Решение от 8 ноября 2018 г. по делу № А12-28613/2018

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Волгоград

«08» ноября 2018 г.

Дело № А12-28613/2018

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 08 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Миловановой И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дашковой Е.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Суровикинский Водоканал» (404411, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» (404411, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) о понуждении к заключению договора

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность от 09.01.2018,

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Суровикинский Водоканал» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» (далее — ответчик) о понуждении к заключению договора холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержании общего имущества многоквартирных домов № 152 от 01.01.2017г. в предложенной редакции.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, в связи с чем в соответствии со ст. ст. 123, 156 АПК РФ судебное заседание проведено по имеющимся документам, в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте заседания суда, в том числе, публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного Суда Волгоградской области.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «Жилкомхоз в соответствии с лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 034-000128 от 30.04.2015г осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными в г. Суровикино Волгоградской области по адресам: ул. Карачунова, , 17, ул. Октябрьская, <...><...> 40,43,56,52.

Водоснабжение и водоотведение вышеуказанных многоквартирных домов осуществляет ООО «Суровикинский Водоканал», которое письмами № 02/100 от 31.01.2017 и № 02/304 от 19.06.2018 направило ООО «Жилкомхоз» на подписание договор № 152 холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 01.01.2017 года с предложением подписать его и скрепить печатью, один экземпляр вернуть в 30-дневный срок.

Поскольку ООО «Жиилкомхоз» уклонилось от подписания договора истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определяет, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Согласно статье 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу пункта 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. На основании статьи 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

В соответствии с пунктом 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации – далее ЖК РФ).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг. Управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает его заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, оказывать коммунальные услуги, а также дает право требовать с потребителей внесения платы за эти услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В силу пункта 7 Правил № 124 документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются для управляющей организации: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил N 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных норм права следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору ресурсоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В силу пункта 10 Правила N 124 ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора.

Согласно пункту 11 Правил N 124 в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе названным Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

Из пункта 4 Письма Минстроя России от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 следует следующее.

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее — Правила 124), дополнены новым основанием заключения договора ресурсоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и управляющими организациями, не являющимися исполнителями коммунальных услуг.

Такое основание указано в пункте 21.1 Правил N 124, в соответствии с которым управляющие организации, которые прекратили предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил N 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки холодной воды и водоотведения, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В указанных целях внесены изменения в понятие "исполнитель", приведенное в пункте 2 Правил N 124, а также в пункт 4 Правил N 124.

Соответственно, управляющие организации, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21.1 Правил N 124 случаях, именуются для целей Правил № 124 исполнителями.

Согласно пункту 12 Правил № 124 исполнитель вправе отказаться от заключения договора и не может быть понужден к его заключению в отношении многоквартирного дома (жилого дома) в случае, если им заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого многоквартирного дома (жилого дома) с иной ресурсоснабжающей организацией, имеющей в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения право на распоряжение соответствующим коммунальным ресурсом, а также в случае, если исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), и в случае, если отсутствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

При заключении договора ресурсоснабжения, указанного в пункте 21.1 Правил N 124, ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны руководствоваться общим установленным Правилами № 124 порядком заключения договоров ресурсоснабжения с учетом специальных правил установления в заключаемом в соответствии с пунктом 21.1 Правил N 124 договоре ресурсоснабжения порядка определения объема коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность управляющих организаций заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил N 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами № 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (частью 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом случае ООО «Жилкомхоз», являющееся исполнителем коммунальных услуг, в силу своего статуса обязано заключить договор водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией, следовательно, его можно понудить к заключению указанного договора в порядке, установленном в статье 421 и пункте 4 статьи 445 ГК РФ.

Рассмотрев условия проекта договора холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 1051 от 01.06.2017г., суд пришел к выводу, что он соответствует требованиям действующего законодательства и содержит все существенные условия договора ресурсоснабжения, в связи с чем требование о понуждении ООО «Жилкомхоз» к заключению договора в редакции, предложенной ООО «Суровикинский Водоканал» является обоснованным.

При этом суд отмечает, что содержание существенных условий, не урегулированных сторонами, может восполняться нормативными правовыми актами, тем более, что значительная их часть в сфере энергоснабжения и обеспечения коммунальными ресурсами жилых домов носит императивный характер и применяется вне зависимости от договоренности сторон.

