Решение от 23 июля 2017 г. по делу № А72-18414/2016

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г.Ульяновск Дело №А72-18414/2016

«24» июля 2017г.


Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2017 года. Полный текст решения изготовлен 24 июля 2017 года.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Карсункина С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Открытого акционерного общества "Ульяновский речной порт" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "СИРИУС-ПРО" (ОГРН <***> ИНН <***>),

о признании сделки недействительной

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ООО "МонтажТрансСтрой", ТУ Росимущества в Ульяновской области, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Нижнее-Волжское БВУ Федерального агентства водных ресурсов

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность;

от ответчика – ФИО3, доверенность;

от третьих лиц – не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Ульяновский речной порт" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СИРИУС-ПРО" с требованиями:

-признать недействительной государственную регистрацию права собственности ответчика на сооружение - причал протяженностью 139 м., высота 13,5 м., инв. № 73:401:002:001741830, лит. 1, адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта и аннулировать регистрационную запись № 73-73/001-73/001/320/2015-833/2 от 18.12.2015 г., исключив из ЕГРП сведения о праве собственности ООО «Сириус-ПРО» на указанный объект недвижимости;

-признать недействительной государственную регистрацию права собственности ответчика на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производство, площадь 8017 кв.м., адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, кад. № 73:24:010402:13, и аннулировать регистрационную запись № 73-73/001-73/001/320/2015-831/2 от 22.12.2015, исключив из ЕГРП сведения о праве собственности ООО «Сириус-ПРО» на указанный объект недвижимости.

Определением суда от 06.12.2016 суд принял исковое заявление к производству, а также в порядке ст. 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Также было удовлетворено заявление Открытого акционерного общества "Ульяновский речной порт" об обеспечении иска, суд определил запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области совершать регистрационные действия в отношении: причала протяженностью 139 м., высота 13,5м., инв. № 73:401:002:001741830, лит. 1, адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производство, площадь 8017 кв.м., адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, кад. № 73:24:010402:13 до рассмотрения по существу иска по делу №А72-18414/2016.

В судебном заседании 01.02.2017г. представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просил:

1. признать недействительными (ничтожными) сделки в отношении спорного имущества (сооружение - причал протяженностью 139 м.. высота 13,5 м., инв. № 73:401:002:001741830, лит. 1, адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производство, площадь 8017 кв.м.. адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, кад. № 73:24:010402:13), оформленные в виде:

- Решения №1 Единственного участника ООО «Сириус-ПРО» от 09.12.2015г. о внесении спорного имущества ООО «МонтажТрансСтрой» в качестве оплаты в уставной капитал ООО «Сириус-ПРО»;

- Договора купли-продажи №59 от 11.09.2015г., заключённого между ОАО «Ульяновскавтодор» и ООО «МонтажТрансСтрой»;

и применить последствия недействительности сделок в виде возврата спорного имущества законному собственнику.

2. Признать незаконным право собственности ООО «СИРИУС-ПРО» на спорное имущество:

-сооружение - причал протяженностью 139 м.. высота 13,5 м., инв. № 73:401:002:001741830, лит. 1, адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, регистрационная запись № 73-73/001-73/001/320/2015-833/2 от 18.12.2015 г.;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производство, площадь 8017 кв.м., адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, кад. № 73:24:010402:13, регистрационная запись № 73-73/001-73/001/320/2015-831/2 от 22.12.2015;

3. Аннулировать записи в ЕГРЮЛ о праве собственности ООО «СИРИУС-ПРО» в отношении спорного имущества:

-сооружение - причал протяженностью 139 м., высота 13,5 м., инв. № 73:401:002:001741830, лит. 1, адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, регистрационная запись № 73-73/001-73/001/320/2015-833/2 от 18.12.2015 г.;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производство, площадь 8017 кв.м., адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, кад. № 73:24:010402:13. регистрационная запись № 73-73/001 -73/001 /320/2015-83112 от 22.12.2015.

Определением от 01.02.2017 указанное ходатайство представителя истца об уточнении исковых требований судом было принято к рассмотрению. Также было принято к рассмотрению ходатайство представителя ответчика о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ООО «Монтажтрансстрой».

В судебном заседании 28.02.2017г. представитель истца заявил ходатайства о назначении экспертизы по делу на предмет наличия в границах земельного участка 73:24:010402:13 береговой полосы, определения ее месторасположения и координат, а также на предмет нахождения земельного участка в водоохраной зоне.

