Решение от 16 января 2023 г. по делу № А26-8883/2021

Арбитражный суд Республики Карелия


ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-8883/2021
город Петрозаводск
16 января 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 января 2023 года

Полный текст решения изготовлен 16 января 2023 года .


Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Буга Н.Г.,

при ведении протокола судебного заседания с применением технических средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия

о признании незаконным уведомления от 02 июля 2021 года № КУВД-001/2021-25609358

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Финансовый управляющий ФИО3, ФИО4 и ФИО5


при участии представителей:

заявителя, индивидуального предпринимателя ФИО2 – ФИО6, адвокат, доверенность № 10 АА 0965886 от 30.11.2021 года (том 1 л.д. 151), личность установлена на основании предъявленного удостоверения;

ответчика, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия - не явился, извещен надлежащим образом;

третьих лиц, ФИО5 - не явился, извещен надлежащим образом; Финансового управляющего ФИО3 - не явился, извещен надлежащим образом; ФИО4 – не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, место регистрации: Республика Карелия, Прионежский район) (далее - заявитель, предприниматель) обратился в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес места регистрации: 185035, <...>) (далее – ответчик, Управление) о признании незаконным уведомления от 02 июля 2021 года № КУВД-001/2021-25609358 (том 1 л.д. 15 – 19), по тем основания, что оно противоречит положениям Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Заявитель полагает, что принятый ответчиком ненормативный правовой акт нарушает его права и законные интересы.

Оспариваемым уведомлением 02 июля 2021 года в соответствии с пунктами 1, 5, 11 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Управлением приостановлены осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером 10:01:0200119:222, расположенного по адресу: <...>. Осуществление действий по государственной регистрации были приостановлены до 02.10.2021 года по тем основаниям, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости квартира с кадастровым номером 10:01:0200119:222 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5, то есть на момент совершения сделки, продавец не являлся единственным собственником предмета договора.

Петрозаводский городской суд Республики Карелия Определением от 05 октября 2021 года (№ 2а-6833/2021 10RS0011-01-2021-017251-70) передал дело для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Республики Карелия (том 1 л.д. 106 – 109).

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 16 ноября 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечены: Финансовый управляющий ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (том 1 л.д. 131).

Ответчик, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации направил суду отзыв на заявление, в котором заявленные требования не признал в полном объеме (том 1 л.д. 139 – 141). Просит отказать предпринимателю в удовлетворении заявления.

Третье лицо, ФИО5, в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, направило суду отзыв на заявление, в котором возражает против заявленных предпринимателем требований (том 1 л.д. 72 – 73).

Третьи лица, Финансовый управляющий ФИО3 и ФИО4, отзывы на заявление в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не направили.

Представители сторон и третьих лиц в судебное заседание не явились. Сведения о надлежащем их извещении о времени и месте судебного заседания, с учетом положений статей 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеются в материалах дела.

Лица, участвующие в деле, также публично извещены о времени и месте судебного заседания путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Республики Карелия в сети Интернет по адресу http://karelia.arbitr.ru.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседании надлежащим образом извещенных ответчика и третьих лиц суд вправе рассмотреть дело в отсутствии их представителей.

Заслушав пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд находит установленными следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 22 декабря 2017 года в Арбитражный суд Республики Карелия поступило заявление ФИО4 (дата рождения - 08.05.1965 года, место рождения - деревня Оленковцы Щучинского района, Гродненской области, ИНН: <***>, СНИЛС <***>, адрес регистрации - 186225, <...>) о признании его банкротом. Делу присвоен номер А26-13445/2017.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия по вышеуказанному делу от 29 января 2018 года (резолютивная часть решения оглашена 22 января 2018 года) ФИО4 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком до 28 июня 2018 года, финансовым управляющим утверждена ФИО3 член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «ДЕЛО». Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 25 от 10.02.2018 года. Определениями суда срок реализации имущества гражданина неоднократно продлевался.

Финансовый управляющий 31.10.2018 года обратилась в суд с заявлением о признании недействительным договора дарения от 28.02.2017 года, заключенного должником и ФИО7, и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ФИО7 возвратить квартиру, расположенную по адресу: <...>, должнику для включения в конкурсную массу ФИО4.