Согласно пункту 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В соответствии с пунктом 2 статьи 425 ГК РФ стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

В пункте 4 статьи 445 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В силу изложенного, пункт 11.1 договора следует принять в следующей редакции: «Настоящий договор вступает в силу с момента вступления в законную силу решения суда, принятого по результатам рассмотрения дела № А2-28613/2018 и распространяет свое действие на отношения сторон с 01.01.2017».

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд


Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Суровикинский Водоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) договор холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов на следующих условиях:

ДОГОВОР № 152

холодного водоснабжения и водоотведения

в целях содержания общего имущества многоквартирных домов

г.Суровикино 01 января 2017г.


Общество с ограниченной ответственностью «Суровикинский Водоканал», именуемое в дальнейшем "Ресурсоснабжающая организация" (далее по тексту "РСО"), в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора ФИО3, действующей на основании Устава, при совместном упоминании именуемые в дальнейшем сторонами, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору РСО обязуется подавать Исполнителю через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду (далее – холодную воду) установленного качества, в объеме, определенном настоящим договором, осуществлять прием сточных вод Исполнителя в централизованную систему водоотведения, а Исполнитель обязуется соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации и производить РСО оплату принятой холодной воды и водоотведения в сроки, порядке и размере, определенном действующим законодательством и настоящим Договором.

1.2. Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод считается 01 января 2017г.

1.3. Режим подачи холодной воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе на нужды пожаротушения), определяется в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения.

Гарантированный уровень давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения – согласно СНиП 2.04.02-84*.

1.4. Режим приема сточных вод определяется в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения.

1.5. Граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям Исполнителя и РСО, определяется на основании акта разграничении ответственности либо схемы раздела границ.

1.6. Местом исполнения обязательств по договору является точка присоединения сетей Исполнителя к централизованным водопроводным и канализационным сетям РСО.

1.7. Качество подаваемой питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.


2. Права и обязанности Сторон

2.1. РСО обязана:

2.1.1.Обеспечивать Исполнителя холодной питьевой водой в необходимых объемах на основании представляемого Исполнителем баланса водопотребления и водоотведения.

2.1.2. Принимать от Исполнителя сточные воды в необходимых объемах на основании представляемого Исполнителем баланса водопотребления и водоотведения.

2.1.3. Обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих РСО на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

2.1.4. Проводить производственный контроль качества питьевой воды в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

2.1.5. Участвовать в приемке в эксплуатацию узлов учета, устройств и сооружений, предназначенных для подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения.

2.1.6. Опломбировать Исполнителю приборы учета холодной воды, сточных вод, установленных на границе эксплуатационной ответственности.

2.1.7. Принимать меры по предотвращению самовольного подключения Исполнителя к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения.

2.1.8. Предупреждать Исполнителя, а также третьих лиц, перечень которых определен законодательством Российской Федерации, о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и случаях, предусмотренных настоящим договором и нормативно-правовыми актами.

2.1.9. Принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения и водоотведения, принадлежащих РСО на праве собственности или ином законном основании, в порядке и сроки, установленные нормативно-технической документацией, и возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

2.1.10. Обеспечить установку на видных местах указателей пожарных гидрантов в соответствии с требованиями норм противопожарной безопасности, следить за возможностью беспрепятственного доступа в любое время года к пожарным гидрантам, находящихся на обслуживании РСО.

2.1.11. Уведомлять уполномоченные органы о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточности напора воды в случае проведения ремонта или возникновения аварии на водопроводных сетях РСО.

2.2. РСО имеет право:

2.2.1. Требовать от Исполнителя внесения платы в полном объеме за потребленные коммунальные ресурсы, а также в случаях, установленных нормативными актами и (или) договором уплаты неустоек (штрафов, пеней).

2.2.2. Запрашивать и получать от Исполнителя необходимые сведения и материалы, относящиеся к его системам холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе информацию о количестве потребителей (фактически проживающих жителях), типам жилых помещений, а также иную необходимую документацию для проверки правильности расчета полученной холодной воды и принятых сточных вод.

2.2.3. Осуществлять контроль за правильностью осуществления Исполнителем учета объемов поданной (полученной) Исполнителю холодной воды и сточных вод, принятых к учету РСО, участвовать совместно с Исполнителем в проверках представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборах учета, а также участвовать в проведении проверки их состояния и иных мероприятий по выявлению несанкционированного вмешательства в работу индивидуальных приборов учета.

2.2.4. Осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и (или) самовольного подключения Исполнителя к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения и принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения.

2.2.5. Временно прекращать или ограничивать холодное водоснабжение и водоотведение, в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.2.6. Получать беспрепятственный доступ к водопроводным и канализационным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета холодной воды и сточных вод, в случаях и в порядке предусмотренных разделом 4 настоящего договора.