Также представителем ответчика было заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области. Указанные ходатайства представителя истца были приняты судом к рассмотрению.

Протокольным определением судом в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв в судебном заседании на 02.03.2017г. на 11 час. 20 мин.

02.03.2017г. представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований от 02.03.2017г., согласно которому просил:

1. признать недействительными (ничтожными) сделки в отношении спорного имущества (сооружение - причал протяженностью 139 м., высота 13,5 м., инв. № 73:401:002:001741830, лит. 1, адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производство, площадь 8017 кв.м., адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, кад. № 73:24:010402:13), оформленные в виде:

-Решение №1 Единственного участника ООО «Сириус-ПРО» от 09.12.2015г. о внесении спорного имущества ООО «МонтажТрансСтрой» в качестве оплаты в уставной капитал ООО «Сириус-ПРО»;

-Договора купли-продажи №59 от 11.09.2015г., заключённый между ОАО «Ульяновскавтодор» и ООО «МонтажТрансСтрой»;

- распоряжения Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области от 24.12.2010 № 1584-р;

- распоряжения Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области от 29.03.2011 № 328-р;

- передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса областного государственного унитарного предприятия «Ульяновскавтодор» от 24.12.2010 г. № 1584-р;

- дополнения и изменения к передаточному акту подлежащего приватизации имущественного комплекса областного государственного унитарного предприятия «Ульяновскавтодор» от 24.12.2010 г. № 1584-р;

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ОГУП «Ульяновскавтодор» от 24.10.2010 г. № 1584-р.

и применить последствия недействительности сделок:

- в виде возврата спорного имущества законному собственнику.

- признания незаконным права собственности ООО «СИРИУС-ПРО» на спорное имущество:

-сооружение - причал протяженностью 139 м., высота 13,5 м., инв. № 73:401:002:001741830, лит. 1, адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, регистрационная запись № 73-73/001-73/001/320/2015-833/2 от 18.12.2015 г.;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производство, площадь 8017 кв.м., адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, кад. № 73:24:010402:13, регистрационная запись № 73-73/001-73/001/320/2015-831/2 от 22.12.2015;

- аннулирования записи в ЕГРЮЛ о праве собственности ООО «СИРИУС-ПРО» в отношении спорного имущества:

-сооружение - причал протяженностью 139 м., высота 13,5 м., инв. № 73:401:002:001741830, лит. 1, адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, регистрационная запись № 73-73/001-73/001/320/2015-833/2 от 18.12.2015 г.;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производство, площадь 8017 кв.м., адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, кад. № 73:24:010402:13, регистрационная запись № 73-73/001-73/001/320/2015-831/2 от 22.12.2015;

На ходатайстве об уточнении исковых требований от 01.02.2017г. истец не настаивал, просил его не рассматривать.

Определением от 02.03.2017 ходатайство истца об уточнении исковых требований от 02.03.2017г. судом было принято к рассмотрению.

20.03.2017 в суд от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области поступили регистрационные дела на спорные объекты – причал и земельный участок.

13.04.2017г., 27.04.2017 представитель истца заявлял ходатайство об отложении судебного заседания для урегулирования спора мирным путем. Просил не рассматривать в настоящем судебном заседании ходатайство об уточнении исковых требований от 02.03.2017г.

15.05.2017 представитель истца настаивал на ранее заявленном ходатайстве об уточнении исковых требований от 02.03.2017г., заявил ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ТУ Росимущества в Ульяновской области.

Определением от 15.05.2017 судом ходатайство представителя истца об уточнении исковых требований, заявленное 02.03.2017г., было удовлетворено частично в части требований:

признать недействительными (ничтожными) сделки в отношении спорного имущества (сооружение - причал протяженностью 139 м., высота 13,5 м., инв. № 73:401:002:001741830, лит. 1, адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производство, площадь 8017 кв.м., адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, кад. № 73:24:010402:13), оформленные в виде:

-Решение №1 Единственного участника ООО «Сириус-ПРО» от 09.12.2015г. о внесении спорного имущества ООО «МонтажТрансСтрой» в качестве оплаты в уставной капитал ООО «Сириус-ПРО»;

и применить последствия недействительности сделок:

- в виде возврата спорного имущества законному собственнику.