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 04.02.2019 года заявление удовлетворено. Спорная квартира возвращена в конкурсную массу должника. Совершенная должником сделка по дарению квартиры признана судом недействительной на основании статей 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2019 года Определение Арбитражного суда Республики Карелия от 04.02.2019 года по делу № А26-13445/2017 оставлено без изменения.

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 27 мая 2019 года утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина ФИО4.

31.05.2019 года на сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение о проведении торгов в форме открытого аукциона по лоту № 1: Жилое помещение, 2-х комнатная квартира, кад. № 10:01:02000119:222, общей площадью 43,8 кв. м., 1 этаж, расположенной по адресу: <...>. Начальная цена 1 735 000 руб. 00 коп., публикация № 3816366.

В связи с отсутствием заявок 15.07.2019 года на сайте ЕФРСБ размещено объявление о проведении повторных торгов по лоту № 1 с начальной ценой 1 561 500 руб. 00 коп., публикация № 3959695.

В связи с несостоявшимися повторными торгами по лоту № 1 28.08.2019 года финансовым управляющим была сделана публикация о реализации указанной квартиры посредством публичного предложения № 4105838, код торгов 041330. Торги проводились на электронной торговой площадке «Центр дистанционных торгов». Протоколом об определении участников торгов № 41330 установлено, что на участие в торгах было подано две заявки: Общество с ограниченной ответственностью «Электронный брокер» в качестве агента в интересах принципала ФИО5 (24.10.2019 года в 17:59:38) и ФИО2 (24.10.2019 года в 18:49:52). Протоколом о результатах проведения торгов № 41330 от 28.10.2019 года установлены предложения участников: Общество с ограниченной ответственностью «Электронный брокер» - 1 301 001 руб. 00 коп. и ФИО2 – 1 302 100 руб. 00 коп., а также определен победитель торгов - ФИО2, предложивший большую цену за продаваемое имущество, по сравнению с ценой, предложенной ФИО5.

Договор купли - продажи спорной квартиры заключен финансовым управляющим с победителем торгов - ФИО2, 18 ноября 2020 года.

23 июня 2021 года в орган регистрации прав поступили заявления ФИО3 - финансового управляющего ФИО4 и ФИО2 о проведении государственной регистрации перехода права собственности от ФИО4, и права собственности ФИО2 на квартиру с кадастровым номером 10:01:0200119:222 на основании договора купли - продажи от 18.11.2020 года.

02 июля 2021 года в результате проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов государственным регистратором прав осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером 10:01:0200119:222 было приостановлено в соответствии с пунктами 1, 5, 11 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» по основаниям, изложенным в уведомлении о государственной регистрации прав собственности от 02.07.2021 года № КУВД-001/2021-25609358 (MFC-0122/2021-48585).

Индивидуальный предприниматель ФИО2, полагая, что ненормативный правовой акт Управления не соответствует действующему законодательству и нарушает его права и законные интересы, обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с настоящим заявлением. Просит суд признать уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия от 02 июля 2021 года № КУВД-001/2021-25609358 недействительным.

В силу статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

На основании части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие - либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исходя из смысла указанной нормы и учитывая разъяснения, данные в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 года № 6/8, основанием для принятия решения суда о признании незаконным решения или действия государственного органа является одновременное несоответствие этого решения или действия закону или иному правовому акту, а также нарушение оспариваемым актом прав и законных интересов заявителя, обратившегося в суд с соответствующим требованием.

В силу части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 18 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 года № 99 "Об отдельных вопросах практики применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", отмена оспариваемого ненормативного правового акта или истечение срока его действия не препятствует рассмотрению по существу заявления о признании акта недействительным, если им были нарушены законные права и интересы заявителя.

Суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам отнесены жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 3 той же статьи орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 38 Постановления Пленума № 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу части 6 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, основанием для приостановления государственной регистрации права собственности, указанным в уведомлении № КУВД-001/2021-25609358 от 02.07.2021 года, послужил тот факт, что по данным Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение с кадастровым номером 10:01:0200119:222, которое является предметом договора купли - продажи, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5. По мнению государственного органа на дату подписания договора купли – продажи от 18.11.2020 года продавец, ФИО4, не является единственным собственником предмета договора.