2.2.7. Осуществлять иные права, предоставленные РСО по настоящему договору и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3. Исполнитель обязан:

2.3.1. Обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

2.3.2. Обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя.

2.3.3. Обеспечивать учет получаемой холодной воды и отводимых сточных вод на границе эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным и канализационным сетям, в соответствии с порядком, установленным в разделе 3 настоящего договора и требованиям законодательства Российской Федерации.

2.3.4. Обеспечивать работоспособность и соблюдать требования к эксплуатации общедомовых приборов учета в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.3.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей РСО или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным и канализационным сетям, приборам учета и узлам учета Исполнителя в случаях и в порядке предусмотренных разделом 4 настоящего договора, к контрольным канализационным колодцам для отбора проб, а также к осмотру и проведению эксплуатационных работ на транзитных водопроводных и канализационных сетях, находящихся в эксплуатационной ответственности РСО.

2.3.6. Своевременно и в полном объеме производить оплату за поставленные коммунальные ресурсы.

2.3.7. Обеспечивать нормативные требования по составу сточных вод, установленные действующими нормативными актами, не допускать сброс веществ (предметов), которые могут засорять системы канализации или отлагаться на стенках трубопроводов, колодцев и других сооружений систем канализации, оказывать на них разрушающее воздействие.

2.3.8. Содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, принадлежащие Исполнителю или находящиеся в границах (зоне) эксплуатационной ответственности Исполнителя, включая пожарные гидранты, задвижки, краны, установки автоматического пожаротушения, устанавливать на видных местах соответствующие указатели согласно требованиям норм противопожарной безопасности.

2.3.9. Незамедлительно уведомлять РСО и уполномоченные органы о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточного напора холодной воды в случаях возникновения аварии на водопроводных сетях Исполнителя.

2.3.10. Уведомлять РСО в случае передачи прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, а также предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам, а также при изменении иных сведений об Исполнителе, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора.

2.3.11. Незамедлительно сообщать РСО обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения.

2.3.12. В установленные законодательством Российской Федерации сроки обеспечить ликвидацию повреждения или неисправности водопроводных и канализационных сетей, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя, и устранить последствия таких повреждений, неисправностей.

2.3.13. Предоставлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (присоединения) к водопроводным и канализационным сетям, сооружениям и устройствам, находящимся в ведении Исполнителя, только при наличии согласования с РСО.

2.3.14. Не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, древопосадок, а также не осуществлять производство земляных работ в зонах устройства централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя.

2.3.15. Осуществлять сброс сточных вод от напорных коллекторов Исполнителя в самотечную сеть канализации РСО через колодец-гаситель напора.

2.3.16. Исполнитель обязан предоставлять РСО информацию по показаниям приборов учета и (или) иную информацию, используемую для определения объемов поставленного по договору до 28-го числа расчетного месяца. В случае просрочки Исполнителем срока предоставления документов, необходимых для формирования платы по договору, РСО оставляет за собой право на определение месяца, в котором будет произведена корректировка.

2.3.17. Уведомлять РСО о сроках проведения Исполнителем проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях комнатных приборов учета, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) поверки их состояния.

2.3.18. Предоставить РСО возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета.

2.4. Исполнитель имеет право:

2.4.1. Получать от РСО информацию о результатах производственного контроля качества питьевой воды, осуществляемого РСО.

2.4.2. Получать от РСО информацию об изменении установленных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), тарифов на водоотведение.

2.4.3. Получать разрешительную документацию на подключение к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения.

2.4.4. Привлекать третьих лиц для выполнения работ по строительству водопроводных и канализационных сетей, от объектов Исполнителя до точки подключения к централизованным системам холодного водоснабжения водоотведения, а также по устройству узла учета.

2.4.5. Осуществлять иные права, предоставленные Исполнителю по настоящему договору и в соответствии с законодательством Российской Федерации.


3. Порядок осуществления учета поданной холодной воды

и принимаемых сточных вод

3.1. Для учета объемов поданной Исполнителю холодной питьевой воды используются общедомовые приборы учета, внесенные в государственный реестр и соответствующие их назначению, указанному в технических паспортах. Приборы учета должны быть поверены в установленном порядке (с соблюдением сроков поверки) и опломбированы РСО. В местах установки приборов учета (узлах учета) РСО должна быть установлена дополнительная пломба, предотвращающая демонтаж таких приборов учета с мест установки.