- признания незаконным права собственности ООО «СИРИУС-ПРО» на спорное имущество:

-сооружение - причал протяженностью 139 м., высота 13,5 м., инв. № 73:401:002:001741830, лит. 1, адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, регистрационная запись № 73-73/001-73/001/320/2015-833/2 от 18.12.2015 г.;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производство, площадь 8017 кв.м., адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, кад. № 73:24:010402:13, регистрационная запись № 73-73/001-73/001/320/2015-831/2 от 22.12.2015;

- аннулирования записи в ЕГРЮЛ о праве собственности ООО «СИРИУС-ПРО» в отношении спорного имущества:

-сооружение - причал протяженностью 139 м., высота 13,5 м., инв. № 73:401:002:001741830, лит. 1, адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, регистрационная запись № 73-73/001-73/001/320/2015-833/2 от 18.12.2015 г.;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производство, площадь 8017 кв.м., адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, кад. № 73:24:010402:13, регистрационная запись № 73-73/001-73/001/320/2015-831/2 от 22.12.2015.

В остальной части ходатайство об уточнении исковых требований было оставлено без удовлетворения в связи со следующим.

Обращаясь в суд с первоначальными исковыми требованиями истец просил признать недействительной государственную регистрацию права собственности ответчика на сооружение - причал и земельный участок и аннулировать соответствующие регистрационные записи, исключив из ЕГРП сведения о праве собственности ООО «Сириус-ПРО» на указанные объекты.

В соответствии со ст. 49 АПК РФ не допускается одновременное изменение основания и предмета иска. Истцом не могут быть заявлены новые, дополнительные к первоначально заявленным требованиям.

Требования в той части, в которой ходатайство об их уточнении было оставлено без удовлетворения, направлены на признание недействительными сделок, участником которых ООО «СИРИУС-ПРО» не является, участники данных сделок ответчиками по исковым требованиям по настоящему делу также не являются.

Учитывая самостоятельный состав участников данных сделок, отличный от сторон по настоящему делу, требования о признании недействительными сделок в виде:

-Договора купли-продажи №59 от 11.09.2015г., заключённого между ОАО «Ульяновскавтодор» и ООО «МонтажТрансСтрой»;

- распоряжения Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области от 24.12.2010 № 1584-р;

- распоряжения Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области от 29.03.2011 № 328-р;

- передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса областного государственного унитарного предприятия «Ульяновскавтодор» от 24.12.2010 г. № 1584-р;

- дополнения и изменения к передаточному акту подлежащего приватизации имущественного комплекса областного государственного унитарного предприятия «Ульяновскавтодор» от 24.12.2010 г. № 1584-р;

- состава подлежащего приватизации имущественного комплекса ОГУП «Ульяновскавтодор» от 24.10.2010 г. № 1584-р

являются дополнительными исковыми требованиями, ранее не заявлявшимися истцом, имеющими каждое самостоятельный предмет и основание иска.

В связи с этим в удовлетворении ходатайства истца об уточнении исковых требований в данной части судом было отказано.

Также определением от 15.05.2015 г. суд в порядке ст. 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора: ТУ Росимущества в Ульяновской области, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Общество с ограниченной ответственностью "МонтажТрансСтрой".

29.05.2017 в судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы по делу, уточнив его в судебном заседании 29.05.2017, согласно которому просил суд назначить судебную экспертизу для разрешения следующих вопросов:

1)находится ли земельный участок 73:24:010402:13 в водоохранной зоне, имеется ли в наличие в границах земельного участка 73:24:010402:13 береговой полосы, если да, то определить месторасположение, границы, площадь и координаты береговой полосы в границах земельного участка 73:24:010402:13.

2)имеется ли наличии наложение границ земельного участка 73:24:010402:13 и земельного участка под фекальным причалом. Определить месторасположение, границы, площадь и координаты наложения.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения ходатайства представителя истца о назначении экспертизы по делу, настаивал на ранее заявленном ходатайстве об оставлении без рассмотрения искового заявления ОАО "Ульяновский речной порт" по причине несоблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора.

Определением от 29.05.2017 ходатайство представителя ответчика об оставлении без рассмотрения искового заявления ОАО "Ульяновский речной порт" было оставлено судом без удовлетворения, так как ответчиком не представлено доказательств, что спор мог быть разрешен сторонами без обращения в суд; напротив, все последующие действия ответчика и позиция по делу, свидетельствуют о невозможности рассмотрения спора в досудебном порядке, в том числе не достижение сторонами согласия по условиям мирового соглашения (подробно основания оставления данного ходатайства без удовлетворения указаны в определении от 29.05.2017 г.).

