Резолютивная часть решения от 9 июля 2018 г. по делу № А63-16813/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А63-16813/2017
г. Ставрополь
09 июля 2018 года
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Яковлева А.М., при ведении протокола судебного заседания и. о. секретаря Рудевой Ю.П.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление по иску акционеров открытого акционерного общества «Минераловодский камнеобрабатывающий завод» Маслова Сергея Ивановича, г. Минеральные Воды, Гаспаряна Карена Багатуровича, г. Ставрополь, Гаспарян Инессы Валерьевны, г. Ставрополь, открытого акционерного общества «Минераловодский камнеобрабатывающий завод», ОГРН 1022601449452, ИНН 2630000035, х. Вязники Шпаковского района Ставропольского края, к Поповой Тамаре Александровне, д. Слободка Покровского района Орловской области, Пилиевой Лии Арсеновне, ст. Мингрельская Абинского района Краснодарского края, с участием третьих лиц Синящок Ирины Александровны, п. Привольный Минераловодского района Ставропольского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, г. Краснодар, Департамента имущественных отношений Краснодарского края, ОГРН 1022301228399, ИНН 2308077553, г. Краснодар, общества с ограниченной ответственностью «Деловой партнер», ОГРН 1022601948907, ИНН 2635036317, г. Ставрополь, администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края, о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок (уточненные требования).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства по делу отклонить. Исковые требования удовлетворить частично.

Признать недействительной сделкой соглашение от 28.03.2016 о переходе прав и обязанностей по договору аренды от 31.05.2013 № 0000003058, заключенное между

открытым акционерным обществом «Минераловодский камнеобрабатывающий завод» и Поповой Тамарой Александровной, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0401001:13 площадью 1395 кв.м, зарегистрированное в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю 12.04.2016, номер государственной регистрации 23-23/044-23/044/012/2016-307/3.

Признать недействительной сделкой соглашение от 05.10.2017 о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения от 31.05.2013 № 0000003058, заключенное между Поповой Тамарой Александровной и Пилиевой Лией Арсеновной, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0401001:13 площадью 1395 кв.м, зарегистрированное в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю 06.10.2017, номер государственной регистрации 23:30:0401001:13-23/044/2017-5.

Признать недействительным договор купли-продажи от 28.03.2016 объектов недвижимости: столовой, кадастровый номер 23:30:0401001:445, площадью 22,6 кв.м, инв. № 24534Б, расположенной по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст- ца Голубицкая, ул. Курортная, 105; летнего домика, кадастровый номер 23:30:0401001:446, площадью 14,3 кв.м, инв. 24534А12, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Курортная, 105; летнего домика, кадастровый номер 23:30:0401001:450, площадью 14 кв.м, инв. 24534А13, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Курортная, 105; летнего домика, кадастровый номер 23:30:0401001:449, площадью 14,8 кв.м., инв. 24534 А11, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Курортная, 105; летнего домика, кадастровый номер 23:30:0401001:448, площадью 16,6 кв.м, инв. 24534 А14, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Курортная, 105, заключенный между открытым акционерным обществом «Минераловодский камнеобрабатывающий завод» (ИНН 2630000035, ОГРН 1022601449452) и Поповой Тамарой Александровной.

Признать недействительным договор купли-продажи от 05.10.2017 объектов недвижимости: столовой, кадастровый номер 23:30:0401001:445, площадью 22,6 кв.м, инв. 24534Б, расположенной по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Курортная, 105; летнего домика, кадастровый номер 23:30:0401001:446, площадью 14,3 кв.м, инв. 24534А12, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Курортная, 105; летнего домика, кадастровый номер 23:30:0401001:450, площадью 14 кв.м, инв. 24534А13, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая,

ул. Курортная, 105; летнего домика, кадастровый номер 23:30:0401001:449, площадью 14,8 кв.м, инв. 24534 А11, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Курортная, 105; летнего домика, кадастровый номер 23:30:0401001:448, площадью 16,6 кв. м, инв. 24534 А14, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Курортная, 105. заключенный между Поповой Тамарой Александровной и Пилиевой Лией Арсеновной.

Применить последствия недействительности данных сделок в виде обязания Пилиевой Лии Арсеновны возвратить открытому акционерному обществу «Минераловодский камнеобрабатывающий завод» (ИНН 2630000035, ОГРН 1022601449452) следующие объекты недвижимости: столовую, кадастровый номер 23:30:0401001:445, площадью 22,6 кв.м, инв. 24534Б, расположенную по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Курортная, 105; летний домик, кадастровый номер 23:30:0401001:446, площадью 14,3 кв.м, инв. 24534А12, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Курортная, 105; летний домик, кадастровый номер 23:30:0401001:450, площадью 14 кв.м, инв. 24534А13, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Курортная, 105; летний домик, кадастровый номер 23:30:0401001:449, площадью 14,8 кв.м, инв. 24534 А11, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Курортная, 105; летний домик, кадастровый номер 23:30:0401001:448, площадью 16,6 кв.м, инв. 24534 А14, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Курортная, 105.

Взыскать с Поповой Тамары Александровны, д. Слободка Покровского района Орловской области, Пилиевой Лии Арсеновны, ст. Мингрельская Абинского района Краснодарского края в пользу Маслова Сергея Ивановича, г. Минеральные Воды, по 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Поповой Тамары Александровны, д. Слободка Покровского района Орловской области, Пилиевой Лии Арсеновны, ст. Мингрельская Абинского района Краснодарского края, в пользу Гаспарян Инессы Валерьевны, г. Ставрополь, по 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Поповой Тамары Александровны, д. Слободка Покровского района Орловской области, Пилиевой Лии Арсеновны, ст. Мингрельская Абинского района Краснодарского края, в пользу Маслова Сергея Ивановича, г. Минеральные Воды с каждого по 1 500 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по заявлению о принятии обеспечительных мер.

В остальной части требований отказать.

Настоящее решение является основанием для прекращения соответствующих записей в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации договоров.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.М. Яковлев