3.2. Объем коммунального ресурса, поставляемого Исполнителю в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного, введенного в эксплуатацию прибора учета за расчетный период, за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам, заключенным ими непосредственно с РСО (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

3.3. Коммерческий учет принятых РСО сточных вод осуществляется расчетным способом, в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

3.4. Исполнитель обеспечивает коммерческий учет поданной холодной воды и принятых сточных вод в узлах учета.

3.5. Количество поданной холодной воды и отведенных сточных вод определяется Исполнителем в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и отведения сточных вод по показаниям общедомовых приборов учета, за исключением следующих случаев, когда осуществление коммерческого учета осуществляется расчетным способом:

3.5.1. в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения;

3.5.2. в случае неисправности прибора учета, за исключением случаев, установленных пунктом 3.5. настоящего договора;

3.5.3. при нарушении Исполнителем в течение более трех месяцев сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью Исполнителя, за исключением случаев предварительного уведомления Исполнителем РСО о временном прекращении пользования централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения;

3.5.4. в случае отсутствия прибора учета.

При размещении узла учета и приборов учета не на границе раздела эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы раздела эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета определяется в соответствии с действующим законодательством. Указанный объем подлежит оплате дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета.

3.6. При ремонте приборов учета холодной воды и сточных вод на срок, согласованный с РСО, а также при несвоевременном ежемесячном предоставлении Исполнителем показаний приборов учета, но не более чем в течение 3 (трех) месяцев, допускается с согласия РСО определение фактического потребления холодной воды и приема сточных вод по среднемесячному показателю потребления за последние 12 (двенадцать) месяцев, предшествовавших расчетному периоду.

3.7. Узлы учета и приборы учета размещаются Исполнителем на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности Исполнителя.

3.8. Ответственность за надлежащее состояние и исправность узлов учета, за своевременную поверку приборов учета, а также ответственность за обеспечение целостности и сохранности приборов учета (узлов учета) и сохранность пломб на приборах учета, узлах учета, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя, несет Исполнитель.

3.9. Нарушение сохранности пломб (в том числе их отсутствие) признается самовольным присоединением и (или) пользованием централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения, что влечет за собой применение мер, предусмотренных подпунктом 7.2. настоящего договора, а также применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) холодной воды и принятых сточных вод за весь период нарушения. Факт нарушения сохранности пломб или их отсутствия признается установленным с даты последней проверки сохранности пломб, а если такая проверка не проводилась, то с даты заключения настоящего договора.

3.10. Исполнитель обязан определить лиц, ответственных за содержание узла учета, расположенного в границе эксплуатационной ответственности Исполнителя, сохранность оборудования такого узла учета, целостность пломб на приборах учета и задвижке на обводной линии, пожарных кранах и иных устройствах пожаротушения и уведомить о таких лицах РСО.

3.11. Исполнитель обязан снимать показания приборов учета на 25 число каждого месяца, вносить показания приборов учета в журнал учета показаний приборов учета, передавать данные сведения в РСО с 25 по 28 число расчетного периода.

3.12. Передача сведений о показаниях приборов учета или передача информации РСО осуществляется любым доступным способом (нарочно, почтовое отправление, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и (или) другие способы извещения).

3.13. Исполнитель и (или) специализированная организация, осуществляющая по соглашению с Исполнителем эксплуатацию узла учета, обязаны предъявить по требованию представителя РСО документацию, необходимую для осуществления проверки правильности коммерческого учета объемов поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод.

3.14. Если в случае проведения проверки правильности снятия Исполнителем показаний приборов учета и представления им сведений об объеме поданной (полученной) холодной воды и объемах принятых РСО сточных вод, установлены расхождения между показаниями приборов учета и представленными Исполнителем сведениями, РСО вправе произвести перерасчет объема поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод за период от предыдущей проверки до момента обнаружения расхождения в соответствии с показаниями приборов учета.

3.15. В случае обнаружения неисправности приборов учета и необходимости их ремонта, а также по истечению межповерочного интервала, Исполнитель, незамедлительно (в течение 1 (одних) суток) уведомляет об этом РСО, организовывает работы по устранению выявленных неисправностей и проведению поверки. Неисправности прибора учета должны быть устранены в срок, не превышающий 7 (семи) дней, если иной срок не согласован Сторонами настоящего договора.