Также указанным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, было привлечено Нижнее-Волжское БВУ Федерального агентства водных ресурсов и принято к рассмотрению уточнение ходатайства истца о назначении экспертизы по делу.

10.07.2017 представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ООО "МонтажТрансСтрой", ТУ Росимущества в Ульяновской области, Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Стороны поддерживали ранее занятые позиции по делу.

Представитель Нижнее-Волжское БВУ Федерального агентства водных ресурсов поддерживает позицию истца.

Протокольным определением судом был объявлен перерыв в порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании на 17.07.2017г. на 11 час. 00 мин.

В продолженное после перерыва судебное заседание 17.07.2017 представители третьих лиц не явились, извещены надлежащим образом.

От Нижнее-Волжское БВУ Федерального агентства водных ресурсов поступил через канцелярию суда отзыв.

Представитель истца заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, Отдела по Ульяновской области СТУ РосРыболовства, а также поддержал ходатайство о назначении экспертизы по делу.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения данных ходатайств.

Ходатайства оставлены судом без удовлетворения.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, ОАО «Ульяновский речной порт» является арендатором причала приема фекальных стоков, на основании договора аренды недвижимого имущества № 3-661 от 22.11.2011 г., заключенного с ТУ ФАУГИ по Ульяновской области.

Также истцом заключен договор водопользования от 16.04.2009 г. с Нижнее-Волжским бассейновым управлением Федерального агентства водных ресурсов на использование акватории водных объектов Куйбышевского водохранилища для стоянки плавсредств (пассажирского и грузового флота).

Ответчику на праве собственности на основании Решения №1 единственного участника ООО «СИРИУС-ПРО» от 09.12.2015г. о внесении спорного имущества ООО «МонтажТрансСтрой» в качестве оплаты в уставной капитал ООО «СИРИУС-ПРО» принадлежат на праве собственности:

-сооружение - причал протяженностью 139 м., высота 13,5 м., инв. № 73:401:002:001741830, лит. 1, адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, регистрационная запись № 73-73/001-73/001/320/2015-833/2 от 18.12.2015 г.;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производство, площадь 8017 кв.м., адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, кад. № 73:24:010402:13, регистрационная запись № 73-73/001-73/001/320/2015-831/2 от 22.12.2015,

что подтверждается свидетельствами о праве собственности от 18.12.2015 и 22.12.2015 г. (т. 1 л.д. 64-65).

Причал, принадлежащий на праве собственности ООО «Сириус-ПРО», является соседним по отношению к хозфекальному причалу, принадлежащему ОАО «Ульяновский речной порт».

Как указывает истец в исковом заявлении, ввиду физического износа хозфекального причала им было принято решение произвести ремонтные работы по его восстановлению.

В период производства работ по восстановлению причала сотрудниками ООО «Сириус-ПРО» осуществлялись попытки воспрепятствования ремонтным работам на том основании, что соседний причал принадлежит ООО «Сириус-ПРО».

В связи с данными обстоятельствами истец обратился в суд с исковыми требованиями с учетом их уточнения о признании недействительной (ничтожной) сделки, оформленной решением №1 Единственного участника ООО «Сириус-ПРО» от 09.12.2015г. о внесении спорного имущества ООО «МонтажТрансСтрой» в качестве оплаты в уставной капитал ООО «СИРИУС-ПРО» и применении последствий недействительности сделки в виде возврата спорного имущества законному собственнику, признания незаконным права собственности ООО «СИРИУС-ПРО» на спорное имущество, аннулирования записи в ЕГРИП о праве собственности ООО «СИРИУС-ПРО» в отношении причала и земельного участка.

Как следует из материалов регистрационного дела, 18.04.1994 Мэром г. Ульяновска принято постановление №402 «О передаче земель Управлению производственно-технологической комплектации /УПТК/ «Ульяновскавтодора» в Засвияжском и Железнодорожном районах города, согласно которому УПТК «Ульяновскавтодора» передаются в аренду сроком на 15 лет два земельных участка, в том числе участок №2 в районе Речного порта в Железнодорожном районе, площадью 8017,2 кв.м.

26.04.1994 г. между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Ульяновска и УПТК «Ульяновскавтодора» заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения земельного участка площадью 8017,20 кв.м. в районе Речного порта в Железнодорожном районе сроком на 15 лет.

13.10.2006 земельный участок площадью 8017,20 кв.м. с кадастровым номером 73:24:010402:13 поставлен на кадастровый учет, что следует из кадастрового плана земельного участка №48/06-13583.

