Решение от 25 августа 2024 г. по делу № А29-4472/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4472/2024
25 августа 2024 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2024 года, полный текст решения изготовлен 25 августа 2024 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «УК «Многоквартирный комфортный дом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альянсспецсервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

без участия представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (далее – Комитет, ответчик) 107 866 руб. 80 коп. задолженности за потребленные и неоплаченные энергоресурсы, поставленные в жилые помещения, расположенные по адресам: <...> в период с августа по декабрь 2023 года.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 01.04.2024 исковое заявление принято к производству, к участию в деле привлечены третьи лица общество с ограниченной ответственностью «УК «Многоквартирный комфортный дом» (ООО «УК «МКД, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альянсспецсервис» (далее – ООО УК «Альянсспецсервис»).

Третье лицо ООО УК «АльянсСпецСервис» в отзыве от 18.04.2024 указало, что функции управления в отношении спорных домов осуществляло в следующие периоды: ул. Береговая 24а - с сентября 2021 года по ноябрь 2022 года (постановление №9/2728 от 01.09.2021) и с ноября 2022 года по 23.11.2023 (постановление №11/3799 от 22.11.2022); ул. Кирпичная 10 - с 06.12.2023—по настоящее время (постановление № 12/4318 от 06.12.2023); ул. Морозова 53 – с сентября 2021 года по ноябрь 2022 года (Постановление №9/2730 от 01.09.2021) и с ноября 2022 года по 23.11.2023 (постановление №11/3799 от 22.11.2022), Октябрьский проспект д. 1 – с ноября 2022 года по 23.11.2023 (№11/3799 от 22.11.2022), ул. Орджоникидзе д. 61 (Прямые договоры (собрание собственников №1 ot 01.11.2018), с сентября 2021 года по ноябрь 2022 года (постановление №9/2730 от 01.09.2021), с ноября 2022 года по 23.11.2023 (постановление № №11/3799 от 22.11.2022), ул. Печорская, д.48 – с ноября 2022 года по 23.11.2023 (Постановление №11/3799 от 22.11.2022), ул. Пушкина, д. 16 - с ноября 2022 года по 23.11.2023 (Постановление №11/3799 от 22.11.2022), ул. Садовая д. 32 - с ноября 2022 года по 23.11.2023 (Постановление №11/3799 от 22.11.2022).

ООО «УК «МКД» в отзыве от 12.04.2024 сообщило, что постановлением АМО ГО «Сыктывкар» от 24.11.2023 № 11/4158 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами № 24А, 57А, 57Б по ул. Береговой. № 3.5.8,19,22.26 мкр. Красная гора, № 87 по ул. Куратова, №53 по ул. Морозова, №1А по ул. Оплеснина, № 140 по ул. Первомайской, № 46, 48,52 по ул. Печорской№ 4, 8, 10 по Печорскому переулку. № 16 по ул. Пушкина. №26А, 32 по ул. Садовой, № 4 по ул. Станционной, № 60/3 по Сысольскому шоссе. № 1 по Октябрьскому проспекту, № 61 по ул. Орджоникидзе, № 29 по ул. Восточной г. Сыктывкара» с 24.11.2023 ООО «УК «МКД» определена управляющей организацией в том числе для многоквартирных домов по адресам: ул. Береговая, д.24а, ул. Кирпичная, <...> Постановлением АМО ГО «Сыктывкар» от 01.12.2022 № 12/3946 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами №№ 10,12 по ул. Кирпичной г. Сыктывкара» с 01.12.2022 ООО «УК «МКД» определена управляющей организацией для управления многоквартирными домами №№ 10,12 по ул. Кирпичной г. Сыктывкара. В соответствии с пунктом 3 указанных постановлений предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в спорных многоквартирных домах в период управления многоквартирными домами управляющей организацией, определенной настоящими Постановлениями, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Таким образом. ООО «УК «МКД» не является исполнителем коммунальных услуг. обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности на помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Комитет в отзыве от 21.05.2024 указал, что заселенность спорных помещений ответчику неизвестна.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 22.05.2024 рассмотрение дела назначено на 05.08.2024.

Ответчик представил в материалы дела отзыв от 16.08.2024, в котором указал, что спорное помещение является пустующим.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв с 05.08.2024 до 19.08.2024, после которого судебное разбирательство продолжилось, также в отсутствие представителей сторон.

С учетом статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ПАО «Т Плюс» является единой теплоснабжающей организацией на территории г. Сыктывкар.

В период с августа по декабрь 2023 года, Общество поставило тепловую энергию и теплоноситель в помещения расположенные по адресам: <...> собственником которых является муниципальное образование городского округа «Сыктывкар», что ответчиком не оспаривается.

В обоснование заявленных требований истец представил подробный расчет теплопотребления. По сведениям истца, ответчик не производил оплату стоимости поставленной тепловой энергии.

Неисполнение собственником имущества обязательств по оплате тепловой энергии послужило основанием для обращения ПАО «Т Плюс» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Частью 1 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье 15 настоящего Федерального закона. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30). В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

На основании изложенного, учитывая что в спорный период управление спорными многоквартирными домами осуществляли временные организации, суд приходит к выводу, что ПАО «Т Плюс» вправе требовать оплаты коммунальных услуг непосредственно с потребителей.

Ответчик доказательств заселенности спорных помещений не представил, стоимость отопления и горячего водоснабжения не оспорил, доказательства погашения задолженности не представил.

Таким образом, суд признаёт обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании 107 866 руб. 80 коп. задолженности по поставке тепловой энергии и теплоноситель поставленные в жилые помещения, расположенные по адресам: <...> в период с августа по декабрь 2023 года.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 107 866 руб. 80 коп. задолженности, 4 236 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.


Судья Д.В. Никитина