3.16. Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате Исполнителем по договору в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

,
где:

- объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

- объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина превышает или равна величине , то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате Исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0;

3.17. Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате Исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления такого события (если период работы прибора учета составил более 3 месяцев) за расчетный период (расчетный месяц) определяется по формуле:

,
где:

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг;

3.18. Объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении Исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором, либо при недопуске Исполнителем 2 и более раз представителей РСО для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

,
где определяется как объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

3.19. При наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае, указанных в п. 3.18. договора определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

3.20. Для расчета оплаты за коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержаний общего имущества многоквартирных домов, Исполнитель ежемесячно до 28-го числа расчетного месяца представляет в адрес РСО следующие данные:

- объемы холодной воды, определенные за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета (без учета объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме, заключившим договоры непосредственно с РСО);

- объемы холодной воды, определенные за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг (без учета объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме, заключившим договоры непосредственно с РСО);

- объемы холодной воды, определенные за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

- объемы холодной воды, определенные за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса (без учета объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме, заключившим договоры непосредственно с РСО);

- объемы холодной воды, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенные за расчетный период, исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг;

- объемы холодной воды, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенные за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.

Представляемые данные должны содержать сведения по каждому жилому и нежилому помещению каждого многоквартирного жилого дома, находящегося в управлении Исполнителя.

3.21. В случае отсутствия прибора учета сточных вод, объем отведенных Исполнителем сточных вод принимается равным объему воды, поданной Исполнителю из всех источников водоснабжения, в том числе объемы, необходимые для промывки и опрессовки отопительных систем многоквартирных домов.

4. Порядок обеспечения Исполнителем доступа РСО к водопроводным,

канализационным сетям и приборам учета холодной воды и сточных вод


4.1. Исполнитель обязан обеспечить доступ представителям РСО, или по ее указанию представителям иной организации к приборам учета и иным устройствам для:

4.1.1. проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми Исполнителем показаниями;

4.1.2. проведения поверок, ремонта, технического и иного обслуживания, замены приборов учета, если они принадлежат РСО или если такая организация обеспечивает обслуживание таких приборов учета;

4.1.3. контроля договорных условий подачи (получения) холодной воды, принятия сточных вод, в том числе для проверки состояния водопроводных и канализационных сетей и иных объектов централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения;

4.1.4. определения объема поданной холодной воды и качества питьевой воды принятых сточных вод;

4.1.5. опломбирования приборов учета холодной воды и сточных вод;

4.1.6. отбора проб с целью проведения производственного контроля качества питьевой воды;

4.1.7. обслуживания водопроводных и канализационных сетей и оборудования, находящихся на границе эксплуатационной ответственности РСО;

4.1.8. проверки водопроводных и канализационных сетей, иных устройств и сооружений, присоединенных к водопроводными канализационным сетям РСО.

4.2. Исполнитель обеспечивает беспрепятственный доступ представителям РСО, или по ее указанию представителям иной организации без предварительного оповещения Исполнителя о дате и времени посещения.

4.3. По итогам проверки составляется акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом один экземпляр акта должен быть вручен Исполнителю не позднее 3 (трех) дней с даты его составления.

4.4. В случае отказа в доступе (недопуске), РСО вправе применить к Исполнителю меры, предусмотренные настоящим договором и законодательством Российской Федерации.

5. Порядок контроля качества питьевой воды.

5.1. Производственный контроль качества питьевой воды подаваемой Исполнителю с использованием централизованных систем водоснабжения, включает в себя отбор проб воды, проведение лабораторных исследований и испытаний на соответствие воды установленным требованиям и контроль за выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий в процессе водоснабжения.

5.2. Производственный контроль качества питьевой воды осуществляется РСО в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

5.3. Программа производственного контроля качества питьевой воды включает в себя:

5.3.1. перечень показателей, по которым осуществляется контроль;

5.3.2. указание мест отбора проб воды, в том числе на границе эксплуатационной ответственности РСО и Исполнителя;

5.3.3. указание частоты отбора проб воды.

5.3.4. проведение лабораторных исследований и испытаний в рамках производственного контроля качества питьевой воды осуществляется организациями, аккредитованными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Сроки и порядок оплаты по договору

6.1. Оплата по настоящему договору осуществляется Исполнителем с использованием цен (тарифов), установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) для населения (приказ комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 11 ноября 2015 г. № 45/51 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение для потребителей ООО «Суровикинский Водоканал» городского поселения город Суровикино Суровикинского муниципального района Волгоградской области» (в редакции приказа комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 15 декабря 2016 г. №49/33 ).