08.12.2006 зарегистрировано право собственности Ульяновской области на указанный земельный участок на основании ст. 3.1 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», о чем выдано свидетельство серия 73АТ №512457.

30.12.2006 было выдано свидетельство о регистрации права собственности Ульяновской области на земельный участок серия 73АТ №523392 взамен свидетельства серия 73АТ №512457.

06.03.2007 г. между Министерством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области и ОГУП «Ульяновскавтодор» заключено соглашение о внесении изменений в договор аренды земель несельскохозяйственного назначения от 26.04.1994, согласно которому арендодателем становится Министерство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в связи с регистрацией права собственности Ульяновской области на земельный участок. Регистрация соглашения осуществлена 14.05.2007 г.

03.02.2009 был поставлен на кадастровый учет и составлен кадастровый паспорт на причал, протяженностью 138,5 м инв. №73:401:002:001741830, расположенный в г. Ульяновск, в районе Речного порта, расположенный на земельном участке 73:24:010402:13.

29.04.2010 Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области было издано распоряжение №535-р о подтверждении права государственной собственности Ульяновской области на причал, протяженностью 138,5 м. инв. №73:401:002:001741830, год ввода в эксплуатацию 1978, расположенный в г. Ульяновске в районе Речного порта и права хозяйственного ведения ОГУП «Ульяновскавтодор» на него.

21.06.2010 Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области составлена Выписка из реестра областного имущества, находящегося в ОГУП «Ульяновскавтодор» на указанный причал.

08.09.2010 зарегистрировано право собственности Ульяновской области и право хозяйственного ведения ОГУП «Ульяновскавтодор» на причал.

Распоряжением Департамента госимущества Ульяновской области №1584-р от 24.12.2010 утверждено Приложение №1 «Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ОГУП «Ульяновскавтодор», в котором п. 52 указан земельный участок площадью 8017,20 кв.м. с кадастровым номером 73:24:010402:13.

Также 24.12.2010 Департаментом госимущества и земельных отношений Ульяновской области был утвержден передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса ОГУП «Ульяновскавтодор», составленный между ОГУП «Ульяновскавтодор» и ОАО «Ульяновскавтодор» с дополнениями от 29.03.2011 г.

07.02.2012 зарегистрировано право собственности ОАО «Ульяновскавтодор» на земельный участок площадью 8017,20 кв.м. с кадастровым номером 73:24:010402:13 и на сооружение – причал, протяженностью 138,5 м инв. №73:401:002:001741830, расположенный в г. Ульяновск, в районе Речного порта, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

09.09.2015 был подписан протокол №686-ОАОФ/2 о результатах торгов в форме аукциона по продаже имущества ОАО «Ульяновскавтодор» о том, что единственным участником торгов является ООО «МонтажТрансСтрой», которому предлагается заключить договор купли продажи.

11.09.2015 между ОАО «Ульяновскавтодор» (продавец) и ООО «МонтажТрансСтрой» (Покупатель) заключен договор купли-продажи №59 причала протяженностью 138,5 м инв. №73:401:002:001741830, г. и земельного участка площадью 8017,20 кв.м. с кадастровым номером 73:24:010402:13.

22.09.2015 к договору №59 от 11.09.2015 составлен акт приема передачи причала и земельного участка.

09.12.2015 оформлено Решение №1 единственного участника ООО «СИРИУС-ПРО» о принятии в состав участников ООО «МонтажТрансСтрой» и о внесении последним в оплату доли в уставном капитале сооружения - причала протяженностью 138,5 м инв. №73:401:002:001741830, г. и земельного участка площадью 8017,20 кв.м. с кадастровым номером 73:24:010402:13. Этой же датой подписан акт приема-передачи указанного имущества от ООО «МонтажТрансСтрой» в ООО «СИРИУС-ПРО».

18.12.2015 и 22.12.2015 зарегистрировано право собственности ООО «СИРИУС-ПРО» на сооружение-причал и земельный участок.

Как следует из дававшихся в судебных заседаниях истцом пояснений; составленного им проекта мирового соглашения от 13.04.2017 г. об установлении сервитута, представленного в материалы дела (т. 3 л.д. 6-7); уточненного 29.05.2017 ходатайства о проведении экспертизы по делу, целью обращения истца в суд является невозможность использования, находящегося у него в аренде хозфекального причала по причине наложения, по мнению истца, границ земельных участков под хозфекальным причалом и земельного участка ООО «СИРИУС-ПРО», а также невозможность подъезда со стороны берега к хозфекальному причалу для его очистки и откачки стоков.

