Резолютивная часть решения от 26 мая 2024 г. по делу № А27-19839/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-19839/2023

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

Резолютивная часть

27 мая 2024 г. г. Кемерово

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Сапрыкиной А.А., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Буймовым А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Прокуратуры Кемеровской области – Кузбасса, ОГРН <***> в защиту публичных интересов муниципального образования «Междуреченский городской округ Кемеровской области-Кузбасса» в лице Администрации Междуреченского городского округа

Администрации Междуреченского городского округа, ОГРН <***> к обществу с ограниченной ответственностью «ТаГо», ОГРН <***> обществу с ограниченной ответственностью «ТН», ОГРН <***>

Комитету по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», ОГРН <***>

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, ОГРН <***>

о признании недействительными (ничтожными) торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории, признании недействительным (ничтожным) договор от 13.12.2013 о развитии застроенной территории, дополнительное соглашение к нему от 21.11.2014; признании недействительным (ничтожным) договор купли – продажи земельного участка с кадастровым номером 42:28:0702002:131 от 26.12.2022, а также сделку по передаче земельных участков площадью 18 797 кв.м с кадастровым номером 42:28:0702002:128 для размещения объектов торговли (проектирование и строительство), площадью 8925 кв.м с кадастровым номером 42:28:0702002:136 для размещения объектов торговли (проектирование и строительство), площадью 32 000 кв.м 42:28:0702002:127 для размещения объектов торговли на основании передаточного акта от 20.06.2016; обязании ООО «ТН» возвратить в муниципальную собственность Междуреченского городского округа земельные участки, местоположение: <...> категория земель: земли населенных пунктов: площадью 18 797 кв.м с кадастровым номером 42:28:0702002:128 для размещения объектов торговли (проектирование и строительство); площадью 8925 кв.м с кадастровым номером 42:28:0702002:136 для размещения объектов торговли (проектирование и строительство); площадью 18 263 кв.м с кадастровым номером 42:28:0702002:131 под жилую многоэтажную застройку; площадью 32 000 кв.м 42:28:0702002:127 для размещения объектов торговли, в течение 10 дней со дня вступления в законную силу судебного акта,

руководствуясь статьями 101, 110, 167–170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Прокуратуры Кемеровской области – Кузбасса, Администрации Междуреченского городского округа удовлетворить.

Признать недействительными торги в форме аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории, местоположение застроенной территории: <...> проведенные на основании решения Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» от 25.10.2013 № 656-п.

Признать недействительными договор от 13.12.2013 о развитии застроенной территории, дополнительное соглашение от 21.11.2014 к договору от 13.12.2013 о развитии застроенной территории, заключенные между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» и обществом с ограниченной ответственностью «ТаГо».

Признать недействительным договор купли – продажи земельного участка от 26.12.2022, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «ТаГо» и обществом с ограниченной ответственностью «ТН».

Признать недействительными сделки по передаче земельных участков с кадастровыми номерами 42:28:0702002:128, 42:28:0702002:136, 42:28:0702002:127 на основании передаточного акта от 20.06.2016, совершенные между обществом с ограниченной ответственностью «ТаГо» и обществом с ограниченной ответственностью «ТН».

Применить последствия недействительности сделок.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ТН» (ОГРН <***>) возвратить в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу муниципальному образованию «Междуреченский городской округ Кемеровской области- Кузбасса» земельные участки с кадастровым номером 42:28:0702002:128, площадью 18 797 кв.м; с кадастровым номером 42:28:0702002:136, площадью 8925 кв.м; с кадастровым номером 42:28:0702002:131, площадью 18 263 кв.м; с кадастровым номером 42:28:0702002:127, площадью 32 000 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

Обязать муниципальное образование «Междуреченский городской округ Кемеровской области-Кузбасса» в лице Администрации Междуреченского городского округа (ОГРН <***>) возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Таго» денежные средства в размере 7 160 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТН» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 12 000 рублей государственной пошлины по делу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТаГо» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 15 000 рублей государственной пошлины по делу.

После вступления настоящего решения в законную силу отменить принятые определением от 25.10.2023 по делу № А27-19839/2023 обеспечительные меры.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья А.А. Сапрыкина