Тариф на холодную (питьевую) воду, установленный на дату заключения настоящего договора, составляет:

с 01.01.2017 г. по 30.06.2017 г. 49,25 руб./куб. м., без учета НДС

с 01.07.2017 г. по 31.12.2017 г. 48,99 руб./куб.м, без учета НДС

Тариф на водоотведение, установленный на дату заключения настоящего договора составляет:

с 01.01.2017 г. по 30.06.2017 г. 47,95 руб./куб. м., без учета НДС

с 01.07.2017 г. по 31.12.2017 г. 48,94 руб./куб. м., без учета НДС

Изменение тарифов в течение срока действия настоящего договора влечет за собой соответствующие изменения условий договора без дополнительного согласования с Исполнителем.

6.2. Расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 (одному) календарному месяцу. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет РСО.

6.3. При осуществлении расчетов по настоящему договору Исполнитель обязан указывать в платежных документах основание платежа: за отпущенную холодную воду и принятые сточные воды, реквизиты договора, по которому производится оплата, вид платежа - частичная оплата объема водопотребления и водоотведения или окончательный расчет за месяц и период, за который производится платеж.

В случае если Исполнитель не указал или ненадлежащим образом указал в платежных документах сведения о периоде, за который произведен платеж, то признается, что платеж произведен в погашение имеющейся дебиторской задолженности Исполнителя, при этом распределение платежа производится в следующем порядке:

- оплата взысканной, но не оплаченной государственной пошлины по ранее вынесенным судебным решениям, вступившим в законную силу;

- оплата взысканных, но не оплаченных процентов (пени) по ранее вынесенным судебным решениям, вступившим в законную силу;

- основная сумма долга;

При отсутствии дебиторской задолженности оплата считается произведенной за текущий период, в котором денежные средства поступили на расчетный счет РСО либо за последующий расчетный период (в случае наличия оплаты текущего периода).

6.4. Исполнитель оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Счета фактуры и акты приемки-передачи Исполнитель получает самостоятельно у РСО.

Акт приемки-передачи подписывается представителем Исполнителя и возвращается РСО в течение 10 дней со дня получения его Исполнителем. При наличии разногласий по акту приемки-передачи Исполнитель направляет в РСО своего полномочного представителя с доверенностью на право урегулирования разногласий и подписание акта приемки-передачи с обоснованием разногласий. В случае неявки Исполнителя для урегулирования разногласий и неполучения ответа в течение более 10 рабочих дней после направления Акта приемки-передачи Исполнителю, Акт приемки-передачи считается признанным (подписанным) Исполнителем без разногласий.

6.5. В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно РСО – путем внесения платы потребителями непосредственно в адрес РСО, за исключением платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме. При этом Исполнитель обязан представить в адрес РСО протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о внесении потребителями платы непосредственно РСО и доступ к базе данных потребителей.

6.6. По инициативе любой из сторон проводится сверка расчетов. РСО составляет и направляет в адрес Исполнителя акт сверки взаимных расчетов в двух экземплярах. Исполнитель в течение 3 дней с момента получения акта сверки расчетов, подписывает и направляет РСО организации один экземпляр акта сверки, либо письмо о невозможности подписания данного акта сверки с указанием причин непризнания акта.

7. Порядок временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и (или) приема сточных вод, порядок отказа от исполнения договора

7.1. РСО вправе временно прекратить или ограничить холодное водоснабжение и (или) прием сточных вод в следующих случаях, установленных законодательством Российской Федерации без предварительного уведомления Исполнителя:

7.1.1. из-за возникновения аварии и (или) устранения последствий аварии на централизованных системах холодного водоснабжения и водоотведения;

7.1.2. из-за существенного ухудшения качества воды, в том числе в источниках питьевого водоснабжения;

7.1.3. при необходимости увеличения подачи воды к местам возникновения пожаров;

7.2. РСО вправе прекратить или ограничить холодное водоснабжение и (или) прием сточных вод, предварительно уведомив, не менее чем за 1 (одни) сутки до планируемого прекращения или ограничения, лиц в следующих случаях:

7.2.1. получения предписания или соответствующего решения территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также органов исполнительной власти, уполномоченных осуществлять государственный экологический надзор, о выполнении мероприятий, направленных на обеспечение соответствия качества питьевой воды, состава и свойств сточных вод требованиям законодательства Российской Федерации;

7.2.2. аварийного состояния канализационных сетей Исполнителя или РСО;

7.2.3. аварийного состояния водопроводных и (или) канализационных сетей Исполнителя или организации, осуществляющей эксплуатацию водопроводных и (или) канализационных сетей;

7.2.4. проведения работ по подключению объектов капитального строительства заявителей;

7.2.5. проведения планово-предупредительного ремонта;

7.2.6. самовольного присоединения и (или) пользования Исполнителем централизованными системами холодного водоснабжения и (или) водоотведения;

7.2.7. воспрепятствования Исполнителем допуску (недопуск) представителей РСО, или по ее указанию представителей иной организации к приборам учета (узлам учета) Исполнителя для осмотра, контроля, снятия показаний приборов учета.

