанному в ч.1 ст.3 настоящего закона.

В силу ч.2 ст.3.1 ФЗ № 218 федеральное государственной бюджетное учреждение, указанное в ч.1 настоящей статьи, в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав осуществляет полномочия и оказывает следующие государственные услуги, перечисленные в указанной части статьи.

В ч.3 ст.61 ФЗ № 218 определено, что реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на


основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Выявить факт наличия реестровой ошибки и, при наличии таковой ошибки, устранить ее должен кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы по установлению границ земельного участка (в соответствии с п.68 приказа Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»). В межевом плане необходимо обосновать факт обнаружения реестровой ошибки, в чем она заключается, и включить в состав межевого плана разделы, содержащие сведения, позволяющие устранить такую ошибку в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства либо обратиться к иному лицу, имеющему право выполнять кадастровые работы. После чего данный межевой план должен быть предоставлен в орган регистрации прав для исправления реестровой ошибки в порядке учета изменений сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

Кадастровым инженером подготовлен межевой план уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:1109001:413. При подготовке указанного плана выявлена ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48, состоящая в том, что проходящая по земельному участку истца линия электропередач не попадает в границы земельного участка ответчика-1 с кадастровым номером 72:06:0000000:48.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи ,содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки вправе обратиться орган регистрации прав (ч.1 ст.61 ФЗ № 218).

Применительно к аналогичным нормам, содержавшимся в ФЗ № 221, Президиумом ВАС РФ в постановлении от 24.09.2013 № 6002/2013 сформулирован правовой подход, согласно которому при квалификации заявленного требования как требования об исправлении реестровой ошибки суд должен обеспечить исправление выявленной ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В постановлении Президиума ВАС РФ от 22.03.2011 № 14765/10 отмечено, что внесение в кадастр сведений об изменении площади земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ требует изменения соответствующих сведений о площади земельного участка в ЕГРН у всех его зарегистрированных правообладателей.

Истцом по делу об исправлении кадастровой ошибки является правообладатель земельного участка, а ответчиком – орган, осуществляющий кадастровый учет и правообладатель земельного участка, в границах которого содержится ошибка.

По смыслу п.56 совместного постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

На обсуждении сторон судом выносился вопрос о назначении по делу судебной экспертизы в рамках предмета спора, однако стороны таких ходатайств не заявили.

По смыслу названных норм и разъяснений целью исправления кадастровой (реестровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленным


на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставляется заявителю и существует на местности. При этом суд вправе сделать вывод о допущенной ошибке только в том случае, если вносимы изменения не повлекут нарушении прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В настоящем споре внесение в кадастр сведений об изменении площади границ земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ фактически представляет собой распоряжение этим участком. Указанное исправление может привести к утрате совокупности уникальных характеристик объект недвижимости и нарушить законные интересы Российской Федерации.

Аналогичная правовая позиция отражена в постановления Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 № 6200/10, от 22.03.2011 № 14765/10, от 15.12.2011 № 12651/11.

При таких обстоятельствах, по существу, рассматриваемые исковые требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:1109001:413 путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек, представленные истцом, направлены на прекращение права собственности Российской Федерации на часть названного земельного участка в существующих границах и площади, на изъятие части данного земельного участка, поскольку площадь земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:48 уменьшится на 3 кв.м.

Таким образом, в настоящем деле фактически имеется спор об установлении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами 72:06:1109001:413 и 72:06:0000000:48.

Доказательств того, что спорные столбы электропередач по старым картам (данным) находились ранее на земельном участке истца, а в настоящее время на земельном участке ответчика-1 в материалы дела истцом не представлено.

Кроме того, суд принимает во внимание обстоятельства, на которые ссылается ответчик-1. Так, письмом от 19.01.2023 ответчик-1 обратился к третьему лицу-3 с обращением с целью приведения им в соответствие сведений о земельном участке с кадастровым номером 72:06:0000000:48 на основании положений ФЗ № 218. Письмом от 10.02.2023 № 14-29/23-2343-СВ третье лицо-3 в лице своего филиала сообщило ответчику1 о проведении проверки сведений ЕГРН в отношении земельных участков, указанных в обращении. При этом, третье лицо-3 в своем ответе указало, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 72:06:0000000:48, видом – единое землепользование, адресом: Тюменская обл., Викуловский р-н, ЭСК ПС 35/10 кВ Калинино ВЛ-10 кВ фидер Коточиги с ВЛ-0.4 кВ, ФД-5, категорией – земли промышленности, энергетики, транспорта, разрешенным использованием – для размещения и использования по назначению объекта энергетики, уточненной площадью – 85 кв.м., внесены в ЕГРН 15.07.2005 на основании документов о межевании от 05.12.2003, подготовленных ТРКЦ «Недвижимость» ОАО «Тюменьгипрозем» и в соответствии с действующим законодательством сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ единого землепользования содержатся в обособленных земельных участках, входящих в его состав. Кроме того, третье лицо-3 также указало, что органом регистрации прав проведена верификация сведений ЕГРН. В результате проведенных работ по верификации пересечение границ обособленных земельных участков в сведениях ЕГРН устранено. При этом площади единых землепользований с кадастровыми номерами 72:06:0000000:48 и 72:06:0000000:35 не изменились.

При принятии настоящего решения суд исходит из того, что принцип состязательности заключается в том, что обязанность доказывания своих доводов и возражений лежит на каждом из лиц, участвующих в деле (ст.65 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.2 ст.9 АПК РФ).


В соответствии со ст.68 АПК обстоятельства дела, которые согласно закону могут быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.71 АПК РФ).

На основании изложенного, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через суд первой инстанции.

Судья Маркова Н.Л.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 07.03.2023 7:41:00

Кому выдана Маркова Наталья Леонидовна