Решение от 28 апреля 2026 г. АС Республики Хакасия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-14662/2025
27 апреля 2026 года
г. Абакан


Резолютивная часть решения объявлена 21 апреля 2026 года.

Решение в полном объеме изготовлено 27 апреля 2026 года.


Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Н. Моисеевой

при ведении протокола судебного заседания секретарём Н.В. Шабля

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>

ОГРНИП <***>)


к администрации города Сорска Республики Хакасия (ИНН <***>

ОГРН <***>)


о взыскании 18 236 руб. 30 коп. неустойки за период с 01.01.2022 по 28.10.2025

(с исключением периодов моратория), начисленной на задолженность за коммунальные

услуги, а также 180 руб. почтовых расходов,


при участии в судебном заседании до перерыва представителя истца – ФИО2 по

доверенности от 02.03.2026.


Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец, ИП ФИО1) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением (уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к администрации города Сорска Республики Хакасия (далее – ответчик) о взыскании 18 236 руб. 30 коп. неустойки за период с 01.01.2022 по 28.10.2025 (с исключением периодов моратория), начисленной на задолженность за коммунальные услуги, а также 180 руб. почтовых расходов.

Определением арбитражного суда от 30.01.2026 исковое заявление принято к производству.

Представитель истца в судебном заседании до перерыва поддержал исковые требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв не направил.

Информация о судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия: http://khakasia.arbitr.ru, а также в общедоступном информационном сервисе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии положениями части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Индивидуальному предпринимателю ФИО1 выдана лицензия от 29.06.2018 № 019000137 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Хакасия. Данные о


ИП ФИО1 содержатся в сводном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия по делу от 03.06.2025 № А74-1836/2025, вступившим в законную силу 04.07.2025, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в отношении нежилого помещения расположенного по адресу: <...> Октября, д.3, пом. № 68Н за период с 01.01.2022 по 31.12.2024.

В связи с несвоевременной оплатой долга, истец начислил ответчику неустойку.


Во исполнение обязательного претензионного порядка урегулирования споров, установленного частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец обратился к ответчику с претензией от 28.11.2025 № 50 об уплате неустойки, которая оставлена без ответа.

Исследовав и оценив доводы истца, представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьёй 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные


услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» установлено, до 1 января 2027 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Как указано выше, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Хакасия по делу от 03.06.2025 № А74-1836/2025 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в отношении нежилого помещения расположенного по адресу: <...> Октября, д. 3, пом. № 68Н за период с 01.01.2022 по 31.12.2024.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно расчету истца размер неустойки за период с 01.01.2022 по 28.10.2025 (с исключением периодов моратория) составил 18 236 руб. 30 коп.

Расчет истца судом проверен и признан верным.


Ответчик, надлежащим образом извещенный о судебном процессе, в судебное заседание явку полномочного представителя не обеспечил, возражений по существу предъявленных требований в материалы дела не направил, арифметическую правильность расчета не оспорил, контррасчет не представил.

В части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, учитывая доказанный факт просрочки исполнения обязательства, исковое требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Государственная пошлина по делу составляет 10 000 руб., уплачена истцом при обращении в суд платежным поручением от 28.01.2026 № 3, в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате


государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика и взыскиваются с него в пользу истца.

Настоящее решение считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом или вручены под расписку.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167 - 171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

удовлетворить исковые требования.

Взыскать с администрации города Сорска Республики Хакасия в пользу

индивидуального предпринимателя ФИО1 18 236 руб. 30 коп.

неустойки, а также 10 000 руб. расходов по государственной пошлине.


На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.


Судья Н.Н. Моисеева