Решение от 28 июня 2023 г. по делу № А12-2011/2023

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

«28» июня 2023 года

г. Волгоград Дело № А12 – 2011/2023 резолютивная часть решения оглашена 21.06.2023

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 318344300114014) к обществу с ограниченной ответственностью "Аккорд" (ИНН. ОГРН <***>) о взыскании, при участии в деле в качестве третьих лиц – общество с ограниченной ответственностью "Кари" (ИНН <***>, ОГРН <***>) и общество с ограниченной ответственностью "Сакура" (ИНН <***>, ОГРН <***>),

лица, участвующие в деле, не явились в судебное заседание, извещены

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее-истец) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Аккорд» (далее - ответчик) взыскании денежных средств в размере 815 769,35 рублей по агентскому договору от 10.07.2018 № СОИ-55/18.

Ответчиком не предоставлен отзыв на исковое заявление. В судебное заседание стороны не явились, дело рассмотрено без участия сторон.

Изучив материалы дела, доводы истца, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец является собственником помещения по адресу <...> лет Октября, 15А, а именно: 1964/37100 долей в праве на объект с кадастровым номером 34:34:08009665192; ½ доли в общей долевой собственности на объект с кадастровым номером 34:34:080096:5387.

10.07.2018 истец (принципал) и ООО «Аккорд» (агент) подписали договор № СОИ-55/18 на совершение агентом от своего имени но за счет принципала действий , в том числе по коммунальному обслуживанию нежилых помещений истца, ведению расчетов с арендаторами, содержанию общего имущества, техническому обслуживанию помещений рекламному обеспечению.

В соответствии со ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.


По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

В силу ст.1011 ГК РФ к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

Как указано в ст.974 ГК РФ обязанностью поверенного является передача доверителю без промедления всего полученного по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

Между тем, обязанность ответчика по перечислению истцу собранной с арендаторов арендной платы исполнялась не в полном объеме.

Согласно ст.1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором.

Истцом произведен расчет задолженности по агентскому договору от 10.07.2018 № СОИ-55/18 с 01.12.2020 по 31.08.2021 в размере 815 769,35 рублей.

Положениями ст.11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст.12 ГК РФ.

Поводом для обращения с иском по настоящему делу послужило неисполнение ответчиком своих обязательств по агентскому договору, предметом которых являлось совершение ответчиком (Агентом) юридических и иных действий в отношении недвижимого имущества истца (Принципала).

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Аккорд" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 815 759,35 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Аккорд" в доход федерального бюджета госпошлину 19 315 рублей.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области. СУДЬЯ Н.А. Троицкая

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 21.02.2023 8:09:00Кому выдана Троицкая Наталия Александровна