При этом истцом заявлены требования о признание недействительной сделки о внесении причала и земельного участка в уставный капитал ответчика.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Статьей 167 ГК РФ установлено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно п. 78 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки. В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке. Отсутствие этого указания в исковом заявлении является основанием для оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ, статья 128 АПК РФ).

Заявленные истцом требования предполагают последствия в виде возврата причала и земельного участка ООО «МонтажТрансСтрой», что само по себе не приведет к восстановлению интересов ОАО «Ульяновский речной порт» и достижения цели его обращения в суд – устранения препятствий в пользовании хозфекальным причалом.

Кроме того, в результате принятия решения о признании сделки недействительной и погашении в ЕГРП записи о праве собственности ООО «СИРИУС-ПРО» в названном реестре останется запись о праве собственности на спорные объекты ООО «МонтажТрансСтрой».

Оснований, по которым сделка, оформленная Решением №1 единственного участника ООО «СИРИУС-ПРО» о принятии в состав участников ООО «МонтажТрансСтрой» и о внесении последним в оплату доли в уставном капитале сооружения - причала протяженностью 138,5 м инв. №73:401:002:001741830, г. и земельного участка площадью 8017,20 кв.м. с кадастровым номером 73:24:010402:13 сама по себе является недействительной, истцом не указано.

Также истцом не дано четких пояснений о том, каким образом признание сделки недействительной приведет к восстановлению его интересов. Участником данной сделки истец не является.

Суд исходит из того, что в соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Заявляя доводы о нарушении в результате совершения сделок по переходу права собственности на причал и земельный участок от Ульяновской области к ООО «Ульяновсаквтодор», а затем к ООО «МонтажТрансСтрой» и ООО «СИРИУС-ПРО» по причине нарушения положений законодательства о приватизации, земельного и водного законодательства истец с самостоятельными исками о признании данных сделок недействительными к их участникам не обратился, ответчиками по настоящему делу данные лица не являются.

Также судом учитывается время совершения сделок по приватизации имущества: 2010-2012 г.г.

Кроме того, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, ТУ Росимущества в Ульяновской области и Агентство государственного имущества Ульяновской области, представляющие интересы публичных собственников, подобных доводов не заявили.

Таким образом, не установлено отсутствие оснований возникновения права собственности ООО «МонтажТрансСтрой» на спорное имущество, и как следствие, оснований для признания оспариваемой сделки по передаче имущества в уставный капитал ответчика недействительной.

Учитывая изложенное, исковые требования ОАО «Ульяновский речной порт» подлежат оставлению без удовлетворения.

В связи с оставлением исковых требований без удовлетворения, ходатайства истца о назначении экспертизы по делу и о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Отдела по Ульяновской области СТУ РосРыболовства, подлежат оставлению без удовлетворения.

Определением от 06.12.2016г. суд удовлетворил заявление Открытого акционерного общества "Ульяновский речной порт" об обеспечении иска, определил запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области совершать регистрационные действия в отношении:

причала протяженностью 139 м., высота 13,5м., инв. № 73:401:002:001741830, лит. 1, адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производство, площадь 8017 кв.м., адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, район Речного порта, кад. № 73:24:010402:13 до вступления в законную силу судебного акта, которым закончится рассмотрение спора.

Согласно ч.5 ст.96 АПК РФ в случае отказа в удовлетворении иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

При подаче заявления о приятии обеспечительных мер был представлен чек-ордер (операция № 156) от 21.10.2016 об оплате государственной пошлины за рассмотрение заявления о принятии обеспечительных мер, оплаченной руководителем истца ФИО4

В соответствии со ст. 333.21 НК РФ государственная пошлина при подаче заявления об обеспечении иска оплачивается в сумме 3 000 руб. 00 коп.

Таким образом, ФИО4 подлежит возврату из федерального бюджета излишне оплаченная государственная пошлина в сумме 3000 руб. 00 коп. по чеку-ордеру (операция № 156) от 21.10.2016.

Руководствуясь ст.ст. 96, 110, 167-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд



РЕШИЛ:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Ульяновской области от 06.12.2016 г., после втупления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Возвратить ФИО4 из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3000 руб. 00 коп., уплаченную по чек-ордеру (операция № 156) от 21.10.2016.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

Судья С.А. Карсункин