7.3. Уведомление РСО о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и (или) приема сточных вод направляется соответствующим лицам в любой доступной форме (почтовое отправление, факсограмма, телефонограмма, извещение в средствах массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и другие средства извещения).

7.4. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в случае прекращения обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу. В указанном случае Исполнитель обязан оплатить поставленный до момента расторжения договора коммунальный ресурс в полном объеме и обеспечить исполнение иных обязательств перед РСО, возникших до момента расторжения договора.

8. Условия отведения (приема) поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения

8.1. Организация водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с условиями настоящего договора обязуется осуществлять прием поверхностных сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых поверхностных сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, и производить организации водопроводно-канализационного хозяйства оплату отведения (приема) поверхностных сточных вод в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором.

8.2. Отведение поверхностных сточных вод осуществляется с непосредственным подключением к централизованной системе водоотведения (в случаях, если отведение поверхностных сточных вод осуществляется без непосредственного подключения к централизованной системе водоотведения, слова "с непосредственным подключением" заменяются словами "без непосредственного подключения").

8.3. Коммерческий учет принятых организацией водопроводно-канализационного хозяйства поверхностных сточных вод осуществляется расчетным способом в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

9. Ответственность Сторон

9.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.2. Исполнитель обязан возместить РСО причиненный по его вине ущерб при самовольном подключении к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

9.3. РСО несет ответственность за качество подаваемой питьевой воды и условий подачи холодной воды, а также за соблюдение режима приема сточных вод. Ответственность РСО определяется до границы раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям Исполнителя и РСО и определяется в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами в сфере водоснабжения и водоотведения.

9.4. Исполнитель несет ответственность за безопасность находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей, исправность используемых приборов учета холодной воды и сточных вод, комплектность, сохранность, работоспособность и техническое состояние отключающих устройств Исполнителя, предотвращающих подтопление подвальных помещений при авариях на водопроводных сетях, а также за вред, причиненный РСО и в других случаях согласно законодательства Российской Федерации.

9.5. В случае нарушения либо ненадлежащего исполнения Исполнителем, обязательств по оплате настоящего договора, РСО вправе потребовать от Исполнителя уплаты неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

9.6. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.

9.7. Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах договора, и должна содержать:

а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес);

б) содержание спора и разногласий;

в) сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию);

г) другие сведения по усмотрению стороны.

9.8. Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.

9.9. Стороны составляют акт об урегулировании спора (разногласий).

9.10. В случае не достижения Сторонами соглашения, все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением, нарушением, расторжением, прекращением и действительностью, подлежат разрешению в Арбитражном суде Волгоградской области.

9.11. Уполномоченным лицом за обеспечение холодной питьевой водой и водоотведение объектов Исполнителя, сохранность приборов учета, пломб на нем и других водопроводных сооружениях и устройствах, водомерного узла Исполнитель назначает ФИО3 (тел: <***>).

10. Форс-мажор

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору вследствие непредвиденных обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону в письменной форме без промедления о наступлении этих обстоятельств, но не позднее 10 (десяти) дней с момента их наступления. Извещение должно содержать данные о наступлении и характере указанных обстоятельств и о возможных их последствиях. Эта Сторона должна также без промедления, не позднее 10 дней, известить другую Сторону в письменной форме о прекращении этих обстоятельств.

11. Действие договора

11.1. «Настоящий договор вступает в силу с момента вступления в законную силу решения суда, принятого по результатам рассмотрения дела № А2-28613/2018 и распространяет свое действие на отношения сторон с 01.01.2017».

12. Прочие условия

12.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих Сторон.

12.2. В случае внесения изменений в законодательство Российской Федерации, непосредственно касающихся предмета настоящего договора, Стороны вносят соответствующие изменения или дополнения в настоящий договор путем заключения дополнительных соглашений, а при невозможности его приведения в соответствие с законодательством Российской Федерации прекращают его действие.

12.3. В случае изменения юридического адреса или банковских реквизитов у одной из Сторон, она обязана незамедлительно, письменно, в течение 5 (пяти) дней проинформировать об этом другую Сторону.

12.4. Условия, неурегулированные в настоящем договоре Сторонами, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

12.6. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями.