Сторонами не оспаривается, что в ходе процедуры банкротства ФИО4, организатором торгов в лице финансового управляющего ФИО3 были проведены торги недвижимого имущества. От имени продавца финансовым управляющим был подписан договор купли - продажи квартиры, акт приема - передачи имущества и иные документы; со стороны финансового управляющего имущество было передано покупателю, который стал победителем торгов, денежные средства поступили в конкурсную массу. Со стороны покупателя документы подписывались самим покупателем.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2020), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2020 года, разъяснено, что положения, регулирующие требования к форме сделки и последствия несоблюдения установленной формы, содержатся в статьях 158 - 163 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с законом или соглашением сторон является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Пункт 2 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации в котором перечислены случаи, когда нотариальная форма необходима, также указывает, что требование о нотариальной форме может быть установлено, в частности, иным федеральным законом.

Пункт 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" содержит требование о нотариальной форме для сделок по отчуждению или договоров ипотеки в отношении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.

Федеральный закон от 26.10.2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" регулирует порядок обращения взыскания на имущество должника в рамках дела о банкротстве путем реализации соответствующего имущества на торгах, но при этом не содержит специальных норм, которыми устанавливались бы иные требования к форме сделки или иные последствия ее несоблюдения по сравнению с тем, как соответствующие правила закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации и в приведенной норме Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Соответственно, при реализации имущества в рамках дела о банкротстве положения Гражданского кодекса Российской Федерации о требованиях к нотариальной форме сделки и последствиях ее несоблюдения также подлежат применению.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением отчуждения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Данные требования изложены в пункте 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1.1. статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

В рамках реализации имущества на торгах в процедуре банкротства производилась продажа квартиры должника ФИО4, а не доли в праве общей собственности, в связи с чем нотариального удостоверения не требовалось.

Пунктом 7 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что в конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу).

В соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Пунктом 4 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что по общему правилу, к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Положениями статей 110, 111 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном Законом о банкротстве, путем проведения торгов в форме аукциона, за исключением имущества, продажа которого в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса.

Кроме того, при несостоятельности одного из супругов погашение долговых обязательств в любом случае осуществляется и за счет общего имущества супругов.

В силу пункта 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с частью 2 статьи 213.9 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий, утверждаемый арбитражным судом в деле о банкротстве гражданина, должен соответствовать требованиям, установленным настоящим Федеральным законом к арбитражному управляющему в целях утверждения его в деле о банкротстве гражданина.

Согласно части 5 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

Пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 года № 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" разъяснено, что финансовый управляющий распоряжается всем имуществом должника, признанного банкротом (за исключением имущества, не входящего в конкурсную массу), и от имени должника ведет в судах дела, касающиеся его имущественных прав (пункты 5, 6 и 7 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

В силу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, указанной в Определении от 28.04.2022 года № 1043-О, ограничение правомочий собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, а неизбежным следствием такого ограничения является и ограничение процессуальных прав такого лица по делам, касающимся его имущественных прав, включая право на обращение в суд.

Как установлено судом, полномочия финансового управляющего ФИО3 (Союз арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «ДЕЛО») подтверждаются Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 29 января 2018 года (резолютивная часть решения оглашена 22 января 2018 года).

Законность торгов, договора купли - продажи, а также право покупателя - заявителя на объект недвижимости, установлены Определениями Арбитражного суда Республики Карелия в рамках дела № А26-13445/2017.

Соответственно, учитывая законность положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества ФИО4, а также торгов по продаже имущества ФИО4, а также учитывая приоритетные нормы Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в том числе положения пункта 7 статьи 213.26 указанного закона, решение Управления о приостановлении в осуществлении регистрации права собственности победителя торгов не соответствует закону.

На основании вышеизложенного суд соглашается с доводами заявителя и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

Ввиду недоказанности обоснованности приостановления государственной регистрации договора купли – продажи от 18.11.2020 года, суд признает уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия от 02 июля 2021 года № КУВД-001/2021-25609358 незаконным, как не соответствующее Федеральному закону от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федеральному закону от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в связи с чем удовлетворяет заявленные требования индивидуального предпринимателя ФИО2.

В силу пункта 3 части 4 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должны содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела, суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно - телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.


Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

Заявленные требования индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить.

Признать незаконным уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия от 02 июля 2021 года № КУВД-001/2021-25609358, как не соответствующее Федеральному закону от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федеральному закону от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия устранить допущенные нарушения прав и законных интересов индивидуального предпринимателя ФИО2.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Пункт 2 резолютивной части решения подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, город Санкт - Петербург, Суворовский проспект, дом 65, литер А) через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья


Буга Н.Г.