13. Организация электронного документооборота

13.1. Стороны соглашаются в ходе коммерческой деятельности обмениваться первичными документами в электронном виде с использованием электронной подписи и признавать юридическую силу всех полученных или отправленных электронных документов, в том числе счетов-фактур.

13.2. Стороны соглашаются с возможностью использования в ходе электронного документооборота усиленной квалифицированной электронной подписи.

13.3. Стороны признают, что усиленная квалифицированная электронная подпись документа признается равнозначной собственноручной подписи владельца сертификата и порождает для подписанта юридические последствия в виде установления, изменения и прекращения прав и обязанностей при одновременном соблюдении условий ст.11 федерального закона №63-ФЗ от 06.04.2011 «Об электронной подписи».

13.4. Стороны признают, что полученные электронные документы, заверенные квалифицированной электронной подписью уполномоченных лиц юридически эквивалентны документам на бумажных носителях, заверенным соответствующими подписями.

13.5. Стороны соглашаются применять при осуществлении юридически значимого электронного документооборота формы, форматы и порядок, установленные действующим законодательством, а также совместимые технические средства.

13.6. При соблюдении условий, приведенных выше, электронный документ, содержание и порядок обмена которого соответствует требованиям нормативных правовых актов, может приниматься участниками обмена к учету в качестве первичного учетного документа, использоваться в качестве доказательства в судебных разбирательствах, предоставляться в государственные органы по запросам последних.

13.7. Наличие договоренности о юридически значимом электронном документообороте не отменяет использование иных способов изготовления и обмена документами между Сторонами.

14. Приложения:

Приложение 1. Сведения о многоквартирных домах, находящихся в управлении Исполнителя.

об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды.

Приложение 2. Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод.

15. Адреса и реквизиты сторон

Ресурсоснабжающая организация

Исполнитель

ООО «Суровикинский Водоканал»

404411, <...>

ИНН <***>

КПП 343001001

ОГРН <***>

Дата постановки на учет в налоговом органе:

05.10.2010 г.

ОКПО 67358834

ОКТМО 18653101

р/с <***>

Волгоградский РФ АО «Россельхозбанк»

г. Волгоград

кор/с 30101810900000000863

БИК 041806863

Тел./факс <***>, 2-14-81

e-mail:survodokanal@mail.ru

ООО «Жилкомхоз»

404411, <...>

ИНН <***>

КПП 343001001

ОГРН <***>

Тел. <***>

Исполнитель

_______________________ ФИО3

Ресурсоснабжающая организация

_________________________ ФИО2

Приложение N 1

к договору №152 холодного водоснабжения

и водоотведения от 01.01.2017г.

СВЕДЕНИЯ

о многоквартирных домах, находящихся в управлении Исполнителя

N п/п

адрес

1
2

1
<...>

2
<...>

3

<...>

4
Волгоградская область, г. Суровикино, МКР 1, д. 40

5
Волгоградская область, г. Суровикино, МКР 1, д. 43

6
Волгоградская область, г. Суровикино, МКР 1, д. 52

7
Волгоградская область, г. Суровикино, МКР 1, д. 6

8
Волгоградская область, г. Суровикино, МКР 1, д. 13

9
Волгоградская область, г. Суровикино, МКР 1, д. 14

10

Волгоградская область, г. Суровикино, МКР 1, д. 18

11

Волгоградская область, г. Суровикино, МКР 1, д. 21

12

Волгоградская область, г. Суровикино, МКР 1, д. 32

13

Волгоградская область, г. Суровикино, МКР 1, д. 34

14

<...>

15

<...>

16

<...>

17

<...>

18

<...>

19

<...>

Ресурсоснабжающая организация

_________________________ ФИО2

Исполнитель

_______________________ ФИО3

Приложение N 2

к договору №152 холодного водоснабжения

и водоотведения от 01.01.2017г.

СВЕДЕНИЯ

об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах

отбора проб воды, сточных вод

N п/п

Показания приборов учета на начало подачи ресурса

Дата опломбирования

Дата очередной поверки

1
2

3
4

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

14

15

16

N п/п

Месторасположение узла учета

Диаметр прибора учета, мм

Марка и заводской номер прибора учета

1
2

3
4

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

14

15

16

N п/п

Месторасположение места отбора проб

Характеристика места отбора проб

Частота отбора проб

1
2

3
4

Согласно годовому графику отбора проб питьевой воды в основных точках водоразводящей сети г. Суровикино

Водоразборный кран или водоразборная колонка

Согласно графика

Ресурсоснабжающая организация

_________________ ФИО2

Исполнитель __________________ ФИО3

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Суровикинский Водоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья И.